2025年房地产交易促成合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地产交易促成合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地产基本信息2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.交易流程及时间安排4.1签订合同4.2验房4.3支付定金4.4办理过户手续4.5交付房产5.佣金及支付5.1佣金比例5.2佣金支付时间6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务及责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.解除合同8.1合同解除条件8.2合同解除程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2交易相关资料12.合同签订日期13.合同份数及生效13.1合同份数13.2合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：___________甲方法定代表人：___________甲方地址：_________________甲方联系方式：___________1.2乙方基本信息乙方全称：___________乙方法定代表人：___________乙方地址：_________________乙方联系方式：___________2.房地产基本信息2.1房地产位置房地产所在区域：___________房地产具体地址：_________________2.2房地产面积房地产总面积：___________平方米2.3房地产产权状况房地产产权性质：___________房地产所有权人：___________房地产他项权利状况：无3.交易价格及支付方式3.1交易价格房地产交易价格为：___________元人民币整。3.2支付方式及时间支付方式：___________（如：银行转账、现金等）支付时间：___________（如：合同签订后___________日内支付定金___________元，剩余款项___________日内支付）4.交易流程及时间安排4.1签订合同双方于___________年___________月___________日签订本合同。4.2验房甲方应在合同签订后___________日内安排乙方进行房屋验收。4.3支付定金乙方应在合同签订后___________日内支付定金___________元。4.4办理过户手续双方应在合同签订后___________日内共同办理房屋过户手续。4.5交付房产甲方应在房屋过户手续办理完毕后___________日内向乙方交付房屋。5.佣金及支付5.1佣金比例乙方促成房地产交易成功，甲方应支付乙方佣金___________元，佣金比例为交易价格的___________%。5.2佣金支付时间佣金支付时间为房屋过户手续办理完毕后___________日内。6.保密条款6.1保密信息范围本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。6.2保密义务及责任双方对本合同涉及的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.违约责任7.1甲方违约责任如甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金___________元。7.2乙方违约责任如乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金___________元。8.解除合同8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致，可以解除合同。8.1.2一方违约，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1解除合同需书面通知对方，自通知到达对方之日起合同解除。8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理已履行部分和未履行部分。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如双方同意仲裁，仲裁机构为___________。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1房地产交易完成，房屋交付使用。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3合同约定的其他终止条件。11.合同附件11.1房地产权证复印件11.2交易相关资料11.3其他双方认为必要的附件。12.合同签订日期本合同签订日期为___________年___________月___________日。13.合同份数及生效13.1合同份数本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式___________份，甲乙双方各执___________份。篇第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和执业资格。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方应遵守国家法律法规，保护甲乙双方的合法权益。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。4.2第三方有权根据其职责和合同约定，提出意见和建议。5.第三方费用5.1第三方费用的计算方式、支付时间和支付方式由甲乙双方与第三方另行协商确定。5.2第三方费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体比例由合同约定。6.第三方责任限额6.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为本合同交易价格的___________%，或由甲乙双方与第三方另行协商确定。7.第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。7.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保第三方能够顺利履行职责。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方的服务提供者，其职责仅限于协助甲方完成合同约定的交易。8.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方的服务提供者，其职责仅限于协助乙方完成合同约定的交易。8.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为甲乙双方共同的服务提供者，其职责是确保交易顺利进行，维护甲乙双方的合法权益。9.第三方变更或退出9.1如第三方需要变更或退出，应提前___________日通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。9.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并重新签订相关协议。10.第三方保密义务10.1第三方对本合同及其相关事项负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。11.第三方违约责任11.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失，应承担相应的违约责任。11.2第三方违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.第三方法律适用及争议解决12.1第三方与本合同相关事项的法律适用和争议解决，适用中华人民共和国法律。12.2第三方与本合同相关事项的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：提供房地产权证的最新有效复印件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。说明：此附件用于证明房地产的产权状况，确保交易的合法性和有效性。2.交易相关资料要求：包括但不限于房屋买卖合同、房屋租赁合同、水电煤缴费凭证、物业费缴纳凭证等。说明：此附件用于证明房屋的交易历史和附属设施的缴费情况，以便乙方了解房屋的实际情况。3.房地产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，对房地产的市场价值进行评估。4.房地产交易税费缴纳凭证要求：提供房地产交易过程中产生的税费缴纳凭证，如契税、印花税等。说明：此附件用于证明税费已缴纳，避免交易过程中产生纠纷。5.第三方服务协议要求：包括但不限于中介机构服务协议、评估机构服务协议、律师事务所服务协议等。说明：此附件用于明确第三方服务的内容、费用和责任，确保交易的顺利进行。6.合同签订现场照片要求：提供合同签订现场的照片，包括双方签字盖章的场景。说明：此附件用于证明合同的签订过程，作为合同生效的辅助证据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：甲方未按合同约定时间交付房产。责任认定：甲方应向乙方支付违约金___________元，并承担因延迟交付导致的损失。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房产交付给乙方，应支付违约金___________元，并赔偿乙方因延迟入住造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：乙方未按合同约定时间支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付违约金___________元，并承担因延迟支付导致的损失。示例：乙方未能在合同约定的支付日期前支付款项，应支付违约金___________元，并赔偿甲方因延迟收款造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致交易无法顺利进行。责任认定：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未能在合同约定的时间内完成房屋验收，导致交易延迟，应支付违约金___________元，并赔偿甲乙双方因延迟交易造成的损失。全文完。2024年房地产交易促成合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3双方联系方式2.房地产交易基本情况2.1房地产位置及编号2.2房地产面积及结构2.3房地产权属证明文件2.4房地产交易价格及付款方式3.交易促成服务内容3.1甲方委托事项3.2乙方服务范围及方式3.3交易促成期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额4.2支付时间节点4.3支付方式及凭证5.保密条款5.1保密信息定义5.2保密义务5.3违约责任6.知识产权6.1知识产权归属6.2侵权责任7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序10.3附件效力11.其他约定11.1合同附件11.2合同未尽事宜11.3合同解释12.合同签订及生效日期13.合同份数及签署13.1合同份数13.2合同签署13.3合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方法定代表人（或负责人）：____________________甲方住所：____________________甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________乙方住所：____________________乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________1.3双方联系方式合同签订后，双方应及时更新联系方式，确保信息准确无误。2.房地产交易基本情况2.1房地产位置及编号房地产地址：____________________房地产编号：____________________2.2房地产面积及结构房地产总面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.3房地产权属证明文件房地产权属证明文件：____________________2.4房地产交易价格及付款方式房地产交易价格：人民币____________________元整付款方式：____________________首付款：人民币____________________元整，余款支付方式：____________________3.交易促成服务内容3.1甲方委托事项甲方委托乙方促成其与第三方签订房地产买卖合同。3.2乙方服务范围及方式（1）协助甲方寻找合适的买方；（2）协助双方洽谈交易事宜；（3）协助双方签订房地产买卖合同；（4）协助办理房地产过户手续。3.3交易促成期限乙方应在自合同签订之日起____________________个月内完成交易促成服务。4.服务费用及支付方式4.1服务费用总额乙方服务费用总额为人民币____________________元整。4.2支付时间节点（1）签订合同后____________________个工作日内支付首期服务费用人民币____________________元整；（2）交易成功后____________________个工作日内支付尾期服务费用人民币____________________元整。4.3支付方式及凭证（1）支付方式：____________________；（2）支付凭证：乙方应提供加盖乙方财务印章的收据或发票。5.保密条款5.1保密信息定义在本合同履行过程中，双方所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。5.2保密义务双方对本合同约定的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任如一方违反保密义务，向第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。6.知识产权6.1知识产权归属本合同中涉及的技术、信息、数据等知识产权归乙方所有。6.2侵权责任如因乙方违反知识产权相关规定，侵犯第三方合法权益，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方原因解除（1）甲方在合同履行过程中，无正当理由拒绝支付服务费用；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密；（3）甲方违反合同约定，给乙方造成重大损失。8.1.2乙方原因解除（1）乙方未按约定提供交易促成服务；（2）乙方泄露甲方商业秘密；（3）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失。8.2合同终止条件8.2.1合同期限届满，交易促成服务完成；8.2.2双方协商一致，终止合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行。8.3合同解除或终止后的处理8.3.1双方应按照合同约定，办理相关手续，包括但不限于解除合同文件、归还文件、支付费用等；9.违约责任9.1违约行为定义本合同项下的违约行为包括但不限于：（1）未按约定履行合同义务；（2）未按约定支付费用；（3）泄露商业秘密；（4）违反保密义务。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的直接损失；（3）承担因违约行为产生的其他责任。9.3违约金及赔偿9.3.1违约金：违约方应向守约方支付人民币____________________元整的违约金；9.3.2赔偿：违约方应赔偿对方因此遭受的直接损失，包括但不限于：（1）合同未履行部分的服务费用；（2）因违约行为造成的经济损失；（3）其他相关费用。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照____________________的规定执行。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字（或盖章）后生效。11.3附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：房地产买卖合同、服务费用明细表等。12.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.3合同解释本合同的解释权归签订本合同的双方所有。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方概念本合同中所称的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行或与合同履行有直接关联的任何自然人、法人或其他组织。13.2第三方介入类型（1）中介方：提供中介服务，协助交易双方达成交易；（2）评估机构：对房地产进行评估；（3）律师事务所：提供法律咨询和起草法律文件；（4）银行等金融机构：提供贷款服务；（5）其他可能介入合同履行的第三方。13.3第三方责任13.3.1第三方责任限额为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额如下：（1）中介方：中介服务费用总额的____________________倍；（2）评估机构：评估费用总额的____________________倍；（3）律师事务所：律师服务费用总额的____________________倍；（4）银行等金融机构：贷款本金总额的____________________倍；（5）其他第三方：根据具体情况确定。13.3.2第三方责任承担第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。13.4第三方权利13.4.1第三方权利义务第三方在本合同中的权利义务由其与甲方、乙方签订的协议或合同约定。13.4.2第三方权利限制第三方在履行其职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲方、乙方的合法权益。14.第三方与其他各方的划分说明14.1责任划分14.1.1甲方与第三方责任划分甲方与第三方之间的责任，由双方在签订的协议或合同中约定。14.1.2乙方与第三方责任划分乙方与第三方之间的责任，由双方在签订的协议或合同中约定。14.2义务划分14.2.1甲方与第三方义务划分甲方与第三方之间的义务，由双方在签订的协议或合同中约定。14.2.2乙方与第三方义务划分乙方与第三方之间的义务，由双方在签订的协议或合同中约定。14.3第三方介入的合同签订14.3.1第三方介入的合同签订第三方介入本合同履行时，甲方、乙方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务。14.3.2第三方介入合同的效力第三方介入合同与本合同具有同等法律效力，对本合同当事人具有约束力。14.4第三方介入合同的变更与解除14.4.1第三方介入合同的变更第三方介入合同经甲方、乙方和第三方协商一致，可以变更。14.4.2第三方介入合同的解除第三方介入合同经甲方、乙方和第三方协商一致，可以解除。14.5第三方介入合同的争议解决14.5.1第三方介入合同的争议解决第三方介入合同发生争议，按照本合同约定的争议解决方式处理。14.5.2第三方介入合同的争议解决程序第三方介入合同的争议解决程序，按照本合同约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明