2025年专项代理售房合同样本（三篇）

2025年专项代理售房合同样本房地产专项代理销售协议甲方（出售方）：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：乙方（代理方）：证件类型：证件号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方合法拥有位于（房屋所在地）的物业（以下简称“物业”），意欲出售，双方经充分协商，就乙方专项代理甲方进行物业销售事宜，达成如下协议：第一条代理权限1.1甲方授权乙方全权处理物业销售事务，包括但不限于与潜在购买者沟通、协商交易价格、办理相关手续等。1.2乙方作为甲方的独家代理人，依据本协议执行物业销售工作。1.3甲方同意乙方使用物业相关资料进行合理的市场推广和宣传。第二条代理期限2.1本协议自双方签字之日起生效，有效期至____年____月____日。2.2若需提前终止本协议，一方须提前____天以书面形式通知对方，并经双方协商一致同意。第三条代理范围3.1乙方享有对甲方物业的独家销售权，甲方在此期间不得委托其他代理人或自行销售。3.2乙方有权根据市场状况和甲方要求调整销售策略和价格，但需事先取得甲方书面同意。第四条代理服务费4.1甲方同意支付代理服务费作为乙方提供销售服务的报酬，费用为物业成交价格的____%，最低金额为人民币____（大写：____元整）。4.2代理服务费的支付方式：（甲方选择的支付方式填写于此）第五条物业交接及权益转移5.1甲方保证物业无任何抵押、担保、查封或产权纠纷，所有相关证件齐全且有效。5.2双方应共同商定并书面确认物业交接及权益转移的具体方式和流程。第六条违约责任6.1如一方违反协议约定，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。6.2因不可抗力或不可预见因素导致协议无法履行或失去意义，双方可协商解除协议，互不追究对方违约责任。第七条争议解决7.1与本协议相关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商无果时，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为最终决定，对双方均有约束力。第八条其他条款8.1本协议未尽事宜，双方可另行书面协议补充或修改，补充和修改的协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起具有同等法律效力。甲方（出售方）：乙方（代理方）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日2025年专项代理售房合同样本（二）专项代理售房合同书甲方（委托人）：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____联系地址：____电话号码：____乙方（代理人）：姓名/名称：____身份证号码/营业执照号码：____联系地址：____电话号码：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方经平等协商，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成以下合同条款：第一条合同目的甲方委托乙方作为专项代理人，代理其房产销售事宜，包括但不限于寻找潜在买方、协助甲方与买方签订房屋买卖合同等。第二条委托内容1.甲方委托乙方代理销售的房产信息如下：（1）房产地址：____（2）房产面积：____（3）房产权属证明：____（4）其他相关信息：____2.乙方有权根据销售需要选择适当的方式、渠道进行房产推广和销售，并与买方进行谈判。第三条代理期限本合同的代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条工作报酬1.甲方同意按照以下方式支付乙方报酬：（1）佣金：根据成功促成的房产买卖合同金额，甲方支付乙方相应比例的佣金；（2）其他费用：因乙方代理销售所产生的必要费用，甲方同意负担。2.佣金的支付方式和时间应在买卖合同签订后的____日内完成。第五条甲方权利和义务1.甲方应提供真实、完整的房产信息和相关证明文件。2.甲方应遵守法律法规，不得从事任何损害乙方利益的行为。3.甲方应全力配合乙方完成房产销售工作，提供必要的协助。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照甲方要求，诚实、勤勉地完成房产销售工作。2.乙方应确保所提供的房产信息真实、准确，并及时向甲方报告销售进展情况。3.乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露房产信息。第七条合同终止1.合同期满，本合同自然终止。2.合同终止前，双方已完成的可结算权益和义务仍然有效。3.如乙方在代理期间违反合同约定或法律法规，甲方有权解除合同。第八条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的变更、补充及终止应经双方协商一致，并以书面形式确认。3.本合同的附件和相关协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同的成立、生效、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（委托人）签字或盖章：____日期：____乙方（代理人）签字或盖章：____日期：____2025年专项代理售房合同样本（三）专项代理售房合同甲方（卖方）：（姓氏/名称）、身份证号码/营业执照号码：____乙方（中介代理方）：（姓氏/名称）、身份证号码/营业执照号码：____丙方（买方）：（姓氏/名称）、身份证号码/营业执照号码：____鉴于：1.甲方为拥有（地址）的房产的合法所有者，愿意委托乙方进行代理售房。2.乙方作为一家正规的房地产中介机构，具备开展房地产代理业务所需的合法资质和能力。3.丙方有意购买（地址）的房产，并确认知悉并同意委托乙方作为其代理人进行购房交易。根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，各方经友好协商，达成如下协议：第一条协议范围1.1本协议适用于甲方委托乙方代理售房的所有事宜，包括但不限于房屋信息发布、房屋评估、交易协商、签订合同等环节。第二条甲方的权利与义务2.1甲方向乙方提交真实、准确、完整的房屋信息和相关证件，保证其所有权合法、完整，并负责提供真实的房屋拍摄图片和描述。2.2甲方承诺不以其他方式向其他中介机构或个人进行房屋代理委托，以确保交易的一致性和公正性。2.3甲方应积极配合乙方展示房屋及进行房屋评估、砍价等工作，并提供相关资料以备归档。2.4甲方不得私自收取乙方代理售房所得款项，须通过乙方进行交易相关款项的结算。第三条乙方的权利与义务3.1乙方有权以自己的名义发布甲方的房屋信息，并通过互联网、报纸等途径进行广告宣传。3.2乙方负责对甲方房屋进行评估，并向甲方提供专业的评估意见，包括房屋的市场估价、装修情况等。3.3乙方应仔细筛选潜在购房者，并向甲方推荐购房者的资质进行审核。3.4乙方有权代表甲方与潜在购房者协商并签订购房合同，并代表甲方办理过户手续。3.5乙方应保护甲方的合法权益，维护甲方的商业秘密和个人隐私。3.6乙方不得私自删除、修改甲方提供的真实房屋信息，不得泄露甲方的房屋信息。第四条丙方的权利与义务4.1丙方确认知悉并同意委托乙方作为其代理人进行购房交易，遵守乙方的规定、建议和要求，并支付相关服务费用。4.2丙方有权查看甲方提供的房屋信息，进行房屋实地考察，并与乙方协商订立购房合同。4.3丙方应按照约定时间支付购房款项，并按照合同约定办理过户手续等相关事宜。第五条费用与结算5.1甲方向乙方支付代理售房服务费，双方另行协商确定具体金额和支付方式。5.2丙方向乙方支付代理购房服务费，双方另行协商确定具体金额和支付方式。5.3合同签订后，甲方同意将房产信息和过户等相关费用支付给乙方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的一切损失。6.2如因乙方原因致使交易中断或耽误，乙方应赔偿甲方和丙方因此产生的损失。第七条争议解决7.1本合同的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。如双方就本合同的订立和履行发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲方