2025年房产中介佣金协议8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产中介佣金协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人1.4联系电话2.房产中介服务内容2.1房产信息提供2.2房产带看服务2.3房产成交服务2.4其他相关服务3.佣金比例及计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算方式3.3佣金支付方式4.服务期限4.1服务起止时间4.2服务期限变更5.服务费用及支付5.1服务费用5.2支付时间5.3付款方式6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权保护7.1知识产权归属7.2使用限制7.3违约责任8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.2附件二：佣金结算表10.3附件三：其他相关文件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1违约金12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：佣金结算表14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2.1房产中介公司名称：房产中介有限公司1.2.2房主姓名：1.3联系人1.3.1房产中介公司联系人：1.3.2房主联系人：1.4联系电话1.4.1房产中介公司联系电话：138001380001.4.2房主联系电话：139001390002.房产中介服务内容2.1房产信息提供2.1.1房产中介公司向房主提供详细的房产信息，包括房产的地理位置、面积、户型、配套设施等。2.2房产带看服务2.2.1房产中介公司负责安排客户带看房产，确保带看过程顺利进行。2.3房产成交服务2.3.1房产中介公司协助房主完成房产成交的相关手续，包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等。2.4其他相关服务2.4.1房产中介公司根据双方需求，提供其他相关服务，如市场行情分析、法律咨询等。3.佣金比例及计算方式3.1佣金比例3.1.1本合同佣金比例为成交价格的2%。3.2佣金计算方式3.2.1佣金计算公式为：成交价格×佣金比例。3.3佣金支付方式3.3.1佣金在房产成交后一个月内支付。4.服务期限4.1服务起止时间4.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服务期限变更4.2.1如需变更服务期限，双方应书面协商一致，并签订补充协议。5.服务费用及支付5.1服务费用5.1.1房产中介公司提供本合同约定的服务，房主应支付服务费用。5.2支付时间5.2.1房产成交后一个月内支付佣金。5.3付款方式5.3.1佣金以银行转账方式支付至房产中介公司指定账户。6.保密条款6.1保密内容6.1.1双方对本合同内容及在履行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。6.2保密期限6.2.1保密期限自本合同签订之日起至本合同终止后三年止。6.3违约责任6.3.1违约方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1如一方未履行本合同约定的义务，应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。8.1.2如违约行为导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决。8.3争议解决机构8.3.1本合同的争议解决机构为双方所在地的人民法院。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除本合同。9.1.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均可解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1本合同服务期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3.2收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内书面回复。10.合同附件10.1附件一：房产信息表10.1.1房产信息表应包含房产的详细描述，包括但不限于地理位置、面积、户型、配套设施等。10.2附件二：佣金结算表10.2.1佣金结算表应详细列出佣金计算的依据、金额及支付时间。10.3附件三：其他相关文件10.3.1其他相关文件包括但不限于房产证、买卖合同、产权过户证明等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。12.其他约定事项12.1违约金12.1.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的5%。12.2通知方式12.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同签署日期为2024年2月1日。13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为市区。13.3签署人13.3.1房产中介公司代表：13.3.2房主代表：14.合同附件清单14.1附件一：房产信息表14.2附件二：佣金结算表14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中所称第三方，是指除合同双方之外的，参与本合同履行过程中的任何个人或组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、优化流程或满足特定业务需求。15.3第三方类型15.3.1第三方可以是法律顾问、评估机构、测绘机构、银行、保险公司等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方的责任限额是指第三方在履行本合同时，对合同双方可能产生的损失的赔偿上限。16.2责任限额确定16.2.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确。16.3责任限额条款16.3.1第三方在本合同履行过程中，其责任限额为人民币万元。17.第三方责权利界定17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据本合同约定，参与合同履行的相关活动。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。17.3第三方责任17.3.1第三方在本合同履行过程中，若因其过错导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方是甲方委托的服务提供方，其行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方的权利义务由本合同约定。18.3第三方与中介方的关系18.3.1第三方是中介方服务的延伸，其行为应符合中介方的业务规范和本合同要求。19.第三方介入后的额外条款19.1第三方介入程序19.1.1第三方介入需经合同双方同意，并由中介方负责协调。19.2第三方介入条件19.2.1第三方介入应符合法律法规、行业规范及本合同约定。19.3第三方介入变更19.3.1第三方介入如需变更，应经合同双方同意，并由中介方负责通知。20.第三方责任追究20.1第三方责任追究程序20.1.1如第三方违约，合同双方应协商解决，协商不成，可向中介方提出追究第三方责任。20.2第三方责任追究方式20.2.1第三方责任追究方式包括但不限于赔偿损失、解除合同等。20.3第三方责任追究期限20.3.1第三方责任追究期限自第三方违约行为发生之日起一年内。21.第三方退出机制21.1第三方退出条件21.1.1第三方退出需满足合同约定的条件或经合同双方协商一致。21.2第三方退出程序21.2.1第三方退出应向合同双方发出书面通知，并由中介方负责协调。21.3第三方退出责任21.3.1第三方退出前，应承担其在合同履行期间产生的相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求和说明：包含房产的详细信息，如地理位置、面积、户型、配套设施、产权情况等。房产信息表需由房主或房产中介公司填写，并加盖公章或签名确认。房产信息表作为合同附件，具有同等法律效力。2.附件二：佣金结算表详细要求和说明：列明佣金计算的依据、金额及支付时间。佣金结算表需由房产中介公司填写，并加盖公章或签名确认。佣金结算表作为合同附件，具有同等法律效力。3.附件三：其他相关文件详细要求和说明：包括但不限于房产证、买卖合同、产权过户证明、评估报告、测绘报告等。其他相关文件需由合同双方或第三方提供，并加盖公章或签名确认。其他相关文件作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按合同约定支付佣金。提供虚假房产信息，导致乙方损失。未按合同约定提供房产。乙方违约行为：未按合同约定提供中介服务。提供虚假房产信息，导致甲方损失。未按合同约定协助甲方完成房产成交。第三方违约行为：未按合同约定履行职责，导致合同双方损失。2.责任认定标准：甲方违约责任认定标准：甲方未支付佣金，应按未支付金额的5%支付违约金。甲方提供虚假房产信息，导致乙方损失，应赔偿乙方实际损失。乙方违约责任认定标准：乙方未提供中介服务，应按合同约定支付违约金。乙方提供虚假房产信息，导致甲方损失，应赔偿甲方实际损失。第三方违约责任认定标准：第三方未按合同约定履行职责，应按合同约定承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明：甲方未按合同约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，金额为应支付佣金的5%。乙方提供虚假房产信息，导致甲方损失10万元，乙方应赔偿甲方实际损失10万元。第三方未按合同约定进行房产评估，导致合同双方损失5万元，第三方应赔偿合同双方各2.5万元。全文完。2024年房产中介佣金协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议双方1.2协议目的1.3协议内容概述2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.佣金计算与支付3.1佣金计算方法3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式3.4佣金调整机制4.佣金支付条件4.1房屋成交条件4.2佣金支付前提4.3佣金支付程序5.合作方式与期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合作期限延长5.4合作期限终止6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务6.2知识产权归属6.3知识产权使用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.其他约定9.1不可抗力9.2合同变更9.3合同解除9.4合同终止10.合同生效与失效10.1合同生效条件10.2合同失效条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋信息表11.2附件二：佣金支付明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署与生效12.1签署日期12.2生效日期12.3签署地点13.合同修改13.1修改程序13.2修改内容13.3修改生效14.合同解除与终止14.1解除条件14.2解除程序14.3终止条件14.4终止程序第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在房产中介服务中的权利、义务和责任，确保双方合作顺利进行。1.3协议内容概述本协议主要包括佣金计算与支付、合作方式与期限、信息保密与知识产权、违约责任、争议解决、其他约定、合同生效与失效、合同签署与生效、合同修改与解除与终止等内容。2.定义与解释2.1术语定义在本协议中，“房产”指甲方所拥有的住宅或商业用房地产；“中介服务”指乙方提供的房产买卖、租赁等中介服务；“佣金”指乙方因提供中介服务而收取的费用。2.2解释原则本协议的条款和定义应按照其通常含义进行解释，如有歧义，应由双方协商解决。3.佣金计算与支付3.1佣金计算方法佣金按照成交房产的成交价格的一定比例计算，具体比例为[佣金比例]%。3.2佣金支付时间佣金支付时间为成交房产过户登记后[支付时间]个工作日内。3.3佣金支付方式佣金支付方式为银行转账，乙方应在收到甲方支付的佣金后[确认时间]个工作日内出具收款证明。3.4佣金调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可以调整佣金比例。4.佣金支付条件4.1房屋成交条件（1）买卖双方签订书面买卖合同；（2）房屋过户登记手续齐全；（3）买卖双方完成全部款项的支付。4.2佣金支付前提佣金支付的前提是房屋成交条件全部满足，且甲方已支付全部房款。4.3佣金支付程序甲方应在房屋成交后[支付时间]个工作日内，向乙方支付佣金。5.合作方式与期限5.1合作方式本协议采用独家委托中介服务方式。5.2合作期限本协议的有效期为[合作期限]年，自双方签字盖章之日起生效。5.3合作期限延长如需延长合作期限，双方应提前[提前时间]个工作日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。5.4合作期限终止合作期限届满或出现本协议约定的终止情形时，本协议终止。6.信息保密与知识产权6.1信息保密义务双方对本协议内容以及合作过程中所获取的对方信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权归属本协议中涉及到的知识产权归各自所有者所有，未经对方同意，不得使用对方知识产权。6.3知识产权使用双方在合作过程中，如需使用对方知识产权，应事先取得对方书面同意，并支付相应费用。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决程序仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决机构争议解决机构为[仲裁委员会名称]，仲裁地点为[仲裁地点]。9.其他约定9.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行不及时的，双方均不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。9.2合同变更任何对本协议的变更，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章后生效。9.3合同解除（1）一方严重违反本协议的约定；（2）一方被依法宣告破产或解散；（3）出现不可抗力事件，经双方协商一致解除。9.4合同终止本协议终止后，双方应按照本协议的约定，妥善处理善后事宜。10.合同生效与失效10.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同失效条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）合同约定的其他失效条件成就。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方给予[违约方]的宽限期届满后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。11.合同附件11.1附件一：房屋信息表附件一应详细列明房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、用途、权属情况等。11.2附件二：佣金支付明细表附件二应详细列明佣金计算的明细，包括成交价格、佣金比例、佣金金额等。11.3附件三：其他相关文件其他相关文件包括但不限于房屋买卖合同、过户登记证明等。12.合同签署与生效12.1签署日期本协议自[签署日期]起生效。12.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。12.3签署地点本协议签署地点为[签署地点]。13.合同修改13.1修改程序对本协议的修改，应按照本协议第九条第9.2款的规定进行。13.2修改内容修改内容应明确、具体，不得违反法律法规的强制性规定。13.3修改生效经双方签字盖章的修改协议自签署之日起生效。14.合同解除与终止14.1解除条件（1）一方违约，另一方给予[违约方]的宽限期届满后仍未纠正；（2）不可抗力事件导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。14.2解除程序解除本协议，应按照本协议第九条第9.3款的规定进行。14.3终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）双方协商一致终止；（3）合同约定的其他终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师、审计机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形（1）房屋交易过程中需要评估房屋价值；（2）需要律师提供法律咨询或代理服务；（3）需要审计机构进行财务审计；（4）需要鉴定机构对房屋质量、安全等进行鉴定；（5）其他经双方同意需要第三方介入的情形。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由双方协商确定，如协商不成，由[争议解决机构名称]仲裁委员会指定。15.3.2第三方应具备相应的资质和执业资格，能够独立、客观、公正地履行职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方的责任限额由双方在签订本协议时约定，具体金额为[责任限额]元。16.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任，但不超过约定的责任限额。16.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲方或乙方提供的信息不真实、不准确导致的责任；（3）因甲方或乙方自身原因导致的责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分第三方在本协议中的职责为提供专业服务，甲方和乙方应各自承担相应的责任。17.2权利划分第三方的权利包括但不限于：（1）按照本协议约定提供服务；（2）要求甲方和乙方提供必要的信息；（3）根据服务需要，聘请其他专业人员协助工作。甲方和乙方的权利包括但不限于：（1）要求第三方按照约定提供服务；（2）监督第三方的工作进度和质量；（3）对第三方提供的服务提出意见和建议。17.3责任划分第三方的责任为因自身过错导致甲方或乙方损失的责任。甲方和乙方的责任为：（1）因自身原因导致第三方损失的责任；（2）因第三方提供服务导致自身损失的责任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入申请需要第三方介入时，一方应向另一方提出书面申请，说明介入理由和所需服务内容。18.2第三方介入确认另一方收到申请后，应在[确认时间]个工作日内回复是否同意第三方介入。18.3第三方介入执行经双方同意后，第三方按照本协议约定提供服务。18.4第三方介入结束第三方完成服务后，应向双方提交服务报告，并由双方签字确认。19.第三方介入的费用19.1第三方服务费用第三方服务费用由甲方和乙方根据服务内容、难度等因素协商确定。19.2费用支付第三方服务费用由甲方和乙方按照约定的方式支付，具体支付时间、方式由双方在签订本协议时约定。20.第三方介入的保密义务第三方在提供服务过程中，对获取的甲方和乙方的商业秘密、个人信息等负有保密义务，未经甲方和乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列明房屋的基本信息，包括房屋位置、面积、用途、权属情况、产权证号、交易价格等。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋的基本情况和交易价格，作为佣金计算的依据。2.附件二：佣金支付明细表要求：详细列明佣金计算的明细，包括成交价格、佣金比例、佣金金额、支付时间、支付方式等。说明：本附件作为合同附件，用于明确佣金的具体数额和支付方式，确保佣金支付的正确性和及时性。3.附件三：房屋买卖合同要求：房屋买卖合同的条款应完整、合法，明确买卖双方的权利和义务。说明：本附件作为合同附件，是房屋交易的法律文件，确保交易双方权益的保护。4.附件四：过户登记证明要求：提供房屋过户登记的正式文件，证明房屋已成功过户。说明：本附件作为合同附件，是房屋交易完成的证明，确保交易的真实性和合法性。5.附件五：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确第三方提供服务的范围、质量、费用等。说明：本附件作为合同附件，用于规范第三方提供的服务，确保服务质量。6.附件六：保密协议要求：保密协议应明确保密内容和保密期限，保护双方商业秘密。说明：本附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密和知识产权。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件作为合同附件，用于规范争议解决机制，确保争议得到及时、公正的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付佣金。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付佣金金额的[违约金比例]%。示例：若甲方应支付10万元佣金，但未在约定时间内支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定提供服务。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为未提供服务部分费用的[违约金比例]%。示例：若乙方应提供1万元的服务，但未按约定提供服务，则应支付1万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过本合同约定的责任限额。示例：若第三方因自身原因导致损失，赔偿金额不超过[责任限额]元。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因泄露所造成的损失。示例：若一方泄露商业秘密导致对方损失10万元，则应赔偿10万元。5.违约行为：任何一方未按约定履行保密义务。责任认定：未履行保密义务方应承担相应的法律责任，赔偿对方因泄露所造成的损失。示例：若一方未履行保密义务导致对方损失5万元，则应赔偿5万元。全文完。2024年房产中介佣金协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同标的2.1房产基本信息2.2中介服务内容3.佣金标准及计算方式3.1佣金比例3.2佣金支付方式3.3佣金支付时间4.服务期限4.1服务开始时间4.2服务结束时间5.服务范围及责任5.1中介方责任5.2房东方责任5.3房客方责任6.保密条款6.1信息保密6.2知识产权保护7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.解决争议的方式8.1协商解决8.2仲裁解决8.3司法解决9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2法定解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1税费承担11.2不可抗力条款12.合同附件12.1房产信息资料12.2其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方（房产中介方）：___________乙方（委托方）：_____________1.2双方地址甲方地址：________________乙方地址：________________1.3联系人及联系方式甲方联系人：_____________甲方联系电话：_____________乙方联系人：_____________乙方联系电话：_____________第二条合同标的2.1房产基本信息房产地址：________________房产性质：________________房产面积：________________房产产权：________________2.2中介服务内容（1）协助乙方寻找合适的房产；（2）提供房产市场行情及政策咨询；（3）协助乙方进行房产交易；（4）办理房产过户手续；（5）其他相关服务。第三条佣金标准及计算方式3.1佣金比例3.2佣金支付方式佣金支付方式为：（1）乙方在房产交易成功后，一次性支付佣金；（2）佣金支付账户为甲方指定账户：________________。3.3佣金支付时间佣金支付时间为房产交易合同签订后的____个工作日内。第四条服务期限4.1服务开始时间本合同自____年____月____日起生效。4.2服务结束时间本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条服务范围及责任5.1中介方责任甲方应按照合同约定，尽最大努力为乙方提供优质的中介服务，包括但不限于：（1）按照约定时间，及时向乙方提供房产信息；（2）协助乙方进行房产交易；（3）协助乙方办理房产过户手续；（4）维护乙方的合法权益。5.2房东方责任乙方应按照合同约定，配合甲方完成中介服务，包括但不限于：（1）提供真实、准确的房产信息；（2）及时配合甲方进行房产交易；（3）按照约定支付佣金。5.3房客方责任如合同涉及第三方房客方，房客方应按照合同约定，配合甲方完成中介服务，包括但不限于：（1）提供真实、准确的购房需求；（2）及时配合甲方进行房产交易；（3）按照约定支付佣金。第六条保密条款6.1信息保密双方对本合同内容以及涉及的商业秘密、客户信息等负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.2知识产权保护双方在合同履行过程中产生的知识产权，归各自所有，未经对方同意，不得擅自使用。第七条违约责任7.1违约行为（1）甲方未按照合同约定履行中介服务义务；（2）乙方未按照合同约定支付佣金；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行效果受损。7.2违约责任承担（1）甲方未履行中介服务义务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方未支付佣金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）任何一方违约，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条解决争议的方式8.1协商解决8.1.1双方协商解决争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____个工作日内，进行友好协商，争取在____个工作日内达成和解。8.1.2仲裁解决如双方协商不成，任何一方均有权将争议提交至____仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。8.1.3司法解决如双方均未选择仲裁或协商未达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。第九条合同解除条件9.1双方协商解除在合同履行期间，如双方协商一致，可以解除本合同。9.2法定解除条件（1）一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后，未在____个工作日内纠正；（2）一方发生破产、清算、解散等情形，无法继续履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。第十一条其他约定事项11.1税费承担除法律法规另有规定外，本合同涉及的税费由各自承担。11.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行效果受损的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十二条合同附件12.1房产信息资料本合同附件包括但不限于：（1）房产产权证明；（2）房产交易合同；（3）其他相关文件。12.2其他相关文件本合同附件还包括双方认为需要作为合同组成部分的其他文件。第十三条合同签署13.1签署日期本合同自____年____月____日____时____分起生效。13.2签署地点本合同签署地点为：________________。13.3签署人员甲方代表签字（或盖章）：________________乙方代表签字（或盖章）：________________第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同正本，如合同正本遗失或损坏，应立即通知对方，并采取必要措施进行补办或修复。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方以外的，根据合同约定或经双方同意参与本合同履行的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、资金支持、技术协助或其他有利于合同履行的事项。第二条甲乙双方权利义务2.1甲方的权利义务（1）甲方有权要求第三方按照合同约定提供所需服务；（2）甲方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）甲方有权根据第三方的工作成果支付相应费用。2.2乙方的权利义务（1）乙方有权要求第三方按照合同约定提供所需服务；（2）乙方有权监督第三方的工作进度和质量；（3）乙方有权根据第三方的工作成果支付相应费用。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违反合同约定或因自身原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并根据第三方提供的服务性质和风险程度确定；（2）责任限额应不低于第三方因违约行为可能给甲乙双方造成的实际损失。第四条第三方责任承担4.1责任承担方式（1）第三方违约时，应向甲乙双方承担违约责任；（2）第三方违约导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方赔偿损失。4.2赔偿范围第三方赔偿范围包括但不限于：（1）因第三方违约行为导致的直接经济损失；（2）因第三方违约行为导致的其他经济损失；（3）因第三方违约行为导致的合理费用。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分（1）第三方仅对甲乙双方负责，不对合同以外的第三方承担责任；（2）甲乙双方对第三方的工作成果负责，并对第三方的工作成果承担连带责任。5.2权利划分（1）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定提供服务，第三方有权要求甲乙双方支付相应费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利条件。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致，同意第三方介入本合同；（2）第三方具备提供所需服务的资质和能力。6.2第三方介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务和责任限额；（2）补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更第三方介入后，甲乙双方应根据实际情况对本合同进行必要的变更，包括但不限于：（1）调整服务内容；（2）修改费用及支付方式；（3）变更责任限额。7.2变更生效合同变更自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第八条约定执行。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第八条约定执行。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。第十条本条款的修改与补充本条款的修改与补充，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息资料房产产权证明房产交易合同房产评估报告房产测绘图纸房产维修记录房产税费缴纳凭证2.中介服务协议中介服务内容明细中介服务费用清单中介服务期限中介服务责任3.第三方服务协议第三方服务内容明细第三方服务费用清单第三方服务期限第三方服务责任4.合同变更协议合同变更内容合同变更原因合同变更日期5.争议解决协议争议解决方式争议解决程序6.保密协议保密信息范围保密期限违反保密义务的责任7.违约责任协议违约行为定义违约责任认定标准违约责任承担方式8.合同终止协议合同终止原因合同终止日期合同终止后的权利义务说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：a.未按约定时间提供服务；b.提供虚假房产信息；c.未按约定支付佣金；d.未履行保密义务。乙方违约行为：a.未按约定支付佣金；b.提供虚假购房需求；c.未按约定时间签订房产交易合同；d.未履行保密义务。第三方违约行为：a.未按约定提供服务；b.提供虚假服务信息；c.未按约定时间完成服务；d.未履行保密义务。2.责任认定标准违约责任认定标准应根据违约行为的性质、程度和造成的损失来确定。3.违约责任承担方式甲方违约责任承担方式：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担相应法律责任。乙方违约责任承担方式：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担相应法律责任。第三方违约责任承担方式：a.支付违约金；b.赔偿损失；c.承担相应法律责任。简要示例说明：甲方未按约定时间提供服务，导致乙方遭受额外损失，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。乙方未按约定时间签订房产交易合同，导致甲方无法及时完成交易，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。第三方未按约定时间完成服务，导致甲乙双方合同无法按期履行，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿由此产生的损失。全文完。2024年房产中介佣金协议3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房产信息2.2佣金金额2.3佣金支付方式3.佣金结算3.1佣金结算时间3.2佣金结算方式3.3佣金结算条件4.服务内容4.1中介服务范围4.2中介服务标准4.3中介服务期限5.违约责任5.1双方违约责任5.2违约金计算方法5.3违约金支付方式6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决费用8.合同生效8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同生效方式9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更通知10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违反保密责任11.合同解除后的保密义务11.1合同解除后的保密内容11.2合同解除后的保密期限11.3合同解除后的保密责任12.合同解除后的债权债务处理12.1合同解除后的债权处理12.2合同解除后的债务处理12.3合同解除后的债权债务结算13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他14.1合同份数14.2合同签署日期14.3合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话及电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系电话及电子邮箱]2.合同标的2.1房产信息房产地址：[房产详细地址]房产面积：[房产面积]房产类型：[房产类型，如住宅、商业等]2.2佣金金额佣金总额：[佣金金额]佣金比例：[佣金比例，如成交价的3%]2.3佣金支付方式支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]支付时间：[支付时间，如成交后30天内]3.佣金结算3.1佣金结算时间结算时间：[结算时间，如每月一天]结算方式：[结算方式，如银行转账]3.2佣金结算条件结算条件：[结算条件，如成交合同签订后，房产过户完成前]3.3佣金结算通知结算通知：[结算通知，如乙方应在结算前5个工作日向甲方提供相关结算资料]4.服务内容4.1中介服务范围服务范围：[服务范围，如房源推广、带客看房、协助谈判等]4.2中介服务标准服务标准：[服务标准，如保证房源信息真实准确，提供专业咨询服务等]4.3中介服务期限服务期限：[服务期限，如自合同签订之日起至房产过户完成之日止]5.违约责任5.1双方违约责任甲方违约责任：[甲方违约责任，如未按时支付佣金等]乙方违约责任：[乙方违约责任，如未履行中介服务义务等]5.2违约金计算方法违约金计算方法：[违约金计算方法，如按每日应支付佣金金额的千分之五计算]5.3违约金支付方式违约金支付方式：[违约金支付方式，如违约方应于违约事实发生之日起3日内支付违约金]6.合同解除6.1合同解除条件合同解除条件：[合同解除条件，如一方违约达到合同约定的程度等]6.2合同解除程序合同解除程序：[合同解除程序，如双方协商一致，签订合同解除协议等]6.3合同解除后的处理7.争议解决7.1争议解决方式争议解决方式：[争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等]7.2争议解决程序争议解决程序：[争议解决程序，如提交争议解决机构，按照相关规定处理等]7.3争议解决费用争议解决费用：[争议解决费用，如双方协商解决，各自承担；如提交仲裁或诉讼，由败诉方承担]8.合同生效8.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效时间合同生效时间：[合同签订日期]8.3合同生效方式合同生效方式：双方在本合同上签字（或盖章）后，合同即生效。9.合同变更9.1合同变更条件合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。9.2合同变更程序合同变更程序：任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。9.3合同变更通知合同变更通知：任何一方提出变更请求，应在变更事项发生前通知对方。10.保密条款10.1保密内容保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密和其他应当保密的信息。10.2保密期限保密期限：自本合同签订之日起至[保密期限]，合同终止后仍应继续保密。10.3违反保密责任违反保密责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并向对方支付违约金。11.合同解除后的保密义务11.1合同解除后的保密内容保密内容：同第10.1条。11.2合同解除后的保密期限保密期限：同第10.2条。11.3合同解除后的保密责任保密责任：合同解除后，各方仍应履行保密义务。12.合同解除后的债权债务处理12.1合同解除后的债权处理债权处理：合同解除后，未履行的债权债务应按原合同约定继续履行。12.2合同解除后的债务处理债务处理：合同解除后，未履行的债务应继续履行。12.3合同解除后的债权债务结算债权债务结算：合同解除后，双方应立即进行债权债务的结算。13.合同附件13.1合同附件名称附件名称：[附件名称，如房产信息表、佣金结算明细表等]13.2合同附件内容附件内容：[附件内容，如房产信息表应包括房产地址、面积、类型等]13.3合同附件效力附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.其他14.1合同份数合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份。14.2合同签署日期合同签署日期：[合同签订日期]14.3合同签署地点合同签署地点：[合同签订地点]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，因合同履行需要而介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件第三方介入条件：经甲乙双方协商一致，且第三方同意介入本合同关系，并签署相关协议。15.3第三方介入程序1.第三方的权利和义务；2.第三方的责任范围；3.第三方介入的时间、方式及费用；4.第三方与其他各方的责任划分。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1第三方权利第三方权利：第三方有权根据合同约定，享有甲乙双方应承担的权利。16.2第三方义务1.严格遵守本合同及甲乙双方的相关约定；2.在介入期间，不得损害甲乙双方的合法权益；3.按时足额履行合同义务。16.3第三方责任第三方责任：第三方在介入期间，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额定义：在本合同中，责任限额是指第三方在介入期间，因自身原因造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定责任限额确定：责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应根据第三方介入的业务性质、风险程度等因素确定。17.3责任限额承担责任限额承担：第三方在介入期间，如因自身原因造成甲乙双方损失，其赔偿金额不超过合同约定的责任限额。18.第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.各方责任明确，不得互相推诿；2.责任划分公平合理，符合法律规定。18.2责任划分具体内容责任划分具体内容：1.第三方责任：第三方在介入期间，因自身原因造成甲乙双方或其他各方损失的，由第三方承担；2.甲乙双方责任：甲乙双方应各自承担因自身原因造成的损失；3.其他各方责任：其他各方根据合同约定或法律规定承担相应的责任。18.3责任追究责任追究：任何一方认为第三方或其他各方违反本合同约定，造成损失的，可依法向第三方或其他各方追究责任。19.合同变更19.1第三方介入后的合同变更第三方介入后的合同变更：甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更，以适应第三方介入后的需要。19.2变更通知变更通知：任何一方提出合同变更请求，应书面通知其他各方，并经各方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。20.争议解决20.1第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议解决：第三方介入后的争议解决，仍适用本合同中关于争议解决的规定。20.2争议解决程序争议解决程序：第三方介入后的争议解决程序，仍适用本合同中关于争议解决程序的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产信息表详细要求：包括房产地址、面积、类型、产权人信息、交易价格、交易时间等。说明：房产信息表用于明确房产的基本情况和交易细节，作为合同附件，具有同等法律效力。2.佣金结算明细表详细要求：包括佣金金额、支付方式、支付时间、支付依据等。说明：佣金结算明细表用于记录佣金结算的详细信息，作为合同附件，用于核对佣金支付情况。3.中介服务协议详细要求：包括中介服务范围、服务标准、服务期限、费用等。说明：中介服务协议用于明确中介服务的具体内容，作为合同附件，具有同等法律效力。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方定义、介入条件、权利义务、责任范围等。说明：第三方介入协议用于明确第三方介入合同关系的具体条款，作为合同附件，具有同等法律效力。5.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：合同变更协议用于记录合同变更的详细信息，作为合同附件，具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决程序、争议解决费用等。说明：争议解决协议用于明确争议解决的途径和程序，作为合同附件，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付佣金责任认定标准：甲乙双方应按照合同约定的支付时间、方式支付佣金，如未按约定支付，应承担违约责任。示例说明：甲方未在约定的时间内支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金金额按合同约定计算。2.乙方未履行中介服务义务责任认定标准：乙方应按照合同约定的服务范围、服务标准、服务期限履行中介服务义务，如未履行，应承担违约责任。示例说明：乙方未按约定提供房源信息，导致甲方无法成交，乙方应向甲方支付违约金。3.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方应遵守合同约定的保密义务，如违反保密义务，应承担违约责任。示例说明：第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方支付违约金，并承担相应的法律责任。4.合同解除后的争议处理责任认定标准：合同解除后，如因解除合同产生争议，各方应按照合同约定的争议解决方式进行解决，如未按约定解决，应承担违约责任。示例说明：合同解除后，甲乙双方就解除合同后的债权债务问题产生争议，应按照合同约定的争议解决程序进行处理。全文完。2024年房产中介佣金协议4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.房产中介服务内容2.1房产中介服务类型2.2房产中介服务范围2.3房产中介服务期限3.佣金支付方式3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.佣金结算与退还4.1佣金结算流程4.2佣金退还条件4.3佣金退还流程5.房产交易税费承担5.1买卖双方税费承担5.2税费承担争议解决6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：房产中介服务协议11.2附件二：房产交易税费清单11.3附件三：其他相关文件12.合同变更与解除12.1合同变更流程12.2合同解除流程13.合同通知与送达13.1通知形式13.2送达地址13.3送达方式14.合同其他条款14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称房产中介方：________房产委托方：________1.2合同双方法定代表人或授权代表房产中介方：________房产委托方：________1.3合同双方联系方式房产中介方：联系电话：________，电子邮箱：________房产委托方：联系电话：________，电子邮箱：________2.房产中介服务内容2.1房产中介服务类型本合同约定房产中介服务类型为：________（如：二手房买卖、新房代理等）2.2房产中介服务范围本合同约定房产中介服务范围为：________（如：提供房源信息、协助谈判、办理过户手续等）2.3房产中介服务期限本合同约定房产中介服务期限自________起至________止。3.佣金支付方式3.1佣金计算方式本合同约定佣金计算方式为：________（如：按照成交金额的________%计算）3.2佣金支付时间佣金支付时间为：成交后________个工作日内。3.3佣金支付方式佣金支付方式为：________（如：银行转账、现金支付等）4.佣金结算与退还4.1佣金结算流程佣金结算流程为：________（如：房产中介方提供佣金结算申请，委托方审核确认后支付）4.2佣金退还条件佣金退还条件为：________（如：因房产中介方原因导致交易失败等）4.3佣金退还流程佣金退还流程为：________（如：房产中介方提出退还申请，委托方审核确认后退还）5.房产交易税费承担5.1买卖双方税费承担本合同约定买卖双方税费承担比例为：________（如：买方承担________%，卖方承担________%）5.2税费承担争议解决税费承担争议解决方式为：________（如：协商解决、仲裁等）6.保密条款6.1保密信息定义保密信息包括但不限于：________（如：房产交易价格、交易底价等）6.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。6.3违约责任若一方违反保密义务，应承担违约责任，向对方支付违约金________元。7.合同解除与终止7.1合同解除条件合同解除条件为：________（如：一方违约、不可抗力等）7.2合同终止条件合同终止条件为：________（如：服务完成、合同到期等）7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于：________（如：佣金结算、资料交接等）8.违约责任8.1违约情形定义1.房产中介方未按照约定提供服务的；2.房产中介方泄露保密信息的；3.委托方未按时支付佣金的；4.任何一方违反合同约定导致合同无法履行或履行不符合约定的；8.2违约责任承担1.房产中介方未履行服务义务，委托方有权要求赔偿实际损失，并按每日万分之五支付违约金。2.房产中介方泄露保密信息，需赔偿由此造成的直接经济损失，并按每日万分之五支付违约金。3.委托方未按时支付佣金，需按逾期金额每日万分之五支付滞纳金。8.3违约赔偿计算违约赔偿金额的计算基于实际损失和约定的违约金，以较高者为准。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为：________仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方另行协商确定。10.合同生效与备案10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同备案要求双方应在本合同生效后________个工作日内，将本合同报送相关政府部门备案。11.合同附件11.1附件一：房产中介服务协议附件一为房产中介服务协议的具体条款，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：房产交易税费清单附件二列明了房产交易涉及的税费种类和金额，作为本合同的补充。11.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于房产产权证明、交易合同等与本合同相关的文件。12.合同变更与解除12.1合同变更流程合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同解除流程合同解除需按照第七条“合同解除与终止”中的约定执行。13.合同通知与送达13.1通知形式通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。13.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。13.3送达方式送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达、电子邮件送达等。14.合同其他条款14.1合同签署日期本合同签署日期为________年________月________日。14.2合同签署地点本合同签署地点为________。14.3合同份数本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定义15.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲方（房产委托方）和乙方（房产中介方）之外的，参与本合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方委托的评估机构、律师事务所等；2.甲方或乙方指定的贷款机构、保险机构等；3.因合同履行需要，由甲方或乙方邀请的其他第三方。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失时，应当承担的最高赔偿责任金额。16.2责任限额确定第三方责任限额在本合同中明确约定，具体金额为________元。16.3责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在履行本合同过程中因过失、疏忽或其他原因导致的甲方或乙方损失。17.第三方责任免除17.1免责情形1.不可抗力因素导致的损失；2.第三方已尽合理注意义务，但仍无法避免的损失；3.甲方或乙方违反合同约定导致的损失。17.2免责证明第三方如需免除责任，应向甲方或乙方提供相关证明材料。18.第三方权利义务18.1第三方权利1.第三方有权根据本合同的约定，获得相应的服务费用或报酬；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。18.2第三方义务1.第三方应按照本合同的约定，履行相应的服务义务；2.第三方应遵守法律法规和行业规范；3.第三方应保守涉及本合同的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1甲方与第三方的关系甲方与第三方之间的关系为委托关系，甲方委托第三方提供特定服务。19.2乙方与第三方的关系乙方与第三方之间的关系为合作关系，乙方协助甲方与第三方进行沟通与协调。19.3甲方、乙方与第三方之间的责任划分1.甲方对第三方的服务质量和结果负责；2.乙方对第三方的工作进度和结果负责；3.第三方对自身的服务内容和结果负责。20.第三方介入的流程20.1介入申请甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入理由和需求。20.2介入审批对方应在收到介入申请后________个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。20.3介入实施第三方介入后，应按照本合同的约定和甲乙双方的要求，履行相关服务义务。21.第三方介入的终止21.1终止条件1.合同履行完毕；2.第三方完成服务义务；3.第三方退出本合同。21.2终止流程第三方介入终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产中介服务协议要求：详细列明房产中介服务的内容、服务期限、佣金计算方式、支付时间及方式等。说明：此附件为合同的核心组成部分，明确了房产中介方的服务内容和双方的权利义务。2.附件二：房产交易税费清单要求：列明房产交易中涉及的各类税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。说明：此附件用于明确买卖双方在交易过程中应承担的税费，避免后续纠纷。3.附件三：房产产权证明要求：提供房产的产权证明文件，如房产证、土地证等。说明：此附件用于证明房产的权属，确保交易的真实性和合法性。4.附件四：房产交易合同要求：详细列明房产交易的各项条款，包括交易价格、付款方式、交房时间等。说明：此附件是房产交易的核心文件，明确了买卖双方的权利义务。5.附件五：贷款协议要求：如涉及贷款，需提供贷款协议，明确贷款金额、利率、还款方式等。说明：此附件用于明确贷款相关的条款，确保贷款的合法性和合规性。6.附件六：保险合同要求：如涉及保险，需提供保险合同，明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：此附件用于明确保险的相关条款，保障交易安全。7.附件七：第三方服务协议要求：如涉及第三方介入，需提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用等。说明：此附件用于明确第三方服务的相关条款，确保第三方服务的质量和效果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1房产中介方未按照约定提供服务。1.2甲方或乙方未按时支付佣金或费用。1.3第三方服务不符合约定标准。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方违反合同约定导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定以合同约定为准。2.2责任认定标准根据违约行为的严重程度、损失情况等因素综合判断。3.违约责任示例：3.1房产中介方未按照约定提供服务，导致交易失败，甲方有权要求赔偿实际损失，并按每日万分之五支付违约金。3.2甲方未按时支付佣金，需按逾期金额每日万分之五支付滞纳金。3.3第三方服务不符合约定标准，导致交易失败，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产中介佣金协议5本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方2.2乙方3.服务内容3.1房产中介服务3.2服务范围3.3服务期限4.佣金标准4.1佣金计算方式4.2佣金比例4.3佣金支付方式5.服务费用5.1服务费用标准5.2服务费用支付方式6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.合同续签10.1续签条件10.2续签程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.通知和通讯13.1通知方式13.2通讯地址14.其他条款14.1不可抗力14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“甲方”指委托房产中介服务的业主或卖方。1.1.2“乙方”指提供房产中介服务的房产中介公司。1.1.3“房产中介服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于房源推广、客户介绍、交易协调等在内的全方位房产中介服务。1.1.4“服务范围”指乙方根据甲方的委托要求，在约定的区域内进行的房产中介服务。1.1.5“服务期限”指甲方委托乙方提供房产中介服务的起始日至终止日。1.2解释1.2.1本合同中涉及的所有术语和定义，除非上下文另有要求，均应按照本条的解释执行。2.双方当事人2.1甲方2.1.1甲方名称：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方联系方式：________________2.2乙方2.2.1乙方名称：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方联系方式：________________3.服务内容3.1房产中介服务3.1.1乙方应按照甲方的要求，在约定的服务区域内提供房产中介服务。3.1.2乙方应积极推广甲方提供的房产，包括但不限于线上推广、线下推广等。3.2服务范围3.2.1乙方应协助甲方进行房产的售前准备工作，包括但不限于房产的清洁、维修等。3.2.2乙方应负责组织房产看房活动，并协助甲方与潜在买方进行洽谈。3.3服务期限3.3.1本合同的服务期限自____年____月____日至____年____月____日。4.佣金标准4.1佣金计算方式4.1.1佣金计算方式为成交价的_____%。4.1.2佣金以人民币计算，并按成交价的_____%进行支付。4.2佣金比例4.2.1乙方根据成交情况，与甲方协商确定具体的佣金比例。4.3佣金支付方式4.3.1佣金应在成交后的____个工作日内支付。5.服务费用5.1服务费用标准5.1.1乙方提供房产中介服务所需产生的相关费用，如广告费、看房费等，由甲方承担。5.2服务费用支付方式5.2.1甲方应在乙方提出费用报销申请后____个工作日内支付相关服务费用。6.保密条款6.1保密信息6.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均属保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1违约行为7.1.1甲方未按约定支付佣金或服务费用。7.1.2乙方未按约定提供房产中介服务。7.2违约责任7.2.1甲方未按约定支付佣金或服务费用的，应向乙方支付_____%的违约金。7.2.2乙方未按约定提供房产中介服务的，应向甲方支付_____%的违约金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。9.1.2因不可抗力导致本合同无法履行时，双方均有权解除本合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应提前____个工作日书面通知对方。9.2.2接到解除合同通知的一方，应在____个工作日内书面回复是否接受解除。10.合同续签10.1续签条件10.1.1双方在合同到期前，如愿意继续合作，可协商续签本合同。10.1.2续签合同的条件和条款由双方另行协商确定。10.2续签程序10.2.1双方应在合同到期前____个工作日，就续签事宜进行协商。10.2.2如双方同意续签，应在合同到期前____个工作日内签署新的合同。11.合同生效11