办公室装修合同范本

办公室装修合同范本通用合同编号：__________甲方（发包方）：甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方联系方式：____________________乙方（承包方）：乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方联系方式：____________________一、合同主体1.甲方（发包方）1.1甲方名称：甲方为具有合法装修需求的单位或个人，在本合同中作为发包方，负责提出装修要求并支付相应费用。1.2甲方地址：甲方的联系地址，用于接收与装修工程相关的文件和通知。1.3甲方联系方式：甲方的电话号码、电子邮箱等联系方式，以便双方进行沟通和协调。2.乙方（承包方）2.1乙方名称：乙方为具有相应装修资质和能力的企业或个人，在本合同中作为承包方，负责按照甲方的要求进行装修工程的施工。2.2乙方地址：乙方的企业注册地址或个人常住地址。2.3乙方联系方式：乙方的电话号码、电子邮箱等联系方式，以便双方进行沟通和协调。二、工程概况1.工程名称：[具体办公室装修工程名称]2.工程地点：[详细的工程施工地点]3.工程内容：包括但不限于室内空间的设计与装修、水电改造、墙面地面处理、天花板安装、门窗更换等，具体内容以双方确认的设计方案和施工图纸为准。4.工程规模：根据工程的实际面积和施工范围确定。5.工程期限：自合同签订之日起[具体工期]个工作日内完成，如遇不可抗力因素或双方协商一致的情况，工期可相应顺延。三、工程价款及支付方式1.工程总价：经双方协商一致，本工程的总价款为人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。2.付款方式3.1预付款：合同签订后，甲方应在[具体日期]个工作日内向乙方支付工程总价的[预付款比例]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.2进度款：根据工程进度，甲方应在乙方完成工程总量的[具体比例]%后，在[具体日期]个工作日内支付工程总价的[进度款比例]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）；在乙方完成工程总量的[具体比例]%后，在[具体日期]个工作日内支付工程总价的[进度款比例]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.3竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后，甲方应在[具体日期]个工作日内支付工程总价的[竣工款比例]%，即人民币[具体金额]元（大写[大写金额]）。3.付款时间及条件：甲方支付每笔款项前，乙方应向甲方提供相应金额的正规发票。如乙方未按时提供发票，甲方有权延迟付款，且不承担任何违约责任。四、工程变更1.变更程序：如甲方要求对工程内容进行变更，应提前[具体天数]天以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后[具体天数]天内提出变更方案和费用预算，经甲方书面确认后实施。如乙方提出工程变更建议，应经甲方书面同意后方可实施。2.变更价款的确定：工程变更的费用根据实际发生的工程量和双方协商确定的单价进行计算。如双方对变更价款无法达成一致，可委托第三方造价咨询机构进行评估，评估费用由责任方承担。五、工程材料与设备1.材料与设备的供应：工程所需的材料和设备由乙方负责采购，但应符合国家相关标准和甲方的要求。乙方应在采购前向甲方提供材料和设备的品牌、规格、型号、价格等信息，经甲方书面确认后方可采购。2.材料与设备的验收：乙方采购的材料和设备进场时，应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内进行验收，如逾期未验收，则视为验收合格。验收合格后，双方应共同签署验收单。如甲方发觉材料和设备不符合要求，有权要求乙方更换或退货，由此产生的费用和工期延误由乙方承担。六、工程质量与验收1.质量标准：工程质量应符合国家和地方相关标准以及双方约定的质量标准。2.验收程序3.1初验：工程竣工后，乙方应通知甲方进行初验。甲方应在接到通知后的[具体天数]天内组织初验，如逾期未进行初验，则视为初验合格。初验合格后，双方应共同签署初验报告。3.2复验：初验不合格的，乙方应在[具体天数]天内完成整改，并通知甲方进行复验。复验合格后，双方应共同签署复验报告。3.3竣工验收：复验合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请及相关资料。甲方应在接到申请后的[具体天数]天内组织竣工验收，如逾期未进行竣工验收，则视为竣工验收合格。竣工验收合格后，双方应共同签署竣工验收报告。3.质量问题的处理：如工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。如因乙方原因导致工程质量不符合要求，乙方应承担返工费用和工期延误的责任。七、工期约定1.工期计算：工期从合同签订之日起计算，至工程竣工并通过验收之日止。2.工期延误的处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按每天工程总价的[延误比例]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。如因不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。八、双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1按合同约定支付工程价款。1.2提供施工所需的水源、电源，并保证其正常使用。1.3协助乙方协调与物业、相邻单位等的关系。1.4及时对工程进行验收。2.乙方责任与义务2.1按合同约定的时间和质量要求完成工程施工。2.2遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如因乙方原因造成安全，乙方应承担全部责任。2.3保护好施工现场的原有设施和成品，如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.4及时清理施工现场的垃圾，保持施工现场的整洁。九、违约责任1.甲方违约责任1.1如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应按未支付金额的[违约比例]%向乙方支付违约金。1.2如甲方违反合同约定，擅自变更工程内容或要求，应承担由此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任2.1如乙方未按合同约定的时间完成工程施工，每逾期一天，应按工程总价的[违约比例]%向甲方支付违约金。2.2如乙方施工质量不符合合同约定，应负责无偿返工或修理，直至达到合同约定的质量标准，并承担由此给甲方造成的损失。2.3如乙方违反合同约定，擅自将工程转包或分包给他人，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按工程总价的[违约比例]%向甲方支付违约金。十、争议解决1.争议的解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.诉讼或仲裁的选择：双方同意，在本合同履行过程中产生的争议，选择向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、保险与担保1.工程保险：乙方应为工程施工人员购买意外伤害保险，并在施工过程中采取必要的安全措施，防止发生安全。如因乙方未购买保险或未采取安全措施导致发生安全，乙方应承担全部责任。2.履约担保：为保证本合同的顺利履行，乙方应在合同签订后[具体天数]天内向甲方提供合同总价的[担保比例]%作为履约保证金。如乙方在合同履行过程中未出现违约行为，履约保证金在工程竣工验收合格后[具体天数]天内无息退还；如乙方出现违约行为，甲方有权扣除履约保证金作为违约金。十二、保修与维护1.保修期限：本工程的保修期为自竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.保修责任：在保修期内，如发觉工程质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[具体天数]天内进行维修，维修费用由乙方承担。如乙方未在规定时间内进行维修，甲方有权自行维修，维修费用从保修金中扣除。十三、合同的解除与终止1.合同解除的条件1.1双方协商一致，可以解除本合同。1.2因不可抗力致使本合同无法履行，可以解除本合同。1.3一方违约，致使对方无法实现合同目的，对方有权解除本合同。2.合同终止的情形2.1本合同履行完毕，双方的权利义务终止。2.2本合同解除，双方的权利义务终止。2.3法律法规规定的其他情形。十四、其他条款1.不可抗力：如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应互不承担责任。但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后[具体天数]天内提供相关证明文件。2.合同的生效与变更：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的任何变更或补充均需双方书面协商一致，并签订书面协议。3.合同的