二零二五年度新型房产抵押贷款保证合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型房产抵押贷款保证合同范本本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.贷款合同概述2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物描述3.1抵押物类型3.2抵押物详细情况3.3抵押物价值评估4.抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件4.2抵押权登记程序4.3抵押权登记费用5.保证人义务5.1保证金额5.2保证期限5.3保证方式5.4保证责任范围6.保证金的缴纳与使用6.1保证金的缴纳6.2保证金的存储6.3保证金的提取与使用7.贷款逾期处理7.1逾期定义7.2逾期利息7.3逾期还款处理8.抵押物处置8.1抵押物处置条件8.2抵押物处置程序8.3抵押物处置收益分配9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约行为定义12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达方式14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“贷款”是指乙方根据本合同约定向甲方提供的、用于甲方购买房产的款项。1.2.2“抵押物”是指甲方以其名下房产作为乙方贷款的担保物。1.2.3“保证”是指丙方在本合同项下对甲方贷款的偿还承担连带保证责任。1.2.4“贷款期限”是指本合同约定的贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止的期限。1.2.5“逾期”是指甲方未按本合同约定的还款期限偿还贷款本息的行为。第二条贷款合同概述2.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。2.2贷款期限本合同约定的贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）月后的同一天止。2.3贷款利率本合同约定的贷款年利率为人民币叁%（3%），按月计息，逾期利率为人民币伍%（5%）。2.4还款方式甲方应按月等额本息还款方式偿还贷款本息，每月还款日为每月的15日。第三条抵押物描述3.1抵押物类型本合同抵押物为甲方名下的房产，具体为位于市区路号房产。3.2抵押物详细情况抵押物为建筑面积平方米，房屋结构为，房屋用途为。3.3抵押物价值评估抵押物经乙方委托具有资质的评估机构评估，评估价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。第四条抵押权设立与登记4.1抵押权设立条件本合同签订后，甲方应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自抵押登记之日起设立。4.2抵押权登记程序甲方应在本合同签订后十日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将登记证明文件提交乙方。4.3抵押权登记费用抵押权登记费用由甲方承担。第五条保证人义务5.1保证金额本合同约定的保证金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。5.2保证期限本合同约定的保证期限为自贷款发放之日起至贷款本息全部还清之日止。5.3保证方式丙方对本合同项下的贷款本息承担连带保证责任。5.4保证责任范围丙方对本合同项下的贷款本息承担无限连带保证责任，包括但不限于贷款本金、利息、逾期利息、违约金等。第六条保证金的缴纳与使用6.1保证金的缴纳丙方应在本合同签订后十日内，向乙方缴纳人民币伍万元整（￥50,000.00）作为保证金。6.2保证金的存储保证金应存储在乙方指定的银行账户中，未经乙方同意，不得提取或挪用。6.3保证金的提取与使用如甲方发生逾期还款行为，乙方有权从保证金中扣除相应的逾期利息、违约金等费用。第七条贷款逾期处理7.1逾期定义逾期是指甲方未按本合同约定的还款期限偿还贷款本息的行为。7.2逾期利息逾期利息按逾期本金乘以逾期利率计算。7.3逾期还款处理7.3.1向甲方发送逾期还款通知；7.3.2对逾期利息进行计收；7.3.3向丙方发出履行保证责任的通知；7.3.4如甲方逾期还款超过三十日，乙方有权采取法律手段追讨欠款。第八条抵押物处置8.1抵押物处置条件8.1.1甲方未按合同约定偿还贷款本息；8.1.2甲方违约，经乙方催告后仍不履行还款义务；8.1.3甲方破产、解散或被宣告死亡。8.2抵押物处置程序8.2.1乙方有权自行或委托拍卖机构对抵押物进行公开拍卖；8.2.2拍卖所得款项用于偿还乙方贷款本息及逾期利息；8.2.3拍卖所得款项不足以偿还贷款本息的，不足部分由保证人丙方承担；8.2.4拍卖所得款项超过贷款本息及逾期利息的，超出部分应退还甲方或用于偿还丙方保证责任。8.3抵押物处置收益分配8.3.1抵押物处置收益优先用于偿还乙方贷款本息及逾期利息；8.3.2抵押物处置收益不足以偿还的，不足部分由保证人丙方承担；8.3.3抵押物处置收益有剩余的，应退还甲方或用于偿还丙方保证责任。第九条合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1双方协商一致；9.1.2法律、法规或政策变更；9.1.3不可抗力等原因。9.2合同解除条件9.2.1甲方严重违约；9.2.2乙方根据法律、法规或政策规定解除合同；9.2.3不可抗力等原因。9.3合同变更与解除程序9.3.1双方协商一致变更或解除合同的，应签订书面协议；9.3.2任何一方根据本合同约定解除合同的，应提前三十日通知对方；9.3.3合同解除后，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息及逾期利息。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决；10.1.2仲裁；10.1.3诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方协商解决争议的，应在争议发生后三十日内达成协议；10.2.2仲裁的，应提交至市仲裁委员会；10.2.3诉讼的，应向市人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1双方协商解决争议的费用由双方承担；10.3.2仲裁或诉讼的费用由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息及逾期利息全部偿还；11.2.2本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理剩余事宜；11.3.2合同终止后，双方应相互退还已支付的费用。第十二条违约责任12.1违约行为定义违约行为是指本合同任何一方违反本合同约定的义务。12.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可依法提起诉讼。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知；13.1.2电子邮件；13.1.3其他双方约定的方式。13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：；13.2.2乙方送达地址：；13.2.3丙方送达地址：。13.3送达方式13.3.1通知应于送达后立即生效；13.3.2送达方式以实际送达为准。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数本合同一式肆份，甲方、乙方、丙方各执壹份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条定义与解释1.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、拍卖机构以及其他为履行本合同提供专业服务的机构或个人。1.2第三方责任1.2.1第三方应按照本合同约定和其专业职责，提供准确、及时的服务。1.2.2第三方的服务内容、费用和责任应在合同附件中明确。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入条件2.1.1甲方、乙方或丙方根据本合同约定，需要第三方提供专业服务的，应书面通知对方。2.1.2双方同意第三方介入，并签订书面协议。2.2第三方介入程序2.2.1甲方、乙方或丙方应向第三方提供必要的文件和信息。2.2.2第三方应在收到文件和信息后，按照约定的时间和服务标准开展工作。2.2.3第三方完成工作后，应向甲方、乙方或丙方提交报告或成果。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的责任限额是指第三方因其过错导致甲方、乙方或丙方遭受损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定3.2.1第三方责任限额应在合同附件中明确，通常以合同金额的一定比例确定。3.2.2如无特殊约定，第三方责任限额为合同金额的5%。3.3责任限额执行3.3.1第三方责任限额在第三方服务期间有效。3.3.2第三方责任限额不因甲方、乙方或丙方的损失增加而自动调整。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方4.1.1第三方应按照甲方的要求提供服务，并保证服务的质量。4.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。4.1.3甲方有权根据第三方的工作成果和服务质量，提出意见和建议。4.2第三方与乙方4.2.1第三方应按照乙方的指示和要求提供服务，并保证服务的质量。4.2.2乙方有权监督第三方的服务工作，并要求其提供相关证明材料。4.2.3乙方有权根据第三方的工作成果和服务质量，提出意见和建议。4.3第三方与丙方4.3.1第三方应按照丙方的指示和要求提供服务，并保证服务的质量。4.3.2丙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。4.3.3丙方有权根据第三方的工作成果和服务质量，提出意见和建议。第五条第三方介入的费用承担5.1费用承担原则第三方介入的费用由甲方、乙方或丙方根据合同约定承担。5.2费用结算5.2.1第三方服务完成后，应向甲方、乙方或丙方提交费用清单。5.2.2甲方、乙方或丙方应在收到费用清单后的十个工作日内，支付第三方服务费用。第六条第三方介入的风险承担6.1风险承担原则第三方介入过程中产生的风险由第三方自行承担。6.2风险界定6.2.1因第三方自身原因导致的损失，由第三方承担。6.2.2因不可抗力导致的损失，根据相关法律法规和合同约定处理。第七条第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方应遵守保密义务，对本合同内容和第三方服务过程中获取的任何信息保密。7.2保密例外7.2.1法律法规要求披露的信息；7.2.2第三方在履行本合同过程中自行发现的信息；7.2.3第三方在履行本合同过程中，经甲方、乙方或丙方同意披露的信息。第八条第三方介入的合同终止8.1合同终止条件8.1.1第三方服务已完成；8.1.2双方协商一致；8.1.3法律法规或政策变更；8.1.4不可抗力等原因。8.2合同终止程序8.2.1双方协商一致终止合同的，应签订书面协议；8.2.2因法律法规或政策变更、不可抗力等原因终止合同的，应按照相关法律法规处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产抵押登记证明要求：提供房产抵押登记证明文件，证明抵押物已登记在甲方名下。说明：该附件用于证明抵押权的设立。2.附件二：贷款合同要求：提供甲方与乙方签订的贷款合同副本，详细约定贷款金额、期限、利率等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确贷款的基本条款。3.附件三：保证合同要求：提供丙方与乙方签订的保证合同副本，详细约定保证金额、期限、方式等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确保证人的责任。4.附件四：第三方服务协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的服务协议副本，详细约定服务内容、费用、责任等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确第三方介入的具体事项。5.附件五：房产评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房产评估报告，证明抵押物价值。说明：该附件作为本合同的一部分，用于确定抵押物的价值。6.附件六：第三方服务费用清单要求：提供第三方服务费用清单，详细列出各项服务费用及总计。说明：该附件用于明确第三方服务的费用情况。7.附件七：争议解决协议要求：提供甲方、乙方与第三方签订的争议解决协议副本，详细约定争议解决方式、机构等。说明：该附件作为本合同的一部分，用于明确争议解决的具体程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定偿还贷款本息。责任认定：甲方应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：甲方逾期还款一个月，应向乙方支付逾期利息，并承担违约金。2.违约行为：丙方未按合同约定履行保证责任。责任认定：丙方应承担连带保证责任，代为偿还甲方欠乙方的贷款本息及逾期利息。示例：丙方未履行保证责任，应代为偿还甲方欠乙方的贷款本金、利息和逾期利息。3.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲方、乙方或丙方造成的损失。示例：第三方未按时提交评估报告，应赔偿因延迟造成的损失。4.违约行为：乙方未按合同约定发放贷款。责任认定：乙方应承担违约责任，赔偿因延迟发放贷款给甲方造成的损失。示例：乙方未按时发放贷款，应赔偿甲方因延迟造成的损失。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因泄露信息给对方造成的损失。示例：乙方泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方因信息泄露造成的损失。全文完。二零二四年度新型房产抵押贷款保证合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.定义与解释2.1定义2.2解释3.房产抵押贷款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物4.1抵押物概述4.2抵押物权属4.3抵押物价值评估5.抵押权设立与登记5.1抵押权设立5.2抵押权登记6.保证人责任6.1保证范围6.2保证期限6.3保证方式7.保证金的设立与支付7.1保证金的设立7.2保证金的支付8.贷款用途与使用8.1贷款用途8.2贷款使用9.还款责任9.1还款义务9.2违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定13.2附件14.合同生效与终止14.1合同生效14.2合同终止第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同的订立目的为明确借款人、贷款人和保证人之间的权利义务关系，确保贷款安全，保障各方合法权益。第二条定义与解释2.1定义（1）“借款人”指需要贷款的个人或单位。（2）“贷款人”指提供贷款的个人或单位。（3）“保证人”指同意为借款人提供担保的个人或单位。（4）“抵押物”指借款人用以抵押的房产。2.2解释本合同中的术语和定义应按照其通常含义解释，除非上下文另有说明。第三条房产抵押贷款3.1贷款金额借款人同意向贷款人借款人民币______元整。3.2贷款期限借款期限为______年，自贷款发放之日起计算。3.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。3.4还款方式借款人应按照约定的还款计划按月偿还贷款本金及利息。第四条抵押物4.1抵押物概述借款人同意以其名下位于______市______区______路______号的房产作为抵押物。4.2抵押物权属借款人保证抵押物所有权清晰，无任何权属争议，且抵押物未设定其他抵押权。4.3抵押物价值评估抵押物的价值经双方协商确定，并已由具有相应资质的评估机构出具评估报告。第五条抵押权设立与登记5.1抵押权设立借款人同意将抵押物抵押给贷款人，贷款人享有抵押权。5.2抵押权登记借款人应在本合同生效后______个工作日内，协助贷款人办理抵押权登记手续。第六条保证人责任6.1保证范围保证人同意对借款人因借款合同而产生的全部债务承担连带责任担保。6.2保证期限保证期限自贷款发放之日起至借款人全部还清贷款本息之日止。6.3保证方式保证人采取无条件保证方式，即保证人对借款人的债务承担无条件的偿还责任。第七条保证金的设立与支付7.1保证金的设立为保证保证人履行保证责任，双方约定在本合同签订后______个工作日内，借款人应向保证人支付保证金人民币______元整。7.2保证金的支付保证金支付后，保证人应妥善保管，并在贷款到期或提前解除合同时，按照约定退还借款人。第八部分：合同如下：第八条贷款用途与使用8.1贷款用途借款人承诺将所贷款项用于合法合规的购房、装修、企业经营等用途。8.2贷款使用借款人应按照贷款合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。第九条还款责任9.1还款义务借款人应按照贷款合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。9.2违约责任借款人如未按时足额偿还贷款本息，应向贷款人支付违约金，违约金按逾期金额的______%计收，自逾期之日起至还清之日止。第十条合同变更与解除10.1合同变更任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除（1）借款人未按合同约定使用贷款；（2）借款人未按合同约定偿还贷款本息；（3）借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）因不可抗力导致合同无法履行。第十一部分：争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。第十二部分：法律适用与管辖12.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同签订地为______市______区，任何因本合同产生的争议，均由______市______区人民法院管辖。第十三部分：其他约定事项13.1其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同一式______份，借款人、贷款人、保证人各执______份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四部分：合同生效与终止14.1合同生效本合同自借款人、贷款人和保证人签字（或盖章）之日起生效。14.2合同终止（1）借款人全部偿还贷款本息；（2）借款人提前解除合同；（3）合同约定的其他终止情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在借款人、贷款人和保证人之外，因合同履行需要介入合同关系中的个人或单位。1.2第三方的介入包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质和范围确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中进一步细化。第三条第三方介入的条件3.1第三方的介入必须经过借款人、贷款人和保证人的书面同意。3.2第三方的介入应有利于合同的履行，不得损害其他方的合法权益。第四条第三方介入的流程4.1借款人、贷款人和保证人应共同选择第三方，并就第三方介入事宜达成一致。4.2双方应与第三方签订书面服务协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任和权利。4.3第三方介入后，应按照合同约定和双方的服务协议履行职责。第五条第三方权利与义务5.1第三方有权要求借款人、贷款人和保证人提供必要的资料和信息，以便履行其服务职责。5.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，诚实守信，公正公平地履行服务职责。5.3第三方在履行服务职责过程中，如因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担相应的责任。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与借款人、贷款人和保证人之间的权利义务关系，由双方签订的服务协议约定。6.2第三方与借款人、贷款人和保证人之间的争议，应通过协商或仲裁解决。6.3第三方在履行服务职责过程中，不得损害借款人、贷款人和保证人的合法权益。第七条第三方介入时的额外条款（1）第三方介入的授权和条件；（2）第三方介入的服务内容、费用和支付方式；（3）第三方介入后的责任划分；（4）第三方介入的争议解决机制。第八条第三方责任限额的明确（1）第三方因过错导致借款人、贷款人或保证人遭受损失的最高赔偿限额；（2）第三方因故意或重大过失导致借款人、贷款人或保证人遭受损失的最高赔偿限额；（3）第三方因不可抗力导致借款人、贷款人或保证人遭受损失的责任范围。第九条第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，借款人、贷款人和保证人应按照合同约定和第三方服务协议，继续履行各自的义务。9.2第三方介入不影响借款人、贷款人和保证人之间原有的权利义务关系。第十条第三方介入后的合同变更10.1第三方介入后，如需变更合同内容，应经借款人、贷款人和保证人以及第三方协商一致，并签订书面变更协议。10.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方在服务协议中的权利义务。第十一条第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如发生合同解除情形，借款人、贷款人和保证人应根据合同约定和第三方服务协议，共同协商解除合同。11.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方在服务协议中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产抵押贷款合同详细要求和说明：合同中所有条款的详细文本，包括借款金额、期限、利率、还款方式、抵押物描述等。2.抵押物评估报告详细要求和说明：由具有资质的评估机构出具的抵押物价值评估报告，包括评估依据、方法、结论等。3.抵押权登记证明详细要求和说明：抵押权登记机关出具的抵押权登记证明，证明抵押权已依法设立。4.第三方服务协议详细要求和说明：借款人、贷款人和保证人与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用、责任和权利。5.违约金计算表详细要求和说明：根据合同约定，详细列出各种违约行为对应的违约金计算方式和金额。6.合同变更协议详细要求和说明：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方签订的变更协议，包括变更内容、生效日期等。7.合同解除协议详细要求和说明：在合同履行过程中，如需解除合同，双方签订的解除协议，包括解除原因、生效日期等。8.争议解决协议详细要求和说明：在合同履行过程中，如发生争议，双方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、机构等。9.第三方责任限额协议详细要求和说明：与第三方签订的协议，明确第三方责任限额，包括赔偿范围、赔偿金额等。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行需要，可能涉及的其他相关文件，如身份证、营业执照、财务报表等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时足额偿还贷款本息；借款人未按合同约定使用贷款；借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；贷款人未按时足额发放贷款；保证人未履行保证责任；第三方未履行服务协议；合同变更或解除过程中出现违约行为。2.责任认定标准：违约行为的认定：根据合同约定和相关法律法规，结合实际情况，判断是否构成违约。责任认定：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失，承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：借款人未按时偿还贷款，逾期天数超过30天，应向贷款人支付______%的违约金；借款人未按合同约定使用贷款，挪用贷款用于非法用途，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应法律责任；保证人未履行保证责任，导致借款人无法偿还贷款，保证人应承担连带责任，偿还借款人的全部贷款本息；第三方未履行服务协议，导致合同履行受阻，第三方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度新型房产抵押贷款保证合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体定义1.2合同术语定义2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物价值评估3.3抵押物权利状况4.保证责任4.1保证人义务4.2保证范围4.3保证期限5.贷款发放与还款5.1贷款发放条件5.2还款方式5.3违约责任6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件13.1抵押物清单13.2贷款合同13.3保证合同14.合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同主体定义1.1.1本合同中的“甲方”指借款人，即借款人名称。1.1.2本合同中的“乙方”指贷款人，即贷款人名称。1.1.3本合同中的“丙方”指保证人，即保证人名称。1.2合同术语定义1.2.1“贷款金额”指乙方同意向甲方提供的贷款总额。1.2.2“贷款期限”指甲方从乙方处获得贷款的期限，包括贷款的起始日期和到期日期。1.2.3“贷款利率”指乙方对甲方贷款所设定的利率，包括年利率和实际利率。2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。2.2贷款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计36个月。2.3贷款利率：年利率为5.5%，实际利率按中国人民银行同期贷款基准利率调整。3.抵押物信息3.1抵押物类型：甲方名下位于市区路的房产，房产证号为。3.2抵押物价值评估：经具有相应资质的评估机构评估，抵押物价值为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。3.3抵押物权利状况：抵押物为甲方所有，无任何权属争议，且不存在任何未了结的债权债务。4.保证责任4.1保证人义务：丙方对本合同项下的贷款本金及其利息、罚息、违约金等承担连带保证责任。4.2保证范围：保证范围包括但不限于贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。4.3保证期限：自本合同生效之日起至贷款全部清偿之日止。5.贷款发放与还款5.1贷款发放条件：甲方应按照本合同约定的时间、金额和方式向乙方提交相关材料，乙方审核无误后发放贷款。5.2还款方式：甲方应按照本合同约定的还款方式和期限，每月向乙方偿还贷款本金和利息。5.3违约责任：甲方如未按时还款，乙方有权按照合同约定采取相应的违约责任措施。6.抵押物处置6.1抵押物处置条件：在甲方未按合同约定履行还款义务的情况下，乙方有权依法处置抵押物。6.2抵押物处置程序：乙方应依法进行抵押物处置，处置所得款项优先用于偿还甲方欠款。6.3抵押物处置收益分配：抵押物处置后的收益，乙方扣除实现债权的费用后，剩余部分归甲方所有。7.争议解决7.1争议解决方式：本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地为市区。7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：本合同任何条款的变更，须经甲方、乙方和丙方三方书面同意，并签订书面变更协议。8.2.1甲方未按约定使用贷款；8.2.2甲方提供虚假信息，导致乙方贷款无法正常发放；8.2.3甲方违反合同约定，严重损害乙方利益；8.2.4乙方认为甲方有其他违约行为，严重影响贷款安全。8.3合同解除程序：一方提出解除合同时，应提前30日书面通知其他方，并说明解除原因。自通知送达之日起，本合同解除。9.合同终止9.1.1贷款本金及利息全部清偿；9.1.2合同解除；9.1.3合同约定的其他终止条件成就。9.2合同终止程序：合同终止后，各方应按照约定办理相关手续，包括抵押物的返还、贷款账户的注销等。9.3合同终止后的处理：合同终止后，各方应按照本合同约定处理剩余事宜，包括但不限于债务的结算、费用的承担等。10.法律适用与管辖10.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、违约责任及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1保密条款：各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知送达：本合同中的通知应以书面形式送达，送达地址为各方在合同中指定的地址。11.3合同附件：本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效与解除12.1合同生效条件：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件：参照第八条合同解除条件。12.3合同解除程序：参照第八条合同解除程序。13.合同附件13.1抵押物清单：详见附件一。13.2贷款合同：详见附件二。13.3保证合同：详见附件三。14.合同签署与生效14.1合同签署：本合同一式四份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期：本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助本合同的履行，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、法律服务等。15.3第三方介入方式：第三方介入应经甲方、乙方、丙方三方同意，并签订书面协议。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款16.1甲方责任：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任相关服务。16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够有效地履行职责。16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合本合同的要求。16.2乙方责任：16.2.1乙方应审查第三方提供的资料和报告，确保其符合本合同的要求。16.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用，费用标准应在书面协议中明确。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合本合同的要求。17.第三方的责权利17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。17.1.2第三方有权按照协议约定收取服务费用。17.1.3第三方有权在履行职责过程中提出合理化建议。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.2.3第三方应遵守相关法律法规和行业规范。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方应接受甲方的监督，确保其工作符合甲方的要求。18.2第三方与乙方的关系：第三方应接受乙方的监督，