二零二五年度租赁退房协议及房屋设施维护责任

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度租赁退房协议及房屋设施维护责任甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（退房方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁退房协议1.房屋描述房屋1：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。房屋2（如有）：名称为______，位于______（详细地址），面积______平方米。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如家具配置、装修标准等）。2.退房时间乙方应在合同约定的租赁期满后______日内（具体时长）完成退房手续。若乙方因特殊原因需要提前退房，应提前______日书面通知甲方，并协商确定退房时间。二、房屋设施维护责任1.设施描述设施1：名称为______，规格为______（详细说明如型号、品牌、功能等）。设施2（如有）：名称为______，规格为______。设施应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如使用年限、维护保养要求等）。2.维护责任乙方在租赁期间应对房屋及设施进行妥善维护，确保其处于良好状态。乙方应在退房时将房屋及设施恢复至租赁前的状态，如有损坏或不符合要求，乙方应负责修复或赔偿。三、退房手续及费用1.退房手续乙方应在退房前与甲方办理退房手续，包括但不限于房屋验收、设施清点、费用结算等。甲方应在收到乙方办理退房手续的书面通知后______个工作日内完成退房手续的审核。2.费用结算退房时，乙方应结清所有欠款，包括但不限于租金、押金、维修费用等。若乙方提前退房，甲方有权按照合同约定扣除提前退房违约金。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未按约定提供房屋或设施，应承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。2.乙方违约责任乙方如未按约定退房或损坏房屋及设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的房屋进行验收，确保房屋及设施符合退房要求。有权要求乙方在退房时归还房屋钥匙及相关设施。义务：在乙方退房后，应按照约定时间将房屋及设施交付给乙方，并确保房屋及设施处于良好状态。为乙方提供必要的退房协助，如提供搬运工具等。2.乙方权利与义务权利：在退房时，有权要求甲方按照约定退还押金。有权在退房前对房屋及设施进行必要的检查和维修。义务：在退房前，应保持房屋及设施的良好状态，如有损坏应负责修复。在退房时，应将房屋及设施清理干净，并确保无遗留物品。六、房屋设施验收标准1.验收方式甲方在收到退房通知后______个工作日内（具体时长）进行房屋及设施的验收。验收可以采用实地查看、抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的房屋及设施状况、使用年限以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、押金退还与扣除1.押金退还乙方在退房后，如房屋及设施符合协议要求，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还押金。2.押金扣除如房屋及设施存在损坏或不符合协议要求，甲方有权扣除相应的维修费用或损坏赔偿金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定退还押金，每逾期一天，应按照押金金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拖延退房，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定退房，每逾期一天，应按照押金金额的______%向甲方支付违约金。如乙方在退房时故意损坏房屋及设施，应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋租赁价格、设施使用说明书等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签