2025年不动产抵押合同补充协议模板（三篇）

2025年不动产抵押合同补充协议模板____年不动产抵押合同补充协议协议编号：____-001甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____丙方（监管机构）：____鉴于：1.甲方与乙方于____年____月____日签署的《不动产抵押合同》明确了双方的权利与义务。2.为进一步确保双方权益，经甲乙双方协商，特订立本补充协议。经甲乙双方协商一致，达成以下补充协议：第一条抵押物范围的扩大1.1根据原《不动产抵押合同》的约定，甲方提供的抵押物为位于____的不动产（以下简称“原抵押物”）。1.2现双方协商一致，将抵押物范围扩大至甲方名下位于____的若干不动产（详见附件1），并将其纳入抵押物范围。第二条监管职责2.1乙方有权委托丙方对扩大后的抵押物进行监管，以确保其安全稳定。2.2丙方需根据国家法律法规及相关文件要求，对新增抵押物进行登记、备案等手续，并及时向乙方报告。2.3甲方应根据乙方要求，向丙方提供新增抵押物的相关资料，并配合完成所需的登记、备案等手续。第三条贷款额度的调整3.1鉴于抵押物范围的扩大，双方同意对贷款额度进行相应调整。3.2经协商，贷款额度增加至原合同约定额度的____%（具体数字详见附件2）。第四条违约责任4.1甲方应在本补充协议生效后____日内完成新增抵押物的相关登记、备案手续，并向乙方提供丙方出具的相关证明文件。4.2若甲方未按照本补充协议约定履行义务，乙方有权按照原合同中的违约条款要求甲方承担违约责任。第五条协议生效与变更5.1本补充协议自双方签字盖章之日起生效，并作为原《不动产抵押合同》的补充。5.2对于未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。5.3任何对本补充协议的修改、补充或终止，均须以书面形式进行，否则无效。第六条争议解决6.1在履行本补充协议过程中产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向具有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1所有与本补充协议相关的通知或文件，均应采用书面形式，并通过挂号信、传真等方式送达。7.2本补充协议适用中华人民共和国法律。7.3本补充协议一式____份，甲方、乙方和丙方各执____份，每份具有同等法律效力。附件：附件1：补充抵押物清单附件2：具体借款额度增加比例签署：甲方（借款人）：____乙方（贷款人）：____丙方（监管机构）：____签字盖章日期：____年____月____日2025年不动产抵押合同补充协议模板（二）补充协议至《不动产抵押合同》甲方（贷款人）：身份证号：通信地址：电话：乙方（借款人）：身份证号：通信地址：电话：丙方（保证人）：身份证号：通信地址：电话：鉴于甲、乙、丙三方已就《不动产抵押合同》中的相关事宜达成补充协议的共识，经友好协商，三方同意如下条款：一、抵押物详情1.甲方同意以其名下位于（具体地址）的不动产作为借款抵押，并完成相关抵押登记手续。2.抵押涵盖的范围包括土地、建筑物及所有附属设施设备的权益。3.抵押物经评估，价值为人民币（大写）（小写）元。二、借款金额1.乙方向甲方申请的借款金额为人民币（大写）（小写）元。2.乙方保证将借款用于（具体用途）。三、借款期限1.乙方不得提前偿还借款。2.借款的期限设定为（具体期限）。四、利率与还款方式1.本借款的利率为（具体利率），乙方应按（具体还款方式）进行还款。2.还款的完整期限为（具体期限）。五、违约责任1.如乙方未按本协议规定的时间和方式还款，甲方有权收取逾期利息，并采取法律手段追偿借款。2.若乙方提前还款，甲方有权按借款金额的一定比例收取违约金。六、其他条款1.乙方须确保提供的所有资料及信息真实、完整、准确。如出现不实情况，乙方愿意承担所有相关责任和后果。2.本补充协议与原《不动产抵押合同》具有同等法律效力，对甲、乙、丙三方均具有约束力。3.对本补充协议的修改、变更或解除，须经三方书面同意并签字盖章后生效。4.本协议共三份，甲、乙、丙三方各持一份，每份均具有同等法律效力。甲方（贷款人）：签名：日期：乙方（借款人）：签名：日期：丙方（保证人）：签名：日期：2025年不动产抵押合同补充协议模板（三）甲方（出借方）：（签字盖章）乙方（借款方）：（签字盖章）丙方（抵押权方）：（签字盖章）鉴于以下事实：1.甲乙双方已於（具体日期）签订了《不动产抵押协议》，协议中规定乙方将获得甲方的（具体金额）借款，并以位于（具体不动产地址）的财产作为抵押。2.为更清晰地定义各方的权利与责任，经协商一致，特此订立本补充协议。1.借款金额与利率：三方共同确认，借款总额为（具体金额），年利率为（具体利率），借款期限自协议生效日起至全部款项还清日止。2.抵押物管理：乙方需妥善保管抵押物，未经甲方和丙方事先同意，不得处置或转让。若抵押物出现损坏或变化，乙方需立即通知甲丙方处理。3.借款使用：乙方需合法使用借款，不得用于非法活动或超出原合同规定范围。4.还款责任：乙方应按原合同约定的还款方式和时间向甲方按时偿还，并对逾期还款承担违约责任。5.担保权益：丙方作为抵押权人，在乙方未偿还借款时，有权依法对抵押物进行处置，以保护自身权益。6.保密条款：各方应保守协议内容，未经其他方书面许可，不得向第三方披露。7.争议解决：如出现任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商无