二零二五年度教育培训机构租赁诚意金保障协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度教育培训机构租赁诚意金保障协议甲方（培训机构）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、诚意金金额及支付方式1.诚意金金额甲方同意向乙方支付诚意金，金额为______元。诚意金应在合同签订之日起______个工作日内支付。2.诚意金支付方式诚意金可通过银行转账、现金或其他双方约定的方式支付。二、诚意金退还条件1.诚意金退还条件甲方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行合同，乙方有权要求甲方退还全部诚意金。乙方在履行合同过程中，如因自身原因无法继续履行合同，甲方有权要求乙方退还全部诚意金。2.退还时间退还诚意金应在合同解除之日起______个工作日内完成。三、诚意金管理1.诚意金管理诚意金由乙方指定专人负责管理，并设立专门的账户。甲方有权要求乙方定期提供诚意金管理情况报告。2.诚意金利息诚意金不计息。四、违约责任1.违约责任任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方另行协商确定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方在租赁期内保持培训机构设施的安全和完好。有权根据培训机构运营情况调整租赁期限和租金，但应提前通知乙方。义务：按照协议约定支付诚意金和租金。保持培训机构运营的合法性和规范性，确保教学质量。2.乙方权利与义务权利：有权使用甲方提供的培训机构设施进行教育教学活动。有权在租赁期内对培训机构进行必要的装修和维护。义务：按照协议约定使用培训机构设施，不得擅自改变用途。在租赁期满后，将培训机构设施恢复至原有状态。六、诚意金退还条件1.诚意金退还条件若甲方在租赁期内违约，乙方有权要求退还全部诚意金。若乙方在租赁期内违约，甲方有权要求退还全部诚意金。2.退还时间诚意金退还应在合同解除之日起______个工作日内完成。七、付款方式与期限1.诚意金乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付诚意金，金额为______元。2.租金租金按月支付，乙方应在每月的______日前支付下一个月的租金。3.违约金若乙方未按时支付诚意金或租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供设施或服务，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。如甲方擅自提高租金，乙方有权解除协议，并要求甲方退还已收取的诚意金和租金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付诚意金或租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。如乙方违反协议，造成培训机构设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条款等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：___