二零二五版个人抵押房产婚前财产协议合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版个人抵押房产婚前财产协议合同本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明4.婚前财产说明4.1婚前财产范围4.2婚前财产价值5.抵押权设立5.1抵押权设立方式5.2抵押权登记手续6.抵押权期限6.1抵押权期限起止时间6.2抵押权期限变更7.抵押权行使7.1抵押权行使条件7.2抵押权行使程序8.抵押权解除8.1抵押权解除条件8.2抵押权解除程序9.违约责任9.1违约行为界定9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：婚前财产清单13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定14.1法律适用14.2合同份数14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所称“婚前财产”是指当事人双方在结婚登记前所拥有的、各自所有的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、有价证券、债权、知识产权等。1.2术语解释（1）“甲方”指在婚前拥有房产的当事人；（2）“乙方”指与甲方结婚的当事人；（3）“房产”指甲方婚前所拥有的、位于________地址的房屋及其附属设施；（4）“婚前财产协议”指本合同。2.当事人信息2.1甲方信息甲方姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________3.房产信息3.1房产基本情况房产地址：____________________房产产权证号：____________________房产面积：____________________房产用途：____________________3.2房产权属证明甲方保证所提供的房产权属证明真实有效，乙方在签署本合同前有权要求甲方出示房产权属证明。4.婚前财产说明4.1婚前财产范围本合同婚前财产范围包括甲方婚前所拥有的房产、车辆、存款、有价证券、债权、知识产权等。4.2婚前财产价值甲方婚前财产价值以本合同签订之日为准，经双方协商确定，甲方婚前财产价值为人民币____________________元。5.抵押权设立5.1抵押权设立方式甲方同意将其婚前房产作为抵押物，设立抵押权，以担保乙方在婚姻关系存续期间所获得的借款或其他债务。5.2抵押权登记手续甲方应在本合同签署之日起____日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续。6.抵押权期限6.1抵押权期限起止时间抵押权期限自本合同签署之日起____年，至____年____月____日止。6.2抵押权期限变更如需变更抵押权期限，双方应协商一致，并在本合同附件中注明变更内容，经双方签字盖章后生效。8.抵押权行使8.1抵押权行使条件在抵押权期限内，如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权行使抵押权。具体行使条件如下：（1）乙方逾期还款超过____日；（2）乙方未按照合同约定支付其他相关费用；（3）甲方有权根据实际情况，提前行使抵押权。8.2抵押权行使程序（1）甲方书面通知乙方，要求乙方在收到通知之日起____日内履行还款义务；（2）如乙方未在规定期限内履行还款义务，甲方有权要求乙方提供担保；（3）如乙方仍不履行还款义务，甲方可依法向法院提起诉讼，申请执行抵押权。9.违约责任9.1违约行为界定（1）甲方未按约定办理抵押权登记手续；（2）乙方未按约定履行还款义务；（3）任何一方违反本合同约定的其他义务。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金，违约金按未履行部分债务的____%计算；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的诉讼费用。10.争议解决10.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）甲方所在地仲裁委员会。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）抵押权期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）本合同约定的其他终止条件。12.合同附件12.1附件一：房产基本情况表12.2附件二：婚前财产清单13.合同签署13.1签署时间本合同于____年____月____日签署。13.2签署地点本合同签署地点为：____________________14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同附件与本合同具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入类型（1）中介方：在甲乙双方之间提供居间服务的自然人、法人或其他组织；（2）评估机构：对房产价值进行评估的自然人、法人或其他组织；（3）担保机构：为甲方提供担保服务的自然人、法人或其他组织；（4）代理方：在甲乙双方之间提供代理服务的自然人、法人或其他组织。15.3第三方介入程序甲乙双方在需要第三方介入时，应事先协商确定第三方介入的类型、职责和权利，并在本合同中予以明确。16.第三方职责16.1第三方职责界定（1）中介方：协助甲乙双方进行房产交易、借款等相关事宜；（2）评估机构：对房产价值进行公正、客观的评估；（3）担保机构：在甲方违约时，按照约定履行担保责任；（4）代理方：代表甲乙双方进行合同履行过程中的相关事宜。16.2第三方职责范围（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的时间、地点和方式；（3）第三方介入的费用及支付方式。17.第三方权利17.1第三方权利界定（1）要求甲乙双方提供必要的信息和文件；（2）根据职责范围，对甲乙双方进行必要的咨询和建议；（3）根据甲乙双方的要求，进行必要的调查和核实。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理关系，乙方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。18.3第三方与其他各方的划分第三方与甲乙双方以外的其他各方无直接法律关系，第三方仅对甲乙双方负责。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额界定第三方在本合同项下承担责任，其责任限额不得超过其履行职责过程中所收取的费用。19.2第三方责任承担第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。19.3第三方责任免除（1）因不可抗力导致的责任；（2）因甲乙双方提供虚假信息或文件导致的责任；（3）因甲乙双方未履行合同义务导致的责任。20.保密条款20.1保密义务甲乙双方及第三方对本合同内容、履行情况以及相关保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。20.2违约责任违反保密义务的，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产基本情况表详细要求：包括房产地址、产权证号、面积、用途、建筑年代、结构类型、配套设施等信息。说明：本附件用于详细记录甲方婚前房产的基本情况，作为合同附件之一。2.附件二：婚前财产清单详细要求：包括婚前财产的名称、数量、价值、所有权归属等信息。说明：本附件用于详细记录甲方婚前所有财产的清单，作为合同附件之一。3.附件三：抵押权登记证明详细要求：包括抵押权登记的时间、地点、登记机关、登记编号等信息。说明：本附件用于证明抵押权已经依法登记，作为合同附件之一。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的类型、内容、费用、期限、权利义务等信息。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容和要求，作为合同附件之一。5.附件五：争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、机构、程序、费用等信息。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序，作为合同附件之一。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密的内容、范围、期限、违约责任等信息。说明：本附件用于明确甲乙双方及第三方在合同履行过程中的保密义务，作为合同附件之一。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定办理抵押权登记手续；乙方未按约定履行还款义务；任何一方违反本合同约定的其他义务；第三方未按约定履行服务职责；任何一方泄露合同保密信息。2.责任认定标准：甲方未按约定办理抵押权登记手续：甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。乙方未按约定履行还款义务：乙方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。任何一方违反本合同约定的其他义务：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。第三方未按约定履行服务职责：第三方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。任何一方泄露合同保密信息：泄露方应承担相应的违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。3.示例说明：甲方未在约定的时间内办理抵押权登记手续，导致乙方无法按期取得贷款。甲方应支付违约金人民币____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按约定偿还贷款，逾期超过____日。乙方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方未按约定提供评估报告，导致甲乙双方无法按期完成交易。第三方应支付违约金人民币____元，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二四版个人抵押房产婚前财产协议合同1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2身份证号码1.3联系方式1.4房产信息1.4.1房产地址1.4.2房产产权证号1.4.3房产面积1.4.4房产性质1.4.5房产购买时间2.协议目的和原则2.1协议目的2.2协议原则3.房产归属3.1房产所有权3.2房产使用权3.3房产收益权4.房产抵押4.1抵押权设立4.2抵押物范围4.3抵押期限4.4抵押率4.5抵押权实现5.婚前财产界定5.1婚前财产定义5.2婚前财产范围5.3婚前财产价值评估6.婚后财产处理6.1婚后财产归属6.2婚后财产增值6.3婚后财产分割7.协议履行和变更7.1协议履行7.2协议变更7.3协议解除8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用11.其他约定11.1协议生效11.2协议份数11.3协议附件12.协议签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.协议生效条件14.协议附件第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（抵押人）：[姓名]乙方（抵押权人）：[姓名]1.2身份证号码：甲方：[身份证号码]乙方：[身份证号码]1.3联系方式：甲方：[联系电话]乙方：[联系电话]1.4房产信息1.4.1房产地址：[房产地址]1.4.2房产产权证号：[房产产权证号]1.4.3房产面积：[房产面积]平方米1.4.4房产性质：[房产性质]1.4.5房产购买时间：[房产购买时间]2.协议目的和原则2.2协议原则：本协议遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。3.房产归属3.1房产所有权：甲方为房产的唯一所有权人。3.2房产使用权：甲方拥有房产的使用权，包括居住、出租等。3.3房产收益权：甲方享有房产的收益权，包括租金收入等。4.房产抵押4.1抵押权设立：甲方同意将其房产抵押给乙方，作为双方债权债务的担保。4.2抵押物范围：抵押物包括甲方名下位于[房产地址]的房产。4.3抵押期限：抵押期限自本协议签订之日起至[抵押期限]止。4.4抵押率：抵押率为[抵押率]%。4.5抵押权实现：若甲方未按期履行债务，乙方有权依法实现抵押权。5.婚前财产界定5.1婚前财产定义：指甲乙双方在本协议签订前所拥有的财产。5.2婚前财产范围：包括但不限于房产、车辆、存款、股票、债券、投资收益等。5.3婚前财产价值评估：双方同意在协议签订前对婚前财产进行价值评估。6.婚后财产处理6.1婚后财产归属：婚后财产归甲乙双方共同所有。6.2婚后财产增值：婚后财产增值部分，甲乙双方按各自出资比例享有。6.3婚后财产分割：如双方离婚，婚后财产按本协议约定分割。7.协议履行和变更7.1协议履行：甲乙双方应严格履行本协议各项条款。7.2协议变更：本协议的变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。1）协议约定的解除条件成就；2）一方违约，另一方提出解除；3）法律规定或双方约定的其他解除情形。8.违约责任8.1.1逾期还款：甲方未按约定时间履行还款义务的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。8.1.2损坏抵押物：甲方在使用抵押物过程中，若因故意或重大过失造成抵押物损坏的，应承担修复费用或赔偿损失。8.1.3提前解除协议：未经对方同意，任何一方提前解除本协议的，应赔偿对方因此遭受的损失。8.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向协议签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：双方可协商选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.其他约定11.1协议生效：本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2协议份数：本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.3协议附件：本协议附件作为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。12.协议签署12.1签署时间：[签署时间]12.2签署地点：[签署地点]12.3签署人：甲方（抵押人）：[姓名]乙方（抵押权人）：[姓名]13.协议生效条件13.1本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。13.2本协议自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。14.协议附件14.1房产所有权证明文件14.2房产抵押登记证明文件14.3婚前财产评估报告14.4双方身份证明文件14.5本协议及其附件的任何修改、补充或变更，均需以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义：本协议中所述的第三方，是指在本协议履行过程中，为协助甲乙双方完成特定事务，经甲乙双方同意，参与本协议相关活动或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.2.1房产评估15.2.2房产交易15.2.3法律咨询15.2.4争议调解15.2.5其他经甲乙双方同意的事项16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方协商确定第三方，并签署相关协议。16.2第三方参与：第三方应根据甲乙双方的要求，参与本协议相关活动或提供服务。16.3第三方报告：第三方应向甲乙双方提供必要的报告，确保双方了解介入进展。17.第三方的责任与义务17.1.1依法提供专业服务17.1.2保守甲乙双方商业秘密17.1.3不得泄露与本协议相关的任何信息17.1.4不得损害甲乙双方的合法权益17.2.1按照约定的时间、质量、标准完成服务17.2.2对其提供的服务负责17.2.3接受甲乙双方的监督18.第三方的责任限额18.1责任限额定义：本协议中所述的责任限额，是指第三方因违反本协议约定所应承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过[金额]元。18.3责任限额适用：第三方责任限额仅适用于第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿。19.第三方与其他各方的权利与义务划分19.1第三方与甲方权利义务划分：19.1.1第三方应按照甲方的需求，提供相关服务。19.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用。19.1.3甲方有权监督第三方的工作。19.2第三方与乙方权利义务划分：19.2.1第三方应按照乙方的需求，提供相关服务。19.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用。19.2.3乙方有权监督第三方的工作。19.3第三方与甲乙双方的权利义务划分：19.3.1第三方应遵守甲乙双方在协议中的约定。19.3.2第三方有权要求甲乙双方履行协议约定的义务。19.3.3第三方应承担因违反协议约定而产生的责任。20.第三方介入的终止20.1.1本协议终止20.1.2第三方无法继续履行服务20.1.3甲乙双方协商一致20.1.4法律法规规定20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应签署终止协议，明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件详细要求：提供房产的产权证、购房合同等证明文件，以证明甲方对房产的所有权。附件说明：此文件用于证明甲方对房产的合法所有权，是本协议履行的重要依据。2.房产抵押登记证明文件详细要求：提供房产抵押登记证明，证明房产已抵押给乙方。附件说明：此文件用于证明房产已抵押给乙方，确保乙方的抵押权得到法律保护。3.婚前财产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的婚前财产评估报告，明确婚前财产的价值。4.双方身份证明文件详细要求：提供甲乙双方的身份证、户口本等身份证明文件。附件说明：此文件用于证明甲乙双方的身份，确保协议的签署和履行符合法律规定。5.本协议及其附件的任何修改、补充或变更详细要求：提供协议的任何修改、补充或变更文件，包括但不限于协议的修订版、补充协议等。附件说明：此文件用于记录协议的任何变更，确保协议的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款违约行为：甲方未按约定时间履行还款义务。责任认定标准：甲方应向乙方支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：若甲方应于每月1日还款，但直至2日仍未还款，则甲方需支付从1日至2日的逾期利息。2.损坏抵押物违约行为：甲方在使用抵押物过程中，因故意或重大过失造成抵押物损坏。责任认定标准：甲方应承担修复费用或赔偿损失。示例说明：若甲方在使用房产过程中，因疏忽导致房产损坏，甲方需承担修复费用。3.提前解除协议违约行为：未经对方同意，任何一方提前解除本协议。责任认定标准：违约方应赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未经甲方同意，单方面解除协议，乙方需赔偿甲方因此遭受的损失。4.第三方违反协议约定违约行为：第三方在介入本协议过程中，违反协议约定。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方需承担相应的法律责任。全文完。二零二四版个人抵押房产婚前财产协议合同2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方姓名1.2双方身份证号码1.3双方联系方式1.4双方婚姻状况2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产所有权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产购买日期2.6房产购买价格3.房产所有权归属3.1房产婚前购买情况3.2房产婚后共同还贷情况3.3房产婚后财产增值情况3.4房产婚后其他相关费用4.房产分割方式4.1房产分割原则4.2房产分割比例4.3房产分割方式4.4房产分割时间5.房产分割费用承担5.1房产分割税费承担5.2房产分割过户费用承担5.3房产分割评估费用承担6.房产分割争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.房产抵押权设立7.1抵押权设立原因7.2抵押权设立方式7.3抵押权设立期限7.4抵押权设立登记8.房产抵押权变更8.1抵押权变更原因8.2抵押权变更方式8.3抵押权变更登记9.房产抵押权注销9.1抵押权注销原因9.2抵押权注销方式9.3抵押权注销登记10.房产租赁权设立10.1租赁权设立原因10.2租赁权设立方式10.3租赁权设立期限10.4租赁权设立登记11.房产租赁权变更11.1租赁权变更原因11.2租赁权变更方式11.3租赁权变更登记12.房产租赁权注销12.1租赁权注销原因12.2租赁权注销方式12.3租赁权注销登记13.房产其他权利义务13.1房产维修义务13.2房产保险义务13.3房产租赁收益分配13.4房产其他相关义务14.合同生效、终止及违约责任14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3违约责任14.4合同解除条件14.5合同解除程序第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方姓名：甲方（抵押人）：，乙方（抵押权人）：1.2双方身份证号码：甲方身份证号码乙方身份证号码：11010119800202002X1.3双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话：139001390001.4双方婚姻状况：甲方未婚，乙方已婚2.房产基本信息2.1房产地址：北京市朝阳区某街道某号2.2房产所有权证号：京房权证某字第号2.3房产面积：100平方米2.4房产用途：住宅2.5房产购买日期：2022年3月1日2.6房产购买价格：100万元3.房产所有权归属3.1房产婚前购买情况：甲方在婚前购买该房产，支付全款100万元。3.2房产婚后共同还贷情况：婚后双方共同偿还贷款金额为10万元。3.3房产婚后财产增值情况：婚后房产价值增长至110万元。3.4房产婚后其他相关费用：婚后产生的水电费、物业费等共计1万元。4.房产分割方式4.1房产分割原则：按照房产婚后财产增值比例进行分割。4.2房产分割比例：甲方拥有房产60%，乙方拥有房产40%。4.3房产分割方式：甲方以现金形式支付乙方40万元。4.4房产分割时间：自本合同签订之日起30日内。5.房产分割费用承担5.1房产分割税费承担：双方各承担一半税费。5.2房产分割过户费用承担：双方各承担一半过户费用。5.3房产分割评估费用承担：双方各承担一半评估费用。6.房产分割争议解决6.1争议解决方式：双方友好协商解决。6.2争议解决机构：如协商不成，可向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。6.3争议解决期限：自争议发生之日起3个月内。7.房产抵押权设立7.1抵押权设立原因：甲方因经营需要，向乙方借款50万元。7.2抵押权设立方式：甲方以其名下房产作为抵押物。7.3抵押权设立期限：自本合同签订之日起至借款本息清偿之日止。7.4抵押权设立登记：甲方应在乙方要求下，办理抵押权登记手续。8.房产抵押权变更8.1抵押权变更原因：如甲方需要变更抵押权，应提前30日书面通知乙方。8.2抵押权变更方式：变更抵押权应经双方协商一致，并重新签订抵押合同。8.3抵押权变更登记：变更后的抵押合同应及时办理抵押权变更登记手续。9.房产抵押权注销9.1抵押权注销原因：借款本息清偿完毕或抵押权人放弃抵押权。9.2抵押权注销方式：甲方应向乙方提供借款本息清偿证明，乙方应在收到证明之日起30日内办理抵押权注销登记。9.3抵押权注销登记：注销抵押权后，甲方应将相关证明文件提交给房产登记机构。10.房产租赁权设立10.1租赁权设立原因：甲方需出租房产以获取租金收入。10.2租赁权设立方式：甲方应与承租人签订租赁合同，明确租赁期限、租金等条款。10.3租赁权设立期限：租赁期限自租赁合同签订之日起至合同到期日止。10.4租赁权设立登记：租赁合同签订后，甲方应将租赁合同备案。11.房产租赁权变更11.1租赁权变更原因：租赁合同到期续租、租赁关系变更等。11.2租赁权变更方式：变更租赁合同应经双方协商一致，并重新签订租赁合同。11.3租赁权变更登记：变更后的租赁合同应及时办理备案手续。12.房产租赁权注销12.1租赁权注销原因：租赁合同到期、租赁关系解除等。12.2租赁权注销方式：租赁合同到期或解除后，甲方应将租赁合同备案注销。12.3租赁权注销登记：注销租赁权后，甲方应将相关证明文件提交给房产登记机构。13.房产其他权利义务13.1房产维修义务：甲方负责房产的日常维修和维护。13.2房产保险义务：甲方应购买房产保险，确保房产安全。13.3房产租赁收益分配：租赁收益按照租赁合同约定进行分配。13.4房产其他相关义务：双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的其他义务。14.合同生效、终止及违约责任14.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。14.3违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.4合同解除条件：发生不可抗力或合同目的无法实现等情况，双方可协商解除合同。14.5合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、法律服务机构等。15.2第三方介入原因：第三方介入合同，系因甲乙双方在履行本合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助。16.第三方介入的额外条款16.1第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和条件。16.2第三方责任：第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方责权利界定17.1第三方权利：第三方有权根据本合同约定和自身职责，获取甲乙双方提供的必要信息，并有权要求甲乙双方配合其工作。17.2第三方义务：第三方应在本合同约定的范围内，按照约定的时间、标准和方法提供专业服务，确保服务质量。17.3第三方责任：第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在介入本合同过程中，与甲方建立委托或代理关系。18.2第三方与乙方的关系：第三方在介入本合同过程中，与乙方建立委托或代理关系。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，其责任限额为本合同标的额的5%。19.2超额责任：如第三方因自身原因导致服务瑕疵或违约，其责任超过本款规定的限额，甲乙双方可另行协商解决。19.3责任承担：第三方责任限额不适用于因甲乙双方违反本合同约定或因不可抗力导致的责任。20.第三方介入程序20.1第三方介入申请：甲乙双方需在合同履行过程中，提前30日向对方提出第三方介入申请。20.2第三方介入审核：甲乙双方应共同审核第三方资质，并协商确定第三方介入的具体事项。20.3第三方介入实施：第三方介入后，应按照本合同约定和双方协商确定的事项，独立、客观、公正地履行职责。20.4第三方介入终止：第三方介入完成后，甲乙双方应共同确认第三方介入结果，并终止第三方介入。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用：第三方介入费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容、工作量等因素协商确定。21.2费用承担：第三方介入费用由甲乙双方各自承担，并在合同中明确约定支付方式及时间。22.第三方介入争议解决22.1争议解决方式：第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。22.2争议解决机构：如协商不成，可向有管辖权的人