2025关于不再履行物业管理服务合同的通知

合同编号：合同各方当事人：甲方（物业服务提供方）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：乙方（物业服务接受方）：地址：法定代表人/负责人：联系电话：鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，同意自本通知生效之日起不再履行物业管理服务合同。现将双方的权利、义务等事项明确如下：一、合同终止日期：本通知生效之日。二、合同终止后，甲方应按照合同约定完成各项交接工作，确保乙方物业管理工作的顺利进行。三、合同终止后，甲方不得以任何理由要求乙方支付任何费用，包括但不限于物业服务费、维修基金等。四、合同终止后，双方应互相配合，做好相关资料、设备的交接工作，确保物业管理工作的连续性。五、合同终止后，如乙方需要继续物业管理服务，甲方应按照市场价格为新物业服务合同的签订提供合理条件。六、本通知自双方签字（或盖章）之日起生效。七、本通知一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业服务提供方）：乙方（物业服务接受方）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，请务必仔细阅读合同条款，确保双方权益。2.明确合同主体：确认合同各方当事人的身份，包括甲方（物业服务提供方）和乙方（物业服务接受方）。3.注意合同内容：确保合同中的各项条款，如终止日期、费用支付、交接工作等，符合实际情况并明确双方的权利和义务。4.签订合同：在签订合双方应充分沟通，确保合同条款的准确性和完整性。5.保留合同副本：合同签订后，双方都应保留一份合同副本，以备后续参考。解决办法：1.如对合同条款有疑问，可咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。2.如合同内容与实际情况不符，应及时与对方沟通，协商修改合同条款。3.如在签订合出现争议，可寻求专业律师的协助，以确保双方权益。法律名词及名词解释：1.物业服务提供方：指承担物业管理服务职责的企业或组织。2.物业服务接受方：指接受物业服务提供方物业管理服务的企事业单位、个体工商户或居民。3.物业管理：指对住宅小区、商业物业等建筑物及其附属设施进行维修、养护、清洁、绿化等服务活动。4.物业服务费：指物业服务提供方为物业服务接受方提供物业管理服务所需的费用。5.维修基金：指用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。6.合同终止：指合同双方在合同履行期限届满后，根据合同约定或法律规定，不再履行合同义务。7.合同终止日期：指合同终止的具体日期，自本通知生效之日起不再履行物业管理服务合同。8.交接工作：指合同终止后，双方按照合同约定完成各项资料、设备、职责等的移交。应用场合：1.物业服务提供方与物业服务接受方之间，当双方达成不再履行物业管理服务合同的共识时。2.物业管理公司与其他企事业单位、个体工商户或居民之间，就停止提供物业管理服务达成一致时。3.房地产开发商与物业管理公司之间，协商解除物业服务合同并通知相关业主时。补充条款：1.合同终止后的遗留问题处理：包括但不限于物业设施设备的维护、保养、剩余维修基金的使用等。2.合同终止后的法律责任：明确双方在合同终止后应承担的责任和义务，包括但不限于违约责任、赔偿责任等。3.合同终止后的资料移交：详细规定双方在合同终止后应如何进行资料移交，包括物业管理档案、业主资料等。4.合同终止后的物业维修与保养：约定合同终止后，对于物业的维修与保养应如何进行，以及相关费用的承担。附件列表：1.双方的有效营业执照或登记证书复印件。2.双方法定代表人的身份证明文件复印件。3.物业管理服务合同原文