2024版山地承包租赁合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版山地承包租赁合同书本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3山地承包租赁第二条租赁山地的基本信息2.1山地位置2.2山地面积2.3山地使用性质第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条租赁用途及禁止行为5.1租赁用途5.2禁止行为第六条维修与保养6.1出租方责任6.2承租方责任第七条保险7.1保险责任7.2保险购买第八条违约责任8.1出租方违约8.2承租方违约第九条争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决方式第十四条其他条款14.1附加条款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3山地承包租赁山地承包租赁是指甲方将山地使用权在一定期限内出租给乙方，乙方支付租金并按照合同约定使用山地的行为。第二条租赁山地的基本信息2.1山地位置山地位于_______（具体位置描述），占地面积_______平方米。2.2山地面积租赁的山地面积为_______平方米。2.3山地使用性质租赁的山地用途为_______（具体用途描述），乙方不得擅自改变山地使用性质。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁的开始日期为_______年_______月_______日。3.2租赁结束日期租赁的结束日期为_______年_______月_______日。3.3租赁续约条款租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续签合同。第四条租金及支付方式4.1租金金额租赁山地每年的租金为人民币_______元整。4.2租金支付周期租金按年度支付，乙方应在每年的合同签订后_______日内支付当年租金。4.3租金支付账户租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：账户名称：_______账号：_______开户银行：_______第五条租赁用途及禁止行为5.1租赁用途乙方租赁山地的用途为_______（具体用途描述），必须符合国家和地方法律法规及甲方要求。5.2禁止行为（1）擅自改变山地使用性质；（2）在山地进行非法建设；（3）破坏山地生态环境；（4）法律、法规和甲方规定禁止的其他行为。第六条维修与保养6.1出租方责任甲方负责山地的整体维修与保养，确保山地使用安全。6.2承租方责任乙方负责租赁范围内的设施维护和日常保养，确保设施的正常使用。合同的其余条款将在后续部分中详细规定。第八条违约责任8.1出租方违约甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用山地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。8.2承租方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即改正，乙方未改正或故意损坏山地设施，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的_______%。第九条争议解决9.1协商解决双方在合同履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成时，可以向租赁山地所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更合同履行期间，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.2合同终止合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离山地，并办理相关手续。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，应予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式双方通过书面形式发送通知，通知应以挂号邮件或特快专递的方式送达对方。12.2送达地址甲乙双方的送达地址为合同中约定的地址，如有变更，应提前通知对方。第十三条法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决方式双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：（1）租赁山地平面图；（2）租赁山地用途说明书；（3）其他双方认为需要附加的条款。14.2附件列表附件列表如下：附件1：租赁山地平面图附件2：租赁山地用途说明书附件3：其他双方认为需要附加的条款第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁山地平面图该附件应详细标注租赁山地的具体位置、面积、地形地貌等信息，确保乙方对租赁山地的实际情况有清晰的认识。附件2：租赁山地用途说明书该附件应详细描述乙方可进行的活动及用途，包括但不限于旅游、度假、户外运动等。同时，应明确禁止的活动，如采矿、伐木等。附件3：其他双方认为需要附加的条款该附件用于记录双方在合同履行过程中认为需要明确的其他事项，如安全保障措施、环境保护要求等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约示例：甲方未按照合同约定提供租赁山地，导致乙方无法正常使用。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的10%。2.承租方违约示例：乙方未按照合同约定支付租金，超过合同约定的支付期限。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。3.变更与终止合同示例：乙方未经甲方同意，改变山地使用性质，用于非法建设。责任认定：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为当期租金的30%。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有山地所有权或经营管理权的个人或单位。2.承租方：指与甲方签订合同，并按照合同约定