二零二五年度工业厂房租赁及环保技术引进合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度工业厂房租赁及环保技术引进合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.厂房位置及面积2.2.厂房设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.租赁费用6.1.水电费6.2.物业管理费6.3.其他相关费用7.使用范围及限制7.1.厂房使用范围7.2.厂房使用限制8.维修及保养8.1.租赁方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.保养责任9.环保技术引进9.1.技术引进内容9.2.技术引进方式9.3.技术引进期限10.知识产权10.1.知识产权归属10.2.知识产权使用10.3.知识产权保护11.违约责任11.1.租赁方违约责任11.2.承租方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同解除13.1.合同解除条件13.2.合同解除程序13.3.合同解除后的处理14.其他约定14.1.合同生效条件14.2.合同生效日期14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：工业有限公司1.1.2.法定代表人：1.1.3.注册地址：省市区街道号1.1.4.注册资本：1000万元1.1.5.营业执照号码：051.2.承租方基本信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.法定代表人：1.2.3.注册地址：省市区街道号1.2.4.注册资本：500万元1.2.5.营业执照号码：987652.租赁标的物2.1.厂房位置及面积2.1.1.地址：省市区街道号2.1.2.面积：2000平方米2.2.厂房设施及设备2.2.1.设施：电力供应、供水、排水、消防设施2.2.2.设备：生产设备、办公设备、生活设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2028年12月31日3.3.租赁期限的延长3.3.1.在租赁期限届满前，双方协商一致，可延长租赁期限3.3.2.延长租赁期限的，应提前一个月书面通知对方4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币10万元4.2.租金支付时间：每月1日前支付4.3.支付方式：银行转账5.租金调整5.1.租金调整条件5.1.1.国家政策调整5.1.2.市场行情变动5.2.租金调整方式5.2.1.根据调整条件，按月调整租金5.2.2.调整后的租金应在调整后的第一个支付周期内支付5.3.租金调整通知5.3.1.租金调整前，租赁方应提前一个月书面通知承租方6.租赁费用6.1.水电费6.1.1.水电费按实际使用量计算6.1.2.承租方每月10日前支付上月水电费6.2.物业管理费6.2.1.物业管理费按月缴纳6.2.2.物业管理费标准为每月人民币2元/平方米6.3.其他相关费用6.3.1.其他相关费用包括税费、保险费等6.3.2.承租方应按国家规定及合同约定支付相关费用8.使用范围及限制8.1.厂房使用范围8.1.1.承租方仅限于在本合同约定的厂房内从事生产经营活动。8.1.2.厂房不得用于存放易燃易爆物品、有毒有害物质或进行非法活动。8.2.厂房使用限制8.2.1.承租方不得擅自改变厂房的结构、用途或对厂房进行任何形式的改造。8.2.2.承租方在使用过程中，应遵守国家相关环保法规，确保生产活动不对环境造成污染。9.环保技术引进9.1.技术引进内容9.1.1.租赁方将提供一套先进的环保技术，包括但不限于污水处理技术、废气处理技术。9.1.2.技术引进的具体内容和细节将在附件一中详细列明。9.2.技术引进方式9.2.1.技术引进以技术许可的方式进行，租赁方将提供必要的技术文件和操作指南。9.2.2.承租方在技术引进期间，有权使用租赁方提供的技术，并受技术保密条款的约束。9.3.技术引进期限9.3.1.技术引进期限自合同生效之日起计算，为期五年。9.3.2.技术引进期限届满后，如无特殊约定，技术许可将自动终止。10.知识产权10.1.知识产权归属10.1.1.租赁方提供的环保技术及相关知识产权归租赁方所有。10.1.2.承租方在使用过程中产生的技术改进或衍生产品，其知识产权归承租方所有，但租赁方享有免费使用权。10.2.知识产权使用10.2.1.承租方在技术引进期限内，有权使用租赁方提供的环保技术。10.2.2.承租方不得擅自转让、出租或以其他方式处分其使用的技术。10.3.知识产权保护10.3.1.租赁方有责任保护其知识产权，防止未经授权的使用。10.3.2.承租方在使用技术时，应采取必要措施保护知识产权不受侵害。11.违约责任11.1.租赁方违约责任11.1.1.如租赁方未按时交付厂房或提供环保技术，应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的5%。11.2.承租方违约责任11.2.1.如承租方未按时支付租金或违反合同约定的使用范围，应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的1%。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。12.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2.争议解决机构12.2.1.双方同意将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。12.3.争议解决费用12.3.1.仲裁费用由败诉方承担。13.合同解除13.1.合同解除条件13.1.1.如一方违约，另一方有权解除合同。13.2.合同解除程序13.2.1.解除合同应提前30日书面通知对方。13.3.合同解除后的处理13.3.1.合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁物的退还、租金的结算等问题。14.其他约定14.1.合同生效条件14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效。14.3.合同附件14.3.1.本合同附件一：技术引进详细内容14.3.2.本合同附件二：租赁物清单14.3.3.本合同附件三：保密协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、咨询顾问等。15.1.2.第三方介入是指甲乙双方在合同履行过程中，为了实现合同目的，同意引入的第三方提供的服务或协助。15.2.第三方介入的条件15.2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2.第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和合同约定。15.3.第三方责任15.3.1.第三方在合同履行过程中提供的服务或协助，其责任由第三方自行承担。15.3.2.甲乙双方对第三方的行为不承担责任，除非第三方的行为直接导致甲乙双方的损失。15.4.第三方责任限额15.4.1.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.4.2.如无约定，第三方的责任限额为第三方接受服务或协助的报酬的总额。15.5.第三方介入协议15.5.1.甲乙双方与第三方签订的任何第三方介入协议，均应与本合同一致，不得与本合同相抵触。15.5.2.第三方介入协议的签订，应通知对方，并取得对方的书面同意。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方在合同履行过程中的权利和义务，仅限于其与甲乙双方签订的第三方介入协议中约定的内容。15.6.2.第三方不得干涉甲乙双方的合同权利和义务，不得要求甲乙双方违反合同约定。15.7.第三方介入的终止15.7.1.第三方介入协议的终止，应按照协议约定执行。15.7.2.如第三方介入协议终止，甲乙双方应立即终止与第三方的合作，并按照合同约定处理相关事宜。16.第三方介入的具体条款16.1.中介方责任16.1.1.中介方在提供中介服务过程中，应诚实守信，遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.1.2.中介方对因自身原因造成的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.2.技术服务提供商责任16.2.1.技术服务提供商应按照合同约定提供技术服务，确保技术服务的质量和效果。16.2.2.技术服务提供商对因技术服务质量不合格造成的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.3.咨询顾问责任16.3.1.咨询顾问应按照合同约定提供咨询服务，确保咨询意见的准确性和实用性。16.3.2.咨询顾问对因咨询意见不准确造成的甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。16.4.第三方介入的变更16.4.1.如第三方介入协议需要变更，甲乙双方应书面同意，并签订变更协议。16.4.2.变更后的第三方介入协议，仍应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：技术引进详细内容要求：详细列明引进的环保技术名称、规格、性能参数、使用方法、操作指南等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确技术引进的具体内容。2.附件二：租赁物清单要求：详细列明租赁厂房内所有设施和设备的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确租赁物的具体清单。3.附件三：保密协议要求：约定甲乙双方在合同履行过程中对技术、商业秘密等信息保密的条款。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于保护双方的商业秘密。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确第三方介入的具体事宜。5.附件五：租金调整记录要求：记录租金调整的原因、调整时间、调整后的租金金额等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于记录租金调整的详细情况。6.附件六：维修保养记录要求：记录厂房和设备的维修保养情况，包括维修保养日期、内容、费用等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于记录维修保养的详细情况。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付厂房或提供环保技术。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金为每月租金的5%。示例：租赁方应在2025年1月1日交付厂房，但实际交付日期为1月5日，则应支付4天的违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或违反合同约定的使用范围。责任认定：承租方应向租赁方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：承租方应在每月1日前支付租金，但实际支付日期为2日，则应支付1天的违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供技术服务或协助过程中，未达到合同约定的质量或效果。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据合同约定或实际损失确定。示例：技术服务提供商提供的技术服务未能达到预期效果，导致承租方生产停滞，则应赔偿承租方因此造成的损失。4.其他违约行为及责任认定违约行为：双方违反合同约定的其他条款。责任认定：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：双方约定在合同期内不得擅自转让合同权利义务，如一方违反此约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。全文完。二零二五年度工业厂房租赁及环保技术引进合同1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章工业厂房租赁2.1厂房概况2.2租赁面积2.3租赁用途2.4租赁费用2.5租赁期限2.6租赁保证金2.7租赁押金2.8租赁费用支付方式2.9租赁费用调整第三章环保技术引进3.1环保技术概述3.2技术引进方式3.3技术引进费用3.4技术引进期限3.5技术引进成果3.6技术引进保密条款3.7技术引进知识产权归属3.8技术引进风险承担第四章厂房设施与设备4.1厂房设施清单4.2设备清单4.3设施与设备维护责任4.4设施与设备更新4.5设施与设备损坏赔偿第五章环保要求与措施5.1环保法规要求5.2环保设施建设与维护5.3环保监测与报告5.4环保违法责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决费用第八章合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止的程序第九章合同变更与补充9.1合同变更程序9.2合同补充条款9.3合同变更与补充的效力第十章合同生效、备案与通知10.1合同生效条件10.2合同备案要求10.3合同通知方式第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：环保技术引进合同11.3附件三：厂房设施与设备清单11.4附件四：环保设施建设与维护方案第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的费用结算12.2合同解除与终止后的环保设施处理12.3合同解除与终止后的知识产权归属第十三章合同其他条款13.1合同语言13.2合同份数13.3合同签署13.4合同法律适用第十四章合同生效日期及签署日期合同编号202501第一章合同概述1.1合同名称：二零二五年度工业厂房租赁及环保技术引进合同1.2合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止1.6合同目的：明确甲乙双方在工业厂房租赁及环保技术引进方面的权利、义务和责任。第二章工业厂房租赁2.1厂房概况：[详细描述厂房位置、面积、结构、设施等]2.2租赁面积：[具体面积]2.3租赁用途：工业生产、仓储等2.4租赁费用：[具体金额]元/月2.5租赁期限：[租赁起始日期]至[租赁终止日期]2.6租赁保证金：[具体金额]元2.7租赁押金：[具体金额]元2.8租赁费用支付方式：每月[具体日期]前支付至甲方指定账户2.9租赁费用调整：根据市场行情和物价变动，经双方协商后进行调整。第三章环保技术引进3.1环保技术概述：[详细描述环保技术类型、功能、性能等]3.2技术引进方式：[具体方式，如购买、租赁、合作研发等]3.3技术引进费用：[具体金额]元3.4技术引进期限：[具体期限]3.5技术引进成果：[具体成果描述]3.6技术引进保密条款：[保密条款内容]3.7技术引进知识产权归属：[知识产权归属描述]3.8技术引进风险承担：[风险承担方式]第四章厂房设施与设备4.1厂房设施清单：[详细列出厂房内所有设施清单]4.2设备清单：[详细列出厂房内所有设备清单]4.3设施与设备维护责任：[明确甲乙双方在设施与设备维护方面的责任]4.4设施与设备更新：[约定设施与设备更新的条件和程序]4.5设施与设备损坏赔偿：[约定设施与设备损坏的赔偿标准及责任]第五章环保要求与措施5.1环保法规要求：[列出适用的环保法规及要求]5.2环保设施建设与维护：[约定环保设施的建设和维护责任]5.3环保监测与报告：[约定环保监测的频率、方法和报告要求]5.4环保违法责任：[约定环保违法行为的处理和责任承担]第六章违约责任6.1违约情形：[列举可能发生的违约情形]6.2违约责任承担：[明确违约责任的承担方式和标准]6.3违约赔偿：[约定违约赔偿的具体计算方法和标准]第七章争议解决7.1争议解决方式：[约定争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]7.2争议解决机构：[约定争议解决的机构或地点]7.3争议解决程序：[约定争议解决的程序和步骤]7.4争议解决费用：[约定争议解决费用的承担方式]第八章合同解除与终止8.1合同解除条件：[列举导致合同解除的具体条件]8.2合同终止条件：[列举导致合同终止的具体条件]8.3合同解除与终止的程序：[详细描述合同解除与终止的程序和通知方式]第九章合同变更与补充9.1合同变更程序：[描述合同变更的提出、协商、同意和书面确认程序]9.2合同补充条款：[允许双方在合同中添加的补充条款]9.3合同变更与补充的效力：[约定合同变更与补充条款的生效条件和法律效力]第十章合同生效、备案与通知10.1合同生效条件：[描述合同生效所需满足的条件]10.2合同备案要求：[描述合同备案的相关要求和程序]10.3合同通知方式：[描述合同通知的发送方式和接收确认]第十一章合同附件11.1附件一：厂房租赁合同11.2附件二：环保技术引进合同11.3附件三：厂房设施与设备清单11.4附件四：环保设施建设与维护方案第十二章合同解除与终止后的处理12.1合同解除与终止后的费用结算：[描述合同解除或终止后的费用结算方式和时间]12.2合同解除与终止后的环保设施处理：[描述环保设施在合同解除或终止后的处理方式]12.3合同解除与终止后的知识产权归属：[描述知识产权在合同解除或终止后的归属]第十三章合同其他条款13.1合同语言：[约定合同使用的语言]13.2合同份数：[约定合同的正本份数]13.3合同签署：[约定合同签署的具体要求和流程]13.4合同法律适用：[约定合同适用的法律和管辖法院]第十四章合同生效日期及签署日期[此处为合同生效日期和签署日期，由双方在签署时填写]甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：_____________________乙方代表（签字）：_____________________签订日期：___________________________签订地点：___________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目主导权条款说明：本合同中，甲方作为主导方，拥有项目决策权和实施权。具体包括但不限于：a)对厂房租赁和环保技术引进项目的整体规划；b)对项目进度、预算和风险的最终决定；c)对乙方在项目中的工作安排和监督。1.2技术引进决策权条款说明：甲方拥有对环保技术引进项目的最终决策权，包括但不限于：a)技术选择、供应商选择；b)技术引进的具体方案和实施步骤；c)技术引进过程中的变更和调整。1.3费用支付优先权条款说明：在合同执行过程中，甲方有权优先支付相关费用，包括但不限于：a)租金、押金；b)技术引进费用；c)甲方认为必要的其他费用。1.4保密条款说明：甲方对项目中的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，乙方应予以配合，不得泄露给任何第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1项目实施主导权条款说明：本合同中，乙方作为主导方，负责项目的具体实施。具体包括但不限于：a)厂房租赁的具体安排和执行；b)环保技术引进的具体操作；c)项目进度、质量、安全的控制。2.2技术引进实施权条款说明：乙方有权根据甲方提供的技术需求，选择合适的技术和供应商，具体包括但不限于：a)技术评估和选择；b)供应商谈判和选择；c)技术引进的具体实施。2.3项目进度控制权条款说明：乙方对项目进度负有控制权，包括但不限于：a)制定项目进度计划；b)调整项目进度计划；c)监督项目进度执行。2.4乙方责任条款说明：乙方应承担项目实施中的全部责任，包括但不限于：a)确保项目按期完成；b)确保项目质量符合要求；c)确保项目安全无事故。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款说明：中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方的关系，具体包括但不限于：a)负责合同签订过程中的沟通和协商；b)监督合同执行过程中的各项条款履行；c)协助解决合同执行过程中的争议。3.2中介机构费用条款说明：中介机构的服务费用由甲乙双方按照约定的比例分担，具体包括但不限于：a)中介机构服务费用总额；b)甲乙双方分担的比例；c)费用支付方式和时间。3.3中介机构保密条款说明：中介机构对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任条款说明：中介机构在合同执行过程中应尽到勤勉义务，对因自身过错导致的合同履行瑕疵或违约，应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：厂房租赁合同2.附件二：环保技术引进合同3.附件三：厂房设施与设备清单4.附件四：环保设施建设与维护方案5.附件五：中介机构服务协议（如有）6.附件六：保密协议（如有）7.附件七：技术评估报告（如有）8.附件八：项目进度计划（如有）9.附件九：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金或押金。认定：根据合同约定的支付时间和方式，甲方未在规定时间内支付上述费用。2.违约行为：乙方未按时交付厂房或未达到约定的环保技术标准。认定：根据合同约定的交付时间和标准，乙方未能按时或不符合标准完成交付。3.违约行为：任何一方未履行合同约定的保密义务。认定：任何一方泄露了合同中的商业秘密或技术秘密。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的维修、保养责任。认定：根据合同约定的责任，任何一方未能按照要求进行维修或保养。三、法律名词及解释：1.合同：指双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定的义务，未履行或未适当履行合同义务的行为。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定对特定信息保密。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：根据合同约定，甲方应支付滞纳金，并尽快补足欠款。2.问题：乙方未按时交付厂房。解决办法：乙方应按照合同约定的赔偿标准支付违约金，并尽快交付厂房。3.问题：环保技术未达到预期效果。解决办法：双方应协商解决技术问题，必要时可引入第三方鉴定机构进行评估。五、所有应用场景：1.工业厂房租赁：适用于企业或个人租赁工业厂房进行生产经营。2.环保技术引进：适用于企业引进环保技术以提升环保水平。3.第三方中介服务：适用于合同双方需要第三方机构提供服务以协助合同执行。4.争议解决：适用于合同双方在合同执行过程中发生的争议。全文完。二零二五年度工业厂房租赁及环保技术引进合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方作为出租方，乙方作为承租方，就乙方租赁甲方位于________________的工业厂房，并引进环保技术事宜，经双方友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）工业厂房：指甲方拥有的可用于工业生产、仓储等用途的建筑物。（2）环保技术：指适用于工业生产过程中，减少污染物排放、提高资源利用率、降低生产成本的技术。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方工业厂房的期限。（2）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。（3）环保设施：指乙方在工业生产过程中，为满足环保要求而购置或安装的设备、设施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定，按时、足额支付租金。（2）甲方有权利对乙方在工业生产过程中，遵守国家环保法律法规、保护环境、节约资源进行监督检查。（3）甲方有义务向乙方提供符合合同约定的工业厂房及附属设施，确保乙方正常生产。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利在租赁期限内，按照合同约定使用工业厂房及附属设施。（2）乙方有义务按照合同约定，按时、足额支付租金。（3）乙方有义务遵守国家环保法律法规，保护环境，节约资源，并采取措施减少污染物的排放。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的工业厂房位于甲方地址：________________。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，按时、足额支付租金，并遵守国家环保法律法规，保护环境，节约资源。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方约定的生效日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，本合同自动终止。（2）乙方违反合同约定，经甲方书面通知后，仍不改正的，甲方有权解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，经双方协商一致，可解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，本合同自动终止，双方无需另行办理手续。（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。6.4终止后果（1）本合同终止后，乙方应立即腾退租赁的工业厂房，并返还甲方提供的附属设施。（2）本合同终止后，双方应按照合同约定，结算租金及其他费用。（3）本合同终止后，双方应互相协助，处理因合同终止而产生的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项下费用构成如下：（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付租赁费用。（2）环保设施费用：乙方引进的环保技术所需的设施费用，包括但不限于购置、安装、维护等费用。（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、税费等，按照实际发生情况另行结算。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：甲方账户信息：账户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付上一租赁年度的租金。（2）环保设施费用：乙方应在环保设施安装完成后，按照合同约定的分期付款方式支付。（3）其他费用：按照实际发生情况，在次月月底前支付。7.4支付条款（1）乙方应按照合同约定的支付时间，将费用支付至甲方指定账户。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方开具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定提供符合要求的工业厂房，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）若甲方违反环保要求，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或环保设施费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金。（2）若乙方违反环保规定，导致环境污染，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失的一定比例赔偿乙方。（2）乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失的一定比例赔偿甲方。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的保密内容包括但不限于：（1）工业厂房的布局、结构、功能等信息。（2）环保技术的核心技术、工艺流程、参数等。（3）双方约定需要保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起，保密期限为____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同约定的保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行或者履行困难的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例不可抗力实例包括但不限于：（1）地震导致工业厂房损坏，无法继续使用。（2）战争导致交通中断，环保设施无法运输到现场。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形。（2）涉及国家安全、国家利益等重大问题的情形。（3）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对工业厂房的所有权。（2）甲方保留对引进环保技术的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方生产过程中的环保监管权。（2）甲方保留对乙方租赁期限内的工业厂房使用情况的检查权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均应以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方书面确认的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）工业厂房的维护和保养。（2）环保技术的实施和应用。（3）合同履行过程中的问题解决。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通情况。（2）及时交换信息，确保双方了解合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就租赁及环保技术引进事宜的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议无效。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：法定代表人（或授权代表）签名：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人（如有）：姓名：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的工业厂房产权证明文件。2.乙方引进的环保技术相关资料，包括技术说明书、工艺流程图等。3.银行转账凭证及发票。4.不可抗力事件的相关证明文件。5.争议解决过程中产生的相关文件。6.本合同签署日期前双方签订的任何补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供符合要求的工业厂房：认定甲方违约，应承担相应的赔偿责任。违反环保规定：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。未按合同约定提供环保设施：认定