2025公司经营场所租赁合同书范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁场所1.1甲方同意将位于的场所出租给乙方使用。1.2乙方租赁场所的使用面积为平方米。1.3租赁期限自年__月__日起至年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金为每月人民币元整（大写：元整），每季度支付一次。2.2乙方应在每季度第一个月的前五日内，将租金支付至甲方指定的账户。第三条押金3.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币元整作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权利与义务4.1甲方应保证租赁场所在租赁期间具备适用的条件，包括但不限于水、电、照明、通讯等设施。4.2甲方应负责对租赁场所进行必要的维修和保养，确保场所的安全与正常使用。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。第五条乙方权利与义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。5.2乙方应合理使用租赁场所及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。5.3乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求将租赁场所及附属设施交还给甲方。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，乙方应向甲方支付应付租金的__%作为滞纳金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解和认同。如有疑问，应及时提出，由甲方进行解答。2.明确租赁用途：乙方应确保租赁场所的使用目的符合法律法规及甲方要求，不得擅自改变租赁用途。3.按时支付租金：乙方需按照合同约定的时间及方式支付租金，避免逾期产生滞纳金。4.维护租赁场所：乙方应合理使用租赁场所及附属设施，爱护公共设施，避免因损坏造成赔偿。5.遵守合同约定：双方在履行合同过程中，应严格遵守合同各项约定，确保合同顺利实施。6.违约责任：如一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失，应承担违约责任，支付违约金并赔偿损失。7.争议解决：在合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指提供经营场所供承租方（乙方）使用的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方经营场所并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的经营场所使用费。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应向甲方支付的逾期违约金。8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。9.友好协商：指双方在合同履行过程中，遇到问题时，以平等、公平、诚信的原则进行沟通、协商，达成一致意见。10.合同签订地：指本合同签订的地点，用于确定争议解决的地域范围。应用场合：1.适用于甲方拥有经营场所，乙方需要租赁该场所进行经营活动的情况。2.适用于双方对租赁场所、租金、租赁期限等事项达成一致的情况。3.适用于需要明确双方权利义务、违约责任以及争议解决方式的情况。补充条款：1.场所维修：如甲方负责维修租赁场所及附属设施，具体维修范围和期限应在补充条款中明确。2.保险事宜：乙方是否需要为租赁场所购买保险，以及保险责任的承担等应在补充条款中明确。3.转租约定：乙方是否允许转租租赁场所，以及转租的条件和程序等应在补充条款中明确。4.提前解除合同：双方在合同履行过程中，如遇特殊情况需要提前解除合同，应明确解除合同的条件、程序和违约责任等。5.延长租赁期限：如双方在租赁期满后，有意延长租赁期限，应在补充条款中明确延长租赁期限的条件、程序和租金等事项。附