2025正规个人抵押借款合同协议

合同编号：合同各方：鉴于甲方愿意向乙方提供一笔个人抵押借款，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条贷款金额与用途1.1本合同项下的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。1.2乙方保证本次借款仅用于：。第二条贷款期限2.1本合同项下的贷款期限为：年，自年月日起至年月日止。2.2甲方同意在乙方按期足额偿还贷款本息的前提下，按照本合同约定的利率和还款方式提供贷款。第三条贷款利率3.1本合同项下的贷款利率为：%。3.2乙方应按月支付贷款利息，利息计算方式为：。第四条还款方式4.1乙方应按月分期偿还贷款本金，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。4.2乙方应按月支付贷款利息，具体还款金额和还款日期见附件《还款计划表》。第五条抵押物5.1乙方同意将其名下的房产（房产证编号：）作为本合同的抵押物，为本次借款提供担保。5.2甲方有权在乙方未按期偿还贷款本息的情况下，依法处置抵押物以优先受偿。第六条违约责任6.1乙方未按期偿还贷款本息的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：。6.2乙方违反本合同的其他约定的，甲方有权要求乙方支付违约金，并追究其法律责任。第七条争议解决7.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签名）：授权代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。解决办法：双方应提供有效身份证件，必要时可通过法定途径进行核实。2.合同内容应真实、完整、明确，避免模糊不清或误导性陈述。解决办法：双方应仔细阅读合同全文，对不清楚的地方进行询问和澄清，确保双方理解一致。3.确保合同约定的权利和义务平衡，公平合理。解决办法：双方在签订合同前，可咨询专业法律人士，确保合同条款符合法律法规要求。4.注意保护个人隐私和信息安全，避免泄露个人信息。解决办法：双方在签订合应确保相关信息保密，不得泄露给第三方。5.合同签订后，双方应严格按照约定履行各自义务。解决办法：双方应遵守合同约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。涉及到的法律名词及名词解释：1.贷款方（甲方）：指提供贷款的一方，具有贷款资格和贷款能力。2.借款方（乙方）：指接受贷款的一方，需要按照约定偿还贷款本息。3.抵押物：指为担保贷款而提供的财产，用于在借款方未按期偿还贷款本息时，贷款方依法处置以优先受偿。4.贷款金额：指借款方在合同约定的期限内可使用的贷款总额。5.贷款期限：指借款方按照合同约定偿还贷款本息的期限。6.贷款利率：指借款方按照合同约定支付贷款利息的比率。7.违约金：指借款方未按期偿还贷款本息或违反合同约定时，应支付给贷款方的赔偿金。8.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的解决方式，包括友好协商、调解、仲裁或诉讼等。9.法定途径：指依法进行的核实、审查、审批等程序，以确保合同双方的合法资格和权益。应用场合：1.个人之间的抵押借款。2.个人向金融机构申请抵押贷款。3.民间借贷中涉及抵押物的借款协议。4.小微企业主或个体工商户为生产经营目的进行的抵押借款。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应确保抵押物价值的评估真实、准确，如有必要，可委托具有资质的第三方进行评估。2.贷款用途限制：乙方应保证贷款用于约定的用途，如发现用途不符，甲方有权采取措施，包括但不限于提前收回贷款。3.保险条款：乙方应按照甲方要求办理抵押物保险，并将甲方作为第一受益人。4.合同变更：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面补充协议，并经双方签字盖章生效。5.继承与转让：借款方的贷款义务在其死亡后由其合法继承人继续履行；未经甲方同意，乙方不得将贷款义务转让给第三方。附件列表：1.借款申请书或贷款申请表格。2.借款方和贷款方的有效身份证件复印件。3.抵押物的权属证明文件，如房产证、