房屋出租托管简单合同范本

房屋出租托管简单合同范本合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________托管方（乙方）：姓名：__________身份证号：__________联系方式：__________地址：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为该房屋的合法所有者，有权将房屋出租给乙方进行托管。2.托管方（乙方）乙方具有相关的托管资质和经验，愿意按照本合同的约定对甲方的房屋进行托管。二、房屋基本情况1.房屋地址位于[具体地址]。2.房屋面积建筑面积为[X]平方米，使用面积为[X]平方米。3.房屋户型[具体户型描述]。4.房屋设施设备房屋内配备了[详细列出设施设备，如家具、电器等]。三、托管期限1.起始日期本合同的托管期限自[起始日期]起开始计算。2.终止日期托管期限至[终止日期]止。四、租金及支付方式1.租金标准每月租金为人民币[X]元整（大写[大写金额]元整）。2.支付时间乙方应在每月的[具体日期]前支付当月租金。3.支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账号为：[具体账号]。五、押金1.押金数额乙方应在本合同签订时向甲方支付押金人民币[X]元整（大写[大写金额]元整）。2.押金退还条件在托管期限届满后，如房屋及设施设备无损坏，且乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为或对房屋及设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的费用后，将剩余部分退还乙方。六、房屋交付及收回1.交付时间甲方应于[交付日期]将房屋交付给乙方。2.交付状态房屋交付时应保持清洁、完好，设施设备正常运行。3.收回条件在托管期限届满后，乙方应将房屋按照交付时的状态交还甲方。如乙方需要续租，应在托管期限届满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。七、房屋使用及维护1.乙方使用权限乙方有权在托管期限内将房屋出租给第三方，但应遵守相关法律法规和本合同的约定。乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。2.房屋维护责任乙方应负责房屋的日常维护和保养，保证房屋及设施设备的正常使用。如因乙方使用不当或疏忽造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。八、相关费用承担1.水费在托管期限内，水费由[承担方]承担。2.电费电费由[承担方]承担。3.燃气费燃气费由[承担方]承担。4.物业费物业费由[承担方]承担。5.其他费用除上述费用外，因使用房屋而产生的其他费用，如电话费、有线电视费等，由[承担方]承担。九、合同的解除1.甲方解除合同的条件（1）乙方未按照本合同的约定支付租金达[X]日以上的；（2）乙方擅自改变房屋结构或用途的；（3）乙方利用房屋从事违法活动的。2.乙方解除合同的条件（1）甲方未按照本合同的约定交付房屋达[X]日以上的；（2）房屋及设施设备存在严重质量问题，影响乙方正常使用的。3.双方协商解除合同经双方协商一致，可以解除本合同。十、违约责任1.甲方违约责任（1）如甲方未按照本合同的约定交付房屋，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期达[X]日以上的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和押金，同时甲方应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。（2）如甲方擅自解除合同，应退还乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照本合同的约定支付租金，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金；逾期达[X]日以上的，甲方有权解除合同，并没收乙方的押金，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。（2）如乙方擅自解除合同，甲方有权没收乙方的押金，同时乙方应按照月租金的[X%]向甲方支付违约金。（3）如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。（4）如乙方利用房屋从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。十一、争议解决方式1.协商解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁若协商、调解不成的，双方同意提交[仲裁机构名称]进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼若仲裁不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定事项[其他需要约定的事项，如房屋的装修、保险等]十三、合同生效1.生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.份数本合同一式两