2024版房屋买卖合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.4房屋所有权证号1.5房屋产权性质第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价格2.2付款方式及期限2.3定金金额及支付时间2.4首付款金额及支付时间2.5贷款事宜2.6尾款支付时间及方式第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间3.2交付条件3.3过户手续办理3.4过户费用承担第四条：房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证4.2质量问题的处理4.3维修责任及费用第五条：房屋使用及管理5.1房屋使用范围5.2房屋管理责任5.3房屋出租事宜第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更和解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条：其他约定10.1户口迁移10.2物业管理费10.3交易税费第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件11.2买卖双方身份证明复印件11.3房屋现状照片第十二条：补充条款第十三条：签署日期及地点第十四条：签字盖章页第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3房屋基本情况1.4房屋所有权证号该房屋所有权证号：_______。1.5房屋产权性质该房屋产权性质为_______。第二条：房屋买卖价格及支付方式2.1房屋总价格该房屋总价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2付款方式及期限（1）一次性付款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房价款支付完毕。（2）按揭贷款：乙方应在本合同签订之日起_______日内，向贷款银行提交贷款申请，并将贷款银行的审批结果通知甲方。2.3定金金额及支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付定金人民币_______元整（大写：_______元整），作为购买该房屋的定金。2.4首付款金额及支付时间乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：_______元整）。2.5贷款事宜如乙方选择按揭贷款方式购买该房屋，应按照甲乙双方协商确定的贷款银行及贷款方案办理贷款事宜。2.6尾款支付时间及方式乙方应在本合同签订之日起_______日内，将剩余房款人民币_______元整（大写：_______元整）支付给甲方。第三条：房屋交付及过户3.1房屋交付时间甲方应在本合同签订之日起_______日内，将该房屋交付给乙方。3.2交付条件该房屋的交付条件如下：（1）该房屋所有权转移登记手续已完成。（2）该房屋已符合交付使用条件，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施正常使用。3.3过户手续办理甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理该房屋所有权转移登记手续。3.4过户费用承担甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担该房屋所有权转移登记所需的费用。第四条：房屋质量及维修责任4.1房屋质量保证甲方保证该房屋不存在重大质量问题，并按照相关法律法规规定，承担该房屋质量保证责任。4.2质量问题的处理如乙方发现该房屋存在质量问题，应在交付后_______日内向甲方提出，并提供相关证据。甲方应在接到乙方通知后_______日内，按照相关法律法规规定及合同约定进行处理。4.3维修责任及费用如该房屋在保修期内出现质量问题，甲方应承担维修责任，并承担相关维修费用。如该房屋在保修期外出现质量问题，维修费用由乙方承担。第五条：房屋使用及管理5.1房屋使用范围乙方应按照合同约定及相关法律法规规定，合理使用该房屋。5.2房屋管理责任乙方应负责该房屋的日常管理及维护，确保该房屋的安全、整洁。5.3房屋出租事宜如乙方需将该房屋出租，应提前_______日通知甲方，并按照相关法律法规规定及合同约定办理出租手续。第六条：合同的变更和解除6.1合同变更条件本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。6.3变更和解除的程序本合同的变更和解除，应按照甲乙双方协商确定的程序进行。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2诉讼管辖法院本合同的诉讼管辖法院为_______市_______区（县）人民法院。第九条：合同的生效、终止和解除9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）甲乙双方按照本合同约定完成了全部房款支付。（2）甲乙双方完成了该房屋所有权转移登记手续。9.3合同解除条件本合同解除的条件如下：（1）甲乙双方协商一致解除本合同。（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。第十条：其他约定10.1户口迁移甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，办理完毕该房屋户口迁移手续。10.2物业管理费该房屋物业管理费由乙方承担，具体费用按照物业管理公司规定标准支付。10.3交易税费甲乙双方应按照相关法律法规规定，承担本合同项下房屋买卖交易税费。第十一条：附件11.1房屋所有权证复印件甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供该房屋所有权证复印件。11.2买卖双方身份证明复印件甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，向对方提供身份证复印件。11.3房屋现状照片甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供该房屋现状照片。第十二条：补充条款本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条：签署日期及地点本合同于_______年_______月_______日由甲乙双方在_______市_______区（县）_______街道_______号签署。第十四条：签字盖章页甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件内容：该房屋所有权证的复印件，用于证明甲方对该房屋的所有权。附件要求：必须清晰、完整，不得有涂改、损坏等痕迹。附件说明：该附件是本合同的重要组成部分，用以确认房屋的所有权归属。附件二：买卖双方身份证明复印件附件内容：甲方和乙方的身份证明复印件，用于确认双方的身份信息。附件要求：必须真实、有效，不得有伪造、篡改等行为。附件说明：该附件是本合同的重要组成部分，用以确认双方的法律地位。附件三：房屋现状照片附件内容：该房屋现状的照片，用于记录房屋的现状。附件要求：必须真实、清晰，不得有误导、隐瞒等行为。附件说明：该附件是本合同的重要组成部分，用以确认房屋的交付条件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未按照本合同约定履行义务的行为。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为本合同总金额的_______%。示例说明：如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照本合同约定履行义务的行为。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金计算方式为本合同总金额的_______%。示例说明：如乙方未按照本合同约定支付房价款，乙方应向甲方支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：房屋所有权转移登记解释：指将房屋的所有权从甲方名下转移到乙方名下的登记手续。应用：本合同第三条约定，甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理该房屋所有权转移登记手续。法律名词：质量保证解释：指出卖人对所售房屋质量承担的保证责任。应用：本合同第四条约定，甲方保证该房屋不存在重大质量问题，