广州体育馆场地租赁合同

广州体育馆场地租赁合同合同编号：__________出租方（甲方）：甲方姓名：甲方身份证号：甲方地址：甲方联系方式：承租方（乙方）：乙方姓名：乙方身份证号：乙方地址：乙方联系方式：一、合同主体1.出租方（甲方）甲方有权将广州体育馆场地出租给乙方，并按照本合同的约定收取租金及相关费用。甲方应保证所出租的场地符合国家相关法律法规的规定，且不存在任何产权纠纷或其他法律障碍。甲方应在租赁期间内，按照本合同的约定，对场地及相关设施设备进行维护和管理。2.承租方（乙方）乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地，并在租赁期间内享有相应的权利和义务。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及相关费用，如逾期支付，应按照本合同的约定承担违约责任。乙方应在租赁期间内，合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。二、场地基本信息1.广州体育馆场地描述广州体育馆位于[具体地址]，是一座现代化的综合性体育场馆。该场馆拥有完善的体育设施和配套设备，包括但不限于篮球场、羽毛球场、游泳池、健身房等。2.场地位置及面积租赁场地位于广州体育馆内的[具体位置]，场地面积为[具体面积]平方米。乙方在租赁期间内，应按照本合同的约定使用租赁场地，不得擅自扩大或缩小场地使用范围。3.场地设施及设备租赁场地内配备了相应的设施及设备，包括但不限于照明设备、通风设备、消防设备等。甲方应保证租赁场地内的设施及设备在租赁期间内正常运行，如因设施及设备故障给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。三、租赁用途1.租赁用途的明确乙方租赁广州体育馆场地的用途为[具体用途]，如举办体育赛事、文化活动、商业展览等。乙方应在租赁期间内，按照本合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。如因特殊情况需要改变场地用途的，乙方应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可改变。2.禁止的使用行为乙方不得在租赁场地内从事任何违法、违规或违反社会公德的活动。乙方不得在租赁场地内储存易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。乙方不得在租赁场地内进行任何可能对场地及周边环境造成污染或破坏的行为。四、租赁期限1.租赁起止日期本合同的租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期限届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[提前续租时间]向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方应另行签订租赁合同。2.租赁期限的延长与提前终止如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，导致租赁期限需要延长的，双方应协商解决。如乙方在租赁期间内违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。如甲方在租赁期间内需要提前收回租赁场地，应提前[提前收回时间]通知乙方，并按照本合同的约定向乙方支付违约金。五、租金及支付方式1.租金标准及计算方式租赁场地的租金标准为每月人民币[租金金额]元/平方米，租金总额为人民币[租金总额]元。租金的计算方式为：场地面积×租金标准×租赁期限。2.支付时间及方式乙方应在本合同签订后的[支付时间]日内，向甲方支付租金总额的[预付款比例]作为预付款，计人民币[预付款金额]元。剩余租金乙方应按[分期支付时间]分期支付，每期支付租金人民币[分期支付金额]元。乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：3.押金及退还条件乙方应在本合同签订后的[支付时间]日内，向甲方支付押金人民币[押金金额]元。租赁期限届满后，如乙方无违约行为，甲方应在[退还时间]日内将押金无息退还给乙方。如乙方在租赁期间内违反本合同的约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金，剩余部分应在租赁期限届满后无息退还给乙方。六、场地交付与验收1.交付时间及条件甲方应在本合同签订后的[交付时间]日内，将租赁场地交付给乙方使用。交付时，租赁场地应符合本合同约定的场地基本信息及使用条件，且相关设施设备应正常运行。2.验收标准及程序乙方应在甲方交付租赁场地后的[验收时间]日内，对租赁场地进行验收。验收时，乙方应按照本合同约定的场地基本信息及使用条件进行验收，如发觉问题应及时通知甲方。甲方应在接到乙方通知后的[处理时间]日内，对乙方提出的问题进行处理。如因甲方原因导致租赁场地无法正常使用的，租赁期限应相应顺延。3.场地的使用说明甲方应在交付租赁场地时，向乙方提供场地的使用说明，包括但不限于场地的使用规则、设施设备的操作方法、安全注意事项等。乙方应在使用租赁场地前，仔细阅读场地的使用说明，并按照使用说明的要求使用场地。如因乙方未按照使用说明的要求使用场地而造成的损失，由乙方自行承担。七、双方权利与义务1.甲方的权利与义务甲方有权按照本合同的约定收取租金及相关费用。甲方有权对乙方使用租赁场地的情况进行监督和检查，如发觉乙方违反本合同的约定，有权要求乙方立即改正。甲方应按照本合同的约定，将租赁场地交付给乙方使用，并保证租赁场地及相关设施设备在租赁期间内正常运行。甲方应在租赁期间内，对租赁场地及相关设施设备进行维护和管理，如因设施设备故障给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。甲方应在租赁期间内，协助乙方办理与租赁场地相关的手续，如消防验收、工商登记等。2.乙方的权利与义务乙方有权按照本合同的约定使用租赁场地。乙方有权要求甲方按照本合同的约定提供租赁场地及相关服务。乙方应按照本合同的约定按时支付租金及相关费用。乙方应在租赁期间内，合理使用租赁场地及相关设施设备，不得擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备。如因乙方原因造成场地及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在租赁期间内，遵守国家相关法律法规的规定，不得从事任何违法、违规或违反社会公德的活动。乙方应在租赁期间内，负责租赁场地的安全管理工作，如发生安全，应及时通知甲方，并承担相应的责任。乙方应在租赁期限届满后，将租赁场地按照本合同约定的条件交还甲方。八、场地维护与保养1.甲方的维护责任甲方应定期对租赁场地及相关设施设备进行检查和维护，保证其正常运行。如租赁场地及相关设施设备出现故障或损坏，甲方应及时进行维修或更换。2.乙方的保养义务乙方应在使用租赁场地及相关设施设备过程中，注意保护和保养，避免因不当使用而造成损坏。乙方应按照甲方提供的使用说明和相关规定，正确操作和使用设施设备。3.维修责任的划分因自然损耗或不可抗力等原因导致租赁场地及相关设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意造成租赁场地及相关设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。九、保险与责任1.保险的购买要求乙方应在租赁期间内，为租赁场地及相关设施设备购买足额的财产保险，保险费用由乙方承担。乙方应将保险合同的复印件提交给甲方备案。2.责任的承担范围因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。因乙方原因导致租赁场地及相关设施设备损坏或发生安全的，乙方应承担相应的赔偿责任。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致双方无法履行本合同的，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。3.不可抗力的处理如遇不可抗力事件，双方应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[处理时间]日内，提供相关证明文件。如不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决本合同的履行问题。如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的变更与解除1.变更的条件与程序本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素，导致本合同的部分条款无法履行或需要变更的，双方应根据实际情况进行协商，变更相应的条款。2.解除的情形与方式双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方可以解除本合同。如乙方未按照本合同的约定支付租金或其他费用，逾期超过[逾期时间]日的，甲方有权解除本合同。如乙方在租赁期间内违反本合同的约定，擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备的，甲方有权解除本合同。3.合同变更与解除的通知义务如一方需要变更或解除本合同，应提前[通知时间]日书面通知对方。通知应送达对方的联系地址，如因地址变更等原因导致通知无法送达的，由责任方承担相应的后果。十一、违约责任1.甲方的违约责任如甲方未按照本合同的约定将租赁场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金。如甲方在租赁期间内，未按照本合同的约定对租赁场地及相关设施设备进行维护和管理，导致乙方无法正常使用租赁场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同的约定，提前收回租赁场地的，应按照租金总额的[违约比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方的违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[违约比例]向甲方支付违约金。如乙方在租赁期间内，擅自改变场地用途或损坏场地及设施设备的，应按照实际损失向甲方进行赔偿。如乙方违反本合同的约定，提前解除本合同的，应按照租金总额的[违约比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。3.违约金的计算与支付违约金的计算方式为本合同约定的违约比例乘以相应的违约金额。如一方违约，应在违约行为发生后的[支付时间]日内，向对方支付违约金。如逾期支付，应按照未支付金额的[违约比例]向对方支付逾期违约金。十二、争议解决1.争议的解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择本合同的争议解决方式为诉讼，双方同意放弃仲裁的权利。3.法律适用本合同的签订、履行、变更和解除等事宜，均适用中华人民共和国法律。十三、保密条款1.保密的范围与内容双方应对在本合同签订、履行过程中所知晓的对方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。保密信息包括但不限于双方的商业计划、客户信息、技术资料等。2.保密期限本合同的保密期限为自本合同签订之日起[保密期限]年。3.违约责任如一方违反本保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币[违约金额]元，并赔偿对方因此所遭受的损失。十四、其他条款1.通知与送达本合同项下的任何通知或文件，均应以书面形式送达对方的联系地址。通知或文件的送达日期以对方签收日期为准，如因地址变更等原因导致通知或文件无法送达的，由责任方承担相应的后果。2.合同的生效与终止本合同