2024房屋终止租赁合同协议书范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋终止租赁合同协议书范本本合同目录一览1.租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.2租赁双方身份信息2.租赁终止日期2.1终止日期确定2.2终止日期前的通知义务3.租赁终止原因3.1合同约定终止原因3.2其他终止原因4.租赁终止前的义务4.1租赁双方的权利和义务4.2房屋交接与检查5.租赁终止后的处理5.1退还租金及押金5.2房屋恢复原状及维修责任5.3房屋内物品的处理6.违约责任6.1租赁双方违约情形6.2违约责任的具体处理方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2仲裁或诉讼的适用8.其他约定8.1房屋保险8.2房屋维修责任8.3房屋使用限制9.合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更条件9.3合同解除条件10.租赁双方签字盖章10.1甲方（出租方）签字盖章10.2乙方（承租方）签字盖章11.附件11.1房屋照片11.2租赁合同附件12.合同签订日期12.1甲方（出租方）签字日期12.2乙方（承租方）签字日期13.合同终止日期13.1租赁终止日期确认14.合同终止证明14.1终止租赁的证明文件第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁双方1.1房屋信息1.1.1房屋地址：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋用途：_______1.2租赁双方身份信息1.2.1甲方（出租方）信息1.2.1.1名称（或姓名）：____________________1.2.1.2住所地：____________________1.2.1.3联系人：____________________1.2.1.4联系电话：____________________1.2.2乙方（承租方）信息1.2.2.1名称（或姓名）：____________________1.2.2.2住所地：____________________1.2.2.3联系人：____________________1.2.2.4联系电话：____________________第二条租赁终止日期2.1终止日期确定2.1.1本合同租赁期限至_______年_______月_______日止。2.1.2租赁终止日期为_______年_______月_______日。2.2终止日期前的通知义务2.2.1乙方应于租赁终止日前_______个月内向甲方提出终止租赁书面通知。2.2.2甲方应于租赁终止日前_______个月内向乙方提出终止租赁书面通知。第三条租赁终止原因3.1合同约定终止原因3.1.1租赁期限届满。3.1.2双方协商一致提前终止租赁。3.2其他终止原因3.2.1甲方提前终止租赁的条件和方式：3.2.2乙方提前终止租赁的条件和方式：第四条租赁终止前的义务4.1租赁双方的权利和义务4.1.1甲方应保证房屋及附属设施的安全完整，确保房屋符合租赁用途。4.1.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并按照约定的方式进行维护。4.2房屋交接与检查4.2.1租赁终止前，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。4.2.2双方应共同进行房屋及附属设施的检查，并签署交接单。第五条租赁终止后的处理5.1退还租金及押金5.1.1租赁终止后，甲方应在_______个工作日内退还乙方剩余租金。5.1.2租赁终止后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。5.2房屋恢复原状及维修责任5.2.1乙方应将房屋恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.2.2因使用不当或自然损耗导致房屋及附属设施损坏的，由甲方负责修复或赔偿。5.3房屋内物品的处理5.3.1租赁终止后，乙方应将属于其所有的物品搬离房屋。5.3.2乙方未搬离的物品，甲方有权处置，处置费用由乙方承担。第六条违约责任6.1租赁双方违约情形6.1.1甲方未按照约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的_______%。6.1.2乙方未按照约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为未支付租金的_______%。6.2违约责任的具体处理方式6.2.1甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。6.2.2乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方支付逾期租金。第八条争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2仲裁或诉讼的适用8.2.1在争议解决过程中，双方同意提交至________仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均具有法律约束力。第九条其他约定9.1房屋保险9.1.1甲方应办理房屋保险，并将乙方列为共同受益人。9.1.2保险费用由甲方承担。9.2房屋维修责任9.2.1甲方应负责房屋及附属设施的日常维护和维修。9.2.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方负责维修费用。9.3房屋使用限制9.3.1乙方不得将房屋转租给他人。9.3.2乙方不得在房屋内进行违法活动。第十条合同的生效、变更和解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。10.2合同变更条件10.2.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订。10.2.2合同变更不得违反法律法规和公序良俗。10.3合同解除条件10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议。10.3.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。第十一条租赁双方签字盖章11.1甲方（出租方）签字盖章11.1.1甲方签字：____________________11.1.2甲方盖章：____________________11.2乙方（承租方）签字盖章11.2.1乙方签字：____________________11.2.2乙方盖章：____________________第十二条合同签订日期12.1甲方（出租方）签字日期12.1.1甲方签字日期：_______年_______月_______日12.2乙方（承租方）签字日期12.2.1乙方签字日期：_______年_______月_______日第十三条合同终止日期13.1租赁终止日期确认13.1.1租赁终止日期：_______年_______月_______日第十四条合同终止证明14.1终止租赁的证明文件14.1.1双方应共同向相关部门办理租赁合同终止备案手续。14.1.2双方应互换终止租赁的证明文件，以证明合同已终止。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片附件二：租赁合同附件详细要求和说明：附件二应包括租赁合同的详细附件，如房屋使用说明书、设施设备清单、租金支付明细等。这些附件应详细列明房屋内的各项设施设备及其使用方法，租金支付的计算方式和周期等。附件三：房屋钥匙交付凭证详细要求和说明：附件三应包括房屋钥匙的交付凭证，记录钥匙的交付日期、交付双方签字等信息。该凭证作为房屋钥匙交付的重要证据，以确认乙方已正式获得房屋使用权。附件四：房屋及附属设施检查报告附件五：维修记录详细要求和说明：附件五应包括租赁期间房屋及附属设施的维修记录，记录维修的日期、维修内容、维修费用等信息。维修记录应由双方共同签署，以确保双方对维修情况的知晓和认可。附件六：租金支付记录详细要求和说明：附件六应包括乙方支付租金的记录，包括支付日期、支付金额、支付方式等信息。租金支付记录应由双方共同签署，作为租金支付的重要凭证。附件七：押金退还记录详细要求和说明：附件七应包括押金的退还记录，包括退还日期、退还金额等信息。押金退还记录应由双方共同签署，作为押金退还的重要凭证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供房屋或设施。2.甲方未按照约定时间退还租金或押金。3.甲方未按照约定履行维修责任。4.乙方未按照约定支付租金。5.乙方未按照约定使用房屋及设施。6.乙方未按照约定搬离房屋。责任认定：1.甲方违约，应支付乙方违约金，并承担乙方因违约所遭受的损失。2.乙方违约，应支付甲方违约金，并承担甲方因违约所遭受的损失。3.甲方未按照约定时间退还租金或押金，应支付乙方逾期违约金。4.甲方未按照约定履行维修责任，应承担维修费用，并支付乙方因维修延误所遭受的损失。5.乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期租金。6.乙方未按照约定使用房屋及设施，甲方有权要求乙方改正，并承担乙方因违约所遭受的损失。7.乙方未按照约定搬离房屋，甲方有权采取必要措施搬离乙方，并要求乙方支付搬离费用。示例说明：如甲方未按照约定时间退还租金或押金，乙方可以要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为逾期金额的_______%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有人或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿费用。7.不可抗力：指不能预见、不