2025年一线城市房屋出租居间合同标准版本（2篇）

2025年一线城市房屋出租居间合同标准版本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，就一线城市房屋出租事宜达成以下通用版合同（以下简称“本合同”），以明确双方权益，并共同遵守以下条款：第一条出租房屋基本信息1.1房屋地址：（详细地址）1.2房屋面积：（平方米）1.3房屋产权归属情况：（产权人姓名及联系方式）1.4房屋租赁用途：住宅/商业/办公/其他（请具体说明）第二条租赁期限2.1本次租赁期限为自起租日至到期日止，共计（月/年）。2.2租赁期满后，若双方未提前终止或续租协商一致，本合同自然终止。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币（大写）（小写）元整，包含物业管理费（如适用）。3.2租金支付方式：（注明每期支付金额、支付时间及支付方式）3.3乙方逾期支付租金超过（天/小时），须向甲方支付违约金，违约金金额为逾期支付金额的百分之（具体比例），按逾期天数计算。第四条房屋使用及维护4.1乙方应按时支付租金，并按照约定的支付方式支付。4.2乙方应妥善保管房屋及配套设施设备，按使用说明使用，不得私自改动、损坏。4.3乙方应按时支付供暖费、水费、电费、气费等公共事业费用，如未及时支付，甲方有权代垫，并向乙方追偿。4.4乙方不得在房屋内从事违法、违规活动，不得危害公共安全、社会和谐，并应确保不产生噪音扰民。4.5乙方不得转租、转让或以其他方式转借房屋给他人使用，否则甲方有权解除合同，并追究法律责任。第五条房屋维修及保养5.1甲方应对房屋及配套设施设备进行维修和保养，确保其正常使用。5.2乙方在使用房屋期间，如遇设施设备损坏、水电供应故障等问题，应及时通知甲方，并协助处理。5.3若乙方使用不当导致房屋及设施设备损坏，应承担相应维修费用。第六条房屋交付及退还6.1甲方应在起租日期前将房屋交付乙方，并经验收确认。6.2乙方应在租赁期限届满或终止时，清空房屋、保持整洁，并及时归还甲方。第七条逾期与违约7.1乙方逾期支付租金超过____天，甲方有权解除合同，并追究违约责任。7.2乙方擅自改变房屋用途或违反其他合同约定的，甲方有权解除合同，并追究违约责任。第八条争议解决8.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依据中华人民共和国相关法律法规向约定管辖法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行约定。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.3本合同备案及维权期自乙方交付押金前起至退还押金后止。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：2025年一线城市房屋出租居间合同标准版本（二）一、合同主体甲方：出租人（以下简称“甲方”）统一社会信用代码/身份证号码：____电话号码：____地址：____乙方：承租人（以下简称“乙方”）统一社会信用代码/身份证号码：____电话号码：____地址：____二、租赁房屋信息甲方同意将以下房屋出租给乙方：房屋地址：____建筑面积：____使用面积：____三、租金与租赁期限1.租金乙方需按月向甲方支付租金，租金金额为人民币____元整（￥____），支付方式为____。租金可根据政府指导价、市场平均价格和双方协商进行调整。若因政府政策调整、法定节假日等原因需调整租金，甲方应提前____天书面通知乙方。2.租赁期限本次租赁的起始日期为____年____月____日，终止日期为____年____月____日。若双方协商一致，可延长租赁合同。四、租赁用途与约定1.房屋用途甲方同意将该房屋出租给乙方居住使用，禁止用于商业用途。2.房屋使用规定乙方应合理使用房屋设施和设备，如因使用不当导致损坏或费用增加，应承担相应修缮费用。乙方不得擅自改变房屋结构、增减使用面积、转租或分割。3.房屋维修与保养甲方负责房屋的日常维护和修缮，乙方需按时清洁、维护卫生，并修补房屋损坏。五、押金条款1.押金金额乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币____元整（￥____）。2.押金用途押金主要用于确保乙方履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、遵守合同条款、保持房屋及设施完好。若乙方合同期满无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请且房屋经检查合格后，于____天内退还押金。3.押金扣除若乙方合同期满后存在以下违约行为，甲方有权扣除相应押金：逾期不支付租金、房屋毁损或设施丧失、损坏、未按约定维持房屋及设施清洁和卫生等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未履行合同约定或提供虚假信息，应向乙方支付违约金人民币____元整（￥____），并承担因此给乙方造成的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金、擅自转租、损坏房屋等违约行为，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金人民币____元整（￥____）。七、合同解除与终止1.合同解除若乙方在租赁期内严重违约或多次违反合同条款，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金和所有因解除合同而产生的费用。2.合同终止若乙方在租赁期满后继续居住并与甲方达成书面续租协议，则本合同自动终止。八、争议解决本合同之解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他条款1.合同附件本合同的所有补充协议、附件和修改事项均作为本合同的组成部分。2.通知方式本合同中的通知应以