二零二五版酒店客房租赁预付款及退款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版酒店客房租赁预付款及退款协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2客房租赁1.3预付款1.4退款2.合同主体2.1酒店方2.2租赁方3.合同标的3.1客房类型3.2客房数量3.3客房价格4.预付款金额及支付方式4.1预付款金额4.2支付时间4.3支付方式5.客房租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期6.客房使用规则6.1客房设施使用6.2客房卫生清洁6.3客房安全使用7.退房流程及退款政策7.1退房时间7.2退房手续7.3退款金额及支付方式8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1酒店方违约责任9.2租赁方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他12.1合同附件12.2合同未尽事宜13.合同签订与签署13.1合同签订13.2合同签署14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.2客房租赁1.2.1客房租赁：指租赁方根据本合同约定，向酒店租赁客房并支付预付款的行为。1.3预付款1.3.1预付款：指租赁方在签订本合同后，按照合同约定支付的预付租金。1.4退款1.4.1退款：指因合同解除或终止，租赁方有权要求酒店退还的预付款。2.合同主体2.1酒店方2.1.1酒店名称：________________________2.1.2法定代表人：________________________2.1.3注册地址：________________________2.1.4联系电话：________________________2.2租赁方2.2.1租赁方名称：________________________2.2.2法定代表人：________________________2.2.3注册地址：________________________2.2.4联系电话：________________________3.合同标的3.1客房类型：________________________3.2客房数量：________________________3.3客房价格：________________________（含税）4.预付款金额及支付方式4.1预付款金额：人民币________________________元整。4.2支付时间：签订本合同之日起________________________日内。4.3支付方式：________________________5.客房租赁期限5.1租赁起始日期：________________________5.2租赁终止日期：________________________6.客房使用规则6.1客房设施使用6.1.1租赁方在租赁期间，应合理使用客房设施，不得损坏或擅自拆除。6.1.2酒店方有权对客房设施进行定期检查、维修和更新。6.2客房卫生清洁6.2.1租赁方应保持客房卫生，每天进行清洁。6.2.2租赁方退房时，客房应达到酒店规定的清洁标准。6.3客房安全使用6.3.1租赁方应遵守酒店的安全规定，不得在客房内进行违法活动。6.3.2酒店方应确保客房安全，对客房设施进行定期检查，发现安全隐患及时整改。7.退房流程及退款政策7.1退房时间：租赁方应在租赁终止日期前________________________日内办理退房手续。7.2退房手续7.2.1租赁方应将客房钥匙交还给酒店。7.2.2租赁方应将客房设施完好无损地退还给酒店。7.3退款金额及支付方式7.3.1退款金额：按照实际租赁天数计算，扣除客房清洁费、损坏赔偿金等费用后，退还给租赁方。7.3.2支付方式：人民币________________________元整，通过________________________方式支付。8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经合同双方协商一致，并以书面形式进行。8.1.2合同变更应明确变更的内容、生效日期及双方的权利义务。8.2合同解除8.2.1合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。8.2.2合同解除后，双方应按照约定处理预付款的退还事宜。9.违约责任9.1酒店方违约责任9.1.1酒店方未按约定提供客房或客房不符合约定标准的，应退还租赁方预付款，并承担相应的违约责任。9.1.2酒店方因自身原因导致合同解除的，应退还租赁方预付款。9.2租赁方违约责任9.2.1租赁方未按约定支付预付款的，应向酒店支付违约金。9.2.2租赁方擅自改变客房用途或损坏客房设施的，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1合同双方签字或盖章后生效。11.1.2预付款到账后，合同正式生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满或双方协商一致解除合同。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。12.其他12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于：客房租赁合同、付款凭证等。12.2合同未尽事宜12.2.1本合同未尽事宜，由合同双方另行协商解决。13.合同签订与签署13.1合同签订13.1.1合同双方应亲自或授权代表签订本合同。13.1.2合同签订后，双方应妥善保管合同文本。13.2合同签署13.2.1合同双方应在合同上签字或盖章，并注明签署日期。13.2.2合同签署后，双方应按照约定履行合同义务。14.合同附件14.1客房租赁合同14.2付款凭证14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，为促成合同签订或履行，提供中介、咨询、担保、支付结算等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方范围：1.2.1中介方：负责促成酒店与租赁方达成租赁意向的机构或个人。1.2.2咨询方：为租赁方提供专业咨询意见的机构或个人。1.2.3担保方：为保证租赁方履行合同义务，提供担保服务的机构或个人。1.2.4支付结算方：负责处理预付款支付和退款结算的机构或个人。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经合同双方同意，并以书面形式约定。2.2第三方介入应在合同签订前或签订后，经双方协商一致。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额的确定：3.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定。3.2.2第三方责任限额不得低于合同标的金额的10%。4.第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取中介费、咨询费、担保费、支付结算费等费用。4.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关决策。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，履行中介、咨询、担保、支付结算等职责。4.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与酒店方的划分：5.1.1第三方与酒店方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同约定。5.1.2第三方在履行职责过程中，对酒店方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方与租赁方的划分：5.2.1第三方与租赁方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同约定。5.2.2第三方在履行职责过程中，对租赁方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方与合同双方的划分：5.3.1第三方与合同双方之间不存在直接的合同关系，其权利义务由合同约定。5.3.2第三方在履行职责过程中，对合同双方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，合同双方可根据实际情况，对合同内容进行变更。6.2合同变更需经合同双方和第三方协商一致，并以书面形式进行。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决，仍按本合同第十条约定执行。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，合同终止条件仍按本合同第十一条约定执行。9.第三方介入后的合同附件9.1第三方介入后的合同附件，包括但不限于：第三方服务协议、第三方责任限额协议等。10.第三方介入后的其他事项10.1第三方介入后的其他事项，由合同双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁合同详细要求：合同应包含客房类型、数量、价格、租赁期限、预付款金额、支付方式、使用规则、退房流程、退款政策等内容。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的依据。2.付款凭证详细要求：凭证应包含付款金额、付款时间、付款方式、收款人信息等。说明：本附件作为预付款支付的证明，用于后续退款流程的核对。3.第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额、争议解决方式等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的职责和行为。4.第三方责任限额协议详细要求：协议应明确第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的最高赔偿限额。说明：本附件用于明确第三方的责任范围，保障合同双方的权益。5.客房设施清单详细要求：清单应详细列出客房内的设施设备，包括数量、品牌、型号等。说明：本附件用于确认客房设施情况，便于退房时核对。6.客房清洁标准详细要求：标准应详细列出客房清洁的具体要求，包括卫生、设施设备等。说明：本附件用于确保客房在退房时达到酒店规定的清洁标准。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于规范合同履行过程中产生的争议解决机制。8.合同变更协议详细要求：协议应详细列出合同变更的内容、生效日期及双方的权利义务。说明：本附件用于记录合同变更情况，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：酒店方未按约定提供客房或客房不符合约定标准。酒店方因自身原因导致合同解除。租赁方未按约定支付预付款。租赁方擅自改变客房用途或损坏客房设施。第三方未按约定履行职责，造成合同一方损失。2.责任认定标准：酒店方违约：退还租赁方预付款，并承担相应的违约责任。租赁方违约：支付违约金，并承担相应的赔偿责任。第三方违约：按照合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：示例一：酒店方未按约定提供客房，租赁方有权要求退还预付款，并要求酒店承担违约责任。示例二：租赁方未按约定支付预付款，酒店有权要求支付违约金，并要求租赁方承担相应的赔偿责任。示例三：第三方未按约定履行担保职责，导致租赁方无法获得贷款，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五版酒店客房租赁预付款及退款协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议依据二、协议双方2.1租赁方信息2.2出租方信息三、租赁标的3.1房间类型及数量3.2房间位置及设施3.3房间使用时间四、预付款及支付方式4.1预付款金额4.2支付时间4.3支付方式五、租赁费用及结算5.1租赁费用标准5.2结算周期5.3结算方式六、退款条款6.1退款条件6.2退款流程6.3退款时间七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构九、协议生效及终止9.1协议生效条件9.2协议终止条件十、其他约定10.1不可抗力10.2协议变更10.3协议附件十一、协议附件11.1房间租赁合同11.2其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期12.2签署地点十三、协议备案13.1备案机关13.2备案时间十四、协议附件清单14.1附件一：房间租赁合同14.2附件二：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五版酒店客房租赁预付款及退款协议1.2协议目的：明确租赁双方在客房租赁过程中的预付款及退款事宜，保障双方的合法权益。1.3协议依据：《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。二、协议双方2.1租赁方信息：2.1.1名称：2.1.2地址：2.1.3联系人：2.1.4联系电话：2.2出租方信息：2.2.1名称：2.2.2地址：2.2.3联系人：2.2.4联系电话：三、租赁标的3.1房间类型及数量：3.1.1房间类型：3.1.2房间数量：3.2房间位置及设施：3.2.1房间位置：3.2.2房间设施：3.3房间使用时间：3.3.1开始使用时间：3.3.2结束使用时间：四、预付款及支付方式4.1预付款金额：4.1.1预付款总额：4.2支付时间：4.2.1支付日期：4.3支付方式：4.3.1支付方式一：4.3.2支付方式二：五、租赁费用及结算5.1租赁费用标准：5.1.1租赁费用：5.2结算周期：5.2.1结算周期：5.3结算方式：5.3.1结算方式一：5.3.2结算方式二：六、退款条款6.1退款条件：6.1.1条件一：6.1.2条件二：6.2退款流程：6.2.1流程一：6.2.2流程二：6.3退款时间：6.3.1时间一：6.3.2时间二：七、违约责任7.1租赁方违约责任：7.1.1违约情形一：7.1.2违约责任一：7.2出租方违约责任：7.2.1违约情形二：7.2.2违约责任二：八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会。九、协议生效及终止9.1协议生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除协议；9.2.3出现不可抗力因素，经双方协商一致确认无法继续履行；9.2.4其他法定或约定终止情形。十、其他约定10.1不可抗力：本协议所述不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致协议无法履行的情形。10.2协议变更：本协议的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。10.3协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。十一、协议附件11.1房间租赁合同11.2其他相关文件十二、协议签署12.1签署日期：_______年_______月_______日12.2签署地点：_______十三、协议备案13.1备案机关：_______13.2备案时间：_______年_______月_______日十四、协议附件清单14.1附件一：房间租赁合同14.2附件二：其他相关文件租赁方签字：________________出租方签字：________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方提供客房选择权说明：甲方有权根据租赁需求，为乙方提供多个客房选择，乙方应优先考虑甲方推荐的房间。1.2甲方客房升级服务说明：如乙方在租赁期间提出升级客房需求，甲方应在能力范围内优先满足，并按照约定的价格进行升级。1.3甲方客房维护责任说明：甲方负责客房的日常维护，确保客房设施设备正常运行，如发生故障，甲方应及时修复。1.4甲方提前通知权说明：甲方有权在租赁期限届满前三十日，向乙方发出续租通知，乙方应在此期限内回复是否续租。1.5甲方单方面调整租金权说明：如市场行情发生重大变化，甲方有权在提前三十日通知乙方的情况下，调整租金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方客房使用规范说明：乙方应遵守酒店客房使用规范，不得擅自改变房间结构，不得损坏客房设施。2.2乙方退租提前通知义务说明：乙方应在租赁期限届满前三十日向甲方提出退租申请，并按照协议约定办理退租手续。2.3乙方违约责任加重说明：如乙方违反协议条款，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。2.4乙方特殊需求处理说明：乙方如对客房有特殊需求，应在签订协议前与甲方协商，并书面记录在协议附件中。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用说明：中介服务费用由甲方支付，中介机构应在签订协议前与甲方明确费用标准。3.2中介机构责任说明：中介机构应保证协议内容的真实性，如因中介机构提供虚假信息导致协议无效或纠纷，中介机构应承担相应责任。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在协议履行过程中，对甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构佣金支付说明：中介机构应在协议签订后，按照约定比例收取佣金，并在协议终止后三十日内结清。3.5中介机构争议解决权说明：如甲乙双方因协议履行产生争议，中介机构有权介入调解，调解不成的，由双方协商解决或提交仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房间租赁合同2.其他相关文件，包括但不限于：酒店客房设施清单租赁方身份证明文件出租方营业执照副本中介机构服务协议任何其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供符合协议规定的客房；提供的客房设施不符合约定标准；未按约定调整租金；故意隐瞒或提供虚假信息。乙方违约：未按时支付预付款或租金；损坏客房设施；违反客房使用规范；未按约定时间退租。2.违约认定：违约行为的认定应以协议条款和事实情况为依据，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的争议解决方式。4.争议解决：指解决合同履行过程中出现的分歧和矛盾的方法。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：预付款支付后，甲方未按时提供客房。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照协议提供客房，必要时可申请仲裁。2.问题：乙方使用客房时发现设施损坏。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理时间内修复或更换设施。3.问题：协议履行过程中，双方产生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.个人租赁酒店客房；2.企业或机构租赁酒店客房；3.长期或短期租赁酒店客房；4.通过中介机构租赁酒店客房；5.需要特别设施或服务的客房租赁。全文完。二零二五版酒店客房租赁预付款及退款协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确甲方与乙方之间关于酒店客房租赁预付款及退款事宜的约定，保障双方合法权益，维护正常租赁秩序。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.酒店客房：指甲方拥有的、可供乙方租赁的住宿设施。2.预付款：指乙方在签订本协议时，向甲方支付的部分租金。3.退款：指乙方在符合本协议约定的条件下，向甲方退还预付款。3.2关键词解释1.预付款比例：指乙方应支付的预付款占租赁总金额的比例。2.退款期限：指乙方在符合退款条件后，甲方应退还预付款的时间限制。3.预约入住时间：指乙方按照本协议约定，入住酒店客房的时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定支付预付款。2.甲方有义务提供符合约定的酒店客房。3.甲方有义务在乙方符合退款条件时，按照约定退还预付款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照约定提供酒店客房。2.乙方有义务按照约定支付预付款。3.乙方有义务在入住酒店客房前，与甲方协商并签订正式租赁合同。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）。5.2合同履行地点酒店客房所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照约定支付预付款。2.甲方按照约定提供酒店客房。3.双方按照约定履行合同约定的其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除本协议；3.乙方违约，甲方有权解除本协议。6.3终止程序1.终止本协议前，双方应协商一致；2.甲方应在终止协议后，按照约定退还乙方预付款。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定处理租赁事宜；2.双方应各自承担因终止协议而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.预付款：乙方需在签订本协议之日起（请填写具体日期）内向甲方支付租赁总金额的（请填写比例）作为预付款。2.租金：租赁期间，乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用标准及支付方式另行约定。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付预付款和租金。2.甲方收款账户信息如下：账户名称：（请填写甲方账户名称）账号：（请填写甲方账号）开户行：（请填写开户行名称）7.3支付时间1.预付款支付时间：乙方应在签订本协议之日起（请填写具体日期）内支付预付款。2.租金支付时间：乙方应按照约定的租金支付周期（如每月、每季度等）支付租金。7.4支付条款1.甲方收到乙方支付的预付款后，应及时向乙方出具收据。2.乙方应按照约定的支付方式及时支付相关费用，如有逾期，甲方有权按照约定的滞纳金标准收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定提供符合标准的酒店客房，应承担违约责任，向乙方退还预付款及相应滞纳金。2.如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定支付预付款或租金，应承担违约责任，向甲方支付相应滞纳金。2.如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应根据违约程度，向守约方支付相应的赔偿金额。2.赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.本协议内容；2.甲方提供的酒店客房信息；3.乙方在租赁过程中获得的商业秘密。9.2保密期限本协议约定的保密期限为自协议签订之日起至租赁期满后的（请填写具体年限）。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害；2.政府行为；3.社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整履行期限或解除本协议。10.4不可抗力实例1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府征收、强制拆迁等政府行为；3.战争、罢工等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼的地点为（请填写具体地点）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将本协议转让给第三方；2.如需转让，双方应签订书面转让协议，并报原合同登记机关备案。12.2不得转让的情形1.甲方因酒店客房经营需要，不得将本协议转让；2.乙方在租赁期间，不得将本协议转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的所有权。2.乙方租赁期间，不得擅自改变酒店客房的结构和用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约的情况下，终止本协议的权利。2.甲方保留在必要时，对酒店客房进行维修和改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充后的协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改和补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照约定，相互协作，确保本协议的履行。2.双方应积极配合，解决租赁过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头沟通，及时协商解决问题。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议是双方之间关于酒店客房租赁预付款及退款事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本协议的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或变更。2.本协议的增减条款，自双方签字（或盖章）之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字或盖章）（日期）乙方（承租方）：（签字或盖章）（日期）甲方代表：________________________乙方代表：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.酒店客房租赁预付款及退款协议2.甲方收款账户信息3.预付款和租金支付凭证4.修改和补充协议5.争议解决相关文件6.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的酒店客房：认定违约。违反保密条款：认定违约。未在规定时间内退还预付款：认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付预付款或租金：认定违约。违反保密条款：认定违约。擅自改变酒店客房的结构和用途：认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约：指一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.滞纳金：指因逾期履行合同义务而向守约方支付的