2025年度绿色环保商铺租赁服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色环保商铺租赁服务协议本合同目录一览1.1合同订立背景与依据1.2合同双方基本信息1.3合同租赁物概述1.4租赁期限与租赁费用1.5租赁物的交付与验收1.6租赁物的使用与维护1.7环保要求与措施1.8租赁物的保险与责任1.9租赁合同的变更与解除1.10租赁合同纠纷的解决1.11违约责任与赔偿1.12合同的生效、终止与续签1.13其他约定事项1.14合同附件与补充协议第一部分：合同如下：1.1合同订立背景与依据1.1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.1.2本合同订立基于双方共同意愿，为规范绿色环保商铺租赁行为，实现互利共赢。1.2合同双方基本信息1.3合同租赁物概述1.3.1租赁物：商铺名称、地址、面积、结构、设施设备等。1.3.2租赁物用途：绿色环保商铺，用于经营绿色环保产品。1.4租赁期限与租赁费用1.4.1租赁期限：自年月日至年月日。1.4.2租赁费用：每月租金、押金、物业管理费等费用标准及支付方式。1.5租赁物的交付与验收1.5.1甲方应在合同签订后日内将租赁物交付乙方。1.5.2乙方应在收到租赁物后日内进行验收，如有不符，应及时通知甲方。1.6租赁物的使用与维护1.6.1乙方应按照租赁物用途合理使用，不得改变租赁物的结构及用途。1.6.2乙方应负责租赁物的日常维护，保持租赁物的清洁、整洁。1.7环保要求与措施1.7.1乙方应遵守国家及地方关于绿色环保的相关法律法规，确保租赁物的环保要求。1.7.2乙方应采取有效措施，减少对环境的影响，如垃圾分类、节能减排等。1.8租赁物的保险与责任1.8.1甲方应在租赁期间为租赁物投保财产险，并将保险单复印件交予乙方。1.8.2乙方在使用过程中因自身原因造成租赁物损坏，应承担赔偿责任。1.9租赁合同的变更与解除1.9.1任何一方需变更合同内容，应提前日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在日内纠正；（2）租赁物因不可抗力原因无法继续使用；（3）法律法规或政策变化导致合同无法履行。1.10租赁合同纠纷的解决1.10.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。1.10.2如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11违约责任与赔偿1.11.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金或赔偿损失。1.11.2违约金及赔偿损失的计算标准，按实际损失确定。1.12合同的生效、终止与续签1.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.12.2租赁期限届满，如双方协商一致，可续签合同。1.12.3合同终止后，乙方应将租赁物交还给甲方，并结清所有费用。1.13其他约定事项1.13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。1.13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.14合同附件与补充协议1.14.1本合同附件包括但不限于：租赁物清单、环保要求与措施、租赁费用明细等。1.14.2本合同如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。1.8.3乙方应定期进行环保自查，确保租赁物的环保设施正常运行，并向甲方提供自查报告。1.8.4乙方在使用过程中产生的废弃物，应按照国家规定进行分类处理，不得随意丢弃。1.9.3合同解除后，乙方应立即停止使用租赁物，并按照合同约定，在合理期限内搬离租赁物。1.9.4合同解除后，双方应按照合同约定结算剩余租金、押金及相关费用。1.10.2.1若因不可抗力导致合同无法履行，双方应提供相关证明，合同自动解除。1.10.2.2因政策变化导致合同无法履行，双方应根据政策调整合同内容或解除合同。1.11.2.1违约金金额不得超过实际损失的30%。1.11.2.2若因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。1.12.2.1续签合同应提前一个月提出申请，经双方协商一致后签订续签协议。1.12.2.2续签期限不得超过原租赁期限，续签条件参照本合同约定。1.13.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。1.13.1.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。1.14.1.1合同附件应包含租赁物的具体信息、环保设施清单、租金支付时间表等。1.14.1.2附件内容应与合同一致，如有冲突，以合同为准。1.14.2.1补充协议的签订应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）后生效。1.14.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力，如与本合同有冲突，以补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正1.10.1第三方介入概述1.10.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，确保双方的合法权益。1.10.1.3第三方的选任、职责、权利和义务由本合同约定。1.10.2第三方的职责与权利1.10.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，公正、公平、独立地履行职责。1.10.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其履行职责。1.10.2.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，并提出建议或要求改正。1.10.3第三方的权利1.10.3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方支付合理的费用。1.10.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，调整工作计划和时间表。1.10.4第三方的义务1.10.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。1.10.4.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。1.10.5第三方的责任限额1.10.5.1第三方对本合同项下产生的任何损失，其责任限额不得超过其收取的费用总额。1.10.5.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因造成的损失，其责任限额按照本款规定执行。1.10.6第三方的更换1.10.6.1如第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方应协商更换第三方。1.10.6.2更换第三方应遵循公平、公正、公开的原则，并经甲乙双方同意。1.10.7第三方的合同关系1.10.7.1第三方与甲乙双方之间不构成直接合同关系，第三方仅作为合同履行的协助方。1.10.7.2第三方与甲乙双方的沟通和协调，应以书面形式进行。1.10.8第三方的独立性1.10.8.1第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不受甲乙双方或其他任何第三方的影响。1.10.9第三方的责任划分1.10.9.1第三方对甲乙双方的责任划分，按照本合同约定执行。1.10.9.2如第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。1.10.9.3如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应责任。1.10.10第三方的退出1.10.10.1第三方在合同履行完毕或合同解除后，应退出合同关系。1.10.10.2第三方退出合同关系后，应将相关资料和文件移交给甲乙双方。1.10.10.3第三方退出合同关系后，甲乙双方应根据合同约定结算相关费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、数量、规格、型号、品牌、使用状态等信息。2.附件二：环保要求与措施详细要求：明确租赁物的环保标准、环保设施的清单及使用说明、环保措施的执行计划等。附件说明：作为乙方履行环保责任和甲方监督的依据。3.附件三：租金支付时间表详细要求：列出每月租金的支付日期、金额、支付方式等信息。附件说明：作为租金支付的指导文件，确保双方按时支付和收取租金。4.附件四：物业管理费明细详细要求：列出物业管理费用的构成、收费标准、支付周期等信息。附件说明：作为物业管理费用支付和管理的依据。5.附件五：合同补充协议详细要求：记录合同履行过程中双方达成一致的其他补充条款。附件说明：作为合同的补充，具有同等法律效力。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、职责、权利和义务等。附件说明：作为第三方介入的合同附件，确保第三方在合同中的地位和作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数和租金总额的一定比例计算。示例说明：若乙方逾期支付一个月租金，应支付相当于一个月租金10%的违约金。2.违约行为：甲方未按时交付租赁物责任认定标准：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金按逾期天数和租金总额的一定比例计算。示例说明：若甲方逾期交付租赁物一个月，应支付相当于一个月租金10%的违约金。3.违约行为：乙方未按规定使用租赁物责任认定标准：乙方未按规定使用租赁物，造成租赁物损坏或环境污染，应承担赔偿责任。示例说明：若乙方违规操作导致租赁物损坏，应赔偿甲方实际损失。4.违约行为：第三方未履行职责责任认定标准：第三方未履行职责，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应责任。示例说明：若第三方未按约定进行监理，导致工程延期，第三方应赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024年度绿色环保商铺租赁服务协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.租赁商铺的基本情况2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限变更4.租金及相关费用4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整4.4其他费用5.商铺使用5.1商铺用途5.2商铺装修5.3商铺维护6.环保要求6.1环保设施6.2环保措施6.3环保监管7.违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金的计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商铺租赁平面图11.2附件二：环保设施清单12.其他约定事项12.1隐私保护12.2法律适用12.3通知方式13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______电子邮箱：______1.2出租方信息名称：______法定代表人：______注册地址：______联系电话：______电子邮箱：______第二条租赁商铺的基本情况2.1商铺位置具体地址：______所在楼层：______商铺面积：______平方米2.2商铺结构商铺格局：______承重能力：______2.3商铺设施设施清单：______2.4商铺现状商铺现状描述：______第三条租赁期限3.1租赁开始日期：______3.2租赁结束日期：______3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前______个月书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。第四条租金及相关费用4.1租金金额：______元/月4.2租金支付方式租赁方应于每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。4.3租金调整租金自合同签订之日起______年内保持不变，之后如遇政府政策调整，租金将按照政府相关规定进行调整。4.4其他费用水电费物业管理费环保处理费其他相关费用第五条商铺使用5.1商铺用途商铺仅用于______，不得从事违法经营活动。5.2商铺装修租赁方如需对商铺进行装修，应事先取得出租方的书面同意，并按照出租方要求进行装修。5.3商铺维护租赁方负责保持商铺的整洁、完好，如因租赁方使用不当导致商铺损坏，租赁方应负责修复或赔偿。第六条环保要求6.1环保设施商铺内应配备______环保设施，并确保其正常运行。6.2环保措施租赁方应遵守国家及地方有关环保的规定，采取有效措施减少对环境的影响。6.3环保监管出租方有权对租赁方的环保措施进行监督，如发现租赁方违反环保规定，有权要求其立即整改。第七条违约责任7.1租赁方违约责任租赁方如未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______的违约金；如提前终止合同，应向出租方支付______的违约金。7.2出租方违约责任出租方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付______的违约金；如提前终止合同，应向租赁方支付______的违约金。7.3违约金的计算违约金的计算以实际损失为标准，双方可根据实际情况协商确定具体金额。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁后，仲裁机构应按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定进行仲裁。第九条合同解除9.1合同解除条件出租方未按约定提供商铺或提供商铺存在重大缺陷；租赁方未按约定支付租金或违反环保要求；因不可抗力导致合同无法履行；其他经双方协商一致认为应当解除合同的情形。9.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前______个月书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应按照约定办理商铺交接手续。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签署之日起生效。10.2合同终止条件合同因履行完毕、双方协商一致解除或因法律规定的事由而终止。第十一条合同附件11.1附件一：商铺租赁平面图11.2附件二：环保设施清单第十二条其他约定事项12.1隐私保护双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。通知自送达对方之日起生效。第十三条合同签署13.1签署日期：______13.2签署地点：______13.3签署人员租赁方代表签名：______出租方代表签名：______第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式______份，双方各执______份。14.2合同保管责任双方应妥善保管合同正本，如合同遗失或损坏，应及时通知对方，并协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲、乙双方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、监理机构等。第二条第三方介入的范畴2.1第三方介入的范畴包括但不限于：2.1.1提供中介服务，协助甲、乙双方达成租赁协议；2.1.2提供专业评估，如商铺价值评估、环保设施评估等；2.1.3提供咨询服务，如法律咨询、环保咨询等；2.1.4提供监理服务，确保合同履行过程中的各项要求得到遵守。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因其自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不得超过______元。第四条第三方责权利4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定提供服务；4.1.2要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；4.1.3在履行职责过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督和指导。4.2第三方的义务：4.2.1严格遵守国家法律法规和行业标准；4.2.2确保提供的服务的质量和时效性；4.2.3对甲、乙双方的信息保密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方作为独立的服务提供者，其责任仅限于其提供服务的内容，不承担甲、乙双方之间的合同责任。5.2甲、乙双方应明确划分第三方的责任范围，并在合同中予以约定。5.3第三方在提供服务过程中，如因甲、乙双方的原因导致其无法履行职责或造成损失，甲、乙双方应承担相应责任。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲、乙双方应协商确定第三方的具体职责和服务内容。6.2第三方介入后，甲、乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。6.3第三方介入期间，甲、乙双方应保持沟通，及时解决出现的问题。第七条第三方变更7.1如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。7.2第三方更换后，原合同中关于第三方的约定继续有效，除非双方另有约定。第八条第三方介入的终止8.1当第三方完成合同约定的服务后，甲、乙双方应书面确认。8.2如第三方在履行职责过程中出现严重违约，甲、乙双方有权终止其介入，并追究其违约责任。第九条第三方介入的费用9.1第三方介入的费用由甲、乙双方按照合同约定承担。9.2第三方介入的费用应包括但不限于：9.1.1服务费用；9.1.2差旅费用；9.1.3其他相关费用。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中出现的争议，应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁。10.3仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对甲、乙双方和第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁平面图详细要求：平面图应清晰标注商铺的位置、面积、楼层、出入口等基本信息。说明：商铺平面图作为合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.附件二：环保设施清单详细要求：清单应详细列出商铺内的环保设施名称、型号、数量及维护保养要求。说明：环保设施清单作为合同附件，用于确保商铺符合环保要求。3.附件三：租金支付凭证详细要求：支付凭证应包含支付金额、支付日期、收款人信息等。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金已支付。4.附件四：商铺装修方案及效果图详细要求：方案应包括装修材料、施工工艺、工期安排等；效果图应展示装修后的商铺外观。说明：商铺装修方案及效果图作为合同附件，用于明确装修标准和效果。5.附件五：环保措施及执行记录详细要求：记录应包括环保措施的执行情况、检查结果、整改措施等。说明：环保措施及执行记录作为合同附件，用于证明租赁方履行环保责任。6.附件六：第三方服务协议详细要求：协议应明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于规范第三方服务行为。7.附件七：争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于规范争议解决机制。8.附件八：合同履行情况报告详细要求：报告应包括合同履行情况、存在问题及整改措施等。说明：合同履行情况报告作为合同附件，用于监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金；出租方未按时交付商铺；租赁方违反商铺用途；租赁方未按约定进行装修；租赁方未按约定履行环保责任；第三方未按约定提供服务。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担违约责任；违约责任包括但不限于：支付违约金；修复或赔偿损失；承担仲裁或诉讼费用。3.违约责任示例：例1：租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付______的违约金；例2：出租方未按时交付商铺，每逾期一日，应向租赁方支付______的违约金；例3：第三方未按约定提供服务，应向甲、乙双方支付______的违约金。全文完。2024年度绿色环保商铺租赁服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方的定义1.2术语定义1.3本合同的适用范围2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的地理位置2.2商铺的面积2.3商铺的建筑结构2.4商铺的使用性质3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的续签3.3租赁期限的变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3付款方式4.4违约金及滞纳金5.租赁费用的承担5.1水电费5.2物业管理费5.3其他相关费用6.商铺的维护与管理6.1商铺的保养责任6.2商铺的维修责任6.3环保设施的使用与维护7.商铺的装修与改造7.1装修标准与要求7.2装修审批流程7.3装修费用的承担8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算与支付9.合同解除与终止9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点10.3争议解决机构11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同的生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他条款13.1通知方式13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署人身份证明14.3签署人签字第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方的定义（1）甲方：指出租商铺的业主或其合法授权的代表。（2）乙方：指承租商铺的商户。1.2术语定义（1）“商铺”指甲方提供的位于____地址的、具有独立门面、可用于商业经营活动的场地。（2）“环保设施”指商铺内用于节约能源、减少污染的设备。（3）“租赁期限”指本合同约定的商铺租赁起止日期。（4）“租金”指乙方支付给甲方的租赁费用。1.3本合同的适用范围本合同适用于甲方将商铺出租给乙方进行绿色环保商业经营活动。2.租赁商铺的基本信息2.1商铺的地理位置商铺位于____市____区____街道____号，具体面积为____平方米。2.2商铺的面积商铺总面积为____平方米，其中可使用面积为____平方米。2.3商铺的建筑结构商铺为____层楼，钢筋混凝土结构，单层建筑面积____平方米。2.4商铺的使用性质商铺为商业用途，可进行零售、餐饮等绿色环保商业经营活动。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限的续签租赁期限届满前____个月，双方可协商续签本合同，续签期限最长不超过____年。3.3租赁期限的变更如有特殊原因需要变更租赁期限，双方应协商一致，并签订书面变更协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定的租金为每月____元人民币，共计____个月，总额为____元人民币。4.2支付时间乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3付款方式乙方应通过银行转账方式支付租金，转账时需注明“商铺租赁租金”字样。4.4违约金及滞纳金乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；逾期超过____天，甲方有权解除合同。5.租赁费用的承担5.1水电费商铺内的水、电费用由乙方自行承担，按实际使用量缴纳。5.2物业管理费乙方应按物业管理费的标准缴纳物业管理费，具体费用以物业管理方公示为准。5.3其他相关费用除租金、水电费、物业管理费外，乙方还应承担商铺租赁期间产生的其他相关费用。6.商铺的维护与管理6.1商铺的保养责任乙方应妥善保管商铺，保持商铺的整洁、完好，并负责商铺的日常保养。6.2商铺的维修责任（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修；（2）因商铺自然老化或不可抗力造成的损坏，由甲方负责维修。6.3环保设施的使用与维护乙方应合理使用环保设施，并负责环保设施的日常维护。7.商铺的装修与改造7.1装修标准与要求乙方进行装修时，应遵守国家相关法律法规及甲方的要求，装修标准应不低于____级。7.2装修审批流程乙方进行装修前，应向甲方提交装修设计方案，经甲方批准后方可施工。7.3装修费用的承担装修费用由乙方自行承担，甲方不承担任何装修费用。8.违约责任8.1违约行为的定义（1）乙方未按时支付租金或物业管理费。（2）乙方擅自改变商铺使用性质或破坏商铺结构。（3）乙方未妥善保管商铺，造成商铺损坏。（4）乙方违反环保规定，造成环境污染。8.2违约责任的承担（1）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。（2）乙方违约造成甲方损失的，应承担赔偿责任。8.3违约金的计算与支付违约金应在违约行为发生后____日内支付给甲方，逾期未支付，甲方有权解除合同。9.合同解除与终止9.1合同解除的条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同。（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正。（3）商铺因不可抗力原因无法继续使用。9.2合同解除的程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方。（2）双方协商一致，签订书面解除合同协议。9.3合同终止后的处理（1）合同终止后，乙方应立即搬离商铺。（2）甲方应退还乙方已支付的租金，扣除违约金和实际损失。（3）双方应共同处理商铺遗留问题。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即____市____区。10.3争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。11.2争议管辖合同争议由合同签订地的人民法院管辖。12.合同的生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.其他条款13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通知送达地址为合同中约定的地址。13.2合同附件本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、装修方案、付款凭证等。13.3合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.2签署人身份证明甲方签署人须提供身份证原件及复印件，乙方签署人须提供身份证原件及复印件。14.3签署人签字甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指在本合同执行过程中，提供中介服务、咨询、技术支持、风险评估、资金监管等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方的范围（1）中介方：负责为甲方寻找合适的承租方，或为乙方寻找合适的商铺。（2）咨询方：为甲方或乙方提供专业咨询服务。（3）技术支持方：为商铺的环保设施提供技术支持和维护服务。（4）风险评估方：对商铺的环保风险进行评估，并提出相应的预防措施。（5）资金监管方：对租金和其他相关费用的支付进行监管。2.第三方介入的条件与程序2.1介入条件（1）甲乙双方书面同意。（2）第三方具备相应的资质和能力。2.2介入程序（1）甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务。（2）第三方介入后，应按照本合同的约定履行相关职责。3.第三方的责权利3.1责任（1）中介方：负责提供真实、准确的信息，促成甲乙双方达成交易。（2）咨询方：根据甲乙双方的需求，提供专业、客观的咨询服务。（3）技术支持方：确保商铺的环保设施正常运行，并对出现的问题进行及时维修。（4）风险评估方：对商铺的环保风险进行评估，并提出相应的预防措施。（5）资金监管方：对租金和其他相关费用的支付进行监管，确保资金安全。3.2权利（1）获取甲乙双方提供的相关资料和信息。（2）要求甲乙双方配合其履行职责。3.3利益（1）中介方：收取中介服务费。（2）咨询方：收取咨询服务费。（3）技术支持方：收取技术服务费。（4）风险评估方：收取风险评估费。（5）资金监管方：收取资金监管服务费。4.第三方与其他各方的划分说明4.1与甲方的关系第三方在履行职责过程中，应积极配合甲方的要求，确保甲方权益不受侵害。4.2与乙方的关系第三方在履行职责过程中，应尊重乙方的意愿，保障乙方权益。4.3与中介方的关系如第三方为中介方，其与其他各方的划分说明如下：（1）与甲方：中介方应如实提供乙方信息，协助甲方与乙方达成交易。（2）与乙方：中介方应如实提供甲方信息，协助乙方与甲方达成交易。5.第三方的责任限额5.1责任限额的定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损时，第三方应承担的最高赔偿责任。5.2责任限额的确定第三方的责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在第三方协议中明确。5.3责任限额的适用第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不得超过本合同约定的