2025年度物业服务企业职业健康与环保服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业服务企业职业健康与环保服务协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1物业服务企业名称及地址1.2业主委员会名称及地址1.3物业服务项目及范围2.协议签订依据及背景2.1国家及地方相关法律法规2.2物业服务合同及补充协议2.3业主大会决议及会议纪要3.物业服务企业职业健康与环保服务内容3.1职业健康管理3.1.1健康体检及职业健康档案建立3.1.2职业病预防及控制措施3.1.3员工健康培训及宣传教育3.2环保服务内容3.2.1生活垃圾分类及处理3.2.2水资源节约与保护3.2.3绿化养护与环境保护4.服务期限及费用4.1服务期限4.2服务费用4.2.1费用构成4.2.2费用支付方式5.服务质量要求及考核5.1服务质量要求5.2考核方式及标准5.3质量问题处理及整改6.保密条款6.1保密内容6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.合同变更及补充9.1合同变更9.2合同补充10.其他约定事项10.1通知方式10.2不可抗力10.3合同附件11.协议签署及生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.协议附件清单13.1附件一：物业服务企业职业健康与环保服务方案13.2附件二：物业服务企业职业健康与环保服务费用明细表14.协议签署人及日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1物业服务企业名称：X物业服务有限公司1.2物业服务企业地址：省市区路号1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4业主委员会地址：省市区路号栋1.5物业服务项目：小区1.6物业服务范围：包括但不限于小区内的住宅、商业、公共设施等的管理与服务2.协议签订依据及背景2.1国家及地方相关法律法规：《中华人民共和国物业管理条例》、《城市环境卫生管理条例》等2.2物业服务合同及补充协议：双方签订的《小区物业服务合同》及相关补充协议2.3业主大会决议及会议纪要：小区业主大会决议及会议纪要3.物业服务企业职业健康与环保服务内容3.1职业健康管理3.1.1健康体检及职业健康档案建立：每年为全体员工进行一次健康体检，建立职业健康档案3.1.2职业病预防及控制措施：实施职业病危害防治措施，定期检测工作场所职业病危害因素3.1.3员工健康培训及宣传教育：定期开展员工健康知识培训，提高员工自我保健意识3.2环保服务内容3.2.1生活垃圾分类及处理：实施垃圾分类制度，确保垃圾减量化、资源化、无害化处理3.2.2水资源节约与保护：推广节水措施，提高水资源利用效率，防止水污染3.2.3绿化养护与环境保护：加强绿化养护，保护生态环境，提高小区绿化率4.服务期限及费用4.1服务期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2服务费用4.2.1费用构成：包括但不限于职业健康管理费用、环保服务费用、其他相关费用4.2.2费用支付方式：按季度支付，具体支付时间及金额详见附件5.服务质量要求及考核5.1服务质量要求：遵守国家及地方相关法律法规，满足业主需求，提供优质服务5.2考核方式及标准：根据国家及地方相关法律法规、行业标准及业主满意度进行考核5.3质量问题处理及整改：对发现的质量问题，物业服务企业应及时整改，并向业主委员会报告整改情况6.保密条款6.1保密内容：包括但不限于物业服务企业内部管理信息、业主个人信息等6.2保密义务：双方均应遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露保密内容6.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任7.违约责任及争议解决7.1违约责任7.1.1如果物业服务企业未按照协议要求提供职业健康与环保服务，或者服务质量不符合约定标准，业主委员会有权要求物业服务企业进行整改，并承担由此产生的合理费用。7.1.2如果物业服务企业未按期支付费用，业主委员会有权暂停其服务，并要求支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。7.1.3如果物业服务企业违反保密条款，泄露业主个人信息，应立即停止泄露行为，并赔偿业主因此遭受的损失。7.2争议解决方式7.2.1双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同规定的义务。7.3争议解决机构7.3.1如果双方同意，可以约定将争议提交给仲裁委员会仲裁解决。8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本协议并盖章；8.1.2业主委员会确认并签署协议；8.1.3协议签订后七个工作日内，物业服务企业向业主委员会提交服务方案及费用明细表。8.2合同终止条件8.2.1服务期限届满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4一方严重违约，另一方有权解除合同。8.3合同解除条件8.3.1物业服务企业未履行合同义务，业主委员会有权解除合同；8.3.2业主委员会未按时支付费用，物业服务企业有权解除合同。9.合同变更及补充9.1合同变更9.1.1双方协商一致，可以对本协议进行变更；9.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。9.2合同补充9.2.1双方可以根据实际情况，对本协议进行补充；9.2.2补充内容与本协议具有同等法律效力。10.其他约定事项10.1通知方式10.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送；10.1.2通知应以挂号信或特快专递方式发送，以收到日期为准。10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的情况；10.2.2发生不可抗力时，双方应相互理解，并根据实际情况协商解决合同履行问题。11.协议签署及生效日期11.1协议签署11.1.1本协议一式两份，双方各执一份；11.1.2双方代表应在协议上签字或盖章。11.2生效日期11.2.1本协议自双方代表签字或盖章之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数12.1.1本协议一式两份，双方各执一份；12.1.2业主委员会保留一份存档。12.2合同保管12.2.1双方应妥善保管本协议及其附件，不得遗失或损坏。13.协议附件清单13.1附件一：物业服务企业职业健康与环保服务方案13.2附件二：物业服务企业职业健康与环保服务费用明细表14.协议签署人及日期14.1物业服务企业代表签字/盖章：14.2业主委员会代表签字/盖章：14.3签署日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1“第三方”指在履行本协议过程中，由甲乙双方共同或单独委托的，提供专业服务、监督、咨询或其他辅助服务的独立法人、自然人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联企业。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障双方权益、确保合同目标的实现。15.3介入方式a.专业咨询服务；b.监督检查；c.技术支持；d.其他甲乙双方认可的辅助服务。16.第三方责任与权利16.1责任16.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。16.1.2第三方对提供的服务质量负责，如因第三方原因导致服务质量不符合要求，第三方应承担相应责任。16.1.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。16.2权利16.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本协议项下因其提供的服务导致的损失，承担有限责任，责任限额为人民币万元。17.1.2责任限额的计算依据为第三方提供服务的直接费用及由此产生的合理间接费用。17.2除外责任a.因不可抗力导致的服务中断；b.因甲乙双方提供的信息错误或不完整导致的服务失误；c.因甲乙双方未履行合同义务导致的服务无法正常进行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分18.1.1第三方与甲乙双方之间的责任划分，按照合同约定及法律法规执行。18.1.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。18.2权利划分18.2.1第三方在提供服务过程中，享有根据合同约定获得报酬的权利。18.2.2第三方在提供服务过程中，享有根据合同约定获取必要信息和数据的权利。18.3保密义务18.3.1第三方对本协议内容及甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.第三方变更与替换19.1第三方变更19.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.1.2第三方变更后，原第三方责任限额及除外责任条款仍然有效。19.2第三方替换19.2.1如需替换第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2.2第三方替换后，原第三方责任限额及除外责任条款仍然有效。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止20.1.1如第三方未能履行合同义务或违反合同约定，甲乙双方有权终止其介入。20.1.2第三方介入终止后，甲乙双方应就终止原因及后续事宜进行协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业服务企业职业健康与环保服务方案详细要求：包括服务内容、服务标准、实施步骤、预期效果等。说明：本方案应详细阐述物业服务企业如何执行职业健康与环保服务，确保服务质量。2.附件二：物业服务企业职业健康与环保服务费用明细表详细要求：列出各项服务费用的具体金额、计算方式及支付周期。说明：费用明细表应清晰展示各项费用的构成，便于双方核对。3.附件三：第三方资质证明文件详细要求：提供第三方提供服务的相关资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：资质证明文件应证明第三方具备提供相应服务的合法资格。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用、违约责任等。说明：第三方服务协议应详细规定第三方服务的具体要求，确保服务质量和效果。5.附件五：业主委员会授权委托书详细要求：业主委员会授权代表签署协议的委托书，明确授权范围。说明：授权委托书应证明业主委员会代表有权签署协议，并代表业主委员会履行相关义务。6.附件六：物业服务企业员工健康体检报告详细要求：提供物业服务企业员工的健康体检报告，证明员工健康状况符合要求。说明：健康体检报告应涵盖员工各项健康指标，确保员工符合职业健康要求。7.附件七：物业服务企业环保服务相关文件详细要求：提供物业服务企业环保服务相关的文件，如垃圾分类制度、节水措施等。说明：环保服务相关文件应展示物业服务企业在环保方面的具体措施和成果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业服务企业未按照协议要求提供职业健康与环保服务。责任认定标准：物业服务企业应在发现违约行为后，立即采取措施进行整改，并向业主委员会报告整改情况。示例说明：若物业服务企业未按时进行员工健康体检，应立即安排体检，并向业主委员会提交整改报告。2.违约行为：物业服务企业未按期支付费用。责任认定标准：物业服务企业应在收到费用通知后，按约定时间支付费用，否则应承担滞纳金。示例说明：若物业服务企业未在规定时间内支付环保服务费用，应从逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。3.违约行为：第三方未履行合同义务。责任认定标准：第三方应在发现违约行为后，立即采取措施进行整改，并向甲乙双方报告整改情况。示例说明：若第三方未按约定提供专业咨询服务，应立即安排专业人员提供服务，并向甲乙双方提交整改报告。4.违约行为：业主委员会未按时支付费用。责任认定标准：业主委员会应在收到费用通知后，按约定时间支付费用，否则应承担滞纳金。示例说明：若业主委员会未在规定时间内支付物业服务费用，应从逾期之日起按每日万分之五支付滞纳金。5.违约行为：双方未履行保密义务。责任认定标准：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得泄露保密内容。示例说明：若一方泄露对方提供的敏感信息，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度物业服务企业职业健康与环保服务协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议期限1.5协议范围1.6协议生效条件第二章职业健康管理2.1职业健康管理制度2.2职业健康管理人员2.3职业健康教育培训2.4职业健康检查2.5职业健康档案管理2.6职业健康事故处理第三章环保服务管理3.1环保服务管理制度3.2环保服务人员3.3环保设施设备维护3.4环保设施设备运行3.5环保服务效果监测3.6环保服务事故处理第四章服务内容与标准4.1物业服务企业职责4.2物业服务企业义务4.3物业服务企业权利4.4服务内容与标准第五章服务费用与结算5.1服务费用标准5.2服务费用结算方式5.3服务费用支付时间5.4服务费用调整机制第六章质量控制与监督6.1质量控制措施6.2质量监督机构6.3质量监督程序6.4质量问题处理第七章违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式7.3争议解决程序7.4争议解决机构第八章协议变更与解除8.1协议变更8.2协议解除8.3协议解除条件8.4协议解除程序第九章保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任第十章其他约定10.1法律适用10.2通知与送达10.3合同份数10.4合同附件第十一章合同生效11.1生效条件11.2生效日期第十二章附件12.1附件一：服务内容明细表12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：服务费用明细表12.4附件四：其他相关文件合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度物业服务企业职业健康与环保服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确物业服务企业在2025年度内为业主提供职业健康与环保服务的责任、义务和权利，保障业主的身体健康和生活环境。1.3协议双方甲方：物业服务企业名称乙方：业主或业主委员会1.4协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，即2025年1月1日至2025年12月31日。1.5协议范围本协议适用于甲方在乙方物业范围内提供的职业健康与环保服务。1.6协议生效条件本协议经双方签字盖章后生效。第二章职业健康管理2.1职业健康管理制度甲方应建立健全职业健康管理制度，确保职业健康管理工作的规范化、制度化。2.2职业健康管理人员甲方应指定专门人员负责职业健康管理工作的实施与监督。2.3职业健康教育培训甲方应定期组织职业健康教育培训，提高员工职业健康意识。2.4职业健康检查甲方应按照国家相关法律法规要求，对员工进行定期的职业健康检查。2.5职业健康档案管理甲方应建立员工职业健康档案，并做好档案的归档、保管和更新工作。2.6职业健康事故处理发生职业健康事故时，甲方应及时采取措施，妥善处理，并按规定报告相关部门。第三章环保服务管理3.1环保服务管理制度甲方应建立健全环保服务管理制度，确保环保服务工作的规范化、制度化。3.2环保服务人员甲方应指定专门人员负责环保服务工作的实施与监督。3.3环保设施设备维护甲方应定期对环保设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。3.4环保设施设备运行甲方应按照环保设施设备的操作规程，规范运行管理。3.5环保服务效果监测甲方应定期对环保服务效果进行监测，确保环保服务达到预期目标。3.6环保服务事故处理发生环保服务事故时，甲方应及时采取措施，妥善处理，并按规定报告相关部门。第四章服务内容与标准4.1物业服务企业职责甲方应按照本协议约定，提供优质的职业健康与环保服务。4.2物业服务企业义务甲方应保证服务内容与标准的实施，确保业主的身体健康和生活环境。4.3物业服务企业权利甲方有权要求乙方配合完成相关服务工作。4.4服务内容与标准详见附件一：《服务内容明细表》。第五章服务费用与结算5.1服务费用标准服务费用标准详见附件三：《服务费用明细表》。5.2服务费用结算方式双方约定按月结算服务费用。5.3服务费用支付时间乙方应在每月末前支付当月服务费用。5.4服务费用调整机制如遇国家政策调整或服务成本变动，双方可协商调整服务费用。第六章质量控制与监督6.1质量控制措施甲方应采取有效措施，确保服务质量达到双方约定的标准。6.2质量监督机构乙方有权对甲方提供的服务进行监督，并提出改进意见。6.3质量监督程序详见附件二：《服务质量标准》。6.4质量问题处理发生质量问题，双方应协商解决，如协商不成，可按第七章争议解决方式处理。第七章违约责任与争议解决7.1违约责任双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。7.3争议解决程序详见附件四：《争议解决程序》。7.4争议解决机构双方约定的仲裁委员会。第八章协议变更与解除8.1协议变更任何一方要求变更本协议内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2协议解除1.如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除协议。2.如一方严重违约，另一方有权解除本协议。3.本协议期满前，双方协商一致，可提前解除协议。8.3协议解除条件1.不可抗力因素包括自然灾害、战争、政府行为等。2.严重违约包括但不限于：未按时提供服务、服务质量不符合约定标准、恶意损害对方利益等。8.4协议解除程序1.一方提出解除协议，应书面通知对方。2.双方应在收到解除通知之日起15日内，协商解决相关事宜。第九章保密条款9.1保密内容本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十章其他约定10.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。10.2通知与送达1.任何一方书面通知，应采用挂号邮寄或专人送达方式。2.通知送达时间以实际收到为准。10.3合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.4合同附件本协议附件包括但不限于：服务内容明细表、服务质量标准、服务费用明细表、争议解决程序。第十一章合同生效11.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。11.2生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第十二章附件（此处为附件内容，具体内容详见附件一至附件四）第十三章附则13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议的修改、补充和解释，均应以书面形式进行。13.3本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力。第十四章签字甲方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：甲方负责制定和实施职业健康与环保服务的年度计划，并确保计划的执行与实施。说明：甲方作为主导方，应承担起主导服务计划制定的责任，确保服务计划的有效性和可行性，同时负责监督计划的执行情况。附加条款2：甲方定期向乙方提供职业健康与环保服务的报告，报告内容应包括服务执行情况、存在的问题及改进措施等。说明：甲方需定期向乙方汇报服务执行情况，以便乙方了解服务的进展和存在的问题，同时为改进措施提供依据。附加条款3：甲方应保证服务的连续性和稳定性，如因甲方原因导致服务中断，甲方应承担相应的责任。说明：甲方作为主导方，应确保服务不间断，一旦服务中断，甲方需承担恢复服务的责任，并赔偿乙方因此造成的损失。附加条款4：甲方应接受乙方的监督，乙方有权对甲方提供的服务进行定期或不定期的检查。说明：乙方作为业主或业主委员会，有权对甲方提供的服务进行监督，甲方应配合乙方的监督检查，确保服务质量。附加条款5：甲方应建立应急处理机制，对可能出现的职业健康与环保事故进行及时处理。说明：甲方应制定应急预案，对可能发生的职业健康与环保事故进行预防和处理，以减少事故对业主的影响。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款1：乙方有权根据自身需求，对甲方提供的服务内容进行调整，并通知甲方。说明：乙方作为主导方，有权根据实际情况调整服务内容，甲方应尊重乙方的调整要求，并及时响应。附加条款2：乙方负责提供必要的设施设备，以支持甲方提供职业健康与环保服务。说明：乙方应提供必要的设施设备，以便甲方更好地开展服务工作，保证服务质量的实现。附加条款3：乙方有权对甲方提供的服务进行评估，并提出改进建议。说明：乙方作为主导方，有权对服务进行评估，并提出改进意见，甲方应认真考虑乙方的建议，并采取措施改进服务。附加条款4：乙方有权要求甲方提供相关的职业健康与环保培训，并负责培训费用的承担。说明：乙方有权要求甲方提供必要的培训，以提高员工的服务意识和技能，培训费用由乙方承担。附加条款5：乙方有权要求甲方对服务过程中产生的废弃物进行妥善处理。说明：乙方有权要求甲方对服务过程中产生的废弃物进行分类、收集和处理，确保废弃物的无害化处理。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款1：本协议签订前，双方应委托第三方中介机构进行服务内容、费用及标准的评估。说明：第三方中介机构将对服务内容、费用及标准进行评估，以确保协议的合理性和公正性。附加条款2：第三方中介机构应独立、客观地提供评估报告，并对报告的真实性负责。说明：第三方中介机构应保持独立性，避免利益冲突，确保评估报告的客观性和真实性。附加条款3：第三方中介机构评估费用由双方按比例分担。说明：双方应共同承担第三方中介机构的评估费用，以体现公平原则。附加条款4：本协议签订后，第三方中介机构应作为监督方，对甲方提供的服务进行监督。说明：第三方中介机构在协议签订后，将作为监督方，对甲方提供的服务进行监督，确保服务质量。附加条款5：第三方中介机构有权对服务过程中出现的问题进行调解，并制定解决方案。说明：第三方中介机构在服务过程中发现问题时，有权进行调解，并提出解决方案，以维护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.服务内容明细表2.服务质量标准3.服务费用明细表4.争议解决程序5.职业健康管理制度6.环保服务管理制度7.职业健康教育培训材料8.环保设施设备维护记录9.职业健康检查报告10.环保服务效果监测报告11.不可抗力事件证明12.争议调解协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供服务或服务内容不符合约定标准。认定：乙方有权要求甲方按照协议规定提供服务，如甲方未履行，则认定为违约。2.违约行为：乙方未按时支付服务费用。认定：甲方有权要求乙方按照协议规定支付费用，如乙方未履行，则认定为违约。3.违约行为：任何一方泄露对方商业秘密或客户信息。认定：根据保密条款，任何一方泄露保密信息，则认定为违约。4.违约行为：甲方未按约定进行职业健康与环保服务。认定：根据服务内容与标准，甲方未履行相关职责，则认定为违约。5.违约行为：第三方中介机构评估报告存在虚假陈述。认定：根据第三方中介机构职责，如评估报告存在虚假陈述，则认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.客户信息：指客户的个人身份信息、联系方式、消费记录等。4.争议解决：指双方在发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。5.仲裁委员会：指依法设立的，专门负责仲裁纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现突发状况，影响服务质量和进度。解决办法：制定应急预案，及时处理突发状况，确保服务不受影响。2.问题：服务费用调整引起争议。解决办法：明确服务费用调整机制，确保调整合理公正。3.问题：第三方中介机构评估结果不公正。4.问题：合同履行过程中出现误解或沟通不畅。解决办法：加强沟通，定期召开会议，确保双方对合同内容的理解一致。五、所有应用场景：1.物业服务企业与业主或业主委员会签订职业健康与环保服务协议。2.物业服务企业与第三方中介机构合作，进行服务评估和监督。3.物业服务企业因不可抗力因素无法履行协议，需与业主或业主委员会协商解决方案。4.物业服务企业因违约行为被业主或业主委员会追究责任。全文完。2025年度物业服务企业职业健康与环保服务协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方物业管理区域内存在一定的职业健康与环保问题，为提高物业管理水平，保障业主的身体健康和生活环境，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方、乙方及其他相关方在物业服务企业职业健康与环保服务方面的权利、义务和责任，确保物业管理区域内职业健康与环保工作的顺利开展。三、定义与解释3.1专业术语：（1）职业健康：指劳动者在职业活动中，因接触职业病危害因素而引起的疾病和健康损害。（2）环保服务：指乙方为甲方提供的环境保护、节能减排、废弃物处理等方面的服务。3.2关键词解释：（1）物业管理区域：指甲方负责管理的物业项目范围。（2）业主：指物业管理区域内的居住者、使用者或所有者。（3）服务期限：指本协议约定的乙方为甲方提供服务的起止时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照本协议约定，提供合格的职业健康与环保服务。（2）有权对乙方提供的服务进行监督、检查和评估。（3）有权要求乙方及时整改发现的问题，确保物业管理区域内职业健康与环保工作的顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）按照本协议约定，为甲方提供合格的职业健康与环保服务。（2）定期向甲方汇报服务情况，接受甲方监督、检查和评估。（3）对物业管理区域内存在的职业健康与环保问题，及时采取措施进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：物业管理区域内。5.3合同履行方式：（1）对物业管理区域内的环境进行监测、评估和治理；（2）对废弃物进行分类、收集、运输和处理；（3）对物业管理区域内的设备、设施进行维护和保养；（4）对业主进行职业健康与环保知识的宣传和培训。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）本协议约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法继续履行。6.3终止程序：（1）终止本协议前，双方应就终止原因和后续事宜进行协商；（2）终止本协议后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。6.4终止后果：（1）终止本协议后，乙方应将物业管理区域内的相关设施、设备、资料等移交给甲方；（2）终止本协议后，双方应按照约定处理未了事项。七、费用与支付7.1费用构成：（1）职业健康监测费用；（2）环保设施维护费用；（3）废弃物处理费用；（4）环保知识培训费用；（5）其他与职业健康与环保服务相关的费用。7.2支付方式：（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。7.3支付时间：甲方应在每个服务周期结束后，根据乙方提供的详细费用清单，在约定的支付时间内向乙方支付相应费用。7.4支付条款：（1）甲方应保证支付款项的及时性和准确性；（2）乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的支付凭证；（3）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应付款项的滞纳金；（2）甲方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定提供服务的，应向甲方支付违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方违反本协议约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本协议中明确约定。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）物业管理区域内业主的个人信息；（3）本协议的具体内容。9.2保密期限：本协议涉及的保密期限为自本协议签订之日起至服务终止后的五年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本协议所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致本协议无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件；（3）其他经双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任；（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府禁令。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：（1）未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方；（2）经双方同意，乙方可以将本协议的权利和义务转让给具有相应资质的第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本协议的签订并不影响双方在法律上所拥有的其他权利；（2）除非双方另有书面约定，否则本协议的任何条款均不构成对双方其他权利的放弃。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对物业管理区域内进行环境监测和职业健康检查的权利；（2）乙方保留在必要时对物业管理区域内的环保设施进行检查和维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）任何对本协议的修改或补充，均应以书面形式进行；（2）经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：（1）本协议的修改或补充与本协议具有同等法律效力；（2）修改或补充的内容与本协议原有内容不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互配合，共同确保本协议的顺利履行；（2）在履行本协议过程中，如遇特殊情况，双方应协商解决。15.2协作与配合方式：（1）双方应定期召开会议，讨论和解决相关问题；（2）双方应保持沟通渠道畅通，及时交换信息。十六、其他条款16.1法律适用：本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间就本协议项下事项的完整协议，取代了双方以前所有书面或口头协议。本协议的任何部分均不得因部分无效而影响其他部分的效力。16.3增减条款：（1）本协议的增减条款，应以书面形式进行；（2）增减条款与本协议原有条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：___