买卖安置房合同范本1

第第页合同编号:________买卖安置房合同范本1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人于中华人民共和国法律规定下，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，签订买卖安置房合同：甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________鉴于甲方拥有的安置房位于_______市_______区_______路_______号，房屋产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；乙方因居住需要，愿意购买甲方所拥有的安置房。本合同目的在于明确双方在买卖安置房过程中的权利、义务，确保交易安全、顺利进行。背景为甲方合法拥有该房屋，且愿意出售；乙方具备购买安置房的资格，并同意按照本合同约定的条件购买甲方的安置房。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，乙方购买甲方所拥有的安置房价格为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括房屋所有权及其附属设施、设备的转让费用。2.支付方式：a)乙方应在本合同签订之日起【】个工作日内，向甲方支付购房定金人民币【】元整（大写：【】元整），作为购买甲方房屋的诚意金。b)乙方应在甲方完整产权过户手续及相关资料后【】个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币【】元整（大写：【】元整）。3.支付账户：a)甲方指定的收款账户为：开户行：【】账户名：【】账号：【】b)乙方应将购房定金及剩余房款支付至甲方指定的上述账户，支付时请注明“购房款”字样。4.甲方在收到乙方支付的购房定金后，应积极办理房屋过户手续，确保房屋所有权顺利过户至乙方名下。在房屋所有权过户完毕后，乙方应按照本合同约定支付剩余房款。5.双方同意，在房屋过户过程中产生的税费，按照国家和地方相关法律法规的规定，由双方各自承担。6.本合同价格及支付条款的履行，双方应遵守国家相关法律法规，确保交易资金的安全、合规。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在收到乙方支付的购房定金后【】个工作日内，启动房屋过户手续。b)乙方应在甲方完成房屋过户手续并通知乙方后【】个工作日内，支付剩余房款。c)双方应在各自履行期限内完成交易，确保房屋所有权顺利过户至乙方名下。2.履行地点：本合同项下的房屋过户手续及相关文件的交付，均在【】市【】区不动产登记中心办理。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：i.甲方应保证所售房屋产权清晰，无任何法律纠纷。ii.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，直至过户完成。iii.甲方应在过户完成后【】个工作日内，将房屋及相关证件交付给乙方。b)乙方权利与义务：i.乙方有权在支付定金后要求甲方房屋产权证明等相关资料。ii.乙方应按本合同约定支付购房定金及剩余房款。iii.乙方在过户完成后，应遵守国家和地方的法律法规，合法使用和处置房屋。4.违约责任：a)如甲方未能按期办理房屋过户手续或隐瞒房屋存在的法律纠纷，导致房屋不能过户至乙方名下，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还已支付的定金。b)如乙方未按约定支付购房定金或剩余房款，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总房款的【】%。c)双方任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b)未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露本合同内容及双方在合同履行过程中获知的对方信息。c)本保密条款在本合同终止或解除后仍具有法律效力。2.争议解决：a)双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均有权将争议提交至【】市【】区人民法院诉讼解决。c)争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。3.合同变更与解除：a)本合同的变更和解除，应双方协商一致，并以书面形式确认。b)在以下情况下，一方有权书面通知对方解除合同：i.对方严重违反本合同约定，导致合同无法履行。ii.因不可抗力原因导致合同无法履行。iii.法律、法规规定的其他合同解除情形。c)合同解除后，双方应按照解除前的合同约定及相关法律法规，处理合同解除后的善后事宜。本部分条款的约定，旨在明确双方在保密、争议解决和合同变更与解除方面的权利义务，保障双方合法权益，维护合同履行过程中的公平、公正。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、文件、要求或其他通信，应以书面形式进行。b)通知或文件送达双方指定的地址视为有效送达，以下地址为双方的指定地址：甲方地址：【】乙方地址：【】c)如一方地址发生变化，应在变更后【】个工作日内通知对方，否则送达原地址的文件视为有效送达。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b)本合同一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。3.签字盖章：