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文档简介
合同编号:甲方(委托方):地址:联系人:联系电话:乙方(受托方):地址:联系人:联系电话:第一条代办事项1.1乙方负责为甲方办理该房产的购买/出售手续,包括但不限于签署合同、办理权属转移登记、缴纳税费等。第二条服务费用2.1乙方代办手续的服务费用为人民币元整(大写:元整)。2.2甲方应在签署本合向乙方支付服务费用的一半,即人民币元整(大写:元整);剩余服务费用在代办手续完成后支付。第三条双方义务3.1甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息,并按照乙方的要求提供相关文件。3.2乙方应认真履行代办手续的义务,及时向甲方报告代办进度,并确保代办事项的顺利进行。第四条违约责任4.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期至代办手续完成之日止。甲方(委托方):乙方(受托方):签订日期:注意事项:1.确保合同双方信息真实有效,包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.明确房产相关信息,包括房产位置、面积、用途、权属状态等。3.注意服务费用的支付时间和金额,确保按时支付。5.在合同履行过程中,如有争议,应尝试友好协商解决。6.确保合同的签字或盖章,以使合同生效。解决办法:1.对于信息不真实或无效的情况,应及时与对方沟通,要求提供有效证明,否则可拒绝履行合同。2.对于房产信息不明确的情况,可要求对方提供相关房产证明文件,如房产证、土地使用权证等。3.服务费用支付问题,可参照合同约定的支付方式和时间进行支付,如有疑问,可与对方沟通解决。4.沟通问题可通过电话、邮件、等方式进行,确保信息的及时传递。5.友好协商解决争议,可双方约定一个合适的时间和地点,进行面对面的沟通和协商。6.若协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼,通过法律途径解决争议。法律名词及名词解释:1.甲方(委托方):指委托乙方代为办理房产购买或出售手续的一方。2.乙方(受托方):指接受甲方委托,代为办理房产购买或出售手续的一方。3.房产:指位于特定位置,具有特定用途的不动产,包括房屋和土地。4.购买/出售手续:指在房产购买或出售过程中所需办理的一系列法律手续,如签署合同、办理权属转移登记、缴纳税费等。5.服务费用:指乙方为甲方代办房产购买或出售手续所收取的费用。6.违约责任:指一方未履行合同约定的义务,需向守约方支付的赔偿金。7.争议解决:指在合同履行过程中发生的争议,通过协商、调解或诉讼等途径予以解决。应用场合:1.甲方购买房产,乙方作为代理人协助办理相关手续。2.甲方出售房产,乙方作为代理人协助办理销售相关手续。3.甲方租赁房产,乙方作为代理人协助办理租赁合同签订等相关手续。4.甲方涉及房产的其他交易活动,乙方作为代理人协助办理相关手续。补充条款:1.如果房产存在共有权人,甲方应事先取得共有权人的同意,并提交相关证明文件。2.如果房产涉及诉讼或仲裁案件,甲方应告知乙方,并提交相关法律文件。3.如果房产存在抵押或质押情况,甲方应告知乙方,并协助办理相关手续。4.如果房产需要进行装修或改造,甲方应提前向乙方说明,并承担相关费用。5.如果房产交易过程中出现税费政策变动,可能导致费用变动,双方应协商解决。附件列表:1.房产证或不动产权证书原件及复印件。2.房产买卖合同或租赁合同原件及复印件。3.甲方身份证明原件及复印件。4.乙方授权书原件及复印件。5.房产共有权人同意书原件及复印件(如有)。6.房产涉及诉讼或仲裁案件的法律
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