2025年度创意产业园区商用租房服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度创意产业园区商用租房服务合同甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租房服务描述1.房源信息房源1：位于______，面积为______平方米，户型为______。房源2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。乙方选择的房源应符合国家相关法律法规和甲方提供的条件。2.服务内容甲方提供房屋租赁服务，包括但不限于房屋交付、设施维护、物业管理等。甲方应保证房屋及附属设施符合安全、卫生标准，满足乙方正常使用需求。二、租房数量与价格1.租房数量乙方选择的房源数量为______套。实际租房数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在乙方签订合同后______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价房源1的租金单价为______元/平方米·月，房源2（如有）的租金单价为______元/平方米·月。本合同租金总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租房数量和租金单价计算得出，最终总价以实际租房数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付给乙方。2.交房地点房屋交付地点为______（详细地址）。四、房屋维护与费用1.维护责任乙方负责在使用过程中对房屋及附属设施进行合理使用，并承担相应的维护责任。甲方负责对房屋进行定期检查和维护，确保房屋及设施的正常使用。2.费用承担乙方应按照合同约定支付租金，并承担房屋使用过程中产生的相关费用。甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金或其他赔偿。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的房屋进行检查，确保房屋及设施符合使用要求。有权根据乙方使用情况调整房屋租赁条款，但应提前通知乙方。义务：保证房屋及设施的安全和正常使用，及时修复房屋及设施的损坏。提供必要的物业管理服务，确保园区环境整洁、安全。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的私密空间。有权在租赁期内提出合理的使用要求，甲方应予以考虑。义务：按照合同约定支付租金，并遵守园区管理规定。合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在入住前对房屋进行全面检查，如有问题应及时通知甲方。甲方应在乙方入住后______个工作日内（具体时长）对房屋进行检查，确认无损坏。2.维护标准房屋及设施的维护标准以合同约定和园区管理规定为准。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金乙方应按月支付租金，具体支付日期和金额由双方另行书面约定。3.保证金乙方应在入住前支付合同总价的______%作为保证金，在合同期满或乙方搬离后无损坏的情况下，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定提供房屋或服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未及时修复房屋及设施的损坏，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担由此产生的全部责任和费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：