2025年房产一半权益买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房产一半权益买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人信息2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产建筑年代2.6房产设施状况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息3.3双方联系方式4.买卖标的及价格4.1买卖标的概述4.2买卖标的权属情况4.3买卖标的成交价格4.4付款方式及期限4.5付款条件及方式5.履约条件及期限5.1履约期限5.2履约方式5.3履约地点5.4履约责任6.房产过户手续及费用6.1过户手续6.2过户费用6.3费用承担方7.产权转移及瑕疵担保7.1产权转移方式7.2瑕疵担保责任7.3瑕疵处理方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.2其他约定事项内容14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署双方代表签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：《2024年房产一半权益买卖合同》1.2合同编号：2024ABX0011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订地点：市区街道大厦1.5合同双方当事人信息1.5.1买方：（姓名），身份证号：XXXXX1.5.2卖方：（姓名），身份证号：XXXXX2.房产基本信息2.1房产坐落地址：市区街道路号2.2房产产权证号：房权证字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产建筑年代：2010年2.6房产设施状况：房屋装修完好，配套设施齐全3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.1.1买方全称：个人3.1.2买方住所：市区街道号3.2卖方信息3.2.1卖方全称：个人3.2.2卖方住所：市区街道号4.买卖标的及价格4.1买卖标的概述：位于市区街道路号的房产，面积为100平方米，用途为住宅。4.2买卖标的权属情况：卖方对该房产拥有完全产权，无任何抵押、查封等权利负担。4.3买卖标的成交价格：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.4付款方式及期限：买方应于合同签订之日起10个工作日内支付全部房款。4.5付款条件及方式：买方应将房款直接汇入卖方指定的银行账户，账户信息如下：银行名称：银行账户名称：账号：XXXXX5.履约条件及期限5.1履约期限：自合同签订之日起至2024年1月10日止。5.2履约方式：买方应按照合同约定的时间和方式支付房款，卖方应按照合同约定的时间和方式协助办理房产过户手续。5.3履约地点：市区街道路号房产所在地。5.4履约责任：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。6.房产过户手续及费用6.1过户手续：卖方应协助买方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关文件、缴纳相关税费等。6.2过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。6.3费用承担方：过户费用由买方承担。7.产权转移及瑕疵担保7.1产权转移方式：卖方应将房产的完全产权转移给买方。7.2瑕疵担保责任：卖方保证所售房产无任何权利瑕疵，如因房产存在权利瑕疵导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。7.3瑕疵处理方式：如房产存在权利瑕疵，买方有权要求卖方予以赔偿，卖方应在接到买方通知之日起10个工作日内予以处理。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买方未按合同约定支付房款的；8.1.2卖方未按合同约定协助办理房产过户手续的；8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的；8.2违约责任承担8.2.1如买方未按合同约定支付房款，应向卖方支付相当于未付款额每日万分之五的违约金；8.2.2如卖方未按合同约定协助办理房产过户手续，应向买方支付相当于房价款每日万分之五的违约金；8.2.3如任何一方未按合同约定履行其他义务，应赔偿对方因此遭受的直接损失；8.3违约赔偿计算方法8.3.1违约赔偿金额应按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等；8.3.2如双方对违约赔偿金额有争议，可协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2如协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院；9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；10.1.2因不可抗力导致合同目的不能实现的；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；10.2.2双方应在接到解除合同通知之日起10个工作日内，共同确认解除合同的各项事宜；10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理房产过户、违约责任等事宜；10.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的责任。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字或盖章；11.1.2买方已支付全部房款；11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；11.3合同终止条件11.3.1合同约定的义务履行完毕；11.3.2双方协商一致解除合同；11.4合同终止日期11.4.1合同终止日期以合同约定的义务履行完毕或双方协商一致解除合同之日起计算。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1房产产权证复印件；12.1.2双方身份证复印件；12.1.3房产测绘报告；12.1.4其他双方认为必要的文件；12.2合同附件内容合同附件内容应与合同内容一致，作为合同不可分割的一部分。13.其他约定事项13.1其他约定事项概述13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；13.2其他约定事项内容13.2.1双方应遵守国家有关法律法规，诚实守信，公平交易；13.2.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1合同签署地点为市区街道大厦；14.3签署双方代表签字14.3.1买方代表：（姓名），签字；14.3.2卖方代表：（姓名），签字。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入是指合同双方同意引入第三方，协助合同履行或提供特定服务。2.第三方介入的条款及说明2.1合同双方在合同中约定第三方介入的相关条款，包括第三方名称、服务内容、费用承担、责任范围等。2.2合同双方应明确第三方的角色和责任，确保第三方在介入过程中不会对合同履行产生不利影响。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款3.1.1第三方介入的同意条款：甲乙双方同意引入第三方介入合同履行，并共同确定第三方介入的具体事项。3.1.2第三方服务费用承担条款：明确第三方服务费用的承担方，如由一方或双方共同承担。3.1.3第三方责任条款：明确第三方的责任范围和责任限额。4.第三方责任限额的明确4.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同双方遭受损失的赔偿上限。4.2第三方责任限额的确定方式：4.2.1由合同双方根据第三方服务的性质、风险程度和第三方自身能力共同协商确定；4.2.3如无约定，以不超过合同总价的一定比例为第三方责任限额。5.第三方责权利界定5.1第三方权利：5.1.1第三方有权按照合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务；5.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；5.1.3第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。5.2第三方义务：5.2.1第三方应按照合同约定履行服务职责，确保服务质量；5.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密；5.2.3第三方在履行服务过程中，如因自身原因导致合同双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。5.3第三方责任：5.3.1第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任；5.3.2第三方应承担因自身原因导致的合同双方损失赔偿责任；5.3.3第三方责任限额按照合同约定执行。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方是独立的服务提供者与接受者关系；6.1.2第三方不应介入甲乙双方的合同权利义务关系；6.1.3第三方在合同履行过程中，应遵循甲乙双方的要求和约定。6.2第三方与合同其他相关方的划分说明：6.2.1第三方与合同其他相关方（如债权人、债务人等）的关系，由合同具体约定；6.2.2第三方在合同履行过程中，如涉及合同其他相关方，应遵循相关法律法规和合同约定。7.第三方介入的解除7.1如甲乙双方或第三方认为第三方介入已不符合合同履行需要，可协商一致解除第三方介入；7.2第三方介入解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜，包括但不限于费用结算、责任承担等。8.本合同其他条款的适用8.1第三方介入后的本合同其他条款，如违约责任、争议解决等，仍适用于甲乙双方及第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证复印件详细要求：提供房产产权证的清晰复印件，包括封面、证号页、权利人信息页、附图页等。说明：用于证明卖方对该房产拥有完全产权，买方在过户前需核实房产证的真实性和有效性。2.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可见。说明：用于证明合同双方的主体资格，确保合同签订的有效性。3.房产测绘报告详细要求：提供房产测绘部门出具的房产测绘报告，包括房屋面积、结构等信息。说明：用于确认房产的面积和结构信息，确保买卖双方对房产情况的了解。4.房产买卖合同详细要求：提供房产买卖合同的正式文本，包括合同双方签字盖章。说明：作为合同附件，证明买卖双方已签订正式合同，并具有法律效力。5.付款凭证详细要求：提供买方支付房款的银行汇款凭证或现金支付凭证。说明：用于证明买方已按照合同约定支付房款，作为合同履行的证据。6.房产过户手续相关文件详细要求：提供房产过户所需的相关文件，如申请表、税费缴纳凭证等。说明：用于办理房产过户手续，确保买卖双方合法权益的实现。7.其他双方认为必要的文件详细要求：根据实际情况，提供其他可能对合同履行有重要影响的文件。说明：确保合同附件的完整性，保障合同双方权益的实现。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按合同约定支付房款。1.2责任认定：买方应向卖方支付相当于未付款额每日万分之五的违约金。1.3示例说明：若买方应于合同签订之日起10个工作日内支付50万元房款，但未在约定时间内支付，则买方应向卖方支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按合同约定协助办理房产过户手续。2.2责任认定：卖方应向买方支付相当于房价款每日万分之五的违约金。2.3示例说明：若卖方未在约定时间内协助办理房产过户手续，则卖方应向买方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按合同约定履行服务职责，导致合同一方遭受损失。3.2责任认定：第三方应承担因自身原因导致的合同违约责任，赔偿合同一方遭受的直接损失。3.3示例说明：若第三方在提供评估服务过程中出现失误，导致买方遭受损失，则第三方应赔偿买方的损失。4.其他违约行为及责任认定4.1违约行为：任何一方未按合同约定履行其他义务。4.2责任认定：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失。4.3示例说明：若一方未按合同约定提供相关文件，导致对方无法办理过户手续，则违约方应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年房产一半权益买卖合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产的位置、面积、用途2.2房产的权属状况2.3房产的登记情况3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物的具体描述3.2买卖价格及支付方式4.交房及入住时间4.1交房时间4.2入住时间5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限5.3违约责任6.房屋过户手续及税费6.1过户手续6.2税费承担7.房屋交付条件7.1房屋交付标准7.2交付时房屋的附属设施8.违约责任及处理8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1附件一：房产情况说明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：____________________法定代表姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________1.2买受方基本信息买受方名称：____________________法定代表姓名：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________2.房产基本信息2.1房产的位置、面积、用途房产地址：____________________房产建筑面积：____________________平方米房产用途：____________________2.2房产的权属状况房产产权证号：____________________房产所有权人：____________________房产已抵押情况：____________________房产已租赁情况：____________________2.3房产的登记情况房产登记机关：____________________房产登记日期：____________________3.买卖标的物及价格3.1买卖标的物的具体描述买卖标的物为位于____________________的房产，房产证号为____________________。3.2买卖价格及支付方式买卖价格为人民币____________________元整。买受方应在本合同签订之日起____________________日内支付全部房款。4.交房及入住时间4.1交房时间出卖方应在本合同签订之日起____________________日内将房产交付给买受方。4.2入住时间买受方应在收到房产钥匙之日起____________________日内完成入住手续。5.付款方式及期限5.1付款方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）其他方式。5.2付款期限买受方应在合同约定的付款期限内支付房款，逾期未付的，应向出卖方支付____________________的违约金。5.3违约责任如买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付已付款项的利息损失。6.房屋过户手续及税费6.1过户手续买受方应在收到房产钥匙后____________________日内办理房产过户手续。6.2税费承担房屋过户产生的税费，由买受方承担。7.房屋交付条件7.1房屋交付标准（1）房屋结构安全、无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合约定；（3）房屋外观整洁。7.2交付时房屋的附属设施（1）房屋钥匙；（2）水电煤气等相关账户；（3）房屋相关证件及资料。8.违约责任及处理8.1违约情形（1）出卖方未按约定时间交付房屋；（2）买受方未按约定时间支付房款；（3）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付____________________的违约金；（2）买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付____________________的违约金；（3）任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约处理方式（1）违约方应立即采取措施纠正违约行为；（2）如违约行为无法纠正，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。9.2争议解决机构（1）如双方同意，可选择仲裁机构；（2）如双方未达成一致，可选择有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商解决；（2）协商不成，可向约定的仲裁机构申请仲裁；（3）仲裁机构裁决后，任何一方不服，可在收到裁决书之日起____________________日内向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）其他法定或约定的合同解除条件。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方；（2）另一方应在收到通知之日起____________________日内给予答复；（3）如双方未能就解除达成一致，任何一方均有权向法院提起诉讼。11.合同生效条件11.1合同生效条件（1）双方签署合同；（2）合同约定的付款条件达成；（3）合同约定的其他生效条件。11.2合同生效时间本合同自双方签署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房产情况说明12.2附件二：付款凭证12.3附件三：其他相关文件13.合同签署日期本合同于____________________年____________________月____________________日签署。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同的需要，介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的范围（1）提供专业咨询、评估、鉴定等服务；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供资金监管服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入服务。16.第三方的选择及责任16.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相关服务协议。第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担相应的法律责任。16.2第三方的责任第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，并对自己的行为承担相应的法律责任。17.第三方的责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因违约或其他原因造成甲乙双方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体数额由甲乙双方根据第三方服务的性质和可能产生的风险协商确定。17.3责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力等因素导致第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并在必要时修订本合同。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方签订的服务协议约定，甲方应按照协议约定支付费用，并接受第三方提供的服务。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方签订的服务协议约定，乙方应按照协议约定支付费用，并接受第三方提供的服务。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在履行服务过程中，应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。如因第三方原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的条件在合同履行过程中，如因第三方介入的需要，甲乙双方可协商一致，对本合同进行变更。19.2合同变更的程序甲乙双方应书面提出合同变更申请，并经双方签字（或盖章）后生效。19.3合同变更的生效合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效，原有合同内容与本变更内容不一致的，以本变更内容为准。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止的条件在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商一致，终止本合同。20.2合同终止的程序甲乙双方应书面提出合同终止申请，并经双方签字（或盖章）后生效。20.3合同终止的生效合同终止自双方签字（或盖章）之日起生效，原有合同内容与本终止内容不一致的，以本终止内容为准。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可按本合同第9条的规定解决争议。21.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方根据第9.2条的规定选择。21.3争议解决程序争议解决程序按第9.3条的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产情况说明要求：详细描述房产的具体情况，包括位置、面积、用途、权属状况、登记情况等。说明：此附件作为合同附件，用于明确房产的基本信息，确保双方对房产的了解一致。2.附件二：付款凭证要求：包括所有支付房款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明买受方已履行付款义务。说明：此附件作为合同附件，用于证明买受方已按照合同约定支付房款。3.附件三：房产过户手续要求：包括房产过户的相关文件，如房产证、契税发票、产权转移登记申请书等。说明：此附件作为合同附件，用于证明房产过户手续已办理完毕。4.附件四：房屋交付清单要求：详细列明房屋交付时的情况，包括房屋的结构安全、内部设施、附属设施等。说明：此附件作为合同附件，用于确认房屋交付时的情况，避免后续纠纷。5.附件五：第三方服务协议要求：包括第三方提供服务的具体内容、费用、责任等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体细节，确保各方权益。6.附件六：争议解决协议要求：包括争议解决的方式、机构、程序等。说明：此附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径和程序，确保争议得到妥善处理。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：出卖方应向买受方支付____________________的违约金，并承担因此产生的其他损失。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款。责任认定：买受方应向出卖方支付____________________的违约金，并承担因此产生的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按服务协议履行职责或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、退还服务费用等。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间或程序解决争议。责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若出卖方未按约定时间交付房屋，买受方有权要求出卖方支付违约金，并赔偿因此产生的租金损失。若买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因此产生的利息损失。若第三方未按服务协议履行职责，导致买受方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年房产一半权益买卖合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房产基本信息2.1房产座落地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途3.买卖房产的价格及支付方式3.1买卖房产的总价3.2付款方式及期限3.3预付款金额及支付时间4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.房产产权过户手续5.1过户手续办理时间5.2产权过户费用及承担方5.3产权过户风险及责任6.买卖双方权利义务6.1出卖方权利义务6.2买受方权利义务7.违约责任及处理7.1违约责任承担方式7.2违约金计算及支付7.3违约争议解决方式8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决费用承担10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式及送达11.3合同附件及补充条款12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：________1.1.2出卖方地址：________1.1.3出卖方法定代表人：________1.1.4出卖方联系电话：________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：________1.2.2买受方地址：________1.2.3买受方法定代表人：________1.2.4买受方联系电话：________2.房产基本信息2.1房产座落地址：________2.2房产产权证号：________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：________3.买卖房产的价格及支付方式3.1买卖房产的总价：人民币________元整3.2付款方式及期限：3.2.1首付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.2.2尾款：人民币________元整，于房产交付前支付；3.3预付款金额及支付时间：3.3.1预付款：人民币________元整，于合同签订之日起________日内支付；3.3.2预付款支付方式：________4.房产交付及验收4.1房产交付时间：________4.2房产验收标准及程序：4.2.1验收标准：按照国家有关房产验收的规定及双方约定；4.2.2验收程序：由双方共同进行验收，如有异议，应于验收之日起________日内提出；4.3验收不合格的处理：4.3.1出卖方应在验收不合格之日起________日内进行整改；4.3.2如整改后仍不合格，买受方有权解除合同，并要求出卖方返还已付款项。5.房产产权过户手续5.1过户手续办理时间：自合同签订之日起________日内完成；5.2产权过户费用及承担方：5.2.1产权过户税费：人民币________元整，由________方承担；5.2.2其他相关费用：人民币________元整，由________方承担；5.3产权过户风险及责任：5.3.1出卖方承担因房产过户产生的风险及责任；5.3.2买受方在过户过程中，应积极配合办理相关手续。6.买卖双方权利义务6.1出卖方权利义务6.1.1出卖方保证房产所有权清晰，无任何争议；6.1.2出卖方应按时交付房产及办理产权过户手续；6.2买受方权利义务6.2.1买受方按时支付房款；6.2.2买受方在收到房产后，应按照约定进行使用和维护。7.违约责任及处理7.1违约责任承担方式：7.1.1出卖方未按时交付房产或未办理产权过户手续，应向买受方支付违约金，违约金为________元整；7.1.2买受方未按时支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为________元整；7.2违约金计算及支付：7.2.1违约金按每日万分之________计算；7.2.2违约金支付方式：________；7.3违约争议解决方式：7.3.1双方应友好协商解决争议；7.3.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1出卖方未按约定时间交付房产或未办理产权过户手续，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任。8.1.2买受方未按约定时间支付房款，出卖方有权解除合同，并要求买受方承担违约责任。8.1.3出卖方提供的房产存在重大隐瞒或欺诈，买受方有权解除合同，并要求出卖方退还已付款项。8.1.4不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。8.2合同终止条件8.2.1房产交付后，合同终止。8.2.2产权过户手续办理完毕，合同终止。8.2.3双方协商一致，合同可以终止。652578第九条争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构：________9.2.2争议解决机构费用：人民币________元整，由败诉方承担。652579第十条合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同；10.1.2买受方支付首付款；10.1.3出卖方出具房产产权证；10.2合同期限10.2.1本合同自双方签署之日起生效；10.2.2合同期限自房产交付之日起至产权过户手续办理完毕之日止。652580第十一条其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决；11.2通知方式及送达11.2.1通知应以书面形式进行；11.2.2通知送达地址为合同双方提供的地址；11.3合同附件及补充条款11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力；11.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。652581第十二条合同签署日期及地点12.1合同签署日期：________12.2合同签署地点：________652582第十三条合同份数及保管13.1合同份数：一式________份，双方各执________份；13.2合同保管责任13.2.1出卖方负责保管合同原件；13.2.2买受方负责保管合同复印件。652583第十四条合同附件14.1房产产权证复印件；14.2房产测绘图；14.3双方身份证复印件；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方定义及介入目的14.1.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。14.1.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙双方完成房产买卖过程中的相关手续，保证合同履行的合法性和有效性。14.2第三方责任限额14.2.1第三方的责任限额为人民币________元整，超出该限额的部分，由甲乙双方根据实际情况承担。14.2.2第三方责任限额的计算方式：以第三方提供的专业服务费用为基础，按照一定比例确定。14.3第三方责任及权利14.3.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、准确的服务。14.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以便完成相关手续。14.3.3第三方在提供专业服务过程中，若因自身原因导致服务失误，应承担相应的责任。14.4第三方与其他各方的划分说明14.4.1第三方与甲方的划分：14.4.1.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成房产买卖过程中的相关手续；14.4.1.2第三方应向甲方提供专业、准确