二零二五版精装修公寓转让标准合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版精装修公寓转让标准合同范本本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同有效期2.转让双方信息2.1转让方信息2.2接受方信息3.转让房产信息3.1房产位置3.2房产面积3.3房产结构3.4房产装修情况4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式4.3付款时间5.转让税费及费用5.1税费承担5.2其他费用6.房产交付及验收6.1房产交付时间6.2房产验收标准6.3验收程序7.房产产权及权利7.1房产产权转移7.2相关权利义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同附件11.1房产产权证明文件11.2装修清单及验收标准11.3其他相关文件12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.合同通知及送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同的目的在于明确甲方将房产转让给乙方的权利义务，保障双方的合法权益，实现房产的顺利转让。1.3合同有效期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产所有权转移登记手续办理完毕之日止。2.转让双方信息2.1转让方信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方联系电话：____________________2.2接受方信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方联系电话：____________________3.转让房产信息3.1房产位置房产位于：____________________3.2房产面积房产建筑面积：____________________平方米3.3房产结构房产结构：____________________3.4房产装修情况房产装修标准：____________________装修包含项目：____________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格房产转让价格为：人民币_______元整（大写：____________________元整）。4.2支付方式乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定的账户。4.3付款时间1.第_______个工作日支付：人民币_______元；2.第_______个工作日支付：人民币_______元；3.第_______个工作日支付：人民币_______元；以此类推。5.转让税费及费用5.1税费承担本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规和政策规定，由_______方承担。5.2其他费用1.______________________；2.______________________；3.______________________；以此类推。6.房产交付及验收6.1房产交付时间甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将房产交付给乙方。6.2房产验收标准乙方应在收到房产后_______个工作日内，按照本合同约定的标准对房产进行验收。6.3验收程序1.乙方应在验收前通知甲方；2.双方共同对房产进行验收，并签署验收报告；3.如验收过程中发现质量问题，乙方应在验收报告上注明，并由甲方负责整改；4.验收合格后，乙方应签署验收合格证明。7.房产产权及权利7.1房产产权转移1.甲方应在本合同签订之日起_______个工作日内，协助乙方办理房产所有权转移登记手续；2.乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，配合甲方办理房产所有权转移登记手续；3.房产所有权转移登记手续办理完毕后，甲方将房产所有权证书交付给乙方。7.2相关权利义务1.甲方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；2.乙方在取得房产所有权后，享有房产的占有、使用、收益和处分权；3.双方应按照国家相关法律法规和政策规定，履行各自的义务。8.违约责任8.1违约情形1.甲方未按本合同约定的时间交付房产；2.甲方交付的房产不符合本合同约定的质量标准；3.乙方未按本合同约定的时间支付转让价款；4.乙方擅自改变房产结构或用途；5.双方约定的其他违约情形。8.2违约责任承担1.甲方未按本合同约定的时间交付房产的，应向乙方支付_______元违约金；2.甲方交付的房产不符合本合同约定的质量标准的，应负责修复或赔偿乙方损失；3.乙方未按本合同约定的时间支付转让价款的，应向甲方支付_______元违约金；4.乙方擅自改变房产结构或用途的，应恢复原状或赔偿甲方损失；5.双方约定的其他违约责任承担方式。8.3违约赔偿1.违约方应按照本合同约定的违约金或赔偿金额，向守约方支付；2.守约方有权要求违约方承担因其违约行为造成的直接损失和合理费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件1.双方协商一致，决定解除本合同；2.因不可抗力导致本合同无法履行；3.一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；4.法律法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.房产所有权转移登记手续办理完毕；2.双方约定的合同终止条件成就；3.法律法规规定的合同终止条件。9.3解除或终止程序1.双方应书面通知对方解除或终止合同；2.解除或终止合同的通知应在合同约定的期限内送达对方；3.解除或终止合同后，双方应按照约定处理相关事宜。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁；3.仲裁不成的，依法向人民法院起诉。10.2争议解决机构1.争议解决机构为_______仲裁委员会；2.争议解决机构地址：____________________。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担；2.双方另有约定的，从其约定。11.合同附件11.1房产产权证明文件1.房产所有权证书；2.房产土地使用权证书；3.其他相关产权证明文件。11.2装修清单及验收标准1.装修清单；2.房产验收标准；3.其他相关文件。11.3其他相关文件1.付款凭证；2.验收报告；3.其他相关文件。12.合同生效及修改12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序1.任何对本合同的修改，必须以书面形式进行；2.修改内容经双方签字（或盖章）后生效。13.合同通知及送达13.1通知方式1.书面通知；2.电子邮件；3.双方约定的其他通知方式。13.2送达地址1.甲方送达地址：____________________；2.乙方送达地址：____________________。14.其他约定事项14.1不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减少损失；3.因不可抗力导致本合同无法履行的，可以免除责任。14.2合同解释1.本合同条款的解释以中文为准；2.对合同条款的理解有争议的，应按照本合同的目的和原则进行解释。14.3合同附件效力1.本合同附件与本合同具有同等法律效力；2.本合同附件与本合同不一致的，以本合同附件为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方要求引入第三方提供中介服务，以协助房产转让事宜；2.甲方或乙方要求引入第三方提供咨询、评估等服务，以确保房产质量和交易安全；3.甲方或乙方要求引入第三方提供担保，以保证合同履行；4.双方约定的其他第三方介入情形。15.3第三方责任1.第三方应根据其服务内容，对甲乙双方提供的服务承担相应的责任；2.第三方应遵守国家相关法律法规和政策规定，保证其服务的合法性和有效性。16.第三方介入条款16.1第三方引入程序1.甲方或乙方提出引入第三方服务的意向，并书面通知对方；2.双方同意引入第三方，并签订相应的合作协议；3.第三方介入后，应按照合作协议履行其职责。16.2第三方权利义务1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应按照合作协议履行其职责，确保合同履行；4.第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方因自身原因导致合同无法履行，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定；2.若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币_______元。17.3责任限额承担1.第三方在责任限额范围内承担赔偿责任；2.超出责任限额的部分，由甲乙双方按照各自责任承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.第三方对甲乙双方提供的服务，仅对其自身提供服务的内容承担责任；2.第三方不承担甲乙双方之间因合同履行产生的责任。18.2信息保密1.第三方应遵守保密义务，不得向任何第三方泄露甲乙双方的商业秘密；2.第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。18.3合同变更1.第三方介入后，若甲乙双方对合同内容进行变更，应书面通知第三方；2.第三方有权根据合同变更情况，调整其服务内容和责任。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行主体1.本合同履行主体为甲乙双方；2.第三方作为合同履行的协助方，不改变甲乙双方在合同中的权利义务。19.2合同履行方式1.甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利义务；2.第三方应协助甲乙双方履行合同，确保合同目的实现。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证书详细要求：提供房产所有权证书原件或复印件，并加盖产权单位或管理部门的公章。说明：证明甲方对该房产拥有完全的所有权。2.房产土地使用权证书详细要求：提供房产土地使用权证书原件或复印件，并加盖产权单位或管理部门的公章。说明：证明甲方对该房产拥有土地使用权。3.装修清单详细要求：列明房产装修项目的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：作为房产装修情况的证明文件。4.房产验收标准详细要求：明确房产验收的指标、方法和标准。说明：作为房产验收的依据。5.付款凭证详细要求：提供支付转让价款的银行转账记录、支票或其他付款凭证。说明：证明乙方已支付转让价款。6.验收报告详细要求：记录房产验收的结果，包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：作为房产验收完成的证明文件。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为解决合同履行过程中出现争议的依据。8.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的相关证明材料，如自然灾害、战争等。说明：作为因不可抗力导致合同无法履行的证明。9.第三方合作协议详细要求：明确第三方服务的内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入合同履行的依据。10.其他相关文件详细要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件。说明：作为合同履行过程中的辅助文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定的时间交付房产。责任认定标准：甲方应向乙方支付_______元违约金。示例说明：甲方应在合同约定的交付日期前_______个工作日内将房产交付给乙方，如未按时交付，甲方应向乙方支付_______元违约金。2.违约行为：乙方未按本合同约定的时间支付转让价款。责任认定标准：乙方应向甲方支付_______元违约金。示例说明：乙方应在合同约定的付款日期前_______个工作日内支付转让价款，如未按时支付，乙方应向甲方支付_______元违约金。3.违约行为：甲方交付的房产不符合本合同约定的质量标准。责任认定标准：甲方应负责修复或赔偿乙方损失。示例说明：甲方交付的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。4.违约行为：乙方擅自改变房产结构或用途。责任认定标准：乙方应恢复原状或赔偿甲方损失。示例说明：乙方擅自改变房产结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。5.违约行为：第三方因自身原因导致合同无法履行。责任认定标准：第三方应在责任限额内承担赔偿责任。示例说明：第三方因提供的服务存在重大失误，导致合同无法履行，乙方有权要求第三方在责任限额内承担赔偿责任。全文完。二零二四版精装修公寓转让标准合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.转让公寓的基本情况2.1公寓位置2.2公寓面积2.3公寓结构2.4公寓装修情况3.转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3付款时间4.交付及验收标准4.1交付时间4.2验收标准4.3验收流程5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件8.合同变更及解除8.1合同变更8.2合同解除9.税费承担9.1转让税费9.2其他税费10.附件10.1公寓产权证明10.2公寓装修清单10.3其他附件11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点11.2合同生效日期12.其他约定12.1其他权利义务12.2其他条款13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.合同附件清单14.1附件名称14.2附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方住所：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________2.转让公寓的基本情况2.1公寓位置：____________________2.2公寓面积：____________________平方米2.3公寓结构：____________________2.4公寓装修情况：____________________3.转让价格及支付方式3.1转让价格：人民币____________________元整3.2支付方式：____________________3.3付款时间：3.3.1首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日起____________________个工作日内支付；3.3.2尾款：人民币____________________元整，于交付公寓时支付。4.交付及验收标准4.1交付时间：____________________4.2验收标准：4.2.1公寓应符合国家相关建筑标准；4.2.2公寓应具备正常居住条件；4.2.3公寓装修应达到合同约定的标准；4.3验收流程：4.3.1乙方应在交付时间前进行验收；4.3.2甲方应在乙方验收前将公寓交付乙方；4.3.3验收过程中如发现质量问题，乙方应在验收报告上注明，并由甲方负责修复。5.违约责任5.1甲方违约责任：5.1.1如甲方未按约定时间交付公寓，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%；5.1.2如甲方提供的公寓不符合合同约定的标准，应负责修复或退还乙方已支付的款项；5.2乙方违约责任：5.2.1如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%；5.2.2如乙方在验收过程中发现质量问题，未在规定时间内提出，视为乙方放弃权利。6.争议解决6.1争议解决方式：____________________6.2争议解决机构：____________________7.合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；7.2合同终止条件：7.2.1合同约定的转让事项全部完成；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.合同变更及解除8.1合同变更8.1.1合同变更需经双方协商一致；8.1.2变更内容应以书面形式确认；8.1.3变更内容自双方签字盖章之日起生效。8.2合同解除8.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；8.2.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.2.3合同解除后，双方应按合同约定处理剩余款项和已交付的物品。9.税费承担9.1转让税费9.1.1甲方应依法缴纳与转让公寓相关的所有税费；9.1.2乙方应依法缴纳购买公寓时产生的所有税费。9.2其他税费9.2.1如合同履行过程中产生其他税费，双方应根据实际情况承担。10.附件10.1公寓产权证明10.1.1甲方应提供公寓的产权证明文件；10.2公寓装修清单10.2.1公寓装修清单应详细列明装修材料、品牌、数量等信息；10.3其他附件10.3.1合同双方认为需要附在本合同中的其他文件。11.合同签署及生效日期11.1合同签署地点：____________________11.2合同生效日期：____________________12.其他约定12.1其他权利义务12.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利和义务；12.1.2双方应相互尊重，诚信履行合同。12.2其他条款12.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.合同份数及保管13.1合同份数：一式____________________份，甲乙双方各执____________________份；13.2合同保管：13.2.1双方应妥善保管合同文本；13.2.2合同文本遗失或损毁，应及时通知对方，并按原合同内容重新制作。14.合同附件清单14.1附件名称：14.1.1公寓产权证明；14.1.2公寓装修清单；14.2附件内容：14.2.1公寓产权证明内容应包括产权人姓名、产权证号、房产地址等；14.2.2公寓装修清单内容应包括装修材料品牌、规格、数量、价格等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指合同双方在履行本合同过程中，因提供中介、咨询、评估、担保等服务而介入合同关系的外部主体。15.1.2第三方不包括合同双方及其法定代表人、员工、关联企业或其法定代表人、员工。15.2第三方介入的条件15.2.1双方同意，在特定情况下，可邀请第三方介入本合同关系。15.2.2第三方介入需经双方书面同意，并签订相应的合作协议。16.第三方责任限额16.1责任限额16.1.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同转让价格的____________________%。16.2责任免除16.2.1如第三方在履行服务过程中，因不可抗力、合同一方违约或合同双方共同原因导致损失，第三方不承担赔偿责任。16.2.2第三方不承担因合同一方违反合同约定而产生的损失。17.第三方介入的具体条款17.1中介方17.1.1中介方应具备相应的资质和信誉，并遵守国家相关法律法规。17.1.2中介方的主要职责是协助合同双方完成合同的签订和履行。17.1.3中介方应如实告知合同双方相关信息，不得隐瞒或误导。17.2评估方17.2.1评估方应具备相应的资质和信誉，并遵守国家相关评估准则。17.2.2评估方的主要职责是对公寓的价值进行评估。17.2.3评估方应出具正式的评估报告，并保证评估结果的客观、公正。17.3咨询方17.3.1咨询方应具备相应的专业知识和经验，并遵守国家相关咨询准则。17.3.2咨询方的主要职责是为合同双方提供专业咨询和建议。17.3.3咨询方应保证咨询内容的合法性和有效性。17.4担保方17.4.1担保方应具备相应的资质和信誉，并遵守国家相关担保准则。17.4.2担保方的主要职责是提供担保服务，保障合同双方的合法权益。17.4.3担保方应按照合同约定履行担保义务，并在发生违约时承担相应的担保责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.1.1第三方与甲方之间的关系由合作协议约定。18.1.2甲方应按合作协议向第三方支付服务费用。18.2第三方与乙方18.2.1第三方与乙方之间的关系由合作协议约定。18.2.2乙方应按合作协议向第三方支付服务费用。18.3第三方与合同双方18.3.1第三方与合同双方之间的关系由合作协议约定。18.3.2合同双方应遵守合作协议的约定，并共同维护合同的履行。19.第三方介入的合同变更19.1如第三方介入导致合同内容发生变化，双方应书面确认变更内容，并相应调整合同条款。20.第三方介入的合同解除20.1如第三方介入导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.公寓产权证明要求：提供公寓的产权证原件或复印件，并确保产权证的合法性和有效性。说明：该证明文件用于证明甲方对公寓拥有合法的产权。2.公寓装修清单要求：详细列明公寓装修材料、品牌、数量、价格等信息，并附上相关发票或收据。说明：该清单用于证明公寓的装修情况，以及装修材料的真实性。3.公寓验收报告要求：由乙方在交付公寓后进行验收，并出具验收报告，报告应包括验收日期、验收结果、存在的问题等。说明：该报告用于证明公寓交付时是否符合合同约定的标准。4.第三方合作协议要求：合同双方与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、责任等。说明：该协议用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.转让税费缴纳凭证要求：提供甲方已缴纳的与公寓转让相关的税费凭证。说明：该凭证用于证明甲方已履行相关税费缴纳义务。6.合同变更协议要求：合同双方在合同变更时签订的书面协议，包括变更内容、生效日期等。说明：该协议用于证明合同变更的合法性和有效性。7.合同解除协议要求：合同双方在合同解除时签订的书面协议，包括解除原因、生效日期等。说明：该协议用于证明合同解除的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付公寓责任认定：向乙方支付违约金，违约金为转让价格的____________________%。违约行为：提供的公寓不符合合同约定标准责任认定：修复公寓或退还乙方已支付的款项。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付款项责任认定：向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的____________________%。违约行为：验收过程中未及时提出质量问题责任认定：视为乙方放弃权利。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因第三方原因导致合同无法履行责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，责任限额由合作协议约定。4.合同解除违约责任认定违约行为：合同一方未按约定履行合同解除手续责任认定：违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四版精装修公寓转让标准合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3合同签订日期及地点2.交易价格及支付方式2.1交易价格2.2支付方式2.3付款时间及违约责任3.交付及验收3.1交付时间3.2验收标准及程序3.3验收不合格的处理4.物业及配套设施4.1物业管理4.2配套设施说明4.3物业费用5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金及赔偿6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力发生时的处理9.3不可抗力解除后的处理10.其他约定10.1保密条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋产权证复印件11.2房屋维修基金缴纳凭证11.3其他相关证明文件12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管12.3合同修改13.合同附件清单13.1房屋结构说明13.2房屋设施清单13.3物业管理协议14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.2甲方住所：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.5乙方住所：____________________1.1.6乙方法定代表人：____________________1.2合同标的物1.2.1标的物名称：____________________1.2.2标的物坐落：____________________1.2.3标的物产权证号：____________________1.2.4标的物面积：____________________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：____________________1.3.2签订地点：____________________第二条交易价格及支付方式2.1交易价格2.1.1本合同标的物的交易价格为人民币：____________________元整。2.2支付方式2.2.1乙方应于合同签订之日起：____________________日内，将交易价格的：____________________%支付给甲方，即人民币：____________________元整。2.2.2乙方应于交付之日起：____________________日内，将交易价格的：____________________%支付给甲方，即人民币：____________________元整。2.3付款时间及违约责任2.3.1乙方应在约定的时间内支付款项，如逾期支付，应向甲方支付：____________________%的违约金。2.3.2如乙方逾期支付超过：____________________日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款违约金及合同解除造成的损失。第三条交付及验收3.1交付时间3.1.1甲方应于合同签订之日起：____________________日内，将标的物交付给乙方。3.2验收标准及程序3.2.1乙方应在甲方交付标的物后：____________________日内进行验收。3.2.2验收标准应参照国家相关法律法规及行业标准。3.3验收不合格的处理3.3.1如乙方在验收中发现标的物存在质量问题，应在验收报告中详细列明，并要求甲方在：____________________日内进行整改。3.3.2如甲方在规定时间内未整改，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并要求赔偿损失。第四条物业及配套设施4.1物业管理4.1.1甲方应将标的物交付给乙方时，物业管理手续齐全。4.1.2乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费。4.2配套设施说明4.2.1标的物所配备的配套设施清单如下：_____________________________________________4.3物业费用4.3.1乙方应承担标的物交付后的物业费用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等费用。第五条违约责任5.1甲方违约责任5.1.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向乙方支付：____________________%的违约金。5.1.2甲方交付的标的物存在质量问题的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1乙方未按约定支付款项的，应向甲方支付：____________________%的违约金。5.2.2乙方逾期交付款项的，应承担相应的赔偿责任。5.3违约金及赔偿5.3.1本合同项下的违约金及赔偿，均为实际损失的补偿，不排除甲方或乙方可另行要求赔偿的权利。第六条合同解除6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后：____________________日内未予纠正的，对方有权解除合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同应书面通知对方，自通知送达对方之日起合同解除。6.3合同解除后的处理6.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理标的物及相关事宜。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。7.1.2如协商不成，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同项下的争议解决机构为标的物所在地人民法院。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件8.2.1本合同因履行完毕、提前解除、合同期限届满或因不可抗力导致无法履行而终止。8.3合同终止后的处理8.3.1合同终止后，双方应立即停止履行本合同项下的义务。8.3.2双方应在本合同终止之日起：____________________日内，对已履行部分进行结算，并处理剩余事宜。第九条不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力发生时的处理9.2.1发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明。9.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行困难。9.3不可抗力解除后的处理9.3.1不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。第十条其他约定10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的业务信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露。10.2通知方式10.2.1本合同项下的通知，应以书面形式进行，通过：____________________方式送达。10.3合同附件10.3.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同附件清单11.1房屋结构说明11.2房屋设施清单11.3物业管理协议11.4其他相关证明文件第十二条合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本合同一式：____________________份，甲乙双方各执：____________________份。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本合同正本。12.3合同修改12.3.1本合同任何修改均需经双方书面同意，并由双方签字（或盖章）确认。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同附件14.1房屋产权证复印件14.2房屋维修基金缴纳凭证14.3其他相关证明文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任2.1第三方应根据其专业能力和职责，对甲乙双方提供的服务或意见负责。2.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。第三条第三方权利3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。5.2如无约定，第三方责任限额为本合同交易价格的：____________________%。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲