2025门面租赁合同协议书范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁门面基本情况1.1门面位于（详细地址），建筑面积为平方米。1.2甲方拥有上述门面的所有权和使用权，并保证该门面有权出租。1.3乙方租赁门面的用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将门面及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的门面拥有合法的所有权和使用权，门面不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期限内保证门面的正常使用和安全，承担门面维修、养护的责任。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止本合同。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，不得逾期支付。6.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得破坏门面的设施。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方违反本合同第五条的约定，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3乙方违反本合同第六条的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：双方应提供有效的身份证明和相关的营业执照等证明材料，以证明其主体资格。2.明确门面地址、面积和用途，避免因描述不准确导致的争议。解决办法：在合同中详细描述门面地址、面积和用途，并可附上门面照片等证明材料。3.租金和押金数额要明确，支付方式和时间要具体。解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额、支付方式和时间，避免双方产生歧义。4.合同条款要全面，包括但不限于租赁期限、双方权利义务、违约责任等。解决办法：参照本合同的范本，确保合同条款的完整性，并根据实际情况进行修改和完善。5.注意合同的签订和履行过程中，双方应遵守国家的法律法规。解决办法：在合同中明确双方应遵守的国家法律法规，并在合同履行过程中严格遵守。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指具有门面所有权和使用权，并将门面出租给他人的一方。2.承租方：指租赁门面并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁门面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。4.租金：指承租方为使用门面而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。8.法律名词及名词解释：指在合同中涉及到的法律概念和定义，如合同法、城市房地产管理法等。应用场合：1.适用于个人或企业将其门面出租给他人使用的情况。2.适用于商业用途的门面租赁，如店铺、办公室等。3.适用于短期或长期租赁，根据双方需求协商确定。补充条款：1.门面设施设备清单：详细列出门面的设施设备，包括家具、电器、空调等。2.装修条款：规定乙方在进行装修时应遵守的规定，如装修材料、装修时间等。3.营业范围条款：明确乙方在租赁门面期间的营业范围，避免违法经营活动。4.保险条款：要求乙方在租赁期间购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等。5.维修责任条款：明确门面及设施设备的维修责任归属，如自然磨损、人为损坏等。6.合同变更条款：规定合同变更的条件和程序，如延长租赁期限、调整租金等。7.提前终止合同条款：规定合同提前终止的条件、程序和违约责任。附件列表：1.门面照片或视频资料：展示门面的实际状况，包括内外部环境、设施设备等。2.甲方身份证明文件：如身份证、营业执照等。3.乙方身份证明文件：如身份证、营业执照等。4.门