2025电梯维保合同要求

合同编号：甲方（电梯所有人）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（电梯维保服务商）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】第一条维保内容1.1乙方负责对该电梯进行定期保养，包括但不限于检查、清洁、润滑、更换磨损件等。1.2乙方负责对该电梯进行故障排查和维修，确保电梯在故障发生后【时间内】恢复使用。1.3乙方负责对该电梯的安全部件进行定期检查和更换，确保电梯的安全运行。1.4乙方应在维保期间严格按照国家和行业的相关标准进行操作，确保维保质量。第二条维保时间2.1乙方每周对该电梯进行一次全面维保，节假日和特殊情况除外。2.2乙方应在合同签订后的【时间内】开始提供维保服务。第三条维保费用3.1乙方向甲方提供的维保服务费用为人民币【元】整（大写：【元】整），合同期限为【年】。3.2甲方应按照双方约定的付款周期向乙方支付维保费用。3.3如有额外维修费用，乙方应提前向甲方报价，经甲方确认后进行维修。第四条双方责任4.1甲方应确保电梯的正常使用，不得擅自拆改电梯设施，不得拖欠维保费用。4.2乙方应按照合同约定提供优质的维保服务，确保电梯的安全运行，对因维保不当造成的损失承担责任。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常履行合同的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按照约定时间提供维保服务，或维保服务质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在规定时间内予以整改。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【年】。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：【年】年【月】月【日】日注意事项及解决办法：1.维保服务的具体内容应详细描述，包括但不限于保养、故障排查、维修和安全部件更换等。解决办法：在合同第一条中详细列出乙方应提供的维保服务内容，确保双方对服务范围有清晰的认识。2.维保时间应明确，包括开始提供服务的时间和维保的频率。解决办法：在合同第二条中明确维保时间的起始点和维保频率，如每周或每月的具体日期。3.维保费用的计算方式和支付周期应明确。解决办法：在合同第三条中详细说明维保费用的总额、付款周期以及额外维修费用的处理方式。4.双方的责任和义务应明确，包括甲方对电梯的正常使用和乙方对维保服务的质量保证。解决办法：在合同第四条中列出甲乙双方的责任，并明确违约行为的处理方式。5.争议解决方式应明确。解决办法：在合同第六条中说明双方在发生争议时的解决方式，如友好协商或向法院起诉。6.合同的有效期限应明确。解决办法：在合同第七条中明确合同的有效期限，以及合同的终止条件。法律名词及名词解释：1.电梯所有人（甲方）：指拥有电梯并对其进行管理的个人或单位。2.电梯维保服务商（乙方）：指具备电梯维保资质和经验，为电梯所有人提供维保服务的个人或单位。3.维保服务：指对电梯进行定期检查、保养、维修和安全部件更换等服务，以确保电梯的正常运行和乘客的安全。4.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定或双方协商确定的金额向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.有效期限：指合同规定的合同开始生效的时间至合同终止的时间段。应用场合：1.电梯所有人的企事业单位、住宅小区、商业综合体等拥有电梯的场所。2.电梯维保服务商的电梯维保服务合同签订。补充条款：1.电梯的详细信息，包括型号、制造厂家、安装日期等。2.维保服务过程中，如遇特殊情况（如疫情、自然灾害等），双方可协商调整维保时间和频率。3.乙方向甲方提供维保服务期间，如遇电梯故障，乙方应立即进行排查并维修，确保电梯在最短时间内恢复正常使用。4.如甲方需对电梯进行改造或升级，应提前通知乙方，并协商调整维保服务内容和相关费用。附件列表：1.电梯的购销合同或产权证明文件。2.电梯维