2025年度离婚后财产分割与房产过户合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度离婚后财产分割与房产过户合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（离婚方一）：名称：（请填写甲方全名）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（离婚方二）：名称：（请填写乙方全名）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方与乙方于（请填写离婚日期）离婚，双方共同拥有的财产需要进行分割，并就房产过户事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同。2.2目的：本合同的目的是明确双方在离婚后财产分割及房产过户过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，维护社会和谐稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）房产：指甲方与乙方在离婚前共同拥有的房产，包括但不限于住宅、商铺、办公楼等。（2）财产分割：指离婚后，甲方与乙方根据本合同约定，对共同财产进行分配。（3）房产过户：指甲方与乙方按照本合同约定，办理房产权属变更手续。3.2关键词解释：（1）离婚：指甲方与乙方根据《中华人民共和国婚姻法》规定，经法院判决或双方协商一致解除婚姻关系。（2）共同财产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间，依法取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，履行财产分割及房产过户义务。（2）甲方应配合乙方办理房产过户手续，提供相关证明材料。（3）甲方应保证所提供的信息真实、准确、完整。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，履行财产分割及房产过户义务。（2）乙方应配合甲方办理房产过户手续，提供相关证明材料。（3）乙方应保证所提供的信息真实、准确、完整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方与乙方共同拥有的房产所在地。5.3合同履行方式：双方应按照本合同约定，通过协商、诉讼等合法途径解决合同履行过程中的争议。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字之日起生效。6.2终止条件：（1）房产过户手续办理完毕，合同自动终止。（2）合同履行过程中，因不可抗力等原因导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止原因进行协商。（2）协商一致后，双方应签署终止合同协议。6.4终止后果：合同终止后，双方应按照本合同约定，处理相关事宜，包括但不限于房产过户手续的办理、财产分割等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）房产评估费用：甲方与乙方共同承担房产评估费用，评估机构由双方协商确定。（2）过户税费：按照国家及地方相关政策规定，甲方与乙方各自承担相应的过户税费。（3）律师费：双方在办理房产过户过程中产生的律师费，由承担过户税费的一方支付。（4）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费等，由甲方与乙方根据实际情况协商分担。7.2支付方式：（1）现金支付：双方可协商一致，以现金方式支付相关费用。（2）银行转账：甲方与乙方可协商一致，通过银行转账方式支付相关费用。（3）支票支付：双方可协商一致，以支票方式支付相关费用。7.3支付时间：（1）房产评估费用：在房产评估机构出具评估报告后，甲方与乙方应在收到评估报告之日起5个工作日内支付。（2）过户税费：在办理房产过户手续前，甲方与乙方应在双方协商一致的时间内支付。（3）律师费：在办理房产过户手续前，甲方与乙方应在律师出具律师费发票之日起5个工作日内支付。（4）其他费用：在产生相关费用后，甲方与乙方应在收到对方通知之日起5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方与乙方应按照本合同约定的支付方式进行支付。（2）任何一方未按约定支付费用的，应向对方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供虚假信息导致房产过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供虚假信息导致房产过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金按未支付金额的千分之五计算。（2）赔偿金额：因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：（1）房产过户过程中的敏感信息。（2）双方在办理房产过户过程中产生的商业秘密。（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、行政命令等。（3）社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力发生，导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房产损毁。（2）政府出台政策导致房产过户手续无法办理。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、公共利益的。（2）法律法规规定不得转让的。（3）双方在合同中约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。（2）未经对方同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2特殊权力保留：（1）本合同项下的房产过户手续，未经对方同意，任何一方不得擅自办理。（2）本合同项下的财产分割方案，未经对方同意，任何一方不得擅自变更。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容，应以书面形式进行。14.2修改和补充效力：（1）经双方签字或盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容，自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应按照本合同约定，相互协助办理房产过户手续。（2）双方应按照本合同约定，相互协助分割共同财产。15.2协作与配合方式：（1）双方应积极沟通，及时解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照国家法律法规和合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同事项的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同的增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（离婚方一）：（签字）年月日乙方（离婚方二）：（签字）年月日甲方（离婚方一）：（盖章）乙方（离婚方二）：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产评估报告2.房产过户相关税费清单3.律师费发票4.双方身份证复印件5.离婚证复印件6.房产证复印件7.任何其他与本合同履行相关的文件或证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付房产评估费用、过户税费、律师费等费用。提供虚假信息导致房产过户手续无法办理。擅自变更或解除合同。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付房产评估费用、过户税费、律师费等费用。提供虚假信息导致房产过户手续无法办理。擅自变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.离婚：指夫妻双方根据《中华人民共和国婚姻法》规定，经法院判决或双方协商一致解除婚姻关系。2.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间，依法取得的财产，包括但不限于房产、车辆、存款、股票等。3.房产过户：指在离婚后，夫妻双方办理房产权属变更手续。4.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。5.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产评估费用由谁承担？解决办法：根据房产价值及双方协商结果，合理分担评估费用。2.问题：房产过户手续办理过程中，如何确保税费支付？解决办法：在办理过户手续前，双方应明确税费支付方式，确保税费及时缴纳。3.问题：离婚后，如何分割共同财产？解决办法：根据双方协商结果，合理分割共同财产，包括房产等。4.问题：如何处理合同履行过程中的争议？解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可向法院提起诉讼或申请仲裁。5.问题：合同签订后，如何确保保密内容的保密性？解决办法：双方应采取合理措施，如签署保密协议、限制信息访问等，确保保密内容的安全。6.问题：合同履行过程中，如何应对不可抗力事件？解决办法：在不可抗力事件发生后，双方应及时沟通，协商解决合同履行困难的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：（请填写第三方全名）（2）地址：（请填写第三方详细地址）（3）联系人：（请填写第三方联系人姓名）（4）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：（1）第三方作为房产评估机构，应确保评估报告的准确性和公正性。（2）第三方应按照合同约定的时间完成评估工作。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权收取评估费用。4.第三方义务：（1）第三方应保守评估过程中的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成评估工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付相关费用。（2）乙方有权要求甲方提供房产过户所需的全部资料。（3）乙方有权要求甲方在房产过户过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在房产过户后取得房产的完全所有权。（2）乙方有权要求甲方承担因违约行为而产生的全部费用。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方提供虚假信息导致房产过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自变更或解除合同，否则应赔偿乙方因此遭受的损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付相关费用。（2）甲方有权要求乙方提供房产过户所需的全部资料。（3）甲方有权要求乙方在房产过户过程中提供必要的协助。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在房产过户后取得房产的完全所有权。（2）甲方有权要求乙方承担因违约行为而产生的全部费用。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方提供虚假信息导致房产过户手续无法办理的，应承担相应的法律责任。（3）乙方不得擅自变更或解除合同，否则应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2025年度离婚后财产分割与房产过户合同1本合同目录一览1.合同签订双方的基本信息1.1双方姓名及身份证号码1.2双方联系方式2.离婚基本情况2.1离婚时间及法院判决书编号2.2离婚原因3.财产分割原则3.1财产分割原则概述3.2财产分割具体条款4.房产基本情况4.1房产位置、面积、产权证号等信息4.2房产现状及附属设施5.房产过户手续5.1过户手续办理流程5.2需提交的材料及费用6.房产过户时间6.1房产过户完成时间6.2房产过户期间双方权利义务7.房产过户税费承担7.1税费种类及计算方式7.2税费承担比例8.房产过户后双方权利义务8.1房产过户后双方共有财产权益8.2房产过户后双方责任和义务9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1合同附件一：房产评估报告12.2合同附件二：房产过户相关手续13.合同签署日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方的基本信息1.1双方姓名：甲方（男方）：；乙方（女方）：1.2身份证号码：甲方：11010119900307；乙方：1101011990050898761.3联系方式：甲方电话乙方电话：139001390002.离婚基本情况2.1离婚时间：2025年6月15日2.2法院判决书编号：北京市区人民法院（2025）京0106民初5号2.3离婚原因：双方性格不合，无法继续共同生活3.财产分割原则3.1财产分割原则概述：双方自愿协商，公平合理分割夫妻共同财产3.2财产分割具体条款：3.2.1甲方名下存款、股票等金融资产归甲方所有3.2.2乙方名下存款、股票等金融资产归乙方所有3.2.3婚前个人财产归各自所有3.2.4婚后共同财产按比例分割4.房产基本情况4.1房产位置：北京市区街道号4.2房产面积：100平方米4.3产权证号：京房权证字第56号4.4房产现状及附属设施：该房产为住宅，无抵押、无租赁，附属设施包括家具、家电等5.房产过户手续5.1过户手续办理流程：5.1.1双方到房产所在地的房产交易中心提交相关材料5.1.2交易中心审核材料，并出具过户通知单5.1.3双方办理产权转移登记5.1.4交易中心发放新的产权证5.2需提交的材料及费用：5.2.1双方身份证原件及复印件5.2.2房产证原件及复印件5.2.3税费缴纳凭证5.2.4合同文本5.2.5需支付的费用：契税、印花税等，具体金额以实际缴纳为准6.房产过户时间6.1房产过户完成时间：自合同生效之日起30日内完成6.2房产过户期间双方权利义务：6.2.1双方应积极配合办理过户手续6.2.2房产过户期间，甲方继续承担房产的维修、养护等责任6.2.3房产过户后，乙方应立即接管房产，并承担相应责任8.房产过户后双方权利义务8.1房产过户后双方共有财产权益：8.1.1房产过户后，甲方不再享有房产的共有权益8.1.2房产过户后，乙方成为房产的唯一所有权人8.2房产过户后双方责任和义务：8.2.1乙方应保证房产的安全使用，不得擅自改变房屋结构8.2.2乙方应按时缴纳房产相关税费8.2.3甲方不得干涉乙方对房产的使用、收益和处分权利9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致，书面同意解除合同9.1.2一方违约，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正9.2违约责任及赔偿方式：9.2.1一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任9.2.2违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同标的额的10%9.2.3因违约行为给对方造成损失的，违约方还应赔偿其实际损失10.争议解决方式10.1争议解决途径：10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构：10.2.1双方同意将争议提交至北京市区人民法院管辖11.合同生效及期限11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并签字盖章11.1.2合同签订后，双方应按约定履行合同义务11.2合同期限：11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2.2合同有效期为自生效之日起至房产过户手续办理完毕之日止12.合同附件12.1合同附件一：房产评估报告12.2合同附件二：房产过户相关手续13.合同签署日期13.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同份数及保管14.1本合同一式两份，具有同等法律效力14.2双方应妥善保管合同原件，不得遗失或损毁第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：15.1.1本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及因履行本合同而提供专业服务的个人或单位。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承诺按照相关法律法规和行业标准提供服务。15.2第三方责任限额：15.2.1第三方因提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为合同标的额的5%。15.2.2第三方责任限额的计算不包括因甲乙双方的故意或重大过失导致的损失。15.3第三方介入的条件：15.3.1双方一致同意引入第三方参与合同履行。15.3.2第三方介入前，双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利义务和责任。15.4第三方权利义务：15.4.1第三方应根据合同约定和双方要求，独立、客观、公正地履行其职责。15.4.2第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。15.4.3第三方应按照约定的时间节点完成工作，并及时向双方报告工作进展。15.5第三方与其他各方的划分说明：15.5.1第三方仅对双方负责，不直接对任何一方承担责任。15.5.2双方应确保第三方在履行职责过程中，不受任何一方的不当影响。15.5.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方自行承担。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.1.2双方应确保第三方介入的协议内容与本合同条款不冲突。16.1.3第三方介入的协议中应明确第三方的责任范围、责任限额以及违约责任。17.第三方介入的费用承担17.1第三方介入的费用由双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入的协议中明确。17.2如无特殊约定，第三方介入的费用由甲乙双方各自承担。18.第三方介入的终止18.1如第三方在履行职责过程中，出现重大失误或违反合同约定，双方有权终止第三方介入。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告要求：由具备相应资质的评估机构出具，详细评估房产的市场价值。说明：评估报告应包括房产的位置、面积、结构、装修情况、周边环境等信息，以及评估依据和结论。2.房产过户相关手续要求：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻证明、离婚证、判决书等。说明：所有文件均需提供原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。3.合同签订双方的身份证明文件要求：包括身份证、户口本等，以证明双方的身份信息。说明：身份证明文件需提供原件及复印件，复印件需加盖公章或签字确认。4.第三方介入协议要求：由甲乙双方与第三方签订，明确第三方的权利义务和责任。说明：协议应包括服务内容、费用、责任限额、保密条款等。5.税费缴纳凭证要求：提供房产过户过程中产生的税费缴纳凭证。说明：税费缴纳凭证需加盖税务机关公章，以证明已缴纳相关税费。6.争议解决协议要求：由甲乙双方与争议解决机构签订，明确争议解决的方式和程序。说明：协议应包括争议解决机构的名称、争议解决方式、争议解决费用等。说明：报告应包括工作进展、遇到的问题、解决方案等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1一方未按时完成房产过户手续。1.2一方未按约定支付相关费用。1.3一方未按约定履行保密义务。1.4一方未按约定提供必要文件或信息。1.5一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额根据违约行为的具体情况确定，一般为合同标的额的一定比例。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失，由违约方全额赔偿。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按时完成房产过户手续，导致乙方遭受额外费用损失，乙方有权要求甲方支付违约金及赔偿损失。3.2乙方未按约定支付房产过户费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权终止合同。3.3第三方泄露合同内容，甲乙双方均有权要求第三方承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。全文完。2025年度离婚后财产分割与房产过户合同2合同目录一、合同概述1.合同签订目的2.合同适用范围3.合同生效条件二、当事人信息1.当事人基本信息2.当事人联系方式3.当事人授权代表三、财产分割原则1.财产分割依据2.财产分割方式3.财产分割比例四、房产过户1.房产基本情况2.房产过户方式3.房产过户税费五、财产评估1.评估机构选择2.评估方法3.评估报告提交六、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十二、合同附件1.房产证明文件2.财产清单3.评估报告十三、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字十四、其他约定1.通知方式2.保密条款3.合同解释权合同编号2025年度离婚后财产分割与房产过户合同一、合同概述1.合同签订目的为妥善处理双方离婚后的财产分割事宜，确保房产过户顺利进行，经双方协商一致，特订立本合同。2.合同适用范围本合同适用于双方离婚后，对共同财产的分割以及房产过户的相关事宜。3.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。二、当事人信息1.当事人基本信息甲方（男方）：姓名、身份证号码、联系方式乙方（女方）：姓名、身份证号码、联系方式2.当事人联系方式甲方联系电话：__________乙方联系电话：__________3.当事人授权代表甲方授权代表：姓名、联系方式乙方授权代表：姓名、联系方式三、财产分割原则1.财产分割依据根据《中华人民共和国婚姻法》及相关法律法规，结合双方实际情况，进行财产分割。2.财产分割方式财产分割采用现金支付方式，具体分割方案详见附件。3.财产分割比例财产分割比例按照双方协商一致的比例进行。四、房产过户1.房产基本情况房产地址：__________房产证号：__________房产性质：__________2.房产过户方式房产过户采用买卖合同方式进行，甲方将房产出售给乙方。3.房产过户税费房产过户涉及的税费由乙方承担。五、财产评估1.评估机构选择由双方共同委托具有资质的评估机构进行房产评估。2.评估方法采用市场比较法进行评估。3.评估报告提交评估报告在合同签订后10个工作日内提交双方。六、合同履行1.履行期限本合同自生效之日起60日内履行完毕。2.履行地点履行地点为房产所在地。3.履行方式甲方按照合同约定，将房产过户至乙方名下。七、违约责任1.违约情形（1）一方未按照合同约定履行财产分割或房产过户义务；（2）一方提供虚假信息，导致评估结果失实；（3）一方故意拖延履行合同，影响合同目的实现。2.违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；（2）如因违约导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。3.违约赔偿标准（1）财产分割违约赔偿标准：按照合同约定的分割比例计算；（2）房产过户违约赔偿标准：按照市场评估价格计算；（3）其他违约赔偿标准：根据具体违约情况协商确定。八、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构无3.争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及诉讼程序进行。九、合同解除1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约导致合同目的无法实现；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在接到通知之日起15日内给予书面答复；（3）自书面答复之日起，合同解除生效。3.合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应按照合同约定履行剩余义务；（2）合同解除后，双方应互相返还已支付的款项；（3）合同解除后，双方应就解除合同后的财产分割和房产过户事宜进行协商。十、合同变更1.合同变更条件（1）因法律法规变化导致合同内容需要调整；（2）因双方协商一致需要变更合同内容。2.合同变更程序（1）提出变更合同的一方应书面通知对方；（2）双方就变更内容达成一致意见；（3）变更后的合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同变更后的处理合同变更后，双方应按照变更后的合同内容履行各自义务。十一、合同终止1.合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的解除条件成就；（3）双方协商一致终止合同。2.合同终止程序合同终止程序按照合同约定或相关法律法规进行。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或相关法律法规处理剩余事宜。十二、合同附件1.房产证明文件房产证复印件2.财产清单财产清单3.评估报告评估报告十三、合同签署1.签署日期__________2.签署地点__________3.签署人签字甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________十四、其他约定1.通知方式本合同涉及的通知，以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。2.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.合同解释权本合同的解释权归甲方所有。甲方（男方）：________________乙方（女方）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先权条款说明：在本合同中，甲方作为房产的所有权人，享有房产过户的优先权。在房产过户过程中，如遇任何争议，甲方有权在乙方未支付完房产过户费用前，暂时保留房产所有权，直至乙方履行完毕全部过户费用。2.甲方责任免除条款说明：甲方在房产过户过程中，如因乙方提供的房产信息不准确或存在产权纠纷等原因导致房产无法过户，甲方不承担任何责任。乙方应自行解决房产过户过程中产生的所有问题。3.甲方费用承担条款说明：甲方在房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于评估费、过户税费、律师费等，均由甲方承担。4.甲方房产处置权条款说明：甲方在房产过户前，有权自行处置房产，包括出售、出租等，但不得损害乙方的合法权益。5.甲方房产收益权条款说明：在房产过户前，甲方仍享有房产的收益权，包括租金收入等。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方优先选择权条款说明：乙方在本合同中享有房产过户的优先选择权。在房产过户过程中，甲方如需变更房产过户条件，应征得乙方同意。2.乙方费用补偿条款说明：乙方在房产过户过程中，如因甲方原因