二零二五版二手房买卖中介合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版二手房买卖中介合同范本本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同生效条件与时间2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积与用途2.4房屋装修情况3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付条件4.3房屋验收标准与程序4.4房屋验收违约责任5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间5.2房屋产权过户手续5.3房屋产权过户费用5.4房屋产权过户违约责任6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3中介服务违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理9.保密条款9.1保密义务9.2保密期限9.3保密责任10.合同附件10.1房屋权属证明复印件10.2房屋买卖合同10.3其他相关文件11.合同解除与终止后的处理11.1房屋交付与接收11.2交易款项结算11.3房屋产权过户11.4争议解决12.合同生效与修改12.1合同生效12.2合同修改程序12.3合同附件13.合同解除与终止后的处理13.1房屋交付与接收13.2交易款项结算13.3房屋产权过户13.4争议解决14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.2合同履行过程中的争议解决方式14.3合同履行过程中的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（买方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。乙方（卖方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系电话：_______。1.2合同订立时间与地点本合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______地点订立。1.3合同生效条件与时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址本合同所指房屋位于_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。2.2房屋权属证明乙方保证所出售房屋为本人合法拥有并有权处置的私有财产，并已取得房屋所有权证书。2.3房屋面积与用途本合同所指房屋建筑面积为_______平方米，用途为_______。2.4房屋装修情况房屋现状为_______装修，乙方承诺房屋无重大瑕疵。3.交易价格与支付方式3.1交易价格本合同交易价格为人民币_______元整（大写：_______元整）。3.2付款方式3.2.1首付款：在合同签订后_______日内，甲方支付人民币_______元整作为首付款。3.2.2尾款：在房屋交付并完成过户手续后_______日内，甲方支付剩余房款人民币_______元整。3.3付款时间节点甲方应按照合同约定的时间节点支付房款。3.4付款违约责任如甲方未按约定时间支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。4.房屋交付与验收4.1房屋交付时间乙方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给甲方。4.2房屋交付条件乙方应确保房屋在交付时符合合同约定，且不存在任何权利瑕疵。4.3房屋验收标准与程序甲方在收到房屋后_______日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋符合交付条件。4.4房屋验收违约责任如乙方提供的房屋不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任。5.房屋产权过户5.1房屋产权过户时间房屋产权过户手续应在房屋交付并验收合格后_______日内办理完毕。5.2房屋产权过户手续双方应按照相关法律法规办理房屋产权过户手续。5.3房屋产权过户费用房屋产权过户产生的相关费用由_______方承担。5.4房屋产权过户违约责任如因乙方原因导致房屋产权过户手续无法按时办理，乙方应承担相应的违约责任。6.违约责任6.1买方违约责任如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_______%的违约金。6.2卖方违约责任如乙方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息，应向甲方支付_______%的违约金。6.3中介服务违约责任如中介方未按约定提供中介服务或存在重大过失，应向双方支付_______%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.3争议解决期限双方应在争议发生后_______日内提出解决争议的请求。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后_______日内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除或终止后的处理9.3.1房屋交付与接收；9.3.2交易款项结算；9.3.3房屋产权过户；9.3.4争议解决。10.保密条款10.1保密义务双方对本合同的条款及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2保密期限本保密义务自合同签订之日起至合同终止后_______年止。10.3保密责任违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。11.合同附件11.1房屋权属证明复印件11.2房屋买卖合同11.3其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1房屋交付与接收合同解除或终止后，房屋交付与接收按照双方约定或法律规定执行。12.2交易款项结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定结算交易款项。12.3房屋产权过户合同解除或终止后，如需办理房屋产权过户，应按照法律规定和双方约定执行。12.4争议解决合同解除或终止后，如发生争议，应按照第八条约定解决。13.合同生效与修改13.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序对本合同的修改，必须经双方书面同意，并签署书面修改协议。13.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1合同履行过程中的通知方式14.1.1书面通知：以挂号信或特快专递方式发送至对方指定的地址；14.1.2电子邮件：发送至对方指定的电子邮箱；14.1.3其他约定的通知方式。14.2合同履行过程中的争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3合同履行过程中的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商一致后以书面形式补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人，包括但不限于评估机构、律师、公证机构、银行等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的顺利履行，提高合同履行的效率，确保交易安全，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式第三方介入应以书面形式通知甲乙双方，并经甲乙双方同意后，由第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，提供相关服务或协助。16.2第三方介入时间第三方介入应在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，适时介入。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方因提供的服务或协助导致合同履行受阻或合同目的无法实现时，应当承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定第三方的责任限额为本合同交易价格的_______%，即人民币_______元整。17.3责任限额承担第三方在责任限额范围内承担责任，超过责任限额的部分，由甲乙双方按比例分担。18.第三方责权利划分18.1第三方权利第三方有权根据合同约定或甲乙双方的要求，独立行使职权，提供相关服务或协助。18.2第三方义务第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，认真履行职责，确保提供的服务或协助符合合同要求。18.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或合同目的无法实现，应当承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方的合法权益，按照合同约定或甲乙双方的要求，为甲方提供优质服务。19.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方的合法权益，按照合同约定或甲乙双方的要求，为乙方提供优质服务。19.3第三方与中介方的关系20.第三方介入后的合同履行20.1合同变更第三方介入后，如需对合同进行变更，应由甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。20.2合同履行第三方介入后，甲乙双方应按照变更后的合同继续履行合同义务。20.3合同解除如第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商一致解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照第八条约定执行。21.2争议解决机构如第三方介入后的争议涉及仲裁，应将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。21.3争议解决期限第三方介入后的争议解决期限，仍按照第八条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，包括封面、产权人信息页、房屋信息页等。说明：此附件用于证明乙方对房屋的合法所有权。2.房屋买卖合同要求：提供双方签订的房屋买卖合同文本，包括合同双方的基本信息、房屋信息、交易价格等。说明：此附件用于证明双方买卖合同的成立。3.房屋评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告，包括评估时间、评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定房屋的交易价格。4.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘机构出具的房屋测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：此附件用于确定房屋的实际面积。5.房屋装修清单要求：提供房屋装修清单，包括装修项目、材料、费用等。说明：此附件用于了解房屋的装修情况。6.交易款项结算凭证要求：提供交易款项的银行转账凭证或现金支付凭证。说明：此附件用于证明交易款项的支付情况。7.房屋产权过户手续要求：提供房屋产权过户的相关手续，包括申请书、登记证明等。说明：此附件用于证明房屋产权已过户至甲方。8.其他相关文件要求：根据实际情况提供其他相关文件。说明：此附件用于补充合同内容，确保合同履行的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：买方未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。示例：如买方未在合同约定的付款时间内支付首付款，应向卖方支付首付款金额的_______%作为违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：卖方未按约定时间交付房屋或提供虚假信息。责任认定：卖方应向买方支付_______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。示例：如卖方未在合同约定的交付时间内交付房屋，应向买方支付房屋价值_______%的违约金，并赔偿买方因此遭受的其他损失。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：中介方未按约定提供中介服务或存在重大过失。责任认定：中介方应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：如中介方未在合同约定的服务期限内完成中介服务，应向甲乙双方支付中介服务费用_______%的违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务或协助过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻或合同目的无法实现。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失，并支付_______%的违约金。示例：如第三方在评估过程中故意提供虚假评估报告，导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方的损失，并支付评估报告金额_______%的违约金。全文完。二零二四版二手房买卖中介合同范本2本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期2.房产基本信息2.1房产位置及面积2.2房产权属情况2.3房产用途2.4房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.2卖方权利义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间节点5.过户手续及税费5.1过户手续办理5.2税费承担5.3过户费用6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除后的处理8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件10.3其他约定事项11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1房产产权证明12.2其他相关文件13.合同修改及补充13.1修改程序13.2补充条款14.合同生效及解释权14.1合同生效条件14.2合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二四版二手房买卖中介合同”。1.2合同双方基本信息甲方（卖方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第二条房产基本信息2.1房产位置及面积房产位于：____________________房产面积：____________________平方米。2.2房产权属情况房产证号：____________________房产性质：____________________2.3房产用途房产用途为：____________________2.4房产配套设施配套设施包括：____________________第三条买卖双方权利义务3.1买方权利义务3.1.1买方有权在合同约定的期限内支付购房款。3.1.2买方有权在合同约定的期限内办理过户手续。3.1.3买方有权在合同约定的期限内取得房产所有权。3.2卖方权利义务3.2.1卖方应保证房产权属清晰，无任何法律纠纷。3.2.2卖方应按照合同约定的时间、地点、方式交付房产。3.2.3卖方应配合买方办理过户手续。第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：____________________元。4.2支付方式4.2.1买方应按照合同约定的时间和方式支付购房款。4.2.2购房款支付方式为：____________________4.3付款时间节点4.3.1首付款支付时间：____年____月____日。4.3.2尾款支付时间：____年____月____日。第五条过户手续及税费5.1过户手续办理买方应按照国家相关法律法规办理房产过户手续。5.2税费承担5.2.1房产交易税费由买卖双方按照国家规定各自承担。5.2.2具体税费及承担方式为：____________________5.3过户费用过户费用由买卖双方按照实际发生费用各自承担。第六条合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。6.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行。6.2违约责任6.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。6.2.2违约责任的具体计算方式为：____________________6.3争议解决方式6.3.1双方应友好协商解决合同争议。6.3.2若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容本合同中涉及的房产信息、交易价格、税费等内容均为保密信息。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至房产过户手续办理完毕之日止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同争议。9.2.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件本合同附件包括但不限于房产产权证明、交易税费明细等。10.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条合同签署11.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2签署地点本合同签署地点为：____________________11.3签署人甲方（卖方）签字/盖章：____________________乙方（买方）签字/盖章：____________________第十二条合同附件12.1房产产权证明12.2房产交易税费明细12.3其他相关文件第十三条合同修改及补充13.1修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出。13.2补充条款本合同的补充条款与本合同具有同等法律效力。第十四条合同生效及解释权14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解释权本合同内容的解释权归签订本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在房产买卖交易过程中，为甲乙双方提供协助或服务的个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、银行等。2.第三方介入的合法性2.1第三方介入必须遵循相关法律法规，并经甲乙双方同意。3.第三方职责3.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产交易，提供市场行情、交易流程指导等。3.1.2评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。3.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。3.1.4银行：提供资金监管、贷款等服务。4.第三方责任限额4.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额为：____________________元。5.第三方责任划分5.1第三方在履行职责过程中，其行为直接导致甲乙双方权益受损的，由第三方承担全部责任。5.2第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致权益受损的，由甲乙双方各自承担相应责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的服务内容、费用及责任承担。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。7.第三方服务费用7.1第三方服务费用由甲乙双方按照协商一致的原则承担。7.2第三方服务费用包括但不限于中介费、评估费、律师费、贷款手续费等。8.第三方变更及退出8.1若第三方在服务过程中，因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。8.2甲乙双方有权根据实际情况，单方面终止与第三方的服务协议。9.第三方介入与合同关系9.1第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。9.2第三方介入不改变甲乙双方的权利义务关系，第三方不得以任何形式代替甲乙双方。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方保密义务11.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的隐私信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。12.第三方服务期限12.1第三方服务期限自服务协议签订之日起至服务内容完成之日止。13.第三方服务协议13.1.1第三方的基本信息；13.1.2服务内容；13.1.3服务费用；13.1.4责任限额；13.1.5争议解决方式；13.1.6保密条款；13.1.7服务期限。14.第三方服务协议的生效与终止14.1第三方服务协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。14.2第三方服务协议在服务内容完成或双方协商一致的情况下终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保房产证信息与合同中描述一致。说明：房产证是证明房产权属的重要文件，必须真实有效。2.房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，评估报告应包括房产的