银行房屋按揭贷款合同1

第第页合同编号:________银行房屋按揭贷款合同1甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同当事人为：贷款银行（以下简称为“甲方”）与借款人（以下简称为“乙方”）。鉴于乙方为实现购买房屋之目的，向甲方申请按揭贷款，甲方同意在符合国家法律法规及相关政策的前提下，向乙方房屋按揭贷款服务。本合同背景为：乙方拟购买位于某地的房产，为筹集购房资金，特向甲方申请贷款，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成如下房屋按揭贷款合同。本合同旨在明确双方权利、义务，确保借款事宜的顺利进行，实现乙方的购房目标。二、价格与支付条款1.标的物价格：乙方购买房产的总价为人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“购房款”。2.贷款金额：甲方同意向乙方贷款人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“贷款金额”。3.支付方式：甲方将贷款金额分批次支付至乙方指定的账户，具体支付方式如下：a.首次支付：在合同生效后，甲方将贷款金额的【】%即人民币【】元整（大写：【】元整）支付至乙方指定的账户。b.后续支付：剩余贷款金额将根据乙方还款计划及进度，按约定的期限和比例支付至乙方指定的账户。4.支付账户：乙方应在合同签订前向甲方以下账户信息：a.户名：【】b.账号：【】c.开户行：【】d.支行：【】5.乙方承诺在收到甲方支付的贷款后，立即将该款项用于支付购房款，确保房产交易顺利进行。6.若因乙方原因导致贷款资金未能及时支付至乙方账户，乙方应承担由此产生的一切法律责任及后果。7.甲方有权根据国家法律法规、政策调整以及乙方信用状况等因素，调整贷款利率、期限等相关事项，具体调整事宜双方另行协商确定。本合同价格与支付条款旨在确保贷款资金的安全、合规使用，乙方应严格按照约定用途使用贷款，如违反约定，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a.本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方按照约定偿还完毕贷款本息之日止。b.乙方应按照约定的还款计划履行还款义务，甲方应按约定时间贷款资金。2.履行地点：a.贷款发放地点为甲方营业网点。b.还款地点为乙方指定的甲方营业网点或通过电子渠道进行。3.双方权利与义务：a.甲方权利与义务：-甲方有权要求乙方真实、完整的贷款申请资料。-甲方应按照约定时间发放贷款，并对乙方的贷款使用情况进行监督。-甲方在乙方违约时有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、追究违约责任等。b.乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定获得贷款资金。-乙方应按时足额偿还贷款本息，确保房产抵押权不受侵害。-乙方应如实向甲方报告贷款使用情况，配合甲方进行贷后管理。4.违约责任：a.乙方如未按约定时间、金额偿还贷款本息，应承担以下违约责任：-支付逾期罚息。-承担甲方为实现债权所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。-甲方有权根据实际情况要求提前偿还全部或部分贷款。b.甲方如未按约定发放贷款，应承担相应违约责任，向乙方支付违约金。本合同履行期限、地点、双方权利与义务及违约责任等条款旨在明确双方在合同履行过程中的权利义务及违约后果，保障双方合法权益。如有违约行为，违约方应依法承担相应责任。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a.双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。b.未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容及双方在合同履行过程中的相关信息。c.本保密条款在本合同终止或解除后仍然有效。2.争议解决：a.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地人民法院诉讼解决。c.争议解决过程中，除争议事项外，双方仍需继续履行本合同其他条款。3.合同变更与解除：a.本合同的变更、解除，须双方协商一致，并以书面形式确认。b.在以下情况下，甲方有权单方面变更或解除本合同：-乙方虚假资料，导致贷款风险增加。-乙方未按约定用途使用贷款。-乙方违约导致合同无法继续履行。c.在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：-甲方未按约定时间发放贷款。-甲方违反法律法规，侵犯乙方合法权益。d.合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的约定履行相关义务。本合同保密条款、争议解决及合同变更与解除条款，旨在明确双方在合同履行过程中可能出现的保密、争议解决及合同变更解除等问题，保障双方合法权益。双方应严格遵守本合同约定，共同维护合同履行秩序。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a.本合同项下的任何通知、文件或其他通信，应以书面形式进行。b.任何一方向对方发出的通知，应以邮寄、快递或电子邮件等方式送达对方指定的地址或电子邮箱。c.通知自发送之日起，邮寄或快递的以邮戳或快递公司记录为准，电子邮件的以发送时间为准，视为已送达。d.双方应确保其的通讯地址和电子邮箱真实有效，如有变更，应及时通知对方。2.其他条款：a.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。b.本合同的任何修改、补充均须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。c.本合同的附件、补充协议等均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。3.签字盖章：a.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。b.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，双方应严格履行合同约定的各项义务。c.甲方