物业对地下室管理规定范文（2篇）

物业对地下室管理规定范文地下室管理规定第一章：宗旨本规定旨在加强小区地下室的安全管理，维护小区环境卫生与秩序，提升居民居住品质。第二章：定义本规定所称地下室，指位于小区地下的楼层，包括停车场、储藏室等不同功能区。第三章：责任与义务1.小区业主与住户应遵守本规定，并接受物业对其地下室使用情况的监督与管理。2.业主与住户可依据实际需求申请使用地下室，使用前须完成物业规定的审批与登记程序。3.使用地下室时，住户应合理使用并保持其内部环境整洁有序。第四章：安全管理1.地下室内不得存放易燃、易爆、有毒及有害物质，禁止非法物品储存与活动。2.地下室须配备消防设施，并确保其正常运作，定期进行检查与维护。3.地下室出入口与通道应保持畅通无阻，设置清晰标识与指示牌。4.地下室内应保证充足照明与通风，灯具与通风设备应定期检查更换。第五章：环境维护1.地下室内禁止乱丢垃圾、乱堆杂物。垃圾需分类投放，并及时清运至指定场所。2.住户应保持使用区域的卫生，禁止涂鸦损坏公共设施，不得破坏建筑结构。3.物业将定期巡查地下室并进行清理，住户应配合物业的工作。第六章：停车管理1.住户使用地下停车场需按规定缴纳费用，并遵守停车场管理规定。2.停车场内车辆应规范停放，禁止随意停放与长时间占用停车位。3.离开停车场时，住户应确保车辆门窗已关闭，保证车辆安全。第七章：违规处理1.违反本规定的住户将受到物业的警告等相应处理，包括口头或书面警告、整改令等。2.对于严重违规或屡次违规的住户，物业可限制或暂停其使用地下室的权利，甚至取消其使用权。3.物业有权报告违规行为给相关部门，并协助处理。第八章：执行细则1.本规定自发布日起生效，具体实施细节由物业拟定并公告。2.物业将组织住户参加地下室管理知识培训，增强安全意识与管理能力。3.对本规定未涉及的问题，依照相关法律法规处理。第九章：违规处罚1.物业有权处理地下室内非法储存的物品，并转交相关部门处理。2.对于严重违规行为，物业有权报警并协助相关部门处理。3.恶意损坏公共设施的行为将受到修复费用自理的处罚。本规定旨在建立一个安全、整洁的地下室使用环境，希望每位住户积极配合，共同维护小区利益。物业对地下室管理规定范文（二）为了加强地下室管理，维护小区环境卫生与居民安全，特制定本管理规程。第一章总则1.1本规程旨在明确地下室使用与管理的规范，确保小区公共设施的正常运作及业主利益不受侵害。1.2地下室作为业主或租户物品存放及使用的空间，须符合相关规范，不得干扰小区正常秩序及其他业主权益。1.3物业公司承担地下室的日常维护、清洁及安全检查工作，并对地下室使用进行监督管理。1.4业主作为地下室的使用者，有权存放和使用地下室，同时需遵守本规程及相关法律法规。1.5租户使用地下室须得到业主书面同意，并遵守本规程及相关法律法规。1.6物业公司应定期召开业主代表会议，汇报地下室管理状况，并根据实际需要对规程进行修改。1.7业主有权对地下室管理提出意见和建议，并有资格在业主代表会议上行使表决权。第二章使用权与管理责任2.1业主可通过物业公司办理手续，获得地下室使用权。2.2业主应合理使用地下室，禁止存放违法物品，不得从事与居民生活无关的活动。2.3业主应对存放物品负责，并自行投保。2.4业主应定期进行物品搬运、清洁和消毒，并监督物业公司的维护、清洁工作。2.5地下室使用权不得私自转让或出租，如确需转让或出租，须经物业公司和业主代表会议同意。第三章管理措施3.1物业公司需设立专门部门或小组负责地下室日常管理。3.2地下室使用应根据业主或租户需求和数量进行合理分配，遵循先申请先得的原则。3.3业主需填写使用申请表，提交相关证明，经物业公司审核通过后方可使用。3.4业主应按规定的时限使用地下室。3.5业主应妥善保管地下室钥匙，不得私自复制或转借。3.6地下室使用时应注意防火安全，禁止明火作业和存放易燃易爆物品。3.7物业公司应定期进行安全检查，并根据需要进行维修和整改。第四章维修与保洁4.1物业公司负责地下室的维修与保洁工作，确保环境整洁。4.2维修工作应由专业人员完成，必要时更换设施设备。4.3保洁工作要定期进行，清除杂物垃圾，并保证通风良好。4.4使用符合卫生标准的工具和清洁用品，并采取必要的防护措施。第五章安全管理5.1物业公司负责管理地下室门禁系统，只有业主和租户有权进入。5.2进入地下室时需出示身份证明和钥匙，经确认后方可进入。5.3监控摄像设备由物业公司负责维护，禁止私自调整或损坏。5.4禁止在地下室内存放危险品和非法物品，禁止违法违规活动。第六章违规处理与法律责任6.1违反本规程的业主或租户可能面临警告、罚款或暂停使用权等处理措施。6.2涉及法律法规的违规行为，物业公司将依法报告有关部门，并协助调查处理。6.3损害其他业主利益的业主或租户将承担赔偿责任，并接受相应处罚。6.4若因不当使用地下室导致严重事故