2025年度带房产评估报告版房屋买卖合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度带房产评估报告版房屋买卖合同书甲方（出卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买受方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋基本情况房屋1：位于______（详细地址），房产证号为______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。房屋2（如有）：位于______（详细地址），房产证号为______，房屋类型为______，建筑面积为______平方米。房屋应符合国家相关标准，并满足甲方特定的居住要求。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量检验报告等。房屋的质量应满足甲方居住需求，包括但不限于结构安全、设施齐全、环境适宜等方面的要求。甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或性能下降。二、房屋价格与交付1.房屋价格房屋1的价格为______元（大写：______），房屋2（如有）的价格为______元（大写：______）。本合同房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据房屋基本情况计算得出，最终总价以实际交付的房屋和相应价格结算为准。2.交付时间与地点乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将购房款支付至甲方指定账户。甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。三、房产评估报告甲方提供的房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，并经乙方认可。房产评估报告应详细说明房屋的价值、使用年限、维修状况等信息。乙方应在收到房产评估报告后的______个工作日内（具体时长）对报告内容进行确认。四、其他约定1.房屋产权转移甲方应在房屋交付后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权转移手续。乙方应在收到房屋产权证后的______个工作日内，支付剩余购房款。2.违约责任若甲方未按约定时间交付房屋或房屋存在质量问题，应向乙方支付______元（大写：______）的违约金。若乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方购买的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方更换。有权根据房屋实际情况调整房屋交付时间，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内交付符合要求的房屋，并按照合同约定协助乙方办理产权转移手续。为乙方提供必要的协助，如提供房屋钥匙、产权证明等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求支付购房款后，有权要求甲方按照约定交付房屋。如因甲方原因导致房屋交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间支付购房款。在收到房屋后，负责房屋的日常维护和管理。六、房屋检验与验收1.检验方式甲方在收到房屋后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。乙方在收到房屋后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的房屋基本情况、质量要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，乙方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知甲方，甲方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换房屋等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据房屋交付进度，在甲方按照合同要求交付房屋后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在甲方完成所有房屋交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定交付房屋，每逾期一天，应按照未交付房屋价值的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝交付符合要求的房屋，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于购房款利息、搬家费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方未按约定支付购房款，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于房屋空置损失、违约金等。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、产权信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起