2025房屋中介租房合同范文

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于市区街道号，房屋结构及面积为，共有层，乙方承租的是第层。1.2甲方拥有上述房屋的所有权，并保证该房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：元整（小写）：￥元。3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.注意事项：确保双方身份真实，具备相应的民事行为能力。确保房屋权属清晰，无抵押、债务等法律纠纷。明确租赁期限、租金、押金等关键条款。确认房屋及附属设施的完好程度，拍照留存作为证据。注意双方的权利和义务，遵守国家法律法规。解决办法：核实双方身份信息，可要求提供身份证、户口本等证件。查阅房屋权属证明，如房产证、不动产登记证明等。在合同中明确租赁期限、租金、押金等关键条款，并签字确认。签订租赁合同前，对房屋及附属设施进行查验，并在合同中列明。了解国家法律法规，遵守合同约定，如遇到问题，及时沟通协商。2.法律名词及名词解释：出租方：指房屋的所有权人，具备出租房屋的权利。承租方：指租赁房屋的当事人，具备租赁房屋的权利。租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用出租房屋的时间。租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商或法律途径解决争议的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.房地产中介公司代理出租的房屋。3.短期租赁或长期租赁。4.住宅或商业用途的房屋租赁。5.首次出租房屋的房东和首次租房的租户。补充条款：1.房屋使用规定：明确租户如何使用房屋及其附属设施，禁止使用的物品或行为。2.维修责任：详细说明房屋及设施的正常维护和修理责任归属。3.宠物政策：是否允许租户养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。4.保险责任：双方对房屋及内容的保险责任，是否需要租户购买保险。5.变更条款：如合同有效期内，租赁双方信息发生变更时的处理办法。6.提前解约条款：双方在合同期内提前解约的条件、责任及违约金计算。7.房屋出租条件：房屋出租时的基本条件，如清洁、维护等。附件列表：1.房屋所有权证明文件，如房产证、不动产登记证明。2.房屋照片或视频资