购物中心改造贷款协议

购物中心改造贷款协议甲方（借款方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（贷款方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、贷款描述1.贷款金额与期限乙方同意向甲方提供贷款金额为______元人民币。贷款期限为______年，具体起止日期为______年______月______日至______年______月______日。2.贷款利率贷款利率为______%，按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。二、还款方式与时间1.还款方式甲方同意按照等额本息还款方式偿还贷款。每月还款日为______日，甲方应于每月还款日前的______个工作日内将当月应还本息足额支付至乙方指定账户。2.还款时间贷款本金及利息的偿还时间按照贷款协议约定执行，如有特殊情况需提前或延期还款，甲方应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可执行。三、担保与抵押1.担保甲方同意以其名下财产作为担保，向乙方提供担保物，具体担保物清单见附件。2.抵押甲方同意将其名下______（详细说明如房产、股权等）作为抵押物，办理抵押登记手续，抵押权人为乙方。四、其他条款1.合同生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。2.争议解决双方在履行本协议过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的贷款进行监督使用，确保贷款用于购物中心改造项目。有权根据购物中心改造项目的实际进度调整贷款金额，但应按照协议约定的程序通知乙方。义务：按照协议约定的时间、金额使用贷款。定期向乙方提供购物中心改造项目的财务报告和进度报告。2.乙方权利与义务权利：有权对甲方提供的财务报告和进度报告进行审查。在甲方未按照协议约定使用贷款或存在违约行为时，有权采取必要的措施，包括但不限于停止贷款发放。义务：按照协议约定的利率和期限向甲方提供贷款。对甲方提供的购物中心改造项目的相关信息保密，不得泄露给第三方。六、贷款监督与使用1.监督方式乙方应定期对甲方的贷款使用情况进行监督，可以通过审计、现场检查等方式进行。2.使用要求甲方应确保贷款仅用于购物中心改造项目，不得用于其他用途。七、还款方式与期限1.还款方式甲方同意按照等额本息还款方式偿还贷款。每月还款日为______日，甲方应于每月还款日前的______个工作日内将当月应还本息足额支付至乙方指定账户。2.还款时间贷款本金及利息的偿还时间按照贷款协议约定执行，如有特殊情况需提前或延期还款，甲方应提前______个工作日向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可执行。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定还款，每逾期一天，应按照未还款金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无力偿还贷款，乙方有权依法处置甲方提供的抵押物，以偿还贷款本息及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定提供贷款，每逾期一天，应按照贷款金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反保密义务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于贷款条件、项目财务数据等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期