二零二五版二手房交易税费借款合同集锦6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房交易税费借款合同集锦本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3借款金额及期限2.交易税费2.1税费种类2.2税费承担方2.3税费计算方式3.借款金额及还款方式3.1借款金额3.2还款期限3.3还款方式4.利息及罚息4.1利息计算方式4.2罚息计算方式5.还款责任与义务5.1还款义务5.2还款责任5.3违约责任6.房屋过户手续6.1过户流程6.2过户费用6.3过户时间7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除条件8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同终止条件9.4合同终止时间10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2借款合同10.3其他相关文件11.合同签订地点及日期12.合同附件签署人13.合同未尽事宜处理14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出借方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.1.2借款方：姓名（或单位名称），身份证号（或营业执照号），联系方式1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积1.2.4房屋用途1.3借款金额及期限1.3.1借款金额：人民币_____元整1.3.2借款期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止2.交易税费2.1税费种类2.1.1契税2.1.2个人所得税2.1.3土地增值税2.1.4教育费附加2.1.5城市维护建设税2.1.6暂住证费2.2税费承担方2.2.1契税：由借款方承担2.2.2个人所得税：由借款方承担2.2.3土地增值税：由借款方承担2.2.4教育费附加：由借款方承担2.2.5城市维护建设税：由借款方承担2.2.6暂住证费：由借款方承担2.3税费计算方式2.3.1各税费按照相关法律法规及当地税务机关的规定计算3.借款金额及还款方式3.1借款金额：人民币_____元整3.2还款期限：自借款之日起至_____年_____月_____日止3.3还款方式：按月等额本息还款方式4.利息及罚息4.1利息计算方式：按年利率_____%计算，每月支付一次利息4.2罚息计算方式：逾期未还款，按日利率_____%计算罚息5.还款责任与义务5.1还款义务：借款方应按约定的还款期限、还款方式足额偿还借款本金及利息5.2还款责任：借款方如未按约定还款，应承担相应的违约责任5.3违约责任：借款方逾期还款，每逾期一日，应支付相当于逾期本金万分之五的违约金6.房屋过户手续6.1过户流程：借款方应按照当地房地产管理部门的要求办理房屋过户手续6.2过户费用：过户费用由借款方承担6.3过户时间：自合同生效之日起____个工作日内办理房屋过户手续7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构：合同签订地人民法院7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律法规的规定进行8.合同解除条件8.1合同解除条件8.1.1借款方未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行8.1.2出借方因房屋过户等原因无法实现合同目的8.1.3出借方与借款方协商一致，决定解除合同8.2合同解除程序8.2.1双方书面通知对方解除合同8.2.2双方应配合办理相关手续，包括但不限于房屋过户手续8.3合同解除后果8.3.1借款方应立即偿还剩余借款本金及利息8.3.2双方应结清所有相关费用8.3.3合同解除后，双方互不承担违约责任9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字（或盖章）并经见证9.1.2房屋过户手续办理完毕9.2合同生效时间9.2.1自房屋过户手续办理完毕之日起合同生效9.3合同终止条件9.3.1借款本金及利息全部偿还完毕9.3.2合同解除9.3.3双方书面确认合同终止9.4合同终止时间9.4.1自借款本金及利息全部偿还完毕之日起合同终止10.合同附件10.1房屋买卖合同10.2借款合同10.3房屋产权证复印件10.4身份证复印件10.5其他相关文件11.合同签订地点及日期11.1合同签订地点：_______11.2合同签订日期：_______年_______月_______日12.合同附件签署人12.1出借方签署人：_______12.2借款方签署人：_______13.合同未尽事宜处理13.1合同未尽事宜，由双方协商解决13.2如协商不成，可按第八条争议解决方式处理14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，以双方协商一致后签订的补充协议为准14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、房产服务机构等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同规定的交易过程，提供专业服务，保障交易安全与顺利进行。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在合同执行过程中，可根据实际情况引入第三方介入。16.2第三方介入前，甲乙双方应书面同意并明确第三方介入的具体事项、职责和权限。17.第三方介入的职责17.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。17.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方应协助甲乙双方完成房屋过户、贷款办理等相关手续。18.第三方介入的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便完成其职责。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对房屋进行评估、鉴定等。18.3第三方有权根据甲乙双方的要求，与相关机构进行沟通和协调。19.第三方责任限额19.1第三方因过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方责任限额为：人民币_______元整。19.3第三方责任限额的确定，应考虑第三方的专业能力、服务质量等因素。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方承担的责任，不影响甲乙双方根据本合同应承担的责任。20.2甲乙双方对第三方的授权仅限于合同约定的范围内，第三方超出授权范围的行为，甲乙双方不承担任何责任。20.3第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担全部责任。21.第三方变更与退出21.1第三方如有变更或退出合同，应提前_______天书面通知甲乙双方。21.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方继续履行合同。21.3第三方变更或退出，不影响本合同的效力。22.第三方介入的费用承担22.1第三方介入的费用，由甲乙双方根据实际情况协商分摊。22.2第三方介入的费用，应在合同约定的期限内支付。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，可按第八条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为房屋买卖的正式文件，是交易合法性的重要依据。2.借款合同详细要求：合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、利息计算方式、罚息计算方式、还款责任等内容。说明：本附件为借款双方的权利义务关系，是借款交易的法律凭证。3.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，证明房屋权属清晰。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保交易安全。4.身份证复印件详细要求：提供甲乙双方身份证的复印件，证明身份真实有效。说明：本附件用于确认甲乙双方的身份，防止欺诈行为。5.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋评估报告、贷款审批文件、交易税费缴纳凭证等。说明：本附件为交易过程中产生的其他重要文件，用于证明交易合法性和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定时间支付或收取房款责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于逾期金额万分之五的违约金。示例说明：若甲乙双方约定于2023年3月1日支付房款，但实际支付时间为3月10日，则逾期9天，甲乙双方应支付相当于逾期金额万分之五的违约金。2.甲乙双方未按合同约定时间办理房屋过户手续责任认定标准：每逾期一日，应支付相当于房屋交易价格万分之五的违约金。示例说明：若甲乙双方约定于2023年3月1日办理房屋过户手续，但实际办理时间为3月10日，则逾期9天，甲乙双方应支付相当于房屋交易价格万分之五的违约金。3.第三方未按约定提供专业、高效的服务责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若第三方因工作失误导致甲乙双方遭受损失，则第三方应按损失金额的百分比承担赔偿责任。4.第三方泄露甲乙双方的商业秘密责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应按损失金额的百分比承担赔偿责任。全文完。二零二四版二手房交易税费借款合同集锦1本合同目录一览1.合同基本信息1.1交易双方信息1.2房产基本信息1.3交易金额及支付方式2.税费计算及承担2.1税费种类及计算方式2.2税费承担比例及方式2.3税费缴纳时间及流程3.借款合同信息3.1借款金额及期限3.2借款利率及支付方式3.3借款担保及抵押4.还款计划及方式4.1还款期限及计划4.2还款方式及频率4.3逾期还款及违约责任5.合同生效及解除5.1合同生效条件5.2合同解除条件及流程6.违约责任6.1交易双方违约责任6.2税费缴纳违约责任6.3借款违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁委员会选择8.法律适用8.1合同适用法律8.2争议解决法律适用9.其他约定事项9.1保密条款9.2通知方式9.3合同附件10.合同签署及生效日期11.附件一：房产信息表12.附件二：税费明细表13.附件三：借款合同14.附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1交易双方信息1.1.1出卖方（甲方）：姓名或名称，身份证号或营业执照号，联系方式1.1.2买受方（乙方）：姓名或名称，身份证号或营业执照号，联系方式1.2房产基本信息1.2.1房产地址：具体位置及所在区域1.2.2房产产权证号：房产所有权证编号1.2.3房产面积：建筑面积及套内面积1.2.4房产用途：住宅、商业、办公等1.2.5房产权属情况：清晰列出所有权利人及权利份额1.3交易金额及支付方式1.3.1交易金额：人民币大写及小写金额1.3.2支付方式：银行转账、现金支付等1.3.3首付款及尾款支付时间及比例第二条税费计算及承担2.1税费种类及计算方式2.1.1契税：按照国家规定及房产交易市场评估价计算2.1.2印花税：按照国家规定及交易金额计算2.1.3土地增值税：按照国家规定及房产增值额计算2.1.4个人所得税：按照国家规定及房产原值及交易金额计算2.2税费承担比例及方式2.2.1甲方承担税费：契税、印花税、土地增值税2.2.2乙方承担税费：个人所得税2.2.3税费承担方式：在交易过程中分阶段支付2.3税费缴纳时间及流程2.3.1甲方在成交后一个月内缴纳契税、印花税、土地增值税2.3.2乙方在成交后一个月内缴纳个人所得税第三条借款合同信息3.1借款金额及期限3.1.1借款金额：人民币大写及小写金额3.1.2借款期限：自借款之日起至还款期限届满之日止3.2借款利率及支付方式3.2.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行3.2.2还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法3.3借款担保及抵押3.3.1借款担保：由第三方提供担保3.3.2抵押：以房产为抵押物第四条还款计划及方式4.1还款期限及计划4.1.1还款期限：借款期限届满前4.1.2还款计划：根据借款金额、利率及还款方式制定还款计划表4.2还款方式及频率4.2.1还款方式：银行转账4.2.2还款频率：每月一次4.3逾期还款及违约责任4.3.1逾期还款：自逾期之日起，每日按借款金额的万分之五支付滞纳金4.3.2违约责任：逾期还款达到一定期限，甲方有权解除合同第五条合同生效及解除5.1合同生效条件5.1.1双方签字盖章5.1.2交易税费缴纳完毕5.2合同解除条件及流程5.2.1甲方原因解除：甲方有权在合同生效后，因特殊原因提前解除合同5.2.2乙方原因解除：乙方有权在合同生效后，因特殊原因提前解除合同第六条违约责任6.1交易双方违约责任6.1.1甲方违约：未按时缴纳税费、未按时交付房产等，赔偿乙方损失6.1.2乙方违约：未按时偿还借款、未按时支付房款等，赔偿甲方损失6.2税费缴纳违约责任6.2.1甲方未按时缴纳税费：每日按税费金额的千分之一支付违约金6.2.2乙方未按时缴纳税费：每日按税费金额的千分之一支付违约金6.3借款违约责任6.3.1逾期还款：每日按借款金额的万分之五支付滞纳金6.3.2严重违约：甲方有权解除合同，乙方赔偿甲方损失第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方协商解决7.1.2争议无法协商解决，提交仲裁委员会仲裁7.2仲裁委员会选择7.2.1选择中国仲裁委员会第八条法律适用8.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。8.2争议解决法律适用：如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第九条其他约定事项9.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2通知方式：任何一方发送给对方的书面通知，应以挂号信方式邮寄至对方提供的地址，或以电子邮件发送至对方确认的电子邮箱地址，自发送之日起视为送达。9.3合同附件：本合同附件包括但不限于房产信息表、税费明细表、借款合同、其他相关文件。第十条合同签署及生效日期10.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。10.2生效日期：本合同自签署之日起生效。第十一条附件一：房产信息表11.1房产地址：具体位置及所在区域11.2房产产权证号：房产所有权证编号11.3房产面积：建筑面积及套内面积11.4房产用途：住宅、商业、办公等11.5房产权属情况：清晰列出所有权利人及权利份额第十二条附件二：税费明细表12.1契税：按照国家规定及房产交易市场评估价计算12.2印花税：按照国家规定及交易金额计算12.3土地增值税：按照国家规定及房产增值额计算12.4个人所得税：按照国家规定及房产原值及交易金额计算第十三条附件三：借款合同13.1借款金额：人民币大写及小写金额13.2借款期限：自借款之日起至还款期限届满之日止13.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行13.4还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法第十四条附件四：其他相关文件14.1甲方身份证明：身份证复印件14.2乙方身份证明：身份证复印件或营业执照复印件14.3房产产权证明：房产所有权证复印件14.4其他相关文件：如贷款审批文件、房屋维修基金缴纳证明等第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，因提供中介、评估、担保、贷款、咨询等服务的机构或个人。1.2.1房产中介服务1.2.2房产评估服务1.2.3贷款担保服务1.2.4贷款金融服务1.2.5法律咨询服务1.2.6其他相关服务第二条第三方责任及义务2.1第三方应按照其服务内容，履行相应的责任和义务，确保其提供的服务符合国家相关法律法规及行业标准。2.2第三方在提供服务过程中，应保持独立、客观、公正的原则，不得偏袒任何一方。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为本合同交易金额的5%。3.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在任何直接的法律关系。4.2第三方与甲乙双方的权益：第三方在履行服务过程中，应维护甲乙双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。4.3.2第三方对其他方的责任：第三方对其他方（如贷款银行）的责任，应按照其与该方的合同约定承担。4.3.3第三方与其他方的权益：第三方应尊重其他方的合法权益，不得损害其他方的利益。第五条第三方介入时的额外条款及说明5.1第三方介入流程：5.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前通知对方。5.1.2第三方介入后，应与甲乙双方签订相关服务合同，明确服务内容、责任及义务。5.2第三方介入时的额外条款：5.2.1第三方应在介入前，向甲乙双方提供其服务资质证明及服务内容说明。5.2.2第三方在提供服务过程中，如需变更服务内容或方式，应经甲乙双方同意。5.2.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地履行服务义务。第六条第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需变更本合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁或向合同签订地人民法院诉讼解决。第八条本条款的生效及修改8.1本条款自双方签字盖章之日起生效。8.2本条款的修改，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表要求：详细记录房产地址、产权证号、面积、用途、权属情况等信息。说明：用于明确交易房产的基本情况。2.税费明细表要求：列出所有涉及的交易税费种类、计算依据、金额等。说明：用于明确税费承担方及支付时间。3.借款合同要求：详细规定借款金额、期限、利率、还款方式、担保抵押等条款。说明：用于明确借款方的借款义务及权利。4.甲方身份证明要求：提供甲方有效身份证件复印件。说明：用于证明甲方身份及资格。5.乙方身份证明要求：提供乙方有效身份证件复印件或营业执照复印件。说明：用于证明乙方身份及资格。6.房产产权证明要求：提供房产所有权证复印件。说明：用于证明房产权属情况。7.贷款审批文件要求：提供贷款审批通过的文件。说明：用于证明借款方具备贷款资格。8.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金缴纳凭证。说明：用于证明房屋维修基金已缴纳。9.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件。说明：用于补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时缴纳税费、未按时交付房产等。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于税费滞纳金、房产损失等。示例：甲方未按时缴纳契税，应向乙方支付契税滞纳金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款、未按时支付房款等。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于借款滞纳金、房款损失等。示例：乙方未按时偿还借款，应向甲方支付借款滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失。责任认定：第三方应按照合同约定或法律规定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：第三方未按时完成评估工作，应向甲乙双方支付违约金。4.争议解决违约责任违约行为：甲乙双方未能在争议解决过程中达成一致意见。责任认定：争议解决过程中，任何一方违反协商原则，应承担相应的责任，如支付违约金、赔偿损失等。示例：甲乙双方在协商过程中，乙方拒绝协商，应向甲方支付违约金。全文完。二零二四版二手房交易税费借款合同集锦2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4交易双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书编号2.2房屋坐落地址2.3房屋用途2.4房屋面积2.5房屋权属情况2.6房屋附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.税费及费用承担4.1二手房交易税费4.2房屋维修基金4.3房屋产权登记费4.4其他相关费用4.5税费及费用承担方式5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用条件5.4房屋交付及使用变更6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续6.2产权过户费用6.3产权过户时间6.4产权过户变更7.交易担保7.1担保方式7.2担保人及担保物7.3担保责任7.4担保期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担方式8.3违约金计算方法8.4违约责任变更9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同终止情形10.4合同终止程序11.合同生效及失效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同失效条件11.4合同失效时间12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权过户手续12.3附件三：税费及费用清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签订双方签字及盖章13.1买方签字及盖章13.2卖方签字及盖章13.3代理人签字及盖章（如有）14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024SGH01231.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同签订地点：市区街道大厦室1.4交易双方基本信息1.4.1买方：1.4.1.1名称：有限公司1.4.1.2法定代表人：1.4.1.3联系电话：138xxxx56781.4.2卖方：1.4.2.1名称：1.4.2.2身份证号码：1101011990050500141.4.2.3联系电话：139xxxx56792.房屋基本信息2.1房屋所有权证书编号：房权证字第0001号2.2房屋坐落地址：市区街道小区栋单元室2.3房屋用途：住宅2.4房屋面积：100平方米2.5房屋权属情况：卖方为房屋唯一产权人，无产权纠纷2.6房屋附属设施：中央空调、燃气灶、热水器、洗衣机、冰箱、家具等3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款时间节点：3.3.1首付款：在合同签订之日起10个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.3.2尾款：在房屋交付前支付剩余款项人民币柒拾万元整（￥700,000.00）3.4付款方式变更：如买方需变更付款方式，需提前30日书面通知卖方，经双方协商一致后方可变更4.税费及费用承担4.1二手房交易税费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担4.2房屋维修基金：由买方在办理产权过户手续时一次性缴纳4.3房屋产权登记费：按照国家及地方相关政策规定，由买方承担4.4其他相关费用：包括但不限于物业费、水电费、燃气费等，由买方承担4.5税费及费用承担方式：买方在办理产权过户手续时一次性支付5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间：2024年10月1日5.2房屋交付条件：房屋产权清晰，无债务、无纠纷，卖方应保证房屋具备入住条件5.3房屋使用条件：买方在交付房屋后，有权自行使用、收益、处分房屋5.4房屋交付及使用变更：如买方需提前或延期交付房屋，需提前30日书面通知卖方，经双方协商一致后方可变更6.产权过户手续及费用6.1产权过户手续：买方应配合卖方办理房屋产权过户手续，并承担相关费用6.2产权过户费用：包括但不限于契税、印花税、登记费等，按照国家及地方相关政策规定执行6.3产权过户时间：在买方支付首付款后10个工作日内完成6.4产权过户变更：如因政策、法律法规等原因导致产权过户时间变更，双方应协商一致，并书面通知对方8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋8.1.2买方未按合同约定时间支付款项8.1.3卖方提供的房屋不符合交付条件8.1.4买方擅自变更房屋用途8.2违约责任承担方式8.2.1卖方违约：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%8.2.2买方违约：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的5%8.3违约金计算方法8.3.1违约金按日计算，从违约之日起至实际履行完毕之日止8.3.2违约金计算公式：违约金=交易价格×5%×违约天数8.4违约责任变更8.4.1如双方协商一致，可对违约责任进行变更，但变更内容不得违反法律法规9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1优先通过友好协商解决9.1.2如协商不成，可提交市区人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1市区仲裁委员会9.3争议解决程序9.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请9.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内做出裁决9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担，具体费用由争议解决机构根据实际情况确定10.合同解除及终止10.1合同解除情形10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力导致合同无法履行10.1.3一方违约，经对方催告后仍未履行10.2合同解除程序10.2.1双方应以书面形式提出解除合同的通知10.2.2合同解除通知送达对方后，合同即行解除10.3合同终止情形10.3.1合同履行完毕10.3.2合同解除10.4合同终止程序10.4.1双方应以书面形式确认合同终止10.4.2合同终止后，双方应结清各自的权利义务11.合同生效及失效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章11.1.2合同签订后双方按照约定履行义务11.2合同生效时间11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.3合同失效条件11.3.1合同履行完毕11.3.2合同解除11.4合同失效时间11.4.1合同失效后，双方的权利义务终止12.合同附件12.1附件一：房屋买卖合同12.2附件二：房屋产权过户手续12.3附件三：税费及费用清单12.4附件四：其他相关文件13.合同签订双方签字及盖章13.1买方签字及盖章：13.1.1买方代表签字：13.1.2买方盖章：13.2卖方签字及盖章：13.2.1卖方代表签字：13.2.2卖方盖章：13.3代理人签字及盖章（如有）：13.3.1代理人签字：13.3.2代理人盖章：14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.2本合同一式两份，双方各执一份14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在房屋买卖过程中，为交易双方提供中介服务、评估服务、担保服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括交易双方及其关联人。15.2第三方责任15.2.1第三方应遵守国家相关法律法规，保证其提供的服务真实、合法、有效。15.2.2第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致交易双方权益受损的，应承担相应的法律责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额由交易双方在合同中约定，最高不超过交易价格的5%。15.3.2如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由交易双方按约定的比例分担。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.4.2第三方有权要求交易双方提供必要的信息和文件。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定的时间、方式和内容提供服务。15.5.2第三方应保守交易双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方介入时的额外条款16.1介入原因16.1.1交易双方在交易过程中，因需要第三方提供专业服务，如评估、担保等，可引入第三方介入。16.1.2第三方介入需经交易双方书面同意。16.2介入程序16.2.1交易双方应与第三方签订相关服务协议，明确双方的权利义务。16.2.2第三方应在服务协议约定的范围内提供服务。16.3介入费用16.3.1第三方介入产生的费用由交易双方按约定的比例分担。16.3.2如交易双方未在服务协议中约定费用分担比例，由第三方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与交易双方17.1.1第三方与交易双方之间不存在任何隶属关系。17.1.2第三方在提供服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.2第三方与中介方17.2.1如第三方为中介方，其服务范围仅限于提供交易信息、协助交易双方达成交易意向。17.2.2中介方不得参与交易双方的实际交易过程。17.3第三方与评估机构17.3.1评估机构应按照国家相关评估标准和程序进行房屋评估。17.4第三方与担保机构17.4.1担保机构应按照合同约定，对交易双方提供担保服务。17.4.2担保机构在履行担保义务过程中，如因交易双方原因导致担保失败，应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含买卖双方基本信息、房屋基本信息、交易价格及支付方式、税费及费用承担、房屋交付及使用、产权过户手续及费用、违约责任、争议解决、合同解除及终止、合同生效及失效等条款。说明：本附件为主要合同文件，是交易双方权利义务的依据。2.房屋产权过户手续详细要求：包含房屋所有权证书、买卖双方身份证明、交易税费缴纳凭证、产权过户申请书等文件。说明：本附件用于办理房屋产权过户手续，确保交易合法有效。3.税费及费用清单详细要求：列明交易过程中涉及的各项税费及费用，包括但不限于契税、印花税、登记费等。说明：本附件用于买方了解交易税费及费用情况，确保买方有充分准备。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于房屋评估报告、房屋查封记录、房屋抵押情况证明等。说明：本附件用于了解房屋权属情况，确保交易安全。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间交付房屋。责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：卖方未能在合同约定的房屋交付时间内交付房屋，应向买方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）违约金。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定时间支付款项。责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：买方未能在合同约定的付款时间内支付首付款，应向卖方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）违约金。3.交易双方违约行为及责任认定违约行为：擅自变更房屋用途。责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%。示例说明：买方在未取得卖方书面同意的情况下，擅自将房屋用于商业用途，应向卖方支付人民币壹万元整（￥10,000.00）违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致交易双方权益受损。责任认定标准：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿交易双方因此遭受的损失。示例说明：评估机构在评估过程中，因故意提供虚假评估结果，导致买方权益受损，应赔偿买方因此遭受的损失。全文完。二零二四版二手房交易税费借款合同集锦3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3借款金额及利率2.借款用途3.还款方式及期限3.1还款计划3.2还款时间节点3.3违约责任4.税费承担4.1卖方应缴纳的税费4.2买方应缴纳的税费4.3第三方税费5.房屋交付及过户5.1房屋交付条件5.2过户手续及费用5.3房屋交付时间6.合同履行6.1合同生效条件6.2合同变更与解除6.3合同终止条件7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3借款人违约责任7.4出借人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.法律适用10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达生效时间11.合同附件12.合同签订及生效12.1合同签订时间12.2合同生效时间13.其他约定事项14.合同签署及盖章第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1.1姓名：1.1.1.2身份证号码：1.1.1.3联系电话：1.1.2.1姓名：1.1.2.2身份证号码：1.1.2.3联系电话：1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：1.2.2房屋产权证号：1.2.3房屋面积：1.2.4房屋用途：1.3借款金额及利率1.3.1借款金额：人民币_____元整。1.3.2借款利率：年利率为_____%。1.3.3利息支付方式：按月支付。2.借款用途2.1乙方借款用途为购买位于______的房屋，具体用途为______。3.还款方式及期限3.1还款计划：3.1.2乙方应于每月______日前向甲方支付当月应还本金及利息。3.2还款时间节点：3.2.1还款起始时间：______年______月______日。3.2.2还款结束时间：______年______月______日。3.3违约责任：3.3.1如乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为_____%。3.3.2如乙方连续两次逾期还款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金_____%。4.税费承担4.1卖方应缴纳的税费：4.1.1印花税：______元。4.1.2土地增值税：______元。4.1.3契税：______元。4.2买方应缴纳的税费：4.2.1印花税：______元。4.2.2土地增值税：______元。4.2.3契税：______元。4.3第三方税费：4.3.1评估费：______元。4.3.2产权证办理费：______元。5.房屋交付及过户5.1房屋交付条件：5.1.1房屋产权证过户至乙方名下。5.1.2乙方支付完毕全部购房款。5.1.3甲方收到乙方支付的房屋交付款项。5.2过户手续及费用：5.2.1乙方负责办理房屋过户手续。5.2.2过户费用由乙方承担。5.3房屋交付时间：5.3.1房屋交付时间为______年______月______日。6.合同履行6.1合同生效条件：6.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。6.1.2乙方按约定向甲方支付首付款。6.2合同变更与解除：6.2.1未经双方书面同意，本合同不得变更。6.2.2在合同履行过程中，如出现不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。6.3合同终止条件：6.3.1乙方按约定还清全部借款本金及利息。6.3.2合同约定的其他终止条件。7.违约责任7.1买方违约责任：7.1.1乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金_____%。7.2卖方违约责任：7.2.1甲方未按约定提供借款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_____%。7.3借款人违约责任：7.3.1乙方未按约定还款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期利息及违约金_____%。7.4出借人违约责任：7.4.1甲方未按约定提供借款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金_____%。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构：8.2.1若双方同意仲裁，则争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序：8.3.1争议发生后，双方应于______日内提交争议文件及证据。8.3.2仲裁委员会应在______日内组成仲裁庭，并确定仲裁程序。8.3.3仲裁庭应在______日内作出仲裁裁决。9.法律适用9.1本合同适用中华人民共和国法律。9.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应依照中华人民共和国法律解释和解决。10.通知与送达10.1通知方式：10.1.1.1邮寄至对方提供的地址；10.1.1.2专人递送；10.1.1.3传真或电子邮件。10.2送达地址：10.2.1甲方送达地址：______；10.2.2乙方送达地址：______。10.3送达生效时间：10.3.1通知送达后，自对方签收之日起生效。11.合同附件11.1.1房屋买卖合同；11.1.2房屋产权证复印件；11.1.3身份证明文件复印件；11.1.4其他相关文件。12.合同签订及生效12.1合同签订时间：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间：12.2.1本合同自双方签字盖章之日起______日后生效。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.合同签署及盖章14.1本合同由甲方代表______签字（或盖章）。14.2本合同由乙方代表______签字（或盖章）。14.3本合同签署日期：______年______月______日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所称的“第三方”是指除甲、乙双方之外的，在本合同履行过程中提供专业服务、协助或参与合同履行的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的引入方式2.1第三方介入由甲、乙双方协商一致，并在本合同中明确第三方介入的具体内容、服务范围及费用承担。3.第三方介入的职责和权利3.1.1收取合理的服务费用；3.1.2要求甲、乙双方提供必要的文件和信息；3.1.3依据专业知识和经验，对甲、乙双方提供的服务或协助提出建议。3.2.1按照双方约定提供专业服务，确保服务质量；3.2.2对甲、乙双方提供的信息保密；3.2.3在合同约定的范围内，协助甲、乙双方履行合同。4.第三方介入的介入程序4.1甲、乙双方协商一致后，应在合同中明确第三方介入的具体时间、介入方式及介入期限。4.2第三方介入前，甲、乙双方应向第三方提供合同副本及相关文件。5.第三方介入的费用及承担5.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。5.2第三方介入的费用由甲、乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确费用承担比例。6.第三方介入的责任限额6.1第三方介入的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，最高不超过第三方介入费用总额的_____%。6.2若第三方在履行职责过程中发生过错，导致甲、乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任，但不超过约定的责任限额。7.第三方介入的变更及解除7.1若甲、乙双方协商一致，可变更第三方介入的内容、服务范围及费用承担。7.2如第三方在介入过程中违反合同约定，甲、乙双方有权解除其介入资格，并要求其承担相应的法律责任。8.第三方介入与其他各方的划分说明8.1第三方介入的介入活动不应影响甲、乙双方的权利和义务。8.2第三方介入过程中，若涉及甲、乙双方之间的权利义务纠纷，第三方应保持中立，协助双方解决争议。8.3第三方介入活动不应违反法律法规及本合同约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由甲、乙双方协商解决。9.2协商不成，任何一方均可将争议提交至______人民法院诉讼解决。10.第三方介入的合同附件10.1.1第三方介入协议；10.1.2第三方资质证明文件；10.1.3第三方费用清单。11.第三方介入的合同签订及生效11.1本合同附件自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.第三方介入的其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商解决。12.2本合同附件一式______份，甲、乙双方及第三方各执______份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：合同应详细列明房屋的坐落地址、产权证号、面积、用途、价格、付款方式、交付时间等基本信息，以及双方的姓名、身份证号码、联系方式等个人信息。附件说明：本合同附件为房屋买卖合同的正式文本，是合同的重要组成部分。2.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，确保信息完整、准确。附件说明：本附件用于证明房屋产权的合法性，是合同履行的必要条件。3.身份证明文件复印件详细要求：提供甲、乙双方身份证的清晰复印件，确保信息完整、准确。附件说明：本附件用于证明甲、乙双方的主体资格，是合同履行的必要条件。4.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用承担、责任限额等。附件说明：本附件为第三方介入的正式协议，是合同履行过程中第三方提供服务的依据。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方机构的资质证明文件，证明其具备提供相应服务的资格和能力。附件说明：本附件用于证明第三方机构的合法性，是合同履行的必要条件。6.第三方费用清单详细要求：列出第三方介入的各项费用，包括服务费、咨询费、评估费等。附件说明：本附件用于明确第三方介入的费用，是合同履行的必要条件。7.争议解决文件详细要求：记录争议解决的过程和结果，包括协商、调解、仲裁或诉讼的相关文件。附件说明：本附件用于证明争议已得到妥善解决，是合同履行的必要条件。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如贷款合同、保险单等。附件说明：本附件用于补充合同履行过程中的相关文件，是合同履行的必要条件。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为：违约行为：未按约定支付购房款。责任认定标准：买方应支付逾期利息，逾期利息为_____%。示例说明：若买方未按约定支付购房款，甲方有权要求买方支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%。2.卖方违约行为：违约行为：未按约定提供房屋或提供虚假信息。责任认定标准：卖方应退还已收购房款，并承担相应的违约责任。示例说明：若卖方未按约定提供房屋或提供虚假信息，买方有权解除合同，并要求卖方退还已收购房款。3.借款人违约行为：违约行为：未按约定还款。责任认定标准：借款人应支付逾期利息，逾期利息为_____%，并承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按约定还款，出借人有权要求借款人支付逾期利息，逾期利息为借款金额的_____%。4.出借人违约行为：违约行为：未按约定提供借款。责任认定标准：出借人应退还已收借款，并承担相应的违约责任。示例说明：若出借人未按约定提供借款，借款人有权解除合同，并要求出借人退还已收借款。5.第三方违约行为：违约行为：未按约定提供服务或提供虚假信息。责任认定标准：第三方应退还已收费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务或提供虚假信息，甲、乙双方有权解除第三方介入协议，并要求第三方退还已收费用。全文完。二零二四版二手房交易税费借款合同集锦4本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2交易双方信息1.3房产基本信息1.4合同签订时间与地点2.交易税费承担2.1税费种类与计算标准2.2税费缴纳责任与时间2.3税费缴纳证明与交付3.借款基本信息3.1借款金额与期限3.2借款利率与还款方式3.3还款时间与金额4.借款利息计算与支付4.1利息计算方法4.2利息支付时间与方式4.3利息支付证明与交付5.房产过户手续5.1过户申请与审批5.2过户手续办理5.3过户税费承担与缴纳6.房产抵押6.1抵押物设定6.2抵押物价值评估6.3抵押物登记与解除7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3违约责任与赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用承担9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知与送达10.3合同附件与补充11.合同附件11.1房产证复印件11.2税费缴纳证明11.3借款凭证12.合同补充协议12.1补充协议签订时间12.2补充协议内容与效力12.3补充协议修改与解除13.合同签订地点与日期13.1合同签订地点13.2合同签订日期14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2税费缴纳证明14.3借款凭证14.4合同补充协议第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：本合同编号为______号。1.2交易双方信息：1.2.1出卖方（甲方）：______，身份证号码：______。1.2.2买受方（乙方）：______，身份证号码：______。1.3房产基本信息：1.3.1房产地址：______。1.3.2房产面积：______平方米。1.3.3房产性质：______。1.3.4房产权证号：______。1.4合同签订时间与地点：1.4.1签订时间：______年______月______日。1.4.2签订地点：______。2.交易税费承担2.1税费种类与计算标准：2.1.1契税：按房产成交价的______%计算。2.1.2土地增值税：按房产成交价的______%计算。2.1.3印花税：按房产成交价的______元/平方米计算。2.2税费缴纳责任与时间：2.2.1甲方负责缴纳契税、土地增值税。2.2.2乙方负责缴纳印花税。2.2.3税费缴纳时间为合同签订后的______个工作日内。3.借款基本信息3.1借款金额与期限：3.1.1借款金额：______元。3.1.2借款期限：______年。3.2借款利率与还款方式：3.2.1借款利率：______%。3.2.2还款方式：等额本息还款法。3.3还款时间与金额：3.3.1每月还款日：______日。3.3.2每月还款金额：______元。4.借款利息计算与支付4.1利息计算方法：4.1.1按月计息，每月利息=借款本金×月利率。4.2利息支付时间与方式：4.2.1利息支付日：每月还款日。4.2.2利息支付方式：现金或银行转账。4.3利息支付证明与交付：4.3.1甲方应提供银行利息支付证明。4.3.2乙方应在每月还款日将利息支付给甲方。5.房产过户手续5.1过户申请与审批：5.1.1甲方负责办理房产过户申请。5.1.2房产过户申请需经相关部门审批。5.2过户手续办理：5.2.1甲方负责办理房产过户手续。5.2.2乙方配合办理房产过户手续。5.3过户税费承担与缴纳：5.3.1甲方负责缴纳房产过户税费。5.3.2乙方在办理过户手续时，协助甲方缴纳相关税费。6.房产抵押6.1抵押物设定：6.1.1乙方同意以其名下房产作为抵押物。6.1.2抵押物价值评估为______元。6.2抵押物登记与解除：6.2.1甲方负责办理抵押物登记手续。6.2.2合同履行完毕，甲方负责办理抵押物解除手续。7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件：7.1.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后______日内未予改正的，另一方有权解除合同。7.2合同解除程序：7.2.1解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。7.3违约责任与赔偿：7.3.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。8.争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。8.2.2双方同意将争议提交上述机构进行解决。8.3争议解决费用承担：8.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。9.合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.1.2合同签订后，双方应及时履行各自义务。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的借款期限届满，且双方已履行完毕各自义务。9.2.2合同因双方协商一致解除。9.3合同终止程序：9.3.1合同终止时，双方应签署终止协议。9.3.2合同终止后，双方应及时办理相关手续。10.其他约定事项10.1不可抗力条款：10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。10.2通知与送达：10.2.1任何通知或文件应以书面形式发送。10.2.2通知送达时间为送达之日起生效。10.3合同附件与补充：10.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.3.2合同履行过程中，如需补充协议，双方应另行签订。11.合同附件11.1房产证复印件11.2税费缴纳证明11.3借款凭证12.合同补充协议12.1补充协议签订时间12.1.1补充协议应在本合同签订后______日内签订。12.2补充协议内容与效力12.2.1补充协议内容应与本合同内容不抵触。12.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3补充协议修改与解除12.3.1补充协议的修改或解除，应经双方协商一致。13.合同签订地点与日期13.1合同签订地点13.1.1本合同在______签订。13.2合同签订日期13.2.1本合同签订日期为______年______月______日。14.合同附件清单14.1房产证复印件14.2税费缴纳证明14.3借款凭证14.4合同补充协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的非合同主体。15.1.2第三方可以是但不限于中介机构、法律顾问、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入目的15.2.1帮助甲乙双方更好地履行合同义务。15.2.2提供专业意见或服务，确保合同执行的公正性和效率。16.第三方介入程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方应共同向第三方发出介入申请。16.1.2介入申请应包括合同的基本信息、介入目的和预期服务内容。16.2第三方选定16.2.1第三方应由甲乙双方共同选定，确保其具备相应的专业能力和信誉。16.2.2第三方的选定应经过双方书面同意。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在其职责范围内，对甲乙双方的合同履行提供专业意见或服务。17.1.2第三方的责任限于其提供的专业意见或服务，不扩展至合同本身的履行。17.2责任限额17.2.1第三方对甲乙双方的直接经济损失，其责任限额为______元。17.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。18.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。19.2第三方应及时向甲乙双方报告合同履行情况，并提出专业意见和建议。20.第三方与其他各方的关系20.1第三方与甲乙双方的关系20.1.1第三方是甲乙双方的共同合作方，不代替任何一方履行合同义务。20.1.2第三方对甲乙双方不承担连带责任。20.2第三方与中介方的关系20.2.1如第三方为中介机构，其职责仅限于促成交易，不参与合同履行。20.2.2中介机构的责任限额应与其促成交易的服务内容相匹配。20.3第三方与法律顾问的关系20.3.1第三方作为法律顾问，提供法律意见，不代替甲乙双方进行法律行为。20.3.2法律顾问的责任限额应与其提供法律意见的复杂程度和风险相匹配。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1合同履行完毕。21.1.2双方一致同意终止第三方介入。21.1.3第三方因故无法继续履行职责。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议。21.2.2终止协议应明确双方的权利义务和责任划分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供清晰、完整的房产证复印件，加盖甲方公章或个人签字。说明：用于证明房产所有权和交易合法性。2.税费缴纳证明要求：提供清晰的税费缴纳凭证，加盖税务部门公章。说明：用于证明税费已按照约定缴纳。3.借款凭证要求：提供清晰的借款凭证，包括借款金额、利率、还款方式等。说明：用于证明借款关系的成立。4.合同补充协议要求：提供清晰的合同补充协议，包括协议内容、签订时间、双方签字等。说明：用于补充或修改合同原文中的内容。5.房产评估报告要求：提供由具备资质的评估机构出具的房产评估报告。说明：用于确定房产交易价格。6.房产过户申请表要求：提供完整的房产过户申请表，填写完整信息。说明：用于申请房产过户。7.房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明，加盖登记机关公章。说明：用于证明房产已设定抵押。8.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：用于明确第三方在合同履行中的权利义务。9.争议解决协议要求：提供争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。说明：用于明确争议解决的途径。10.不可抗力证明要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约：甲方未按约定时间缴纳税费。甲方未按约定时间办理房产过户手续。甲方未按约定时间支付借款本金及利息。1.2乙方违约：乙方未按约定时间支付房款。乙方未按约定时间办理房产抵押手续。乙方未按约定时间履行借款还款义务。2.责任认定标准2.1甲方违约责任：甲方应向乙方支付______元违约金。甲方承担因违约行为造成的乙方损失。2.2乙方违约责任：乙方应向甲方支付______元违约金。乙方承担因违约行为造成的甲方损失。3.违约责任示例说明3.1甲方未按约定时间缴纳税费，导致税费滞纳金产生，甲方应承担滞纳金及相应损失。3.2乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法及时办理房产过户手续，乙方应支付______元违约金。全文完。二零二四版二手房交易税费借款合同集锦5本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.交易税费及借款信息3.1交易税费概述3.2借款金额3.3借款期限3.4借款利率3.5还款方式3.6还款时间4.房屋交易流程及注意事项4.1房屋交易流程4.2交易税费缴纳流程4.3房屋产权过户流程4.4注意事项及风险提示5.借款人及房屋所有人的权利和义务5.1借款人的权利和义务5.2房屋所有人的权利和义务6.合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决规则9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理10.合同附件及补充条款10.1合同附件10.2补充条款11.合同解除后的处理11.1解除合同的条件11.2解除合同后的处理12.合同解除后的债权债务处理12.1债权债务概述12.2债权债务处理方式13.合同解除后的财产返还13.1财产返还概述13.2财产返还方式14.合同其他约定事项14.1合同其他约定事项概述14.2合同其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：二零二四版二手房交易税费借款合同集锦1.2合同编号：2024SGXJFS10011.3合同签订日期：20