2025年上海租房合同参考模板（三篇）

2025年上海租房合同参考模板租赁双方：甲方（出租方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名：____身份证号码：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方同意按约定向乙方出租位于____的房屋，其使用面积为____平方米。1.2房屋租金为每月人民币____元，包含房屋使用权及公共设施的使用费用。1.3租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.4租赁期满后，若双方有意继续租赁，应协商签订新的租赁合同，明确租金及租赁期限。第二条租赁房屋的使用和管理2.1乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变其用途。2.2乙方不得转租、转借租赁房屋或提供住房信息中介服务。2.3乙方应按时支付租金，并按规定缴纳物业费、公共设施使用费及有关管理费用。2.4乙方应合理使用房屋设施和设备，妥善保管房屋内设施和物品，避免损坏或丢失。2.5租赁期满时，乙方应将房屋原样交还甲方，双方应共同核实房屋情况。第三条租金及支付方式3.1乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.2合同生效后，如因特殊原因需减免或调整租金，须经双方书面协商并签署补充协议。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求其支付逾期租金及逾期滞纳金（滞纳金按逾期天数乘以日租金的____%计算）。4.3若乙方违反房屋使用管理规定，经甲方书面催告后仍不改正，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。4.4若因不可抗力导致租赁房屋无法继续提供，任何一方可解除本合同，但应提前书面通知对方，且不承担违约责任。第五条其他约定5.1本合同的修改、补充、解释均需双方书面协议，未经双方协商一致，不得擅自修改、变更。5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。5.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：日期：2025年上海租房合同参考模板（二）合同范本甲方（出租方）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____身份证号：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方为上海市合法物业所有人，乙方有意租赁甲方物业，双方达成以下协议：第一条：物业详情1.甲方同意将其位于上海市____的物业出租予乙方作居住之用。该物业具体信息如下：户型：____面积：____平方米地址：____月租金：人民币____元整第二条：租赁期限1.本合同租赁期自____年____月____日起，至____年____月____日终止。第三条：租金及支付方式1.乙方须每月按时支付租金，每月____日前将租金支付至甲方指定银行账户。2.乙方支付租金可采用银行转账或现金方式，需提供有效的转账凭证以供核实。第四条：维护与修理责任1.甲方确保物业及其设施的正常运行，对损坏的设施设备应及时维修或更换。2.乙方租赁期间，应妥善使用及保养物业，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应赔偿。第五条：使用权及转租1.乙方在租赁期内拥有物业的使用权，有权与其他人员合法共同居住。2.未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租他人或转让使用权。第六条：违约责任1.如一方违反合同条款，应向对方支付相当于合同总金额____%的违约金。2.如违约行为导致对方损失，违约方应赔偿实际损失并承担法律责任。第七条：争议解决1.双方在合同执行中如有争议，应首先通过友好协商解决。协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。第八条：其他约定1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，有效期至租赁期满。3.附件包括但不限于房屋装修图纸、房屋交付验收单等，具体内容双方在签订合同时一并确认。甲方（签字）：乙方（签字）：签署日期：签署日期：2025年上海租房合同参考模板（三）甲方（出租方）：姓名：身份证号码：电话：地址：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：电话：地址：鉴于甲方系位于上海市的房屋所有权人，现将该房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，双方依据相关法律法规，经平等协商，自愿达成以下合同条款：第一条租赁房屋基本情况1.1该房屋地址：上海市____1.2该房屋面积：____平方米1.3租赁用途：住宅/办公/商业（请在适用部分打勾）1.4租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。第二条租金及支付方式2.1房屋租金：每月租金为人民币____元。2.2支付方式：乙方须于每月的____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户或以现金形式交付给甲方。2.3滞纳金：若乙方逾期付款，甲方有权按照每日____元的标准向乙方收取滞纳金。第三条押金3.1乙方应在本合同签订之日，向甲方支付押金，金额为人民币____元。3.2押金作为乙方履行本合同各项义务的担保，包括但不限于保护房屋及其设施设备的完好、按时支付租金等。3.3乙方不得将押金用于抵充租金，否则甲方有权追究乙方的法律责任。第四条房屋使用规定4.1该房屋用途限定为____，乙方不得擅自改变。4.2乙方应妥善保管房屋及其设施设备，不得损坏或私自拆卸。如有损坏或损失，乙方应赔偿甲方相应费用。4.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规及相关住房管理规定，不得从事违法违规行为。第五条维修和保养责任5.1甲方负责该房屋的日常维修和保养，包括但不限于水电设备的维修、房屋设施的维护等。5.2乙方应妥善使用房屋及设施设备，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。第六条合同解除6.1本合同在租赁期限届满后自动解除，无需另行通知。6.2若甲方在租赁期间需收回房屋，应提前____天书面通知乙方，乙方应在收到通知后____天内交还房屋。6.3若乙方需提前解除本合同，应提前____天书面通知甲方。若乙方未提前通知或提前通知期限不足，应根据剩余合同期限支付相应违约金。第七条其他事项7.1甲方保证所提供的房屋具有合法所有权及出租权，如因此给乙方造成损失，甲方应承担相应责任。7.2本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并达成