2025年度商业综合体物业服务合同期限顺延协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体物业服务合同期限顺延协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同期限顺延1.原合同期限甲方与乙方签订的2025年度商业综合体物业服务合同原定于______年______月______日到期。2.期限顺延经双方协商一致，同意将原合同期限顺延______年，即至______年______月______日。二、服务内容与标准1.服务内容乙方将继续按照原合同约定的服务内容，为甲方提供商业综合体物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。2.服务标准乙方应保持服务质量，确保服务内容达到原合同约定的标准，并遵循国家相关法律法规及行业标准。三、费用及支付方式1.服务费用期限顺延期间，乙方应按照原合同约定的收费标准收取服务费用。2.支付方式甲方应按原合同约定的支付方式，于每月______日前支付乙方当月服务费用。四、其他约定1.合同变更如遇国家政策调整、市场行情变化等因素，双方可协商对服务内容、收费标准等进行适当调整。2.违约责任双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务质量不符合要求，有权要求乙方整改或更换服务人员。有权根据服务实际情况调整服务内容，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接受乙方提供的服务，并按照协议约定支付服务费用。为乙方提供服务提供必要的协助，如提供维修工具、清洁用品等。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、内容和质量提供服务。对甲方提供的与服务相关的商业综合体信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、服务检验与评价1.检验方式乙方应定期对提供的服务进行自检，确保服务质量达到协议要求。甲方应定期对乙方提供的服务进行评价，可以通过现场检查、客户满意度调查等方式进行。2.评价标准评价标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及行业标准为准。如评价不合格，甲方应在评价后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取整改措施。七、费用及支付方式1.服务费用期限顺延期间，乙方应按照原协议约定的收费标准收取服务费用。2.支付方式甲方应按原协议约定的支付方式，于每月______日前支付乙方当月服务费用。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于人力成本、设备损耗等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、内容或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费整改至符合要求，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于服务价格、管理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_