2024版建筑工程投资合伙协议书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑工程投资合伙协议书本合同目录一览第一条：合伙协议的订立1.1合作双方的名称和住所1.2合伙目的和合伙性质1.3合伙期限第二条：合伙人的权利和义务2.1合伙人的出资2.2合伙人的管理权2.3合伙人的收益分配2.4合伙人的竞业禁止第三条：合伙项目的执行3.1项目范围和内容3.2项目执行的程序和方式3.3项目变更和终止的条件第四条：合伙投资的追加4.1投资追加的条件和程序4.2投资追加的出资方式和金额第五条：财务管理5.1财务报表的编制和审计5.2财务支出的审批程序5.3财务亏损的处理第六条：合伙事务的执行6.1执行事务的合伙人6.2事务执行的决策程序6.3事务执行的监督和检查第七条：合伙终止和清算7.1合伙终止的条件7.2清算组的成立和清算程序7.3清算剩余财产的分配第八条：违约责任8.1合伙人违反合伙协议的责任8.2合伙人违反法律法规的责任第九条：争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖法院第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件10.2合同的变更程序10.3合同的解除条件第十一条：合同的附件11.1合伙协议的附件清单第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间和地点13.2合同签署的主体第十四条：合同的份数14.1合同正本和副本的份数及送达方式第一部分：合同如下：第一条：合伙协议的订立1.1合作双方的名称和住所甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××投资管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号乙方地址：××省××市××区××路××号1.2合伙目的和合伙性质本合伙协议的目的是共同投资、共同经营、共享收益、共担风险，共同完成甲方所拥有的建筑工程项目。本合伙为有限责任公司。1.3合伙期限本合伙协议自签署之日起生效，合伙期限为五年，自项目竣工交付之日起计算。第二条：合伙人的权利和义务2.1合伙人的出资甲方向合伙项目出资人民币万元，占项目总出资的%。乙方向合伙项目出资人民币万元，占项目总出资的%。出资应在合伙协议签署后三个月内完成。2.2合伙人的管理权甲方负责项目的建设和施工管理，乙方负责项目的投资管理和财务管理。双方应相互配合，确保项目的顺利进行。2.3合伙人的收益分配项目利润按照甲乙双方的出资比例进行分配。项目结束后，甲乙双方应按照出资比例分享项目的剩余财产。2.4合伙人的竞业禁止合伙期间，甲乙双方不得在合伙项目范围内从事与项目相同或相似的经营活动，以避免利益冲突。第三条：合伙项目的执行3.1项目范围和内容合伙项目为甲方所拥有的建筑工程，包括但不限于设计、施工、材料采购、设备租赁等。3.2项目执行的程序和方式项目执行应按照甲乙双方共同制定的执行计划进行。甲方负责项目的实际操作，乙方负责项目的投资和财务管理。3.3项目变更和终止的条件项目如有变更或终止，甲乙双方应协商一致，并按照合伙协议的约定办理相关手续。第四条：合伙投资的追加4.1投资追加的条件和程序如项目需追加投资，甲乙双方应协商一致，并按照原出资比例进行追加。4.2投资追加的出资方式和金额追加出资可以通过现金、实物、知识产权等形式进行，金额和方式由甲乙双方协商确定。第五条：财务管理5.1财务报表的编制和审计乙方应按季度编制财务报表，包括利润表、资产负债表和现金流量表，并提交给甲方审查。每年末，双方应共同聘请独立第三方进行审计。5.2财务支出的审批程序财务支出超过人民币万元的，需经甲乙双方共同审批。5.3财务亏损的处理如发生财务亏损，甲乙双方应按照出资比例分担亏损。第六条：合伙事务的执行6.1执行事务的合伙人甲方负责项目的日常管理和执行，乙方负责投资和财务的管理。6.2事务执行的决策程序甲乙双方应通过协商一致的方式进行决策。如无法达成一致，甲方具有最终决定权。6.3事务执行的监督和检查甲乙双方应定期对事务执行情况进行监督和检查，确保合伙目标的实现。第七条：合伙终止和清算7.1合伙终止的条件合伙协议终止的条件如下：（1）合伙期限届满，双方同意不再续约；（2）甲乙双方协商一致终止合伙；（3）发生合同约定的终止事项。7.2清算组的成立和清算程序合伙终止后，甲乙双方应共同组成清算组，进行清算。清算组负责处理合伙事务的善后工作，包括资产清算、债务清偿等。7.3清算剩余财产的分配清算结束后，剩余财产按照甲乙双方的出资比例进行分配。第八条：违约责任8.1合伙人违反合伙协议的责任如一方违反合伙协议的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。8.2合伙人违反法律法规的责任如一方违反相关法律法规，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给另一方造成的损失。第九条：争议解决9.1争议解决的方式如在合伙过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决的管辖法院本合伙协议的争议由××省××市××区人民法院管辖。第十条：合同的生效、变更和解除10.1合同的生效条件本合伙协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同的变更程序如甲乙双方同意变更合伙协议，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。10.3合同的解除条件合伙期限届满，或者甲乙双方协商一致解除合伙协议的，本协议终止。第十一条：合同的附件11.1合伙协议的附件清单附件一：项目详细情况说明附件二：出资证明附件三：项目管理组织结构图第十二条：其他约定12.1双方认为需要约定的其他事项如甲乙双方在合伙过程中认为需要约定其他事项，可以在本协议中予以明确。第十三条：合同的签署13.1合同签署的时间和地点本合伙协议于××年××月××日，在××省××市××区××路××号签署。13.2合同签署的主体甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××投资管理有限公司第十四条：合同的份数14.1合同正本和副本的份数及送达方式本合伙协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字盖章后，各自保留的协议具有同等法律效力。如双方对协议内容有争议，应以正本为准。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目详细情况说明详细列出项目的名称、地点、规模、预期效益等，以及项目的建设进度和计划。附件二：出资证明出资证明应包括出资人的出资额、出资方式、出资时间等信息，以及出资人的身份证明和相关资质文件。附件三：项目管理组织结构图明确项目管理的组织架构，包括项目经理、各职能部门的职责和权限等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按照约定出资或者未按时出资。2.未按照约定履行管理职责或者未按时履行管理职责。3.未按照约定分享收益或者未按时分享收益。4.未按照约定承担亏损或者未按时承担亏损。5.未按照约定进行事务决策或者未按时进行事务决策。违约责任认定标准：1.按照违约行为的性质和情节，确定违约责任的大小。2.考虑违约行为对合伙项目的影响程度，确定违约责任的大小。3.考虑违约方的故意程度和过失程度，确定违约责任的大小。示例说明：如果甲方未按照约定出资，那么甲方应承担未出资部分的责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合伙协议：指甲乙双方共同签署的，约定合伙目的、合伙性质、合伙期限、合伙人权利义务等事项的法律文件。2.出资：指合伙人按照约定向合伙项目投入的资金、实物、知识产权等。3.管理权：指合伙人根据合伙协议约定，对合伙项目进行管理的权利和义务。4.收益分配：指合伙项目盈利后，按照约定分配给合伙人的利润。5.亏损承担：指合伙项目亏损时，合伙人按照约定分担的亏损责任。6.竞业禁止：指合伙人不得在合伙项目范围内从事与项目相同或相似的经营活动。7.清算：指