2024版住宅室内装饰装修管理服务合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅室内装饰装修管理服务合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3丙方名称及住所第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围2.2服务项目详细说明2.3服务期限第三条费用及支付3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间节点第四条材料及设备4.1乙方提供的主要材料及设备4.2甲方提供的材料及设备4.3材料及设备质量标准第五条施工标准及质量保证5.1施工标准5.2质量保证期限5.3质量问题的处理方式第六条变更及调整6.1合同变更条件6.2变更内容的处理方式6.3变更引起的费用调整第七条违约责任7.1违约行为的界定7.2违约责任的处理方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密责任的履行9.3保密信息泄露的处理方式第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件10.2合同终止的条件第十一条一般条款11.1合同的生效条件11.2合同的期限11.3合同的修改和补充第十二条特殊条款12.1甲方特殊情况处理12.2乙方特殊情况处理第十三条附则13.1合同附件13.2合同用词解释第十四条完整性和签字盖章14.1合同的完整性14.2签字盖章的要求第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条服务内容2.1乙方提供的服务范围：负责甲方住宅室内装饰装修的设计、施工、监理及售后服务等全方位工作。（1）室内设计：根据甲方需求，提供合理的室内设计方案，并负责设计方案的修改和完善。（2）施工：按照设计方案，进行住宅室内装饰装修的施工，包括水电改造、墙面刷漆、地面铺设、家具安装等。（3）监理：对施工过程进行全面监理，确保施工质量和进度符合合同要求。（4）售后服务：提供一定期限的售后服务，解决甲方在住宅室内装饰装修过程中遇到的问题。2.3服务期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止。第三条费用及支付3.1服务费用总额：人民币××万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2费用支付方式：银行转账。3.3费用支付时间节点：（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方服务费总额的30%。（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方服务费总额的30%。（3）工程验收合格后，甲方支付乙方服务费总额的40%。第四条材料及设备4.1乙方提供的主要材料及设备：（1）瓷砖、地板、洁具等主材；（2）水电材料、防水材料、油漆等辅材；（3）施工设备：如切割机、搅拌机、吊车等。4.2甲方提供的材料及设备：（1）家具、家电等；（2）特殊材料或设备，需提前与乙方沟通确认。4.3材料及设备质量标准：符合国家相关标准和规范要求。第五条施工标准及质量保证5.1施工标准：按照乙方提供的施工图纸和施工规范进行施工。5.2质量保证期限：自工程验收合格之日起两年。5.3质量问题的处理方式：（1）在质量保证期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的七个工作日内进行修复或更换。（2）如因乙方原因导致质量问题，乙方应承担修复或更换的费用。第六条变更及调整6.1合同变更条件：（1）合同执行过程中，甲方要求变更设计方案或施工内容；（2）合同执行过程中，乙方因客观原因无法按原计划施工。6.2变更内容的处理方式：（1）双方协商一致后，签订变更协议，明确变更内容、费用及工期等；（2）变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。6.3变更引起的费用调整：根据变更内容的实际情况，双方协商确定费用调整金额。第七条违约责任7.1违约行为的界定：（1）甲方未按约定时间支付费用；（2）乙方未按约定时间完成施工；（3）丙方未按约定时间完成监理。7.2违约责任的处理方式：（1）甲方逾期支付费用，按照逾期金额的1%支付违约金；（2）乙方逾期完成施工，按照逾期天数的工程款2%支付违约金；（3）丙方逾期完成监理，按照逾期天数的监理费2%支付违约金。第八条争议解决8.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：中华人民共和国××市××区人民法院。第九条保密条款9.1保密信息的定义：本合同的签订、履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密责任的履行：各方应对保密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。9.3保密信息泄露的处理方式：泄露方应立即采取措施防止进一步泄露，并承担相应的赔偿责任。第十条合同的解除和终止10.1合同解除的条件：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，对方无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同终止的条件：（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。第十一条一般条款11.1合同的生效条件：自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。11.2合同的期限：自合同生效之日起至合同解除或终止之日止。11.3合同的修改和补充：合同的修改和补充应由三方协商一致，并以书面形式签订。第十二条特殊条款12.1甲方特殊情况处理：如甲方因特殊原因需提前或延期完成工程，应与乙方协商一致，并签订相关协议。12.2乙方特殊情况处理：如乙方因客观原因无法按约定完成施工，应及时通知甲方，并采取措施减轻损失。第十三条附则13.1合同附件：包括设计方案、施工图纸、材料及设备清单、工程预算等。13.2合同用词解释：本合同所用词语应具有中华人民共和国法律法规及行业标准所赋予的含义。第十四条完整性和签字盖章14.1合同的完整性：本合同及其附件构成双方完整的协议，取代所有以前的口头或书面协议和谈判。14.2签字盖章的要求：本合同自三方签字盖章之日起生效，签字盖章应加盖各自单位公章及法定代表人或授权代表签字。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：设计方案附件二：施工图纸附件三：材料及设备清单附件四：工程预算附件五：变更协议附件六：质量保证书附件七：售后服务承诺附件一：设计方案的详细要求和说明设计方案应包括室内布局、装修风格、颜色搭配、材料选择等内容，并要求乙方根据甲方需求提供合理的设计方案，并负责设计方案的修改和完善。附件二：施工图纸的详细要求和说明施工图纸应包括平面布局图、立面图、剖面图、细部图等内容，并要求乙方按照施工图纸进行施工。附件三：材料及设备清单的详细要求和说明材料及设备清单应包括材料及设备的名称、品牌、型号、规格、数量、质量标准等信息，并要求乙方提供符合国家相关标准和规范要求的材料及设备。附件四：工程预算的详细要求和说明工程预算应包括工程项目的名称、工程量、工程单价、工程总价等信息，并要求乙方提供详细的工程预算。附件五：变更协议的详细要求和说明变更协议应包括变更内容、费用及工期等信息的详细说明，并要求双方在变更协议上签字盖章，作为本合同的附件。附件六：质量保证书的详细要求和说明质量保证书应包括质量保证期限、质量问题的处理方式等内容，并要求乙方提供质量保证书。附件七：售后服务承诺的详细要求和说明售后服务承诺应包括售后服务的范围、售后服务的联系方式、售后服务的响应时间等内容，并要求乙方提供售后服务承诺。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付费用；2.乙方未按约定时间完成施工；3.丙方未按约定时间完成监理；4.甲方提供的材料及设备不符合合同要求；5.乙方施工过程中出现质量问题；6.丙方监理不到位，导致施工质量问题。违约责任认定标准：1.甲方逾期支付费用，按照逾期金额的1%支付违约金；2.乙方逾期完成施工，按照逾期天数的工程款2%支付违约金；3.丙方逾期完成监理，按照逾期天数的监理费2%支付违约金；4.甲方提供的材料及设备不符合合同要求，甲方应承担由此产生的费用及损失；5.乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相应的费用；6.丙方监理不到位，导致施工质量问题，丙方应承担相应的责任。示例说明：如甲方未按约定时间支付费用，甲方应按照逾期金额的1%支付违约金。如乙方未按约定时间完成施工，乙方应按照逾期天数的工程款2%支付违约金。如丙方未按约定时间完成监理，丙方应按照逾期天数的监理费2%支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中承担委托人角色的自然人、法人和其他组织。2.乙方：指本合同中承担承包人角色的自然人、法人和其他组织。3.丙方：指本合同中承担监理人角色的自然人、法人和其他组织。4.设计方案：指乙方根据甲方需求提供的室内布局、装修风格、颜色搭配、材料选择等详细设计内容。5.施工图纸：指乙方按照设计方案提供的包含平