二零二五版个人房产交易资金监管委托担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人房产交易资金监管委托担保合同本合同目录一览1.合同订立依据与原则2.合同主体与基本信息3.资金监管账户的设立与管理4.担保方式及担保物5.资金监管流程与操作规范6.交易双方的权责与义务7.资金监管费用及支付方式8.合同的变更与解除9.违约责任及争议解决10.合同生效与终止11.附件与补充条款12.合同签署与生效日期13.合同备案与公告14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与原则1.1依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，结合双方实际情况，订立本合同。1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同主体与基本信息2.1甲方（资金监管委托方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等。2.2乙方（资金监管受托方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等。2.3丙方（担保方）：姓名/名称、身份证号码/统一社会信用代码、联系方式等。2.4房产交易双方：买方（姓名/名称、身份证号码）与卖方（姓名/名称、身份证号码）。第三条资金监管账户的设立与管理3.1乙方应在甲方指定的银行设立专用资金监管账户，用于存放房产交易资金。3.2专用资金监管账户的设立、变更及撤销，均需甲方书面同意。3.3乙方应严格按照本合同约定，对专用资金监管账户进行管理，确保资金安全。第四条担保方式及担保物4.1丙方同意为本合同项下的资金监管义务提供担保。4.2担保方式为连带责任保证，即丙方对甲方承担连带清偿责任。4.3担保物为丙方名下合法拥有的房产，具体为：房产证号、地址、面积等。第五条资金监管流程与操作规范5.1交易双方签订房产买卖合同后，甲方应将交易资金存入专用资金监管账户。5.2交易双方完成过户登记手续后，乙方根据甲方指示，将专用资金监管账户中的资金划转至卖方账户。5.3乙方在资金监管过程中，应严格按照操作规范进行，确保交易资金的安全与合规。第六条交易双方的权责与义务6.1甲方应按照本合同约定，将交易资金存入专用资金监管账户。6.2甲方应配合乙方完成资金监管工作，及时提供相关资料。6.3乙方应确保交易资金的安全，按照本合同约定进行监管操作。6.4丙方应按照本合同约定，承担担保责任，确保交易资金的安全。第七条资金监管费用及支付方式7.1资金监管费用由甲方承担，具体费用标准按照乙方收费标准执行。7.2甲方应在资金监管开始前，一次性支付全部资金监管费用。7.3若合同解除，已支付的资金监管费用不予退还。第八条合同的变更与解除8.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。8.1.1交易双方或担保方违约，经催告后仍未履行或提供相应补救措施；8.1.2交易过程中出现不可抗力，导致合同无法履行；8.1.3合同约定的其他解除条件成就。第九条违约责任及争议解决9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3双方因履行合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。第十一条附件与补充条款11.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署与生效日期12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。12.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同备案与公告13.1乙方应在合同签订后五个工作日内，将本合同报送相关监管部门备案。13.2乙方应在合同签订后十个工作日内，通过适当方式公告本合同内容。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，按相关法律法规及交易习惯处理。14.2本合同自签订之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1本合同所称的第三方，是指除甲乙双方和担保方以外的，参与本合同执行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业服务、协助执行合同条款、监督合同履行等。16.第三方介入的引入与选择16.1第三方介入的引入需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。16.2第三方的选择应由甲乙双方共同决定，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保合同条款的执行。17.2第三方在执行职责过程中，应保持独立、客观、公正，不得偏袒任何一方。17.3第三方应对其提供的服务质量负责，因服务质量问题导致的损失，由第三方承担相应责任。18.第三方的权利18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，以完成其职责。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督和检查。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括但不限于：19.1.1第三方因提供错误信息或服务导致的损失，其责任限额不超过甲乙双方因该损失所遭受的直接经济损失。19.1.2第三方在执行职责过程中，因故意或重大过失导致的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并书面通知对方。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方的关系为服务提供方与委托方的关系，第三方不参与甲乙双方的交易过程，不承担交易风险。21.2第三方与担保方的关系为独立第三方，第三方对担保方的担保行为不承担责任。21.3第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）的关系为独立第三方，第三方对其他各方的专业判断和结论不承担责任。22.特别约定22.1若第三方介入涉及保密信息，第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。22.2本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同：详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式等。2.房产评估报告：由第三方评估机构出具，对房产价值进行评估。3.房产过户登记申请书：买卖双方共同提交至相关政府部门，申请房产过户登记。4.房产交易资金监管协议：甲乙双方与乙方签订，明确资金监管的具体事宜。5.担保合同：丙方与甲乙双方签订，明确担保责任和担保物。6.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订，明确第三方提供的服务内容、费用及责任。7.交易双方身份证明：包括身份证、户口本等，用于核实买卖双方的身份信息。8.房产权属证明：包括房产证、契税证等，用于证明房产的权属。9.交易资金监管账户信息：包括账户名称、账号、开户行等，用于资金监管。10.合同变更协议：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.交易双方违约：1.1买方违约：未按时支付购房款，应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的损失。1.2卖方违约：未按时交付房产，应向买方支付违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。2.乙方违约：2.1乙方未按时完成资金监管，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。2.2乙方泄露交易双方信息，应承担相应法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。3.担保方违约：3.1担保方未履行担保责任，应向甲乙双方支付赔偿金，并承担相应法律责任。3.2担保方提供虚假担保信息，应承担相应法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。4.第三方违约：4.1第三方未按约定提供专业服务，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。4.2第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。示例说明：1.买方未按时支付购房款，导致卖方无法按时收付款项，买方应向卖方支付违约金，并赔偿卖方因此遭受的利息损失。2.乙方未按规定设立资金监管账户，导致交易资金无法及时监管，乙方应向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。3.担保方在担保期内，因自身原因导致担保物价值下降，无法履行担保责任，担保方应向甲乙双方支付赔偿金，并承担相应法律责任。全文完。二零二四版个人房产交易资金监管委托担保合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的2.1房产基本信息2.2交易金额3.资金监管方式3.1资金监管账户3.2资金监管期限3.3资金监管用途4.委托担保事项4.1委托担保范围4.2担保金额4.3担保期限5.资金监管流程5.1资金监管启动5.2资金监管执行5.3资金监管结束6.担保责任及义务6.1担保人责任6.2担保人义务7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：房产交易合同10.2附件二：房产评估报告11.其他约定事项11.1通知方式11.2合同变更11.3合同解除12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方住所：________________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方联系电话：_____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方住所：________________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方联系电话：_____________________2.合同标的2.1房产基本信息2.1.1房产坐落：________________________2.1.2房产面积：________________________2.1.3房产证号：________________________2.1.4房产用途：________________________2.2交易金额2.2.1交易总金额：______________________2.2.2交易付款方式：____________________3.资金监管方式3.1资金监管账户3.1.1资金监管账户名称：_________________3.1.2资金监管账户开户行：________________3.1.3资金监管账户账号：__________________3.2资金监管期限3.2.1资金监管开始时间：_________________3.2.2资金监管结束时间：_________________3.3资金监管用途3.3.1资金监管用途说明：__________________4.委托担保事项4.1委托担保范围4.1.1担保范围包括：____________________4.2担保金额4.2.1担保金额为：____________________4.3担保期限4.3.1担保期限为：____________________5.资金监管流程5.1资金监管启动5.1.1甲方应于资金监管开始前将交易款项存入资金监管账户。5.1.2乙方应于资金监管开始前向资金监管账户发出监管指令。5.2资金监管执行5.2.1资金监管期间，资金监管账户内资金仅限于交易目的使用。5.2.2任何非交易目的的资金使用需经甲方同意。5.3资金监管结束5.3.1交易完成后，资金监管账户内剩余资金返还甲方。5.3.2交易完成后，资金监管账户终止。6.担保责任及义务6.1担保人责任6.1.1担保人应保证担保金额的足额支付。6.1.2担保人应按照合同约定履行担保义务。6.2担保人义务6.2.1担保人应承担因担保产生的所有法律责任。6.2.2担保人应积极配合甲方和乙方的调查和审计。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1除非合同另有约定，否则争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.1.2本合同经双方合法代表签字并加盖公章后生效。9.2合同终止条件9.2.1交易完成且资金监管账户内资金归甲方所有。9.2.2合同约定的其他终止条件成就。10.合同附件10.1附件一：房产交易合同10.1.1房产交易合同为甲方与乙方签订的买卖合同。10.1.2房产交易合同为本合同附件之一，与本合同具有同等法律效力。10.2附件二：房产评估报告10.2.1房产评估报告由具有资质的评估机构出具。10.2.2房产评估报告为本合同附件之二，与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1通知方式11.1.1除非合同另有约定，否则一方通知另一方应以书面形式进行。11.1.2通知应以挂号信或快递方式寄送至对方提供的地址，并保留邮寄凭证。11.2合同变更11.2.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面协议。11.2.2未经双方书面同意的任何变更对双方均无约束力。11.3合同解除11.3.1合同解除需符合法律规定或双方约定的解除条件。11.3.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余义务和后续事宜。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份。12.2合同效力12.2.1本合同各份具有同等法律效力。13.合同签署日期13.1本合同于____年____月____日签署。14.合同签署地点14.1本合同于____市____区____地点签署。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与合同履行、监督或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的目的与权限2.1第三方介入的目的包括但不限于：提供专业意见、协助合同履行、监督资金使用、提供担保服务、解决争议等。2.2第三方在介入本合同时，应具备相应的资质和条件，并经甲乙双方同意。3.第三方介入的类型3.1中介方：指在交易过程中提供居间服务，协助甲乙双方达成交易的个人或企业。3.2监管方：指对资金监管账户进行监督，确保资金安全使用的机构或个人。3.3担保方：指为保证合同履行，提供担保服务的机构或个人。3.4评估方：指对房产价值进行评估的机构或个人。3.5争议解决方：指在争议解决过程中提供专业意见或调解服务的机构或个人。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的类型、服务内容、合同约定等因素确定。4.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方认可。5.第三方介入的程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、权限、责任限额等事项进行充分协商，并达成一致意见。5.2第三方介入后，应按照本合同约定和甲乙双方的委托，履行相应职责。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与甲方之间的责任划分：6.1.1第三方应按照本合同约定，对甲方承担相应的责任。6.1.2甲方应配合第三方的介入，并提供必要的协助。6.2第三方与乙方之间的责任划分：6.2.1第三方应按照本合同约定，对乙方承担相应的责任。6.2.2乙方应配合第三方的介入，并提供必要的协助。6.3第三方与其他各方的责任划分：6.3.1第三方对其他未直接参与合同的其他方不承担直接责任。6.3.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或其他非自身原因导致损害，不承担责任。7.第三方介入后的合同条款调整7.1第三方介入后，甲乙双方应根据第三方介入的具体情况，对本合同进行必要的调整，确保合同条款的适用性。7.2本合同条款的调整需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。8.第三方介入后的合同解除与终止8.1第三方介入后，如出现合同约定的解除或终止情形，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入的具体情况，共同决定合同解除或终止事宜。8.2合同解除或终止后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方介入的具体情况，处理剩余义务和后续事宜。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应尝试协商解决。9.2协商不成的，甲乙双方可按照本合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后，本合同仍具有法律效力，除非合同另有约定。10.2第三方介入不影响本合同的生效和履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包含房产买卖双方的基本信息、房产详细信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等内容。说明：本附件为甲乙双方签订的房产买卖合同，为本合同附件之一。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房产价值评估结果、评估依据、评估方法等内容。说明：本附件为房产价值评估报告，为本合同附件之一。3.资金监管协议详细要求：包含资金监管账户信息、监管期限、监管用途、监管流程等内容。说明：本附件为甲乙双方与资金监管机构签订的资金监管协议，为本合同附件之一。4.担保合同详细要求：包含担保范围、担保金额、担保期限、担保责任等内容。说明：本附件为甲方与担保方签订的担保合同，为本合同附件之一。5.第三方资质证明详细要求：提供第三方介入方的相关资质证明文件，如营业执照、执业许可证等。说明：本附件为第三方介入方的资质证明文件，为本合同附件之一。6.争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等内容。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，为本合同附件之一。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件，如付款凭证、交付凭证等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他相关文件，为本合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付交易款项责任认定：甲方应按照合同约定支付交易款项，如未按时支付，应向乙方支付违约金。示例：甲方未在合同约定的付款期限内支付款项，应向乙方支付_____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时交付房产责任认定：乙方应按照合同约定交付房产，如未按时交付，应向甲方支付违约金。示例：乙方未在合同约定的交付期限内交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未履行监管职责责任认定：第三方应按照合同约定履行监管职责，如未履行，应承担相应的法律责任。示例：第三方未按照资金监管协议履行监管职责，导致资金损失，应承担相应的赔偿责任。4.其他违约行为及责任认定4.1合同约定以外的违约行为责任认定：甲乙双方应根据违约行为的性质和影响，协商确定违约责任。示例：甲乙双方在合同中约定，如一方违反合同约定导致合同无法履行，应向对方支付_____%的违约金。全文完。二零二四版个人房产交易资金监管委托担保合同2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方3.1出让方3.2受让方3.3委托方3.4担保方4.房产交易基本内容4.1房产基本情况4.2交易价格4.3付款方式4.4交房时间5.资金监管5.1资金监管机构5.2资金监管账户5.3资金监管流程5.4资金监管期限6.委托担保事项6.1委托担保范围6.2委托担保期限6.3委托担保责任7.担保方式7.1担保形式7.2担保额度7.3担保期限8.担保费用8.1担保费用计算方式8.2担保费用支付方式8.3担保费用退还9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1通知与送达13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据双方当事人自愿、平等、公平、诚实信用的原则订立。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于个人房产交易过程中的资金监管和委托担保业务。1.2.2本合同适用于双方当事人约定的房产交易事项。2.定义与解释2.1定义2.1.1房产：指本合同约定的位于________省（市、自治区）________市（县、区）________路的________号房产。2.1.2交易价格：指本合同约定的房产交易价格为人民币________元整。2.1.3付款方式：指本合同约定的房产交易付款方式为________（如：分期付款、一次性付款等）。2.1.4交房时间：指本合同约定的房产交付时间为________年________月________日。2.2解释2.2.1本合同中未尽事宜，由双方当事人协商解决，协商不成的，按有关法律法规的规定处理。3.合同双方3.1出让方3.1.1出让方全称：________3.1.2出让方法定代表人：________3.1.3出让方住所地：________3.2受让方3.2.1受让方全称：________3.2.2受让方法定代表人：________3.2.3受让方住所地：________3.3委托方3.3.1委托方全称：________3.3.2委托方法定代表人：________3.3.3委托方住所地：________3.4担保方3.4.1担保方全称：________3.4.2担保方法定代表人：________3.4.3担保方住所地：________4.房产交易基本内容4.1房产基本情况4.1.1房产证号：________4.1.2房产面积：________平方米4.1.3房产用途：________4.1.4房产权属：________4.2交易价格4.2.1交易价格为人民币________元整。4.3付款方式4.3.1付款方式为________（如：分期付款、一次性付款等）。4.4交房时间4.4.1交房时间为________年________月________日。5.资金监管5.1资金监管机构5.1.1资金监管机构为________。5.2资金监管账户5.2.1资金监管账户名称：________5.2.2资金监管账户开户行：________5.2.3资金监管账户账号：________5.3资金监管流程5.3.1付款方应将交易资金存入资金监管账户。5.3.2资金监管机构在收到交易资金后，将资金监管情况告知双方当事人。5.3.3交易完成后，资金监管机构按照双方约定将监管资金划转至受让方账户。5.4资金监管期限5.4.1资金监管期限为________（如：自合同签订之日起至交房完毕之日止）。6.委托担保事项6.1委托担保范围6.1.1委托担保范围为房产交易过程中的资金监管。1.交易资金监管；2.交易资金划转；3.交易资金使用监督。6.2委托担保期限6.2.1委托担保期限为________（如：自合同签订之日起至交房完毕之日止）。6.3委托担保责任6.3.1担保方在本合同约定的委托担保范围内，承担相应的担保责任。6.3.2担保方应确保交易资金的合法、合规使用，并承担由此产生的法律责任。8.担保方式8.1担保形式8.1.1担保形式为________（如：保证担保、抵押担保、质押担保等）。8.1.2担保形式的具体内容如下：a.保证担保：担保方应提供有效的保证合同，并保证其承诺的履行。b.抵押担保：担保方应提供房产抵押，并办理抵押登记手续。c.质押担保：担保方应提供合法有效的质押物，并办理质押登记手续。8.2担保额度8.2.1担保额度为人民币________元整，不低于交易价格的________%。8.2.2担保额度可根据交易情况调整，具体调整方案由双方当事人协商确定。8.3担保期限8.3.1担保期限自合同签订之日起至交易资金监管期满之日止。8.4担保费用8.4.1担保费用按年利率________%计算，担保方应在合同签订后________个工作日内支付首期担保费用。8.4.2担保费用支付方式为________（如：按年支付、按季度支付等）。8.4.3合同解除或终止时，已支付的担保费用不予退还。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。9.1.2合同变更不得违反法律法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。9.2合同解除9.2.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的交易事项。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未按合同约定履行义务，均构成违约。a.未按时支付交易资金；b.未按时交付房产；c.未按约定提供担保；d.违反合同约定的其他行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方当事人发生争议，应通过友好协商解决。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同因下列原因终止：a.合同约定的期限届满；b.双方协商一致解除合同；c.因不可抗力导致合同无法履行；d.法律法规规定的其他情形。13.其他约定13.1通知与送达13.1.1通知应以书面形式发送，送达方式为________（如：挂号信、特快专递、电子邮箱等）。13.2合同附件a.房产交易合同；b.房产所有权证明；c.其他双方约定的文件。13.3合同份数13.3.1本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同由出让方、受让方、委托方和担保方代表签字（或盖章）。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方当事人（甲、乙双方）以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并书面通知对方。15.2.2第三方介入的目的是协助合同履行，提高交易效率，保障交易安全。15.3第三方介入方式a.评估机构提供房产价值评估服务；b.中介机构提供交易撮合服务；c.律师事务所提供法律咨询和见证服务；d.会计师事务所提供财务审计服务；e.其他经甲、乙双方约定的第三方服务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在其提供的专业服务范围内，对甲、乙双方承担相应的责任。15.4.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，具体如下：a.评估机构：其评估结果的责任限额为人民币________元整。b.中介机构：其交易撮合服务中，对交易失败或交易纠纷的责任限额为人民币________元整。c.律师事务所：其法律咨询和见证服务中，因法律咨询错误或见证不实导致合同无法履行的责任限额为人民币________元整。d.会计师事务所：其财务审计服务中，因审计错误导致合同无法履行的责任限额为人民币________元整。e.其他第三方：其提供的服务中，对甲、乙双方的责任限额为人民币________元整。15.5第三方权利义务a.要求甲、乙双方提供必要的资料和信息；b.要求甲、乙双方按照约定支付服务费用；c.在其专业服务范围内，独立行使职权，不受甲、乙双方干预。a.严格遵守法律法规，确保其提供的服务合法合规；b.保守甲、乙双方的商业秘密；c.按约定的时间、质量完成服务；d.对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲、乙双方的关系为服务提供关系，第三方不参与甲、乙双方的房产交易本身。15.6.2第三方对甲、乙双方的责任仅限于其提供的服务范围，不涉及甲、乙双方之间的其他权利义务关系。15.6.3第三方在履行服务过程中，应遵循甲、乙双方的指示，但第三方对其专业判断承担责任。16.第三方介入的额外条款及说明16.1第三方介入费用16.1.1第三方介入产生的