2025道闸广告小区租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方在甲方小区内经营广告道闸业务，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁范围与内容1.1甲方同意乙方在甲方小区内安装、运营广告道闸设备，用于发布广告。1.2乙方应确保广告道闸设备的安装、运营符合国家法律法规及甲方小区的管理规定。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2如乙方需延长租赁期限，应在本合同到期前一个月内向甲方提出书面申请，并经甲方同意后签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应按月向甲方支付租金，支付日期为每月的__日。3.3乙方支付租金的方式为转账，账户信息如下：户名：账号：开户行：第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保障乙方在甲方小区内合法经营广告道闸业务；（2）协调解决乙方在运营过程中与小区居民之间的关系，确保乙方正常经营；（3）监督乙方广告道闸设备的安装、运营，确保设备安全、美观、整洁；（4）如遇特殊情况，甲方有权要求乙方暂停或终止本合同的履行，但应提前通知乙方，并给予适当补偿。4.2乙方权利与义务：（1）遵守国家法律法规及甲方小区的管理规定，合法经营广告道闸业务；（2）按照甲方要求，负责广告道闸设备的安装、运营、维护及更新；（3）确保广告道闸设备的安全、美观、整洁，如有损坏，乙方应及时修复或更换；（4）如乙方需提前解除本合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定提供场地或干涉乙方的正常经营，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3如乙方未按约定支付租金或违反国家法律法规及甲方小区管理规定经营，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的准确性：在签订合同前，双方应仔细核对合同内容，确保所有条款都符合双方的实际需求和法律规定。解决办法为：双方可以共同审阅合同，对不明确或不符合实际情况的条款进行修改和澄清。2.确保合同的合法性：合同内容应遵守我国相关法律法规，避免包含违反法律规定的内容。解决办法为：在签订合同前，双方可以咨询法律专业人士，确保合同的合法性。3.确保合同的履行：双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。解决办法为：双方可以约定定期的沟通和检查机制，以确保合同的履行情况。4.处理合同争议：在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决。如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指在本合同中提供场地、设施及管理服务的当事人。2.承租方（乙方）：指在本合同中租赁甲方提供的场地、设施及管理服务，用于经营广告道闸业务的当事人。3.租赁期限：指合同双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同到期日止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁甲方提供的场地、设施及管理服务。5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款或履行情况产生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。7.合同签订地：指合同双方在合同上约定的签订合同的地点。应用场合：1.甲方为拥有道闸广告发布权的小区、商业综合体、停车场等场所的产权方或管理方。2.乙方为希望在小区内或相关场所安装广告道闸，以进行广告发布和推广的商家或公司。补充条款：1.广告内容审核：乙方应确保所有广告内容符合国家广告法等相关法律法规，不得含有违法违规内容。如乙方广告内容不符合规定，甲方有权要求乙方立即更换或撤下相关广告。2.设备安装及维护：乙方应在甲方指定的位置安装广告道闸设备，并负责设备的日常维护和保养。若设备损坏或故障，乙方应尽快修复或更换，确保设备正常运行。3.保险责任：乙方应购买并维持适当的保险，包括但不限于公共责任保险，以覆盖其运营期间可能发生的所有风险和损失。4.居民投诉处理：如乙方运营的广告道闸设备或广告内容引起居民投诉，甲方应协助乙方与居民沟通，协调解决问题。5.不可抗力：因不可抗力导致乙方无法履行合同义务的，乙方应在不可抗力发