2025年个人商铺出租合同标准样本（2篇）

2025年个人商铺出租合同标准样本个人商铺租赁协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/公司名称：身份证号码/营业执照号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有的一处个人商铺租赁事宜，双方已达成共识，特此订立本协议，共同遵守。第一条租赁物业及位置甲方同意将位于【商铺地址】，面积为【商铺面积】平方米的个人商铺出租给乙方，用作【商铺用途】的经营场所，以下简称“该商铺”。第二条租赁期限本协议自【起始日期】生效，至【到期日期】终止，租赁期共计【租赁期限】个月。第三条租金支付（一）乙方每月应支付租金【租金金额】元（大写：￥【租金大写】）。（二）租金支付方式为：乙方须于每月【日期】日前将租金存入甲方指定银行账户，或以现金形式直接支付给甲方。第四条押金（一）乙方须在签署本协议后【押金支付期限】日内支付押金【押金金额】元（大写：￥【押金大写】）。（二）租赁期满，乙方归还商铺且无违约情况，甲方无息退还押金。第五条违约责任（一）如乙方违反协议条款，甲方有权解除协议并扣除押金作为违约金。（二）因乙方违约造成的所有损失，乙方应承担，甲方有权采取法律措施追偿。第六条维修与保养（一）租赁期间，因正常使用导致的商铺损坏，维修费用由乙方承担。（二）如遇不可抗力导致商铺损坏，修复费用由甲方承担，但乙方需立即通知甲方并提供相关证明。第七条合同终止条件本协议在以下任一情况发生时终止：（一）租赁期满，未达成延期或新协议；（二）合同期满，双方未选择续签；（三）因法律规定，协议被判定无效或终止。第八条其他条款（一）双方应在签署前对商铺进行验收，乙方验收后应立即支付押金并启用商铺。（二）乙方承诺在租赁期间遵守所有相关法规，确保商铺使用合法安全。第九条争议解决如出现争议，双方应首先通过友好协商解决。协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第十条合同修改与解释本协议未尽事宜，由双方协商解决。任何修改或补充需书面形式，经双方签字或盖章后生效。第十一条合同生效本协议一式【合同份数】份，甲乙双方各执【合同份数】份，自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日期：日期：2025年个人商铺出租合同标准样本（二）个人商铺租赁合同甲方（出租方）信息：身份证号码：住址：联系电话：乙方（承租方）信息：身份证号码：住址：联系电话：鉴于：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就甲方拥有的个人商铺出租给乙方使用事宜，达成如下合同条款：第一条租赁物及位置甲方同意将其合法拥有的个人商铺出租给乙方，该商铺位于（具体地址），供乙方使用。第二条租赁期限本合同租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月。租赁期满，乙方应将商铺恢复原状并无损地交还甲方。第三条租金及支付方式乙方同意按合同约定支付租金，具体为：月租金：人民币____元整（大写：____）支付方式：（选择一项）1.乙方需在每月租期起始日前五日内，以甲方指定的方式一次性支付当月租金。2.乙方需在每月租期起始日前五日内，按双方协商确定的分期方式支付当月租金。第四条押金乙方在签订本合应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____）。租赁期满且经甲方检查确认商铺无损后，甲方应全额退还押金给乙方。第五条使用用途及限制乙方承诺将商铺仅用于合法经营活动，并严格遵守相关法律法规和政策。乙方不得有以下行为：1.擅自转租商铺或改变商铺用途；2.损坏、改造或拆除商铺内部设施及装修；3.从事任何违法活动。第六条维修及保养责任甲方负责商铺的日常维修及保养，确保商铺处于安全、卫生的状态。乙方应按时缴纳相关费用，并在需要维修或保养时提前向甲方提出申请并获得同意。第七条违约责任任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。违约方需向对方支付____%的违约金，且对方有权解除本合同。第八条合同解除1.双方协商一致时，可提前解除合同，但需提前____天书面通知对方。2.若乙方连续____个月未按时支付租金，甲方有权解除合同。3.若甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用商铺，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的押金。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同有效期以合同约定的租赁期限为准。租赁期满且双方未书面解约的情况下，视为自动续租。3.对本合同的任何修改或补充均需经双方协商一致并以书面形式确认。第十条