2025年度体育场馆楼顶广告租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度体育场馆楼顶广告租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.广告租赁标的物2.1广告位位置描述2.2广告位面积2.3广告位类型3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整频率5.3调整方式6.广告内容6.1广告内容要求6.2广告内容审查6.3广告内容修改7.广告安装与维护7.1安装时间7.2安装要求7.3维护责任8.广告位使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用规范9.广告发布时间9.1发布时间9.2发布方式9.3发布效果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同变更13.3合同解除14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：体育场馆管理有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：广告有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx87652.广告租赁标的物2.1广告位位置描述2.1.1广告位位于体育场馆楼顶中央区域，面向城市主干道。2.1.2广告位高度为米，覆盖范围为平方米。2.2广告位面积2.2.1广告位总面积为平方米。2.3广告位类型2.3.1广告位为户外大型LED显示屏，具备高清显示效果。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2025年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.2支付时间：每季度支付一次，于每个季度一个月的25日前支付。4.3支付方式：银行转账，转账账户信息如下：账户名称：体育场馆管理有限公司账号：05678开户行：银行分行5.租金调整5.1调整条件：根据市场行情和物价指数，租金每年可调整一次。5.2调整频率：每年调整一次。5.3调整方式：根据调整条件，双方协商确定新的租金标准。6.广告内容6.1广告内容要求：6.1.1广告内容必须符合国家法律法规和社会主义核心价值观。6.1.2广告内容不得侵犯他人合法权益。6.1.3广告内容应具有创意和吸引力。6.2广告内容审查：6.2.1乙方提交广告内容后，甲方有权对广告内容进行审查。6.2.2甲方应在收到广告内容后的3个工作日内完成审查。6.3广告内容修改：6.3.1若广告内容经审查不合格，乙方应在接到通知后1个月内进行修改。6.3.2修改后的广告内容再次提交甲方审查，审查程序同上。7.广告安装与维护7.1安装时间：7.1.1乙方应在合同签订后的30个工作日内完成广告安装。7.1.2安装过程中，乙方应遵守甲方提供的安装规范。7.2安装要求：7.2.1广告安装必须符合国家标准和规范。7.2.2广告安装完成后，乙方应提供安装验收报告。7.3维护责任：7.3.1广告位的日常维护由乙方负责。7.3.2乙方应保证广告位的正常使用，如出现故障，应及时修复。8.广告位使用规则8.1使用范围8.1.1乙方仅限于在广告位上发布广告内容。8.1.2未经甲方同意，乙方不得将广告位用于其他用途。8.2使用限制8.2.1广告内容不得含有虚假、误导性信息。8.2.2广告内容不得侵犯他人知识产权、肖像权、名誉权等合法权益。8.2.3广告内容不得含有违法、违规、违反社会公德的内容。8.3使用规范8.3.1乙方应按照甲方提供的广告位使用规范进行广告内容的制作和发布。8.3.2乙方不得擅自改变广告位的外观和结构。9.广告发布时间9.1发布时间9.1.1广告内容应在合同约定的租赁期限内全天候发布。9.2发布方式9.2.1乙方应通过电子信号或人工操作方式将广告内容发送至广告位。9.2.2乙方应保证广告内容的传输稳定和清晰。9.3发布效果9.3.1乙方应自行负责广告效果的监测和评估。9.3.2乙方如需对广告效果进行评估，可向甲方提供相关数据和分析报告。10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按约定时间支付租金。10.1.2乙方发布违法、违规或违反社会公德的广告内容。10.1.3乙方未按约定进行广告安装和维护。10.2违约责任10.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算。10.2.2乙方发布违法广告，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。10.3违约赔偿10.3.1乙方违约给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。10.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为市仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于广告位使用规范、广告内容审查标准等。12.2合同变更12.2.1本合同的任何变更，均应以书面形式经双方签字或盖章确认。12.3合同解除12.3.1本合同经双方协商一致，可以解除。12.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同终止13.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。13.2.2因违约或其他原因导致合同解除的，本合同亦终止。14.合同签订与份数14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同签订后，双方应妥善保管，不得擅自涂改、转让或作废。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所称的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的顺利履行，提高广告效果，或解决合同履行过程中出现的特定问题。3.第三方介入类型3.1第三方介入类型包括但不限于：广告设计制作、广告内容审查、广告发布、广告效果评估、广告位安装与维护等。4.第三方选择与授权4.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的服务协议。4.2甲方授权第三方在服务协议约定的范围内，代表甲方与乙方进行相关事务的沟通与协调。5.第三方责任与权利5.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.1.2对甲乙双方的行为进行监督和建议。5.1.3在甲乙双方发生争议时，提供专业意见。5.2.1按照服务协议的约定，提供高质量的专业服务。5.2.2对其提供的专业服务结果负责。5.2.3保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方责任限额6.1第三方在履行服务协议过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过服务协议约定的服务费用总额。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的合同权利和义务。7.2第三方在履行服务协议过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。7.3第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商或仲裁解决。8.第三方介入的程序8.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，并签订服务协议。8.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助。8.3第三方在介入过程中，应定期向甲乙双方报告工作进展情况。9.第三方介入的终止9.1.1第三方未按约定履行服务协议。9.1.2第三方介入已达到预期目的。9.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。10.第三方介入的记录与档案10.1第三方介入期间，甲乙双方应妥善保存相关记录和档案。10.2第三方介入结束后，甲乙双方应将相关记录和档案归档保存。11.第三方介入的费用11.1第三方介入的费用由甲乙双方在服务协议中约定。11.2第三方介入的费用支付方式、时间等，按服务协议的约定执行。12.第三方介入的争议解决12.1第三方介入过程中，如甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。12.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.广告位使用规范详细要求和说明：包括广告位的使用时间、广告内容尺寸、格式要求、颜色限制、安全注意事项等。2.广告内容审查标准详细要求和说明：列出审查广告内容的法律、法规、政策依据，以及审查的具体标准和流程。3.第三方服务协议详细要求和说明：详细描述第三方提供服务的类型、服务内容、服务期限、费用、责任范围等。4.广告发布效果评估报告详细要求和说明：包括评估方法、评估指标、数据收集方式、分析报告格式等。5.广告安装验收报告详细要求和说明：记录广告安装的日期、过程、质量检查结果、安装人员的签名等。6.租金支付凭证详细要求和说明：记录每次租金支付的日期、金额、支付方式、收款人信息等。7.违约责任证明详细要求和说明：记录违约行为的日期、具体事实、影响、赔偿金额等。8.争议解决文件详细要求和说明：记录争议解决的日期、双方沟通记录、调解或仲裁结果等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：乙方未按约定时间支付租金。责任认定标准：乙方应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的1%计算，直至租金全额支付。违约行为二：乙方发布违法、违规或违反社会公德的广告内容。责任认定标准：甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约行为三：乙方未按约定进行广告安装和维护。责任认定标准：乙方应承担维修费用，并赔偿因维护不当造成的损失。违约行为四：第三方未按服务协议履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。违约行为五：甲方未按约定提供广告位。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。违约行为六：任何一方未按约定提供资料或协助。责任认定标准：未履行义务的一方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若乙方未在约定的时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金计算如下：滞纳金=租金金额×滞纳天数×1%。若第三方在广告安装过程中发生安全事故，导致乙方财产损失，第三方应承担赔偿责任，赔偿金额根据损失程度确定。全文完。2025年度体育场馆楼顶广告租赁合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______（名称）地址：_______（详细地址）联系人：_______（姓名）联系电话：_______（电话号码）乙方（承租方）：_______（名称）地址：_______（详细地址）联系人：_______（姓名）联系电话：_______（电话号码）二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于_______（具体地址）的体育场馆楼顶广告位出租给乙方进行广告宣传事宜，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在广告租赁过程中的权利义务，确保合同的顺利履行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）体育场馆：指具有举办各类体育赛事、健身活动等功能的建筑设施。（2）楼顶广告位：指甲方体育场馆楼顶可用于广告宣传的位置。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方的楼顶广告位的时间长度。（2）广告费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的广告宣传费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付广告费用。（2）甲方有权对乙方在广告租赁期间的使用行为进行监督。（3）甲方有权在租赁期满或合同终止时收回楼顶广告位。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方楼顶广告位进行广告宣传。（2）乙方应按照合同约定支付广告费用。（3）乙方应保证广告内容合法、合规，不得含有违法违规信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为_______年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方体育场馆楼顶广告位。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定支付广告费用，甲方按照乙方要求在楼顶广告位上安装广告设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期满或合同约定的终止条件成就。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致终止合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就广告费用、广告设施拆除等事项进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应立即拆除楼顶广告设施，恢复原状。（2）甲方有权收回楼顶广告位，并要求乙方承担因拆除广告设施而产生的费用。（3）合同终止后，甲乙双方应相互返还因合同履行所取得的款项。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的广告费用构成如下：（1）基础租赁费用：根据双方协商，乙方需支付的基础租赁费用为_______元/年。（2）广告制作费用：乙方需支付的广告制作费用为_______元。（3）安装与维护费用：乙方需支付的楼顶广告位安装与维护费用为_______元/年。（4）清洁费用：乙方需支付的楼顶广告位清洁费用为_______元/年。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应在合同签订后_______个工作日内，将广告费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可在合同签订时，一次性支付全部广告费用。7.3支付时间（1）基础租赁费用：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付第一年度的基础租赁费用。（2）广告制作费用：乙方应在广告制作完成并验收合格后_______个工作日内支付广告制作费用。（3）安装与维护费用：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首年的安装与维护费用，此后每年在合同到期前_______个工作日内支付。（4）清洁费用：乙方应在合同签订后_______个工作日内支付首年的清洁费用，此后每年在合同到期前_______个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方收到乙方支付的广告费用后，应在_______个工作日内向乙方开具正式发票。（2）若乙方未按时支付广告费用，甲方有权暂停广告发布，并要求乙方在_______个工作日内补齐欠款。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按合同约定提供楼顶广告位，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿乙方因违约造成的损失。（2）若甲方未按时开具正式发票，乙方有权要求甲方在_______个工作日内补开。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付广告费用，甲方有权暂停广告发布，并要求乙方在_______个工作日内补齐欠款。（2）若乙方在广告发布期间，广告内容出现违法违规信息，乙方应立即停止发布，并承担由此产生的全部责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照实际损失的一定比例支付违约金，最高不超过_______元。（2）赔偿金额应以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。（2）合同条款及双方在本合同中的权利义务。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起_______年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）战争：包括战争状态、军事冲突等。（3）政府行为：如政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同，并尽力减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震：如_______地震。（2）战争：如_______战争。（3）政府行为：如_______政策变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商，争取通过协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。（2）仲裁：向有管辖权的仲裁机构申请仲裁。（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。（2）经双方协商一致，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容。（2）合同中约定的权利和义务。（3）合同中约定的履行期限。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育场馆楼顶广告位的使用权，包括但不限于在广告租赁期间内，甲方有权在楼顶广告位上发布甲方自身的广告。（2）乙方不得将本合同项下的广告发布权转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在广告租赁期间内，对乙方广告内容的最终审核权。（2）甲方保留在广告发布期间，对广告效果的监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保广告租赁合同的顺利履行。15.2协作与配合方式（1）甲方应确保楼顶广告位的正常使用，为乙方提供必要的协助。（2）乙方应按照合同约定，按时支付广告费用，并确保广告内容的合法合规。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于广告租赁的全部协议，任何其他口头或书面协议均不构成对本合同的修改或补充。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________乙方（承租方）：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________甲方（出租方）：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________乙方（承租方）：签字：_________________日期：____年____月____日盖章：_________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.体育场馆楼顶广告位平面图2.广告制作设计方案3.广告发布内容审核标准4.甲方银行账户信息5.不可抗力事件清单6.争议解决流程图7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.甲方法定代表人身份证明10.乙方法定代表人身份证明二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供楼顶广告位；未按时开具正式发票；擅自变更广告发布内容。（2）乙方违约：未按时支付广告费用；广告内容出现违法违规信息；未按合同约定进行广告发布。2.违约认定：（1）甲方违约的认定：甲方未提供楼顶广告位，需提供相关证明材料；甲方未开具正式发票，需提供甲方出具的书面说明；甲方擅自变更广告发布内容，需提供相关证据。（2）乙方违约的认定：乙方未支付广告费用，需提供支付凭证；乙方广告内容出现违法违规信息，需提供相关证据；乙方未按合同约定进行广告发布，需提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.争议解决：指甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。4.保密条款：指合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供楼顶广告位。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内提供楼顶广告位，若甲方未能提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付广告费用。解决办法：甲方有权暂停广告发布，并要求乙方在合理期限内补齐欠款，逾期未支付，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：广告内容出现违法违规信息。解决办法：乙方应立即停止发布广告，并承担由此产生的全部责任，同时向甲方提供相关整改措施。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：甲乙双方应及时通知对方，暂停履行合同，并尽力减轻损失，待不可抗力事件结束后，尽快恢复合同履行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关