房屋租赁合同续租

房屋租赁合同续租合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为位于[房屋地址]的房屋所有权人，有权将该房屋出租给乙方使用。2.承租方（乙方）乙方为具有完全民事行为能力的自然人/法人，愿意租赁甲方的房屋。二、房屋基本信息1.房屋地址位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[房屋面积]平方米。2.房屋面积该房屋的使用面积为[具体使用面积]平方米。3.房屋设施设备房屋内配备的设施设备包括但不限于：[详细列出家具、家电等设施设备的名称、型号、数量等]三、续租期限1.续租开始日期本次续租自[续租开始日期]起生效。2.续租结束日期续租期限至[续租结束日期]止。四、租金及支付方式1.租金金额每月租金为人民币[租金金额]元整。2.支付周期租金按[支付周期（如：月/季/年）]支付。3.支付方式乙方应通过[具体支付方式（如：银行转账、支付等）]将租金支付至甲方指定的账户。五、押金1.押金金额乙方应向甲方支付人民币[押金金额]元整作为押金。2.押金退还条件租赁期满，乙方如无违约行为且房屋及设施设备无损坏，甲方应在租赁期满后[具体天数]日内将押金全额退还乙方；如乙方有违约行为或房屋及设施设备有损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用后退还剩余部分。六、房屋使用及维护1.房屋用途乙方应将该房屋用于[具体用途（如：居住、办公等）]，不得擅自改变房屋用途。2.乙方的使用责任乙方应合理使用房屋及其设施设备，不得损坏或擅自改变房屋结构。如因乙方使用不当造成房屋及设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.维修及保养责任房屋及设施设备的正常维修由甲方负责，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。乙方应妥善保管房屋及设施设备，如发觉问题应及时通知甲方进行维修。七、合同的变更与解除1.变更条件经双方协商一致，可以对本合同的条款进行变更。变更后的合同应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。2.解除条件（1）经双方协商一致，可以解除本合同。（2）因不可抗力或行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（3）乙方未按照约定支付租金达[具体天数]日以上，或者欠缴各项费用达人民币[具体金额]元以上的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（4）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备、未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。（5）甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。八、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按照约定将房屋交付给乙方使用的，应按照每日租金的[具体比例]向乙方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照每日租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（2）甲方未按照约定维修房屋或提供相关设施设备，影响乙方正常使用的，乙方有权要求甲方在[具体天数]日内维修或提供，如甲方未在规定时间内履行义务，乙方有权自行维修或采取其他补救措施，费用由甲方承担，并按照每日租金的[具体比例]向乙方支付违约金。（3）甲方擅自解除本合同的，应退还乙方已支付的租金及押金，并按照剩余租赁期限租金总额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任（1）乙方未按照约定支付租金的，应按照每日未付租金的[具体比例]向甲方支付违约金；逾期超过[具体天数]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋用途、损坏房屋或设施设备的，应负责恢复原状或赔偿损失，并按照每日租金的[具体比例]向甲方支付违约金；如造成房屋无法继续使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照剩余租赁期限租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。（3）乙方未经甲方同意擅自转租的，甲方有权解除本合同，乙方应按照剩余租赁期限租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。（4）乙方擅自解除本合同的，甲方有权不予退还押金，并要求乙方按照剩余租赁期限租金总额的[具体比例]向甲方支付违约金。九、争议解决方式1.协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼若协商或调解不成，双方同意选择以下第[具体选项]种方式解决争议：（1）向[仲裁机构名称]申请仲裁；（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达：（1）当面递交；（2）邮寄（挂号信或特快专递）；（3）传真；（4）邮件。2.送达地址双方确认以下地址为各自的送达地址：甲方送达地址：[甲方详细地址]收件人：[甲方姓名]联系方式：[甲方电话]乙方送达地址：[乙方详细地址]收件人：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话]如一方变更送达地址，应在变更后[具体天数]日内书面通知对方，否则视为未变更。十一、不可抗力1.不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、行为、战争等。2.不可抗力的处理（1）如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方应协商解决；如协商不成，任何一方均可解除本合同，互不承担违约责任。（2）因不可抗力造成的损失，由双方按照法律规定及公平原则各自承担。十二、其他条款1.补充约定事项[在此列出双方约定的其他事项，如：是否允许养宠物、是否允许合租等]2.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。十三、附件1.房屋交接清单（在房屋交接时，双方应共同填写房屋交接清单，详细记录房屋及设施设备的状