二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及SPA服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及SPA服务）本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订双方1.3合同签订时间1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同履行地点第二条经营范围2.1客房服务2.1.1客房类型及价格2.1.2客房预订与入住2.1.3客房退房与结账2.2餐饮服务2.2.1餐饮类型及价格2.2.2餐饮预订与点餐2.2.3餐饮退菜与结账2.3SPA服务2.3.1SPA项目及价格2.3.2SPA预订与体验2.3.3SPA退费与结账第三条经营管理3.1经营权归属3.2经营期限3.3经营费用3.3.1客房费用3.3.2餐饮费用3.3.3SPA费用3.4财务管理3.4.1财务报表3.4.2财务审计3.5营业收入分配3.6经营风险承担第四条权利与义务4.1经营方权利4.2经营方义务4.3承包方权利4.4承包方义务第五条保密条款5.1保密内容5.2保密期限5.3违约责任第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充协议第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案第十一条通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式第十二条其他约定12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释第十三条合同附件13.1客房服务标准13.2餐饮服务标准13.3SPA服务标准13.4费用明细表13.5其他附件第十四条合同签订与生效14.1合同签订14.2合同生效14.3合同文本14.4合同副本第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及SPA服务）”。1.2合同签订双方1.3合同签订时间本合同签订时间为二零二五年一月一日。1.4合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.5合同终止日期本合同经营期限为五年，自合同生效之日起计算，至二零三零年一月一日止。1.6合同履行地点本合同履行地点为甲方拥有的位于[具体地址]的酒店。第二条经营范围2.1客房服务2.1.1客房类型及价格乙方应提供包括标准间、豪华间、套房等不同类型客房，具体价格以市场行情为准。2.1.2客房预订与入住乙方应设立客房预订系统，接受客人预订，并确保客人顺利入住。2.1.3客房退房与结账客人退房时，乙方应确保客房整洁，并办理退房手续，结清费用。2.2餐饮服务2.2.1餐饮类型及价格乙方应提供中餐、西餐、自助餐等多种餐饮服务，具体价格以菜单为准。2.2.2餐饮预订与点餐乙方应接受客人预订，并提供点餐服务。2.2.3餐饮退菜与结账客人退菜时，乙方应按照相关规定处理，并办理结账手续。2.3SPA服务2.3.1SPA项目及价格乙方应提供按摩、水疗、美容等SPA项目，具体价格以项目说明为准。2.3.2SPA预订与体验乙方应接受客人预订，并提供SPA服务。2.3.3SPA退费与结账客人退费时，乙方应按照相关规定处理，并办理结账手续。第三条经营管理3.1经营权归属酒店经营权归甲方所有，乙方在合同期限内享有承包经营权。3.2经营期限本合同经营期限为五年，自合同生效之日起计算。3.3经营费用3.3.1客房费用乙方应按照合同约定支付客房费用，包括租金、水电费等。3.3.2餐饮费用乙方应按照合同约定支付餐饮费用，包括租金、水电费等。3.3.3SPA费用乙方应按照合同约定支付SPA费用，包括租金、水电费等。3.4财务管理3.4.1财务报表乙方应每月向甲方提供财务报表，包括收入、支出、利润等。3.4.2财务审计合同期满前，甲方有权对乙方进行财务审计。第四条权利与义务4.1经营方权利4.1.1甲方有权对乙方经营情况进行监督。4.1.2甲方有权在合同期限内对酒店进行必要的维修和改造。4.2经营方义务4.2.1乙方应按照合同约定提供客房、餐饮及SPA服务。4.2.2乙方应保证酒店设施的安全和完好。4.3承包方权利4.3.1乙方有权在合同期限内自主经营。4.3.2乙方有权获得合同约定的经营收入。4.4承包方义务4.4.1乙方应遵守国家法律法规和酒店管理规定。4.4.2乙方应确保酒店服务质量，提升酒店品牌形象。第五条保密条款5.1保密内容本合同涉及的商业秘密、客户信息等均属保密内容。5.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。5.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行仲裁。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九条合同变更与补充9.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。9.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效，但需符合法律规定的生效条件。10.2合同备案本合同生效后，双方应向[具体备案机构名称]进行备案。第十一条通知与送达11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮件等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]11.3送达方式除法律另有规定外，通知自送达之日起视为送达。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：酒店设施清单、经营计划、财务报表等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同附件13.1客房服务标准包括客房卫生标准、服务质量标准、客房设施清单等。13.2餐饮服务标准包括餐饮卫生标准、服务质量标准、菜单内容及价格等。13.3SPA服务标准包括SPA服务流程、服务质量标准、SPA设施清单等。13.4费用明细表包括客房费用、餐饮费用、SPA费用等明细。13.5其他附件包括但不限于：合同签订双方的营业执照副本、授权委托书等。第十四条合同签订与生效14.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，但需符合法律规定的生效条件。14.3合同文本本合同文本为最终文本，双方应妥善保管。如合同文本有差异，以一份书面文本为准。第二部分：第三方介入后的修正第八条争议解决8.4第三方介入如双方在履行本合同过程中发生争议，且无法通过协商或仲裁解决，可邀请第三方介入调解。第三方应为具备中立地位的专家、律师或相关领域的专业人士。9.1第三方介入程序9.1.1第三方选择双方应共同选定第三方，或由一方提议并由另一方同意。9.1.2第三方职责第三方负责对争议进行调解，提出调解建议，但不具备强制执行力。9.1.3调解费用第三方介入的调解费用由双方协商分摊，或由败诉方承担。9.1.4调解结果第三方调解结果为双方自愿接受的解决方案，具有约束力。第十条合同生效与备案10.3第三方介入后的备案若合同需第三方介入，双方应确保合同变更后的版本符合法律法规要求，并完成必要的备案手续。第十一条通知与送达11.4第三方通知与送达第三方介入时，通知与送达方式参照本合同第十一条相关条款执行。第十二条其他约定12.4第三方责任12.4.1第三方定义本合同中的第三方指非甲乙双方的任何个人或实体，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、技术支持方等。12.4.2第三方责任限额12.4.2.1第三方责任范围第三方在本合同项下的责任仅限于其提供的具体服务或产品，不涉及本合同其他条款的履行。12.4.2.2责任限额12.4.2.2.1第三方服务或产品的责任限额第三方因提供的服务或产品导致的任何损失，其责任限额由双方在签订合同时约定，或由第三方在提供服务或产品前明确告知。12.4.2.2.2第三方责任保险双方鼓励第三方购买责任保险，以减轻可能对甲乙双方造成的损失。12.4.3第三方与其他各方的划分说明12.4.3.1第三方与甲方第三方与甲方之间的权利义务由双方另行签订的协议约定，不涉及本合同其他条款。12.4.3.2第三方与乙方第三方与乙方之间的权利义务由双方另行签订的协议约定，不涉及本合同其他条款。12.4.3.3第三方与甲乙双方第三方对甲乙双方的责任仅限于其直接服务或产品，不涉及甲乙双方之间的权利义务关系。第十三条合同附件13.6第三方协议合同附件应包括第三方与甲乙双方签订的任何协议，以明确第三方的责任和义务。第十四条合同签订与生效14.4第三方介入后的合同生效本合同在第三方介入的情况下，仍需遵守原有生效条件，除非双方另有约定。14.5第三方介入后的合同变更如因第三方介入导致合同需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并确保变更后的合同符合法律法规要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房服务标准详细要求：列出客房的类型、设施、卫生标准、服务质量标准等。说明：此附件用于规范客房服务的质量，确保客人满意度。2.餐饮服务标准详细要求：包括餐饮类型、菜单内容、卫生标准、服务质量标准等。说明：此附件用于规范餐饮服务的质量，确保餐饮服务的专业性。3.SPA服务标准详细要求：列出SPA项目、服务流程、设施要求、服务质量标准等。说明：此附件用于规范SPA服务的质量，提升客户体验。4.费用明细表详细要求：列出客房、餐饮、SPA等服务的具体费用，包括价格、折扣、税费等。说明：此附件用于明确费用构成，便于双方结算。5.财务报表详细要求：包括月度、季度、年度的财务报表，如资产负债表、利润表等。说明：此附件用于监督财务状况，确保双方利益。6.财务审计报告详细要求：由专业审计机构出具的财务审计报告。说明：此附件用于确保财务报表的真实性和准确性。7.经营计划详细要求：包括经营目标、市场策略、营销计划等。说明：此附件用于指导酒店经营方向，提高经营效益。8.合同附件详细要求：包括合同变更协议、补充协议、第三方协议等。说明：此附件用于补充和修改合同内容，确保合同条款的完整性。9.第三方协议详细要求：包括第三方提供的服务或产品的详细条款。说明：此附件用于明确第三方责任和义务，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按时支付费用违约方未履行合同约定的服务标准违约方泄露商业秘密违约方未按照合同约定进行经营管理违约方未按照合同约定进行财务报告和审计2.责任认定标准违约方应根据违约行为的严重程度、损失大小、违约方的主观故意等因素进行责任认定。3.违约责任认定示例示例一：违约方未按时支付租金，每逾期一天，应支付相当于租金千分之五的违约金。示例二：违约方未按照合同约定提供客房服务，导致客人投诉，违约方应赔偿客人损失并支付相应的违约金。示例三：违约方泄露商业秘密，造成甲方经济损失，违约方应赔偿甲方损失并支付相应的违约金。示例四：违约方未按照合同约定进行经营管理，导致酒店经营不善，违约方应承担相应的责任。全文完。二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及SPA服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同有效期5.合同目的6.合同履行地点7.合同履行方式二、酒店承包经营内容1.客房服务1.1客房类型1.2客房价格1.3客房数量1.4客房设施与服务2.餐饮服务2.1餐饮类型2.2餐饮价格2.3餐饮服务项目2.4餐饮设施3.SPA服务3.1SPA服务项目3.2SPA价格3.3SPA设施3.4SPA服务人员三、双方权利与义务1.承包方权利1.1经营权1.2收益权1.3管理权2.承包方义务2.1按合同约定提供服务2.2维护酒店设施设备2.3负责酒店安全3.经营方权利3.1监督权3.2检查权3.3约束权4.经营方义务4.1提供必要设施设备4.2维护酒店品牌形象4.3协助承包方处理突发事件四、经营指标与考核1.客房入住率2.餐饮收入3.SPA收入4.考核标准5.考核方式五、费用与结算1.承包费用1.1承包金1.2其他费用2.费用结算方式3.结算时间4.结算账户六、合作期限与续约1.合作期限2.续约条件3.续约程序4.续约费用七、违约责任1.承包方违约责任1.1违约情形1.2违约责任2.经营方违约责任2.1违约情形2.2违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十一、其他约定1.不可抗力2.合同附件3.合同解释十二、合同附件1.酒店设施设备清单2.服务项目与价格表3.考核标准与方式十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.签署单位十四、附件清单1.附件一：酒店设施设备清单2.附件二：服务项目与价格表3.附件三：考核标准与方式合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及SPA服务）2.合同双方：1.1承包方：[承包方全称]1.2经营方：[经营方全称]3.合同签订时间：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同目的：明确双方在酒店承包经营过程中的权利、义务、责任和利益分配。6.合同履行地点：[酒店地址]7.合同履行方式：承包方负责酒店客房、餐饮及SPA服务的经营管理，经营方提供必要设施设备。二、酒店承包经营内容1.客房服务1.1客房类型：标准间、豪华间、套房等。1.2客房价格：根据市场情况和经营策略制定，具体价格见附件。1.3客房数量：____间。1.4客房设施与服务：包括但不限于空调、电视、电话、网络、洗浴设施等。2.餐饮服务2.1餐饮类型：中餐、西餐、自助餐等。2.2餐饮价格：根据市场情况和经营策略制定，具体价格见附件。2.3餐饮服务项目：包括但不限于早餐、正餐、宴会、外卖等。2.4餐饮设施：包括但不限于厨房、餐厅、包间等。3.SPA服务3.1SPA服务项目：按摩、美容、理疗等。3.2SPA价格：根据市场情况和经营策略制定，具体价格见附件。3.3SPA设施：包括但不限于按摩室、美容室、理疗室等。3.4SPA服务人员：具备相应资质和经验的专业人员。三、双方权利与义务1.承包方权利1.1经营权：承包方有权按照合同约定经营酒店客房、餐饮及SPA服务。1.2收益权：承包方有权获得酒店客房、餐饮及SPA服务的经营收益。1.3管理权：承包方有权对酒店客房、餐饮及SPA服务进行管理。2.承包方义务2.1按合同约定提供服务：保证服务质量，满足客户需求。2.2维护酒店设施设备：负责酒店设施设备的日常维护和保养。2.3负责酒店安全：确保酒店安全，防止安全事故发生。3.经营方权利3.1监督权：经营方有权对承包方的经营活动进行监督。3.2检查权：经营方有权对酒店进行定期或不定期的检查。3.3约束权：经营方有权对承包方的违规行为进行约束。4.经营方义务4.1提供必要设施设备：确保酒店拥有必要的设施设备。4.2维护酒店品牌形象：协助承包方维护酒店品牌形象。4.3协助承包方处理突发事件：在必要时协助承包方处理突发事件。四、经营指标与考核1.客房入住率：____%。2.餐饮收入：____元/月。3.SPA收入：____元/月。4.考核标准：根据经营指标和双方约定进行考核。5.考核方式：每月进行一次考核，考核结果作为费用结算和续约的依据。五、费用与结算1.承包费用1.1承包金：____元/年。1.2其他费用：包括但不限于水费、电费、物业管理费等。2.费用结算方式：每月结算一次，具体结算时间见附件。3.结算时间：每月____日前。4.结算账户：[结算账户信息]六、合作期限与续约1.合作期限：____年。2.续约条件：双方均同意续约，且无违约行为。3.续约程序：在合同到期前____个月，双方应协商续约事宜。4.续约费用：根据市场情况和经营策略制定，具体费用见附件。七、违约责任1.承包方违约责任1.1违约情形：包括但不限于服务质量不达标、设施设备损坏、安全事故等。1.2违约责任：根据违约情形，承包方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.经营方违约责任2.1违约情形：包括但不限于未提供必要设施设备、未维护酒店品牌形象、未协助处理突发事件等。2.2违约责任：根据违约情形，经营方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：争议发生后，双方应在____日内提交争议解决机构。九、合同解除1.合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力、合同到期等。2.合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方。3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理未了事宜，包括但不限于资产清算、费用结算等。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____日起生效。2.合同终止条件：包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、法定解除等。3.合同终止程序：合同终止后，双方应进行资产清算和费用结算。十一、其他约定1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.合同附件：本合同附件作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。3.合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十二、合同附件1.附件一：酒店设施设备清单2.附件二：服务项目与价格表3.附件三：考核标准与方式十三、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署地点：[签署地点]3.签署人员：1.承包方代表：（签字）2.经营方代表：（签字）4.签署单位：1.承包方：（盖章）2.经营方：（盖章）十四、附件清单1.附件一：酒店设施设备清单2.附件二：服务项目与价格表3.附件三：考核标准与方式此合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。[承包方签字盖章][经营方签字盖章][签字日期][签字日期][签字人姓名][签字人姓名][签字人职务][签字人职务][单位名称][单位名称][单位地址][单位地址][联系电话][联系电话]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方决策权说明：甲方作为主导方，对酒店的重大经营决策拥有最终决定权，包括但不限于酒店的整体战略规划、重要人事任免、重大投资决策等。1.2甲方监督权说明：甲方有权对乙方的经营行为进行监督，包括但不限于定期审计、检查乙方的财务报表、经营状况等。1.3甲方品牌使用说明：甲方保留对酒店品牌的使用权，乙方在经营过程中不得擅自变更或损害甲方品牌形象。1.4甲方优先权说明：在同等条件下，甲方有权优先购买乙方经营所得的酒店资产。1.5甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如未按时支付费用、未履行监督职责等，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方经营权说明：乙方在合同期限内拥有酒店的经营权，包括客房、餐饮及SPA服务的日常运营和管理。2.2乙方人事权说明：乙方有权根据经营需要，对酒店内部员工进行招聘、培训、考核和晋升。2.3乙方收益分配说明：乙方有权按照合同约定，获得酒店经营所得的收益，包括客房收入、餐饮收入及SPA收入等。2.4乙方自主权说明：乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有自主经营的权利，包括制定经营策略、调整服务项目等。2.5乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如服务质量不达标、设施设备损坏等，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责说明：中介方作为第三方，负责协助双方签订合同、监督合同履行、协调解决争议等。3.2中介费用说明：中介方提供服务的费用由双方按约定比例分担。3.3中介违约责任说明：若中介方未能履行合同约定的义务，如泄露商业秘密、延误合同履行等，应承担相应的违约责任。3.4中介保密义务说明：中介方在合同履行过程中，对所了解的双方商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.5中介责任限制说明：中介方在合同履行过程中，因不可抗力或非因自身原因导致合同无法履行时，不承担责任。3.6中介合同解除说明：如中介方违反合同约定，任何一方均可要求解除中介合同，并要求中介方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.酒店设施设备清单2.服务项目与价格表3.考核标准与方式4.合同附件一：第三方中介协议5.合同附件二：品牌使用权授权书6.合同附件三：甲方监督细则7.合同附件四：乙方经营报告模板二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付费用、未履行监督职责、未维护酒店品牌形象等。乙方违约：服务质量不达标、设施设备损坏、未按时提供经营报告等。中介违约：泄露商业秘密、延误合同履行、违反保密义务等。认定：违约行为的认定需依据合同条款、双方协议、相关法律法规及实际情况进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方协商一致选择的解决争议的机构，如仲裁委员会或人民法院。3.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量不达标。解决办法：建立服务质量监控机制，定期进行服务质量检查，对存在问题及时整改。2.问题：设施设备损坏。解决办法：制定设施设备维护保养计划，确保设施设备正常运行。3.问题：费用结算纠纷。解决办法：明确费用结算流程和标准，及时沟通解决纠纷。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：遵循合同约定的争议解决方式，通过协商、调解或诉讼等方式解决。五、所有应用场景：1.酒店客房、餐饮及SPA服务的承包经营。2.双方权利义务的明确划分。3.合同履行过程中的监督与管理。4.违约行为的处理与违约责任的承担。5.争议解决机制的应用。全文完。二零二五版酒店承包经营合同（含客房、餐饮及SPA服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国经济的快速发展，旅游业日益繁荣。为满足市场需求，甲方决定将其拥有的酒店进行承包经营，乙方有意承包经营该酒店，双方经友好协商，特订立本合同，以便明确双方的权利、义务和责任。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店承包经营：指乙方在甲方提供的酒店范围内，对酒店客房、餐饮及SPA服务进行经营管理，并承担相应的经营风险。2.客房：指酒店提供给旅客住宿的房间。3.餐饮：指酒店为旅客提供的餐饮服务。4.SPA服务：指酒店为旅客提供的休闲、保健、美容等服务。3.2关键词解释1.本合同：指本合同及其附件。2.合同期限：指本合同约定的时间段。3.合同标的：指甲方提供的酒店及其相关设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，对酒店进行承包经营。2.甲方有权监督乙方履行合同义务。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供酒店相关设施。4.甲方应保证酒店设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的范围内，对酒店进行经营管理。2.乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用。3.乙方应保证酒店客房、餐饮及SPA服务的质量。4.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为__________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的酒店。5.3合同履行方式1.乙方负责酒店客房、餐饮及SPA服务的经营管理。2.甲方提供酒店相关设施，包括但不限于客房、餐饮设备、SPA设备等。3.甲方和乙方应按照合同约定，共同维护酒店的经营秩序。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.合同期限届满或经双方协商一致解除合同，乙方应妥善处理酒店的经营事宜，并将酒店设施完好地移交给甲方。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理相关事宜。2.合同终止后，乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用。3.合同终止后，双方应按照国家法律法规，妥善处理相关债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成1.承包费用：乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用，包括但不限于客房收入、餐饮收入、SPA服务收入等。2.保证金：乙方应向甲方支付保证金，作为保证其履行合同义务的担保。3.税费：乙方应按照国家规定，自行承担并缴纳与酒店经营相关的税费。4.维修基金：乙方应按照合同约定，向甲方支付维修基金，用于酒店设施的维修和保养。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式，定期向甲方支付承包费用。2.保证金支付方式：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付保证金。3.税费支付：乙方应按照国家规定，自行缴纳相关税费。4.维修基金支付：乙方应按照合同约定，每年向甲方支付一次维修基金。7.3支付时间1.承包费用支付：乙方应在每月__________日前，向甲方支付上一个月的承包费用。2.保证金支付：乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付保证金。3.税费缴纳：乙方应按照国家规定的时间节点，缴纳相关税费。4.维修基金支付：乙方应按照合同约定的时间节点，支付维修基金。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的承包费用、保证金、税费和维修基金后，出具相应的收据。2.乙方应在支付费用时，确保资金来源合法，不得使用非法资金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供酒店设施，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按照合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金。8.2乙方违约1.乙方未按照合同约定支付承包费用，甲方有权要求乙方支付违约金。2.乙方未按照合同约定进行经营管理，导致酒店经营状况恶化，乙方应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金：违约方应按照合同约定的比例支付违约金。2.赔偿金额：违约方应按照实际损失，向对方支付赔偿金。3.赔偿方式：赔偿金应以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容1.酒店的商业秘密。2.双方的合作协议、财务状况、客户信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同期限届满之日起__________年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。2.双方不得将保密信息用于任何违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致酒店设施损坏。2.因战争导致酒店无法正常经营。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼解决争议。2.调解、仲裁或诉讼的地点为合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，乙方可以将部分或全部经营权转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密信息。2.本合同约定的经营管理权。3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店整体经营决策的最终决定权。2.甲方保留对酒店品牌形象、服务质量的标准制定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对酒店重大设施改造、装修的审批权。2.甲方保留对酒店经营策略的调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就酒店的经营和发展进行定期沟通。2.双方应相互提供必要的信息和资料，以促进酒店的经营管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面报告等方式进行协作与配合。2.双方应设立专门的联络人，负责日常的沟通和协调工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于酒店承包经营的完整协议，任何与合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店承包经营合同附件一：酒店设施清单2.酒店承包经营合同附件二：酒店服务标准3.酒店承包经营合同附件三：酒店财务报表4.酒店承包经营合同附件四：酒店员工管理制度5.酒店承包经营合同附件五：酒店设备维护保养记录6.酒店承包经营合同附件六：酒店营销计划7.酒店承包经营合同附件七：酒店安全管理制度8.酒店承包经营合同附件八：酒店卫生管理制度二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按照合同约定提供酒店设施，导致乙方无法正常经营。认定：甲方未能履行合同约定的提供设施义务，经乙方书面通知后仍不履行或未在合理期限内履行。2.违约行为：乙方未按照合同约定支付承包费用。认定：乙方未在合同约定的支付时间内支付承包费用，经甲方书面催告后仍不支付。3.违约行为：乙方未按照合同约定进行经营管理，导致酒店经营状况恶化。认定：乙方未能履行合同约定的经