2025年度新型智能办公空间租赁协议标准样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型智能办公空间租赁协议标准样本本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概述3.2租赁物设施3.3租赁物使用范围4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.2租金支付方式4.3租金调整5.租赁费用与支付5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.租赁物维护与保养6.1出租方责任6.2租赁方责任6.3维修费用7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担7.3违约金8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3解除合同后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划11.3附件三：其他相关协议12.其他约定12.1通知方式12.2合同修改12.3合同解除12.4合同附件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中“租赁物”指甲方提供的位于[具体地址]的新型智能办公空间，包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、投影仪、网络设备等。1.1.2“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金金额。1.1.3“物业管理费”指乙方按照物业管理规定支付给物业管理公司的费用。1.1.4“水电费”指乙方按照实际使用情况支付的水费和电费。1.1.5“其他相关费用”指本合同未明确列出的，乙方应支付的其他费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。2.双方基本信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[乙方全称]2.1.2地址：[乙方地址]2.1.3联系人：[乙方联系人姓名]2.1.4联系电话：[乙方联系电话]2.2出租方信息2.2.1名称：[甲方全称]2.2.2地址：[甲方地址]2.2.3联系人：[甲方联系人姓名]2.2.4联系电话：[甲方联系电话]3.租赁物信息3.1租赁物概述3.1.1租赁物位于[具体地址]，总面积为[具体面积]平方米。3.1.2租赁物配置包括但不限于办公桌、椅子、会议桌、投影仪、网络设备等。3.2租赁物设施3.2.1办公桌：[数量]张，每张[具体尺寸]。3.2.2椅子：[数量]把，每把[具体型号]。3.2.3会议桌：[数量]张，每张[具体尺寸]。3.2.4投影仪：[数量]台，每台[具体型号]。3.2.5网络设备：[数量]套，包括路由器、交换机等。3.3租赁物使用范围3.3.1租赁物仅用于乙方办公用途。3.3.2乙方不得将租赁物用于任何非法活动。4.租赁期限与租金4.1租赁期限4.1.1本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.2租金支付方式4.2.1租金按年支付，乙方应于每年的[具体日期]前支付下一年度的租金。4.2.2租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日前将租金汇入甲方指定的银行账户。4.3租金调整4.3.1在租赁期限内，如遇国家政策调整导致租金上涨，甲方有权按照国家相关政策调整租金。5.租赁费用与支付5.1水电费5.1.1乙方应按照实际使用情况支付水电费。5.1.2水电费结算周期为[具体周期]，乙方应在结算周期内支付水电费。5.2物业管理费5.2.1乙方应按照物业管理规定支付物业管理费。5.2.2物业管理费结算周期为[具体周期]，乙方应在结算周期内支付物业管理费。5.3其他相关费用5.3.1乙方应支付本合同未明确列出的其他相关费用。6.租赁物维护与保养6.1出租方责任6.1.1甲方负责租赁物的维修和保养。6.1.2甲方应在接到乙方维修请求后[具体时间]内进行维修。6.2租赁方责任6.2.1乙方应妥善使用租赁物，不得擅自拆卸、改装或损坏。6.2.2乙方应保持租赁物的整洁和完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.3维修费用6.3.1租赁物维修费用由责任方承担，如双方无法协商一致，可委托第三方鉴定机构进行鉴定。8.解除合同8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致解除合同。8.1.2甲方严重违约，乙方有权解除合同。8.1.3乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.1.4由于不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。8.2合同解除程序8.2.1双方协商一致解除合同的，应在解除协议上签字盖章，并通知对方。8.2.2甲方违约，乙方解除合同的，乙方应书面通知甲方，并给予甲方[具体时间]的整改期。8.2.3乙方违约，甲方解除合同的，甲方应书面通知乙方，并给予乙方[具体时间]的整改期。8.3解除合同后的处理8.3.1解除合同后，乙方应立即搬离租赁物。8.3.2甲方应退还乙方已支付的租金和押金中超出剩余租赁期的部分。8.3.3双方应相互清理债务，不得有未了事项。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]，双方同意将争议提交该机构仲裁。9.2.2仲裁机构应按照[具体仲裁规则名称]进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方在本合同上签字盖章。10.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同终止程序10.3.1合同终止前，双方应相互通知对方。10.3.2合同终止后，双方应按照本合同约定处理后续事宜。11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.1.1详细列出租赁物的名称、数量、型号、规格等信息。11.2附件二：租金支付计划11.2.1列出每年的租金支付日期和金额。11.3附件三：其他相关协议11.3.1列出与本合同相关的其他协议或文件。12.其他约定12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。12.1.2通知应通过[具体方式]送达。12.2合同修改12.2.1本合同任何条款的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。12.3合同解除12.3.1本合同不得单方面解除，除非本合同中另有约定。12.4合同附件12.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.法律适用与管辖13.1法律适用13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院13.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交[具体法院名称]管辖。14.合同签署与生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自[具体日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助合同履行，也可以是作为监理方监督合同执行，还可以是作为评估机构提供专业意见，或者作为仲裁机构解决争议。15.3第三方介入程序15.3.1任何一方提议第三方介入，应提前[具体时间]以书面形式通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。15.3.2双方应共同协商确定第三方介入的具体方式和条件。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同履行过程中的责任由其自身承担，除非合同另有约定。15.4.2第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，应向受损方承担相应的赔偿责任。16.甲乙方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在第三方介入时，应确保第三方具备相应的资质和经验，并对其行为进行监督。16.1.2甲方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在第三方介入时，应积极配合第三方的各项工作，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方的工作不会侵犯其合法权益，如有争议，应及时与甲方协商解决。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因自身原因造成合同履行障碍或损失，其赔偿责任不超过[具体金额]。17.1.2第三方责任限额的确定应考虑第三方的资质、经验以及合同履行情况等因素。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理或咨询关系，甲方有权对第三方的行为进行监督和指导。18.1.2第三方在执行任务过程中，应遵守甲方的指示和要求。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方，乙方应按照第三方的服务内容支付相应的费用。18.2.2第三方在执行任务过程中，应尊重乙方的合法权益，不得侵犯乙方的隐私和商业秘密。18.3第三方与其他各方的关系18.3.1第三方与其他各方的关系为独立的第三方，其职责仅限于合同履行过程中的特定任务。18.3.2第三方与其他各方之间不存在任何直接的权利义务关系，其责任仅限于合同约定的范围内。19.第三方介入的合同条款19.1.1第三方的名称、地址、联系方式等基本信息。19.1.2第三方的资质、经验及专业能力。19.1.3第三方介入的目的、任务和预期效果。19.1.4第三方的权利、义务和责任。19.1.5第三方介入的费用及支付方式。19.1.6第三方介入的期限和终止条件。19.1.7第三方介入的保密条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。清单应附有租赁物照片，以便核对。2.附件二：租金支付计划列出每年的租金支付日期、金额及支付方式。包括首付款、押金和后续租金的支付计划。3.附件三：第三方介入协议明确第三方介入的具体方式和条件，包括第三方的职责、权利和义务。协议应包含第三方的资质证明文件。4.附件四：维修保养记录记录租赁物的维修保养情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。由甲方或乙方负责填写和保存。5.附件五：物业管理费结算单记录物业管理费的缴纳情况，包括缴纳时间、金额、用途等。由物业管理公司提供并加盖公章。6.附件六：水电费结算单记录水电费的缴纳情况，包括缴纳时间、金额、用途等。由水电费供应商提供并加盖公章。7.附件七：合同变更协议记录合同变更的内容，包括变更日期、变更事项、变更原因等。由双方签字盖章确认。8.附件八：争议解决协议明确争议解决的方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。协议应包含争议解决的具体程序和规则。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方擅自改变租赁物的用途。1.3乙方损坏或丢失租赁物。1.4甲方未按时维修租赁物。1.5甲方未按时提供合同约定的设施和服务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应按照合同约定的滞纳金比例支付滞纳金。2.2乙方擅自改变租赁物的用途，应承担相应的赔偿责任。2.3乙方损坏或丢失租赁物，应按照实际损失赔偿。2.4甲方未按时维修租赁物，应承担维修费用。2.5甲方未按时提供合同约定的设施和服务，应承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应支付每日租金的[具体比例]作为滞纳金。3.2乙方擅自将租赁物用于商业活动，造成租赁物损坏，乙方应赔偿实际损失。3.3乙方损坏租赁物中的投影仪，投影仪原价为[具体金额]，乙方应赔偿[具体金额]。3.4甲方未按时维修租赁物中的网络设备，导致乙方无法正常办公，甲方应赔偿乙方因停工造成的损失。全文完。2025年度新型智能办公空间租赁协议标准样本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议目的二、租赁物概述2.1租赁物位置2.2租赁物面积2.3租赁物结构2.4租赁物设施设备三、租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更四、租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理五、押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还流程六、物业管理费及公共设施费用6.1物业管理费标准6.2物业管理费支付方式6.3公共设施费用标准6.4公共设施费用支付方式七、租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿七、租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围7.2租赁物维护责任7.3租赁物损坏赔偿八、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序十、其他约定10.1不可抗力10.2协议附件10.3协议生效十一、协议解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的处理十二、协议终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后的处理十三、协议附件13.1租赁物清单13.2物业管理合同13.3其他相关文件十四、协议签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人信息合同编号2025年度新型智能办公空间租赁协议标准样本一、协议概述1.1协议名称：2025年度新型智能办公空间租赁协议1.2协议签订日期：2025年1月1日1.3协议双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]1.4协议目的：甲方同意将位于[租赁物位置]的新型智能办公空间出租给乙方使用，乙方同意按照本协议的约定租赁并使用该空间。二、租赁物概述2.1租赁物位置：[具体地址]2.2租赁物面积：[租赁面积]平方米2.3租赁物结构：[建筑结构描述]2.4租赁物设施设备：[设施设备清单]三、租赁期限3.1租赁起始日期：2025年2月1日3.2租赁终止日期：2028年1月31日3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知期限]书面通知对方，并达成书面协议。四、租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。4.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付租金的处理：如乙方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向甲方支付[逾期利息比例]%的逾期利息。五、押金及退还5.1押金金额：人民币[押金金额]元。5.2押金支付方式：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。5.3押金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后[退还期限]内退还押金。5.4押金退还流程：乙方应在租赁期满后向甲方提出退还押金的书面申请，甲方收到申请后应在[退还期限]内办理退还手续。六、物业管理费及公共设施费用6.1物业管理费标准：每月人民币[物业管理费金额]元。6.2物业管理费支付方式：乙方应按月支付物业管理费。6.3公共设施费用标准：[具体费用标准]6.4公共设施费用支付方式：[具体支付方式]七、租赁物使用及维护7.1租赁物使用范围：乙方仅限在租赁物内进行办公活动。7.2租赁物维护责任：租赁物日常维护责任由乙方承担，包括但不限于清洁、维修等。7.3租赁物损坏赔偿：因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付租金或物业管理费。8.1.2乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物或公共设施损坏。8.1.3乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途。8.2违约责任承担：8.2.1乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方有权根据违约情况要求乙方立即改正或终止协议。8.3违约赔偿标准：8.3.1逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金[逾期利息比例]%的违约金。8.3.2因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿实际损失。九、争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本协议争议解决机构为[具体机构名称]。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。9.3.2如协商不成，任何一方均可向争议解决机构提起申请。十、其他约定10.1不可抗力：10.1.1如因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2协议附件：10.2.1本协议附件包括但不限于租赁物清单、物业管理合同等。10.3协议生效：10.3.1本协议自双方签字盖章之日起生效。十一、协议解除11.1解除条件：11.1.1协议期满；11.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后仍未改正；11.2解除程序：11.2.1解除协议需书面通知对方；11.2.2解除协议后，双方应立即停止履行协议中的权利和义务。11.3解除后的处理：11.3.1租赁物应恢复原状；11.3.2双方应按本协议约定处理押金及未支付费用。十二、协议终止12.1终止条件：12.1.1协议期满；12.1.2任何一方违约，经另一方书面通知后仍未改正；12.2终止程序：12.2.1终止协议需书面通知对方；12.2.2终止协议后，双方应立即停止履行协议中的权利和义务。12.3终止后的处理：12.3.1租赁物应恢复原状；12.3.2双方应按本协议约定处理押金及未支付费用。十三、协议附件13.1租赁物清单13.2物业管理合同13.3其他相关文件十四、协议签署14.1签署时间：[签署日期]14.2签署地点：[签署地点]14.3签署人信息：甲方（出租方）：[甲方全称]签字/盖章：乙方（承租方）：[乙方全称]签字/盖章：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________签字/盖章：日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定装修及配置标准1.1.1甲方有权指定租赁物的装修风格和配置标准，乙方应按照甲方的要求进行装修。1.1.2甲方将提供装修预算，乙方应在收到预算后[装修期限]内完成装修。1.2甲方提供设施设备维护1.2.1甲方负责租赁物内设施设备的日常维护和保养。1.2.2乙方应合理使用设施设备，避免人为损坏。1.3甲方管理费用调整1.3.1甲方有权根据市场情况和成本变化调整物业管理费，并提前[通知期限]通知乙方。1.3.2乙方应接受甲方合理调整后的物业管理费。1.4甲方优先使用权1.4.1在租赁期内，甲方保留在特定情况下使用租赁物的权利，包括但不限于举办活动等。1.4.2甲方使用租赁物时，应尽量减少对乙方正常使用的影响。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自行装修及配置2.1.1乙方有权自行决定租赁物的装修风格和配置标准，但应符合甲方的基本要求。2.1.2乙方应在签订本协议后[装修期限]内完成装修。2.2乙方自主选择设施设备2.2.1乙方有权选择租赁物内的设施设备，但应确保其符合安全标准。2.2.2乙方应合理使用设施设备，避免人为损坏。2.3乙方提出费用调整2.3.1乙方有权根据实际情况提出物业管理费等费用的调整建议。2.3.2甲方应在收到乙方建议后[审查期限]内回复乙方。2.4乙方优先租赁权2.4.1在租赁期满前，乙方享有优先续租的权利。2.4.2甲方应在租赁期满前[通知期限]通知乙方续租事宜。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介服务费用3.1.1中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。3.1.2中介服务费用应在签订本协议时一次性支付。3.2中介责任3.2.1中介机构应保证本协议的真实性和合法性，并对提供的信息负责。3.2.2中介机构不得泄露双方的商业秘密和个人信息。3.3中介解除协议3.3.1如中介机构在协议履行过程中出现重大过失，任何一方均有权解除协议。3.3.2中介机构解除协议后，应退还已收取的中介服务费用。3.4中介争议解决3.4.1中介机构与双方之间的争议，应通过协商解决。3.4.2如协商不成，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。3.5中介保密义务3.5.1中介机构对本协议内容负有保密义务，未经双方同意不得向第三方泄露。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.物业管理合同3.装修预算及效果图4.设施设备清单及使用说明5.中介服务合同6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金或物业管理费。b.乙方违反租赁物使用规定，造成租赁物或公共设施损坏。c.乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变租赁物用途。d.甲方未按约定提供设施设备维护或物业管理服务。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据本协议条款及实际情况。b.甲方或乙方有权向对方发出违约通知，要求对方改正或赔偿。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违约时，应向另一方支付的一定金额的金钱。3.装修：指对租赁物进行改造或装饰，使其达到约定的使用状态。4.物业管理：指对租赁物及公共区域进行维护、管理和服务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方装修过程中损坏租赁物。解决办法：乙方应立即停止损坏行为，并与甲方协商修复方案。2.问题：甲方未按约定提供设施设备维护。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修请求，甲方应在[维修期限]内完成维修。3.问题：租赁期内甲方需使用租赁物。解决办法：甲方应提前[通知期限]通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。五、所有应用场景：1.新型智能办公空间租赁。2.乙方为初创企业或小型公司。3.甲方为办公空间所有者或物业管理方。4.存在第三方中介机构提供中介服务。全文完。2025年度新型智能办公空间租赁协议标准样本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有新型智能办公空间，乙方需要租赁该空间用于开展业务，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）新型智能办公空间：指具备现代智能化技术、环保节能、舒适宜人的办公场所。（2）租赁期限：指乙方租赁甲方新型智能办公空间的时间范围。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）新型智能办公空间：具备智能化设备、网络设施、安全系统等，满足现代化办公需求的空间。（2）租赁期限：自本协议签订之日起至____年____月____日止。（3）租金：每月人民币____元整。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方应保证新型智能办公空间的安全、卫生、消防等设施符合国家规定。（3）甲方有权对乙方进行日常管理，维护新型智能办公空间的秩序。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定使用新型智能办公空间。（2）乙方应按时支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护新型智能办公空间内的设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定支付租金，甲方收到租金后视为履行合同。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签本协议；（2）乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议；（3）国家法律法规政策变动，导致本协议无法继续履行。6.3终止程序（1）租赁期限届满或终止条件成就时，双方应立即终止本协议；（2）终止本协议前，乙方应将新型智能办公空间内的物品搬离；（3）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满或终止条件成就时，乙方应向甲方支付违约金；（2）终止本协议后，双方应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方租赁新型智能办公空间所应支付的费用。（2）物业管理费：乙方应支付的新型智能办公空间的物业管理费用。（3）水电费：乙方使用新型智能办公空间所产生的水电费用。（4）其他费用：因乙方使用新型智能办公空间而产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将费用支付至甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可在约定的时间内，将费用以现金形式支付给甲方。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应于每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）水电费：乙方应于每月的____日前支付当月的水电费。（4）其他费用：乙方应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，注明支付款项的具体用途。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为应支付费用的____%。（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况，双方协商确定赔偿金额。（2）赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的甲方的新型智能办公空间的技术、设计、运营等信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等原因，导致本协议无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例（1）新冠疫情（COVID19）；（2）地震、洪水等自然灾害；（3）政府政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位调解员进行调解。（2）仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等敏感信息；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对新型智能办公空间的所有权，乙方仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对新型智能办公空间内部装修、设备更换等管理权利。（2）甲方保留对新型智能办公空间内部安全、卫生、消防等设施的监管权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同维护新型智能办公空间的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，确保乙方正常使用新型智能办公空间。（2）乙方应遵守甲方相关规定，配合甲方进行日常管理。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于新型智能办公空间租赁的完整协议，不构成任何其他协议或合同的补充。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________（日期）____年____月____日（盖章）________乙方（承租方）：（签字）________（日期）____年____月____日（盖章）________见证人：（签字）________（日期）____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新型智能办公空间租赁协议标准样本2.新型智能办公空间平面图及设施清单3.甲方新型智能办公空间使用说明4.乙方租赁物品清单5.甲方新型智能办公空间物业管理规定6.乙方租金支付凭证7.乙方水电费支付凭证8.乙方违约金支付凭证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供新型智能办公空间；提供的空间不符合约定标准；未按时收取租金。乙方违约：未按时支付租金；损坏新型智能办公空间内的设施；违反使用新型智能办公空间的约定。2.违约行为认定：甲方违约的认定：根据实际情况，如甲方未能提供或提供不符合约定的空间，或未按时收取租金，经乙方提出，甲方未在合理期限内改正，视为