二零二五年房屋租赁装修维修责任合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年房屋租赁装修维修责任合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间4.4欠租处理5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还程序6.房屋用途6.1房屋主要用途6.2不得用于的用途7.装修责任7.1装修前状态7.2装修期间责任7.3装修后状态7.4装修费用承担8.维修责任8.1维修责任划分8.2维修申请程序8.3维修费用承担8.4维修期限9.损坏赔偿9.1损坏定义9.2损坏责任认定9.3损坏赔偿标准9.4损坏赔偿程序10.保险10.1房屋保险10.2人员保险10.3保险范围10.4保险费用11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约赔偿标准11.4违约处理程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2承租方信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方联系方式：电话_______，邮箱_______2.房屋基本情况2.1房屋位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋装修情况：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长或缩短。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付方式：每月_______日前支付，可采用银行转账或现金支付。4.3支付时间：每月_______日前4.4欠租处理：若承租方欠租，出租方有权要求承租方立即支付欠租及滞纳金。5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：合同到期或承租方提前解除合同时，房屋及配套设施无损坏，且承租方结清所有费用。5.3押金退还程序：合同到期或承租方提前解除合同时，承租方需提交押金退还申请，出租方在收到申请后_______日内退还押金。6.房屋用途6.1房屋主要用途：_______6.2不得用于的用途：不得用于违法活动、储存易燃易爆危险品、违反公共安全等。7.装修责任7.1装修前状态：房屋交付时，出租方负责确保房屋及配套设施完好，装修前状态由双方共同确认。7.2装修期间责任：承租方在装修期间，需遵守相关法律法规及物业管理规定，确保施工安全，不得影响他人正常生活。7.3装修后状态：装修完成后，承租方需确保房屋及配套设施符合合同约定，并承担因装修造成的所有费用。7.4装修费用承担：装修费用由承租方承担，但经双方协商一致，部分装修费用可由出租方承担。8.维修责任8.1维修责任划分房屋主体结构、防水、供电、供水、供气等基础设施的维修责任由出租方承担。承租方使用过程中造成的非人为损坏，维修责任由承租方承担。房屋装修部分的维修责任由承租方承担，但如因出租方提供的装修材料或施工质量问题导致的损坏，由出租方负责维修。8.2维修申请程序承租方发现房屋及配套设施损坏，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后_______小时内作出答复，并安排维修。8.3维修费用承担由出租方负责的维修，维修费用由出租方承担。由承租方负责的维修，维修费用由承租方承担，但出租方有权在押金中扣除维修费用。8.4维修期限出租方应在接到维修通知后_______小时内开始维修。承租方应在发现损坏后_______小时内通知出租方。9.损坏赔偿9.1损坏定义损坏是指房屋及配套设施在使用过程中因自然损耗、意外事故或人为原因造成的损失。9.2损坏责任认定损坏责任的认定依据实际情况，由双方协商确定。9.3损坏赔偿标准损坏赔偿标准根据损坏程度及修复成本确定。9.4损坏赔偿程序双方协商一致后，由责任方支付赔偿费用。10.保险10.1房屋保险出租方应购买房屋保险，并将承租方列为受益人。10.2人员保险承租方在租赁期间应购买个人意外伤害保险。10.3保险范围保险范围包括但不限于火灾、盗窃、意外伤害等。10.4保险费用保险费用由各自承担，保险单复印件应提交对方。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为包括但不限于欠租、损坏房屋、擅自改变房屋用途等。11.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿标准违约赔偿标准根据具体违约行为及损失程度确定。11.4违约处理程序双方协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件经双方协商一致；一方违约，另一方有权解除合同。12.2合同解除程序解除合同需书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。12.3合同解除后果解除合同后，双方应结清所有费用，并归还房屋及配套设施。13.争议解决13.1争议解决方式争议通过双方协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。13.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。13.3争议解决程序双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请，仲裁委员会应在收到申请后_______日内作出裁决。14.其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接清单、装修清单等。14.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指在租赁过程中，由甲乙双方共同认可的，提供专业服务或中介服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责第三方负责提供租赁咨询、房屋评估、合同起草、纠纷调解等服务。15.3第三方权利第三方有权根据甲乙双方的要求，收集相关信息，提出专业意见和建议。第三方有权在甲乙双方授权范围内，处理租赁相关事宜。15.4第三方与其他各方的划分说明第三方与甲乙双方为独立关系，第三方不代表任何一方。第三方在提供服务的范围内，对甲乙双方负责。16.第三方介入时甲乙双方的额外条款16.1甲方的额外条款甲方应向第三方提供房屋的相关证明文件和资料。甲方应配合第三方进行房屋检查、评估等工作。甲方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。16.2乙方的额外条款乙方应向第三方提供租赁需求、支付能力等相关信息。乙方应配合第三方进行资格审查、信用评估等工作。乙方应承担第三方在提供服务过程中产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额是指第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的最高赔偿额。17.2责任限额确定责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的相关服务协议中明确。17.3责任限额适用范围责任限额适用于第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受的损失。17.4责任限额赔偿程序甲乙双方应在发现损失后_______日内向第三方提出赔偿请求。第三方应在收到赔偿请求后_______日内作出答复。若第三方拒绝赔偿或赔偿不足，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入时的合同变更18.1合同变更原则第三方介入时，甲乙双方可根据实际情况，对合同进行必要变更。18.2合同变更程序双方协商一致后，以书面形式对合同进行变更。变更后的合同与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入时的争议解决19.1争议解决方式第三方介入时的争议解决方式，可参照本合同第13条“争议解决”的相关规定。19.2第三方介入时的争议处理第三方介入时，争议处理程序由甲乙双方与第三方共同协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细记录房屋及配套设施的现有状况，包括但不限于家具、电器、装修等。由甲乙双方及第三方在场共同签字确认。2.装修清单记录房屋装修情况，包括装修项目、材料、费用等。由甲乙双方及第三方在场共同签字确认。3.付款凭证记录租金、押金等款项的支付情况。由甲乙双方及第三方签字确认。4.保险单复印件证明房屋及人员的保险情况。由甲乙双方及第三方签字确认。5.第三方服务协议明确第三方提供服务的具体内容、费用及责任等。由甲乙双方及第三方签字确认。6.合同变更协议记录合同变更的内容、时间、原因等。由甲乙双方及第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1欠租承租方未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应支付欠租及滞纳金。1.2损坏房屋承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏。责任认定：承租方负责修复损坏部分，并赔偿损失。1.3擅自改变房屋用途承租方未按合同约定使用房屋。责任认定：承租方需恢复房屋原状，并承担相应责任。1.4违反物业管理规定承租方违反物业管理规定，造成他人损失。责任认定：承租方需承担相应责任，并赔偿损失。2.违约责任认定标准根据违约行为的具体情况，参照合同约定及法律规定进行认定。3.示例说明3.1欠租承租方连续三个月未支付租金，累计欠租金额为_______元。责任认定：承租方需支付欠租金额_______元及滞纳金_______元。3.2损坏房屋承租方在装修过程中，造成房屋墙面损坏。责任认定：承租方需修复墙面，并赔偿损失_______元。全文完。二零二四年房屋租赁装修维修责任合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2租赁双方基本信息1.3租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2支付时间及方式2.3违约责任3.房屋交付及验收3.1房屋交付条件3.2验收程序及标准3.3验收时间及地点4.房屋使用及维护4.1使用范围及限制4.2维护责任及义务4.3报修及维修程序5.装修及改造5.1装修要求及限制5.2改造申请及审批5.3装修费用及承担6.费用及税费6.1水电费承担6.2物业费及公共事业费6.3税费承担及缴纳7.房屋保险7.1保险类型及范围7.2保险费用及承担7.3保险理赔程序8.合同解除及终止8.1解除合同的条件8.2终止合同的条件8.3解除及终止合同的程序9.违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3违约金的计算及支付10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3诉讼时效11.合同附件11.1房屋租赁清单11.2装修清单11.3其他附件12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同修改及补充12.3合同解除及终止后的处理13.法律适用及管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修情况：_______1.2租赁双方基本信息出租方（甲方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______租赁方（乙方）：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.3租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______租赁期限为_______年2.租金及支付方式2.1租金金额房屋租金为每月_______元，共计_______元。2.2支付时间及方式乙方应于每月_______日前，将租金支付至甲方指定账户。2.3违约责任若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_______元违约金。3.房屋交付及验收3.1房屋交付条件房屋交付时应符合合同约定，且无任何损坏、缺陷。3.2验收程序及标准乙方应在房屋交付之日起_______日内进行验收，如有问题，应立即通知甲方。3.3验收时间及地点验收时间：_______验收地点：_______4.房屋使用及维护4.1使用范围及限制乙方仅可使用房屋作为居住用途，不得用于商业或其他非法活动。4.2维护责任及义务乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。4.3报修及维修程序乙方发现房屋损坏，应及时通知甲方，甲方应在_______日内进行维修。5.装修及改造5.1装修要求及限制乙方进行装修应征得甲方同意，且不得破坏房屋结构。5.2改造申请及审批乙方需提交装修改造方案，经甲方同意后方可实施。5.3装修费用及承担装修费用由乙方承担，但需经甲方确认。6.费用及税费6.1水电费承担水电费由乙方按实际使用情况支付，甲方提供水电表及缴费方式。6.2物业费及公共事业费物业费及公共事业费由乙方承担，缴费方式由甲方提供。6.3税费承担及缴纳房屋租赁产生的税费由甲方承担，乙方应协助甲方办理相关手续。7.房屋保险7.1保险类型及范围房屋保险为火灾险，保险金额为_______元。7.2保险费用及承担保险费用由乙方承担，甲方提供保险合同及缴费方式。7.3保险理赔程序发生保险事故，乙方应及时通知甲方，甲方负责办理保险理赔手续。8.合同解除及终止8.1解除合同的条件8.1.1甲方有正当理由，如房屋需要自用，可以提前_______日通知乙方解除合同。8.1.2乙方严重违约，如拖欠租金超过_______日，甲方有权解除合同。8.2终止合同的条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，可以终止合同。8.3解除及终止合同的程序8.3.1解除或终止合同，应书面通知对方。8.3.2解除或终止合同后，双方应结清所有费用。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付_______元违约金。9.1.2乙方擅自改变房屋用途，应赔偿甲方损失。9.2出租方违约责任9.2.1甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付_______元违约金。9.2.2甲方未履行维修义务，应承担维修费用。9.3违约金的计算及支付违约金应于违约事实发生后_______日内支付。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1若双方同意，可以约定仲裁机构解决争议。10.3诉讼时效10.3.1诉讼时效为_______年，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起计算。11.合同附件11.1房屋租赁清单房屋租赁清单应详细列明房屋内的家具、电器等物品及其状况。11.2装修清单装修清单应详细列明装修项目、材料及施工情况。11.3其他附件如有其他需要，可附其他相关文件。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改及补充合同的修改及补充应采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应按约定结清所有费用，并妥善处理遗留问题。13.法律适用及管辖13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交房屋所在地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1甲方保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵。14.2乙方应遵守国家法律法规及房屋管理相关规定。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所指的第三方，包括但不限于房屋中介机构、物业管理公司、维修服务公司、保险代理公司等，以及任何因履行本合同而介入的第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2第三方责任限额不得低于本合同约定的甲方或乙方的责任限额。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并提供第三方的资质证明和责任限额信息。15.3.2双方应在收到通知之日起_______日内，就第三方介入事项达成一致意见。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，由第三方自行承担。15.4.2若第三方责任导致甲方或乙方遭受损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方同意第三方介入后，甲方对第三方的行为及服务质量不承担责任。16.1.2甲方应确保第三方具备履行合同所需的资质和条件。16.2乙方额外条款16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方应配合第三方履行合同义务。16.2.2乙方对第三方的行为及服务质量不承担责任。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方对甲方17.1.1第三方应按照本合同约定及甲方要求，履行相关服务或义务。17.1.2第三方对甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方对乙方17.2.1第三方应按照本合同约定及乙方要求，履行相关服务或义务。17.2.2第三方对乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他各方17.3.1第三方与其他各方之间发生的争议，应按照各自约定或法律法规解决。17.3.2第三方与其他各方之间，不应因本合同产生任何权利义务关系。18.第三方变更及退出18.1第三方变更18.1.1若第三方需要变更，应提前_______日通知甲方或乙方，并经双方同意。18.1.2第三方变更后，应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方退出18.2.1第三方退出合同，应提前_______日通知甲方或乙方，并结清所有费用。18.2.2第三方退出后，甲方或乙方可另行选择第三方继续履行合同。19.第三方介入费用19.1第三方介入费用由合同双方另行约定，并在合同附件中明确。19.2第三方介入费用由甲方或乙方承担，具体承担方式由合同双方约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋内的家具、电器等物品及其状况，包括品牌、型号、数量、新旧程度等。说明：本清单为房屋交付及验收的重要依据，双方应在