2025年度解除别墅短期租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度解除别墅短期租赁合同书甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除描述1.解除原因本合同因______原因（具体说明原因，如甲方经济困难、房屋用途变更等）经双方协商一致同意解除。2.解除方式本合同自双方签署本解除合同书之日起正式解除。二、房屋返还与交接1.房屋返还甲方应在本合同解除之日起______日内将乙方房屋返还给乙方。甲方应确保房屋在返还时保持原状，不得有任何损坏或改动。2.交接手续甲方应配合乙方进行房屋交接手续，包括但不限于钥匙交付、房屋检查等。三、费用结算1.租金结算本合同解除前，甲方应支付至合同解除之日的租金，具体金额为______元。乙方应在本合同解除之日起______日内退还甲方已支付租金中超出合同解除前应支付部分的款项。2.其他费用双方应就合同解除前产生的其他费用（如水电费、物业管理费等）进行结算，并按照实际情况各自承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定时间返还房屋或房屋存在损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按约定退还甲方已支付租金，乙方应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的房屋，如发现房屋不符合要求，有权要求乙方进行整改或解除合同。有权在合同期间对房屋进行合理使用，但不得违反房屋使用规定。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用房屋。保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方权利与义务权利：在合同期间享有房屋的出租权，并有权要求甲方按照合同约定支付租金。如甲方违反合同约定，有权要求甲方承担违约责任。义务：按照合同约定提供符合要求的房屋，并保证房屋的安全和卫生。在合同期间负责房屋的维修保养，确保房屋处于良好状态。六、房屋检查与维护1.检查方式乙方应在合同签订后______个工作日内对房屋进行检查，确保房屋符合合同要求。甲方应在合同期间定期对房屋进行检查，发现问题及时通知乙方。2.维护标准维护标准以合同约定的房屋使用规范和国家相关标准为准。如房屋出现损坏，乙方应在接到甲方通知后______个工作日内进行维修，确保房屋恢复原状。七、租金支付与押金1.租金支付甲方应按照合同约定的租金金额和时间支付租金。租金支付方式可由双方协商确定，如银行转账、现金支付等。2.押金甲方在签订合同时应向乙方支付押金，金额为______元（大写：______）。合同解除后，乙方应在甲方搬离房屋后______个工作日内退还押金，扣除房屋损坏赔偿及其他费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供符合要求的房屋，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方未按时退还押金，应承担相应的违约责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、租赁协议内容以及其他机密信息（包括但不限于租金金额、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至租赁关系解除或终止之日止。甲方代表（签字）：______签